Maison 4 pièces à vendre à Cours-les-Barres (18320)

Iad france - michaël pillet vous propose : * pavillon indépendant 90 m², 3 chambres – cours-les-barres (18320) * situé à cours-les-barres, à 10 km de nevers et à 4 km de fourchambault, ce pavillon indépendant présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 764 m², clos et arboré, avec un accès au plan d'eau. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 25 m², une cuisine aménagée de 11 m², trois chambres (10,10 et 13 m²), une salle d'eau de 6.7 m² et un wc indépendant. Le pavillon est surélevé sur un sous-sol enterré d'une surface plancher de 100 m². Une baie vitrée avec volet roulant électrique y a été installée. Huisseries double vitrage mais dont le changement est à envisager. Plafond et plancher isolés (projeté en haut et pse en bas). Chauffage électrique par radiateur dont le changement est également à envisager. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Foncier 751€ le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une jardinerie-fleuriste. La gare sncf de fourchambault se situe à 4 km. Le réseau de bus taneo dessert nevers depuis la commune. L'accès à l'autoroute a77 (échangeur de varennes-vauzelles) est à 8 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia fourchambault, angélique lagrange (ei) 06 72 04 62 27. Découvrez dans le joli village de cours les barres à seulement 10 minutes de nevers, ce charmant pavillon de 90 m² habitables. Le tout sur un terrain de 794 m² clos et arboré, donnant un accès direct au plan d'eau et ses diverses activités multisports. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux et lumineux de 25 m²avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de douche et des wc séparés.  cette maison surélevée sur sous-sol, vaste et lumineux grâce à sa baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique offre un espace supplémentaire pouvant être aménagée selon vos projets. Huisseries en double vitrage, raccordée au tout à l'égout, combles aménageables. Vous rêvez d'une maison dans un environnement calme et verdoyant à proximité de nevers, n'hésitez plus. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06 72 04 62 27 rapidement afin organiser une visite. agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n° 984583468.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06 72 04 62 27. Vous propose cette maison fonctionnelle, sans travaux importants.  Idéalement située dans un secteur où commerces et commodités sont accessibles à pied, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, ainsi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce salon séjour de 23 m², ainsi qu'une cuisine de 13 m² offrant un bel espace pour préparer et partager les repas. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux en enfilade offrant de nombreux possibilité d'aménagement, suite parentale avec dressing, chambre d'enfant avec salle de jeux ou bureau, complétée par une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse semi-couverte d'environ 50 m², sans vis à vis, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : - Maison de ville de plain-pied- Environ 85 m² habitables- Habitable de suite- Huisseries en double vitrage- Chauffage central gaz de ville- Raccordée au tout à l'égout- Deux caves- Secteur proche des commodités accessibles à piedCe bien vous intéresse, contactez moi au 06 72 04 62 27 afin d'organiser une visite. Agent Commercial  inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984 583 468. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27, venez découvrir un ensemble au fort potentiel, composé de deux duplex t2 entièrement refaits à neuf, avec volets roulants électriques, double vitrage en pvc, d'une maison à rénover offrant de beaux volumes, et d'une dépendance sur un terrain de 876 m². au rez-de-chaussée de chaque duplex, entièrement rénové, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et un wc. À l'étage, une chambre, une salle de douche moderne avec wc. En plus, la dépendance de 16 m² et la maison d'environ 100 m² à rénover offre un potentiel immense pour vos projets. Idéalement situé, ce bien complet représente une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Ce bien vous intéresse, contactez moi rapidement au 06 72 04 62 27 pour plus d'informations ou organiser une visite. Agent commercial  inscrit au rcas de bourges sous le n° 984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. maison ancienne 3 chambres, grand terrain et double garage. à découvrir sans tarder !  amoureux de l’authenticité et du charme, cette agréable maison d’environ 79 m² habitables saura vous séduire par son potentiel, ses dépendances et son environnement. Proche du centre ville de jouet-sur-l'aubois et de ses commerces, habitable de suite, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement tout son caractère et d’en faire une maison chaleureuse à votre image. Les atouts de la propriété : maison en pierre pleine de charme. 79 m² habitables 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. terrain de 1 509 m². belle terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. puits sur la propriété. double garage de 29 m², permettant d’accueillir de grands véhicules. atelier / chaufferie de 10 m². nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou pour les amateurs de maisons anciennes recherchant charme, terrain et dépendances. Une maison à deux pas de toutes les commodités avec une belle base, habitable immédiatement, qui ne demande qu’un rafraîchissement pour retrouver tout son potentiel. une visite s’impose pour apprécier le charme et les possibilités de cette propriété ! Ce bien vous intéresse contactez moi rapidement et retrouvez également l'ensemble de nos biens sur  :  transaxia jouet-sur-l’aubois « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI),  Magnifique propriété au bord de la rivière à Jouet-sur-l'Aubois ! Profitez d'un cadre bucolