Vente maison 7 pièces 157 m² Lignières (18160)

À seulement quelques minutes de Lignières et de ses commerces, écoles et services, découvrez cette authentique fermette pleine de charme, nichée dans un environnement calme et bucolique. La maison d’habitation développe environ 97 m² et offre un formidable potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre, des projets de campagne ou des lieux de vie à réinventer entièrement. L’ensemble s’étend sur plus de 2 hectares de terrain, avec prairie, grand champ, petite mare et de nombreuses dépendances aux multiples possibilités : atelier, stockage, gîtes, activité artisanale ou équestre…Vous serez séduits par le cachet de l’ancien : four à pain, volumes authentiques, cadre naturel préservé et atmosphère paisible. La toiture principale est en bon état. Les toitures des dépendances sont à reprendre. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, de nature et de projets de caractère. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél : 06 51 92 90 33Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux 930 878 038  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26 RSAC Bourges n°987972072 Propose ce corps de ferme berrichon authentique à rénover, situé au calme, sans voisinage, en retrait de la route entre Lignières et Saint Août à 4 km des commerces. Accessible par un chemin privé, ce bien se compose d'une maison d'habitation comprenant deux pièces : une cuisine de 18 m² et une chambre de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé de 45 m². Vous trouverez également des granges attenantes en enfilade, ainsi qu'un hangar ouvert sur structure béton, pouvant accueillir des véhicules ou des engins agricoles. En face de la maison, des écuries complètent l'ensemble, pour un total de 202 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 3 700 m². Possibilité d'acquérir deux terrains d’environ 2hectares attenants si nécessaire. Idéal pour un projet équestre ou tout autre projet agricole. Ce bien offre de nombreuses possibilités et laissera libre cours à vos envies de changement de vie, de création de gîtes, d'hébergements insolites ou de tout autre projet de rénovation. Toitures des granges en bon état. Bien non soumis au DPE  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Agréable propriété nichée au coeur d'un charmant village. Composée d'une maison en pierre avec entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, WC et grenier aménageable au-dessus. Grange à porteau attenante, ancienne écurie, dépendances et terrain de plus de 2000 m². Potentiel avec travaux à prévoir. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.