Biens à vendre dans le Cher (18)

À 15 mn de Bourges et d'Avord, au cœur du village dans un secteur calme, maison familiale de 153 m² sur sous-sol de 95 m² sol comprenant au rez de chaussée : entrée avec rangement, cuisine aménagée, un grand séjour salon traversant avec cheminée à insert, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, wc. Au 1er étage une pièce palière dessert 2 chambres ainsi qu'une pièce avec lavabo et toilettes et une grande pièce de 29 m² à aménager possibilité 5 chambres. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement. Maison très lumineuse et bien entretenue. Terrain clos de 545 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière. Un double garage indépendant de 50 m² complète ce bien, idéal pour collectionneur artisan ou stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : sylvie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839945128.

MAISON DE MAÎTRE À L’ORÉE D’UNE PETITE VILLE HISTORIQUE Je vous propose en co-exclusivité cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée, qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir-vivre à la française. Située à Henrichemont, à 33 km de Bourges. Région du Sancerrois, Pouilly, Menetou-Salon. Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de La Borne… Actuellement exploitée en tant que maison d’hôtes reconnue, avec possibilité de continuer l’activité. Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l’entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d’origine au sol, qui dessert, à votre droite, un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc. Tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenêtre, ainsi qu’une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne massif. Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, dotée d’un îlot couvert de marbre et d’une cuisinière à bois, d’où vous pouvez accéder à la cave et au jardin par la charmante petite véranda attenante. Nous continuons notre cheminement en empruntant l’escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant quatre grandes chambres, aux sols en chêne, avec leurs lieux d’aisance privatifs. Vous pensez que la visite est terminée ? Eh bien non ! Une dernière porte à ouvrir et vous accédez à un escalier qui vous amènera à deux autres chambres avec leur point d’eau et à deux greniers. Cette description n’est pas terminée : ce bien possède une piscine chauffée de 10 x 4 m, une terrasse, un « kiosque » végétal, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d’été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits. Ce petit coin de paradis vous attend… Toute demande pour accéder à plus d’informations sera motivée par un projet. Aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. Selon l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En plein cœur du centre-ville ! Idéalement située, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'arrière, une agréable véranda donne accès à un espace extérieur qui peut facilement être réaménagé en cour intimiste sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les + : * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Double vitrage au rez-de-chaussée * Survitrage à l'étage * Fibre optique * Centre-ville accessible à pied * Faible entretien extérieur Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement grâce à son emplacement privilégié.

Je vous propose en exclusivité, cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir vivre savoir vivre à la française. Située à henrichemont (18), 33 kms km de bourges. Région du sancerrois, pouilly, menetou-salon. Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la borne. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue et possibilité de poursuivre l'activité. Suivez-moi : empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevez le grand salon paré de son âtre sous fenêtre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne. Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, dotée d'un îlot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'où vous pouvez accéder à la cave, et au jardin par la charmante petite véranda attenante. Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous mène sur un palier desservant 4 quatre grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs. Vous pensez que la visite est terminée, eh non, une derniere dernière porte à ouvrir et vous accédez à un escalier qui vous amènera à 2 deux autres chambres avec leur point d'eau et à deux greniers. Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée, une terrasse, un "kiosque" végétal, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits. Surface cadastrale de 2081 m². Ce petit coin de paradis vous attend. Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe c / ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2 080 euros et 2 890 euros indéxées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 470 000 euros 4.44 % d'honoraires à la charge de l'acqureur soit 450 000 euros hors honoraires (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, où authenticité et qualité de vie se rencontrent. Niché sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 450 m², ce bien se compose de deux belles maisons offrant de nombreuses possibilités. La maison principale d'environ 162 m² séduit par ses matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert créent une atmosphère chaleureuse. Elle propose une cuisine ouverte sur un agréable salon donnant directement sur la terrasse et le jardin, un second salon lumineux de 33 m², une buanderie, ainsi qu'à l'étage trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La seconde maison, d'environ 80 m², comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable selon vos envies. Deux garages et une cave complètent cet ensemble de caractère, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Mereau (18120) - maison de plain-pied - 3 chambres - jardin clos 5906 m² - garage attenant - dépendance. Maison qui se compose : - d'une entrée desservant, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. - en extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un jardin de 5906 m² avec dépendance. - huisseries : - pvc double vitrage - eau chaude : ballon électrique - volets électriques - assainissement : fosse septique - fibre optique - cheminée insert - chauffage électrique. Prix 109 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires " estimation offerte ". Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez braga aurore, au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de braga aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 87aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vierzon (18100) - maison bourgeoise - type 4 - 3 chambres - jardin clos 648 m² - sous-sol - garage - dépendance -. Maison, qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour traversant, une cuisine aménagée, un palier, une salle d'eau, un wc indépendant et une petite véranda donnant sur l'extérieur. - a l'étage, un palier, 3 chambres et une pièce d'eau. - en extérieur, un jardin, dépendance, un portail automatisé. - au sous-sol, une buanderie / chaufferie, une cave, et un garage. - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - chauffage centrale au gaz de ville - eau chaude : - chaudière au gaz - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - inexistant - portail : - automatisé - la dépendance sert de cuisine d'été, elle pourrait être réhabilité en studio ou en t2. Le quartier est calme, proche de la gare. Toutes les commodités sont à 5 min en voiture de la propriété. Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : f / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 602 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison ancienne de charme rénovée – 87 m² – La Chapelle-Saint-Ursin Découvrez le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne avec cette maison mitoyenne située au calme à deux pas du centre-bourg. Cette maison rénovée avec goût entre 2018 et 2021 propose un agencement fonctionnel sur un étage, avec un jardin, dans ce village très prisé. Au rez de chaussée, elle offre une vaste cuisine dînatoire avoisinant 20 m², une grande entrée indépendante aménageable de 10 m², un beau séjour et un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres dont une avec dressing, celle de 14 m² pouvant être divisée comme à l'initial pour créer 3 chambres. Une salle d'eau avec un wc complètent l'espace nuit. Côté confort, une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, une chaudière gaz, la fibre et un DPE D. Les extérieurs se composent de deux belles terrasses de 24 et 28 m² dont une abritée par une pergola avec évier et accédant à la cuisine, d'un abri accueillant barbecue et vélo ainsi que d'un jardin clos. La cour à l'avant offre la possibilité de reconstruire un garage (historiquement présent). Toiture en petites tuiles saine mais à prévoir à moyen terme (5-10 ans). Vous cherchez une commune attractive, innovante et vivante aux portes de Bourges ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92Laissez-vous séduire par cette agréable maison avec son sous-sol entièrement aménagé, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un chaleureux salon de 26 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de 17 m², une salle de bains de 7 m² équipée d'une douche, un WC indépendant, un bureau de 5 m² permettant un espace de télétravail, ainsi que deux belles chambres de 15 m² et 13 m². Un cellier complète ce niveau. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout. Il comprend trois pièces supplémentaires, dont une équipée d'un point d'eau et d'un WC, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine d'été de 19 m² avec accès direct à la terrasse, parfaite pour partager de bons moments dès les beaux jours. Une dernière pièce est actuellement utilisée comme cave et espace de stockage. Côté stationnement, un vaste garage de 34 m² avec  porte motorisée permet d'accueillir deux véhicules tout en conservant un espace atelier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - idéalement située entre bourges et aubigny sur nère, aux portes de la sologne, au calme, nous vous proposons cette charmante demeure  avec un beau terrain de 2 413 m². Elle se compose au  rdc d'une belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et accès sur le jardin,  cuisine ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, salle de bain / wc et à l'étage grenier aménageable. Cellier et garage en bois complètent le bien. Gros oeuvre en bon état, raccordé au tout à l'égout. Idéal pour une famille souhaitant calme et espace. Beau terrain autour clos et arboré. Pour des vacances,  une famille, ce lieu invite à la détente et à la sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence annonce 111701 -  plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre proche de blet imeuble de 360 m² compose de 3 appartements tous climatises refaits a neuf avec des finitions pour certains; au rez de chaussee, 3 grandes pieces pouvant faire garage. Bureau ou logement donnant sur un cour privative et une cave. Au 1er etage un beau dupelix lumineux  de 60 m²compose d un grand sejour-salle a manger et cuisine ouverte. Buanderie 2 chambres. Salle d eau. Wc et au 2 eme etage : 3 chambres. Une salle de bains. Des toilettes. Plus, dans les combles, un petit appartement a faire. Poutres apparentes. Cheminees. Ballon thermodynamique  3 entrees differentes. Toiture refaite. Dpe : c. Tout a l egout. Proche toutes commodites. Magasins. Ecoles publiques ou privee. College. Piscine. Parking gratuit devant l immeuble. Ne surtout pas rater une pareille occasion pouvant faire, retour sur investissement,  du locatif. Rapport qualite-prix exceptionnel prix : 88.000 €  faitransaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite.  pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Rare à la vente – Propriété de charme sur presque 2 hectares avec bois, étang et piscine À la sortie d'un village, dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété de près de 2 hectares offrant un cadre de vie unique, totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. La maison d'habitation développe environ 100 m² habitables et dispose d'un fort potentiel d'évolution grâce à ses 60 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon chaleureux, Un séjour lumineux entièrement rénové en 2018, Une cuisine, Une salle d'eau refaite en 2018, Un WC indépendant, Une chambre de plain-pied, Un garage accessible directement depuis le séjour. À l'étage : Deux chambres à rafraîchir selon vos goûts, Des combles aménageables d'environ 60 m² permettant la création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale…). Le confort est assuré par des radiateurs électriques à inertie de nouvelle génération. À l'extérieur, la propriété offre des prestations rares : Une piscine chauffée au chlore de 7,3 x 3,5 m, installée en 2018, Un étang d'environ 2000 m², poissonneux, peuplé notamment de sandres, tanches, perches, carpes et gardons, Des berges solides et entretenues, Une profondeur maximale d'environ 2 mètres, Une alimentation naturelle par les eaux de pluie avec évacuation du trop-plein vers le fossé. Le terrain se compose également d'un agréable jardin entourant la maison ainsi que d'un bois privé mêlant résineux, bouleaux et hêtres. L'ensemble de la propriété est délimité par des haies, renforçant encore davantage l'intimité et le sentiment d'être seul au monde tout en restant à proximité des commodités du village. Cette propriété est idéale comme résidence principale pour les amoureux de nature ou comme maison de vacances familiale. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque instant : promenades dans votre bois, pêche dans votre étang, baignades en piscine et tranquillité absolue. Un véritable havre de paix où vous n'aurez qu'une envie : rester chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 961143.

Maison proche du centre-ville disposant au rez-de-chaussée d'une cuisine, une piéce de vie, salle d'eau avec WC, et une chambre. À l'étage se trouve une deuxième chambre. Un garage et des dépendances complétent ce bien. Terrain clos avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Découvrez cette maison sur sous-sol lumineuse de 98 m². Elle offre de plain-pied trois chambres, une cuisine équipée, récemment rénovée, ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec fenêtre, une terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable et accueillant, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : * Maison familiale de caractère – Type 7 avec grand terrain au calme – Vierzon * Nichée dans un environnement paisible, à l’abri des regards, cette belle maison familiale vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d’environ 4 707 m², elle offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de Vierzon ! - * Au rez-de-chaussée : * Une entrée spacieuse desservant les différents espaces de vie * Un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée / insert * Une cuisine équipée fonctionnelle * 1 chambre de plain-pied * Un bureau (ou chambre d’appoint selon vos besoins) * Une salle de bain lumineuse avec baignoire balnéo, douche et double vasque * Un WC indépendant * Une arrière-cuisine / buanderie avec esprit cuisine d’été - ️ * À l’étage : * Grand palier * 4 chambres confortables * Une salle d’eau * Un WC indépendant - * Extérieurs : * Superbe terrain clos de 4 700 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité * Nombreux arbres fruitiers * Terrasse à l’arrière avec store * Véranda * Cabanon de jardin * Portail électrique et clôture de qualité assurant sécurité et intimité * Allée goudronnée de l'entrée jusqu'à l'arrière de la maison * 2 bacs récupérateurs d'eau de pluie (2 x 550L) - ️ * Confort & équipements : * Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires * Volets bois * Chauffage au gaz de ville : chaudière à condensation * Cheminée insert * Garage attenant avec porte motorisée * VMC installée (cuisine, salle de bain, WC) * Sous-sol - * Les + qui font la différence : * Environnement exceptionnellement calme, avec vue sur un espace boisé * Maison en retrait, sans vis-à-vis direct * Volumes généreux et belle capacité d’accueil (5 chambres + 1 bureau) * Idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité - Une maison chaleureuse, discrète et au calme… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Mariette (06 42 44 62 77) vous propose : Au cOEur de la campagne de