Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - michaël pillet vous propose : * pavillon indépendant 90 m², 3 chambres – cours-les-barres (18320) * situé à cours-les-barres, à 10 km de nevers et à 4 km de fourchambault, ce pavillon indépendant présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 764 m², clos et arboré, avec un accès au plan d'eau.

Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 25 m², une cuisine aménagée de 11 m², trois chambres (10,10 et 13 m²), une salle d'eau de 6.7 m² et un wc indépendant.

Le pavillon est surélevé sur un sous-sol enterré d'une surface plancher de 100 m².

Une baie vitrée avec volet roulant électrique y a été installée.

Huisseries double vitrage mais dont le changement est à envisager.

Plafond et plancher isolés (projeté en haut et pse en bas).

Chauffage électrique par radiateur dont le changement est également à envisager.

Raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Foncier 751€ le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une jardinerie-fleuriste.

La gare sncf de fourchambault se situe à 4 km.

Le réseau de bus taneo dessert nevers depuis la commune.

L'accès à l'autoroute a77 (échangeur de varennes-vauzelles) est à 8 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.