Bussy, charmante longère offrant un potentiel de rénovation remarquable pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Nichée sur un terrain de 5901 m² environ cette maison de 148 m² environ possède une architecture traditionnelle pour les amoureux de l'ancien. La longère se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un grand séjour, une grande cuisine séparée, une entrée, une salle de bain, un WC en plain-pied, et une très grande chambre à l'étage. Les expositions Nord et Sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété possède également une grange, un atelier et une cave, le tout attenant à la maison, un jardin immense avec un espace potager. Les alentours offrent un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Une propriété pleine de cachet à réveiller, idéal pour les projets de rénovation et transformation. Une opportunité rare à saisir pour les passionnés d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mariette EI (ID 92248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 441037025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et des services dans un quartier agréable. D'une surface habitable de 185 m² environ cette maison de 6 pièces offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une véranda, une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une pièce aménageable. Elle est équipée de double vitrage en PVC, chauffage au gaz, adoucisseur, chaudière récente (2016), cave et garage attenant, le tout sur un terrain clos et arboré de 429 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

Un domaine à l'écart du monde. À seulement quelques minutes d'avord. Vous rêvez d'espace, de calme et de liberté pour donner vie à votre projet ? À quelques minutes seulement d'avord, de son collège, de ses commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché au coeur de plus de 11,6 hectares de prairies et de nature. Dès votre arrivée, un chemin privé vous conduit jusqu'à ce véritable havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Aucun voisin immédiat, un environnement préservé, un ruisseau qui traverse la propriété et une sensation d'espace exceptionnelle. L'ensemble se compose de : -une maison principale d'habitation d'environ 85 m² sur sous-sol ; -une seconde maison ancienne à rénover entièrement, idéale pour -créer un gîte, une maison d'amis ou un logement indépendant ; -un vaste atelier très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, parfait pour un artisan, un atelier de poterie, de sculpture, de menuiserie, un showroom ou tout autre projet créatif ; -une ancienne étable offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir des chevaux, des animaux ou être transformée selon vos envies; plusieurs dépendances agricoles complétant cet ensemble au potentiel remarquable. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : - créer une propriété équestre avec vos chevaux à domicile ; - développer une activité de gîtes ou d'accueil touristique ; - installer un atelier d'artiste ou d'artisan ; - créer une exploitation agricole ou maraîchère ; - stocker du matériel ou développer une activité professionnelle ; - ou tout simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. Les amoureux de la nature seront séduits par les prairies, les arbres, le ruisseau et l'atmosphère unique qui se dégage de cette propriété. Des biens offrant autant d'espace, d'intimité et de possibilités, tout en restant à proximité immédiate d'une ville avec commerces, écoles et collège, sont devenus particulièrement rares. Une visite suffit pour comprendre le potentiel de ce lieu hors du commun. Venez le découvrir et laissez-vous séduire. Prix : 300000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe e ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon plain pied sur le secteur de Saint Florent Sur Cher offrant une pièce de vie sur une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant sur jardin clos de 1000 m². Contactez nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

En plein cœur de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette demeure de caractère datant de 1860. Derrière son authentique porche à calèche se dévoile une propriété pleine de charme, à l'abri des regards, où authenticité, élégance et volumes généreux se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose naturellement : parquets d'époque, cheminées, boiseries, belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall, un élégant salon de 27 m², un second salon de 17 m², une salle à manger de 23 m² ainsi qu'une cuisine de 14 m². Ces espaces de réception, lumineux et conviviaux, invitent aussi bien aux instants du quotidien qu'aux grandes réunions familiales. Le premier étage accueille un espace bureau, deux chambres de 16 m² chacune, une spacieuse chambre parentale de 25 m², une salle de bains, un espace buanderie, ainsi qu'une agréable terrasse avec accès au jardin. Attenante à la chambre parentale, une pièce de 16 m² équipée d'une douche pourra, selon vos besoins, devenir une chambre, un dressing, un bureau ou une salle de sport. Son accès direct à la terrasse constitue un véritable atout. Le deuxième étage offre près de 100 m² répartis en quatre pièces à rénover. Il représente un formidable potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie, dont une chambre déjà équipée de son chauffage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Une terrasse complète cet espace, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'arrière de la propriété, une authentique grange indépendante, complétée par une vaste dépendance et une cave, offre un potentiel remarquable pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle ou tout autre projet. Une demeure de caractère où le charme de l'ancien, les volumes généreux et le potentiel d'évolution se conjuguent pour offrir un bien rare en plein cœur de Saint-Amand-Montrond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Julien César vous propose : VIERZON – Maison env. 124 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Bord de l’Yèvre À Vierzon, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de ville d’environ 124 m², élevée sur un rez-de-jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement privilégié avec vue et accès direct à l’Yèvre. La partie habitable comprend un séjour indépendant avec vue sur la rivière, une cuisine à moderniser, 4 chambres, 2 salles d’eau et de beaux volumes permettant d’accueillir confortablement une famille. Les deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, des chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. En rez-de-jardin, plusieurs caves, un garage et une cour complètent les prestations. À l’extérieur, le jardin avec terrasse, bordé par l’Yèvre, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette maison à vendre à Vierzon séduira une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et valoriser tout le potentiel d’un bien idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël pillet vous propose : * pavillon indépendant 90 m², 3 chambres – cours-les-barres (18320) * situé à cours-les-barres, à 10 km de nevers et à 4 km de fourchambault, ce pavillon indépendant présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 764 m², clos et arboré, avec un accès au plan d'eau. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 25 m², une cuisine aménagée de 11 m², trois chambres (10,10 et 13 m²), une salle d'eau de 6.7 m² et un wc indépendant. Le pavillon est surélevé sur un sous-sol enterré d'une surface plancher de 100 m². Une baie vitrée avec volet roulant électrique y a été installée. Huisseries double vitrage mais dont le changement est à envisager. Plafond et plancher isolés (projeté en haut et pse en bas). Chauffage électrique par radiateur dont le changement est également à envisager. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Foncier 751€ le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une jardinerie-fleuriste. La gare sncf de fourchambault se situe à 4 km. Le réseau de bus taneo dessert nevers depuis la commune. L'accès à l'autoroute a77 (échangeur de varennes-vauzelles) est à 8 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à l'entrée du bourg de Culan, ville avec commodités située à 25 minutes de l'A71 et à 7 minutes du Lac de Sidiailles, venez découvrir en exclusivité ce plain pied de vie idéal pour vos week-end ou pour votre nouvelle vie en campagne ! Construit dans les années 83 / 84, venez redonner vie à cette construction traditionnelle ! Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée (14 m²) pouvant être customisée, un lumineux séjour de 29.60 m² avec moulures au plafond, donnant sur le parc paysager, trois chambres, une salle de bains et un W. C. À l'étage : une pièce palière, W.C avec lave mains et une pièce aménagée (45 m²). Aussi une partie grenier restant à aménager ! Garage carrelé. Combles aménageables au dessus du garage (45 m² environ) si nécessaire. Menuiseries double vitrage bois datant de la construction. Installation électrique d'époque. Maison reliée au tout à l'égout. Aucun vis à vis ! Terrain de 3 110 m² arboré ! N'hésitez pas à venir vous projeter sur cette belle construction, offrant une surface actuelle de 123 m² et pouvant être augmentée en fonction de vos besoins ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 1.

Amoureux du calme et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette magnifique longère au charme authentique, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Nichée au coeur de 4 hectares de terres, cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, développer un projet de gîte ou tout simplement profiter de la sérénité de la campagne. Intérieur chaleureux et fonctionnel au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour convivial une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses un salon cosy avec poêle à bois, véritable espace de détente une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative a l'étage : une belle mezzanine ouverte sur le salon deux chambres supplémentaires un bureau une salle de bain le calme absolu, une vue dégagée sur la nature environnante, et aucun vis-à-vis. Les 4 hectares offrent un potentiel rare pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre unique. Un bien rare, alliant authenticité, confort et espace ? Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature. 270 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455607 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -.

Maison  proche de blet de 3 pieces  composee d  un beau sejour avec cheminee ouverte. une cuisine. Une salle d eau avec wc. Deux chambres dont une avec cheminee. Combles  sur la totalite avec chien assis . Dependance. Grange magnifique pouvant recevoir camping car. jardin. Cour commune. Double vitrage. Tout a l egout. Belle opportunite d  agrandissement.  prix : 40.000 € fai. Transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite.  pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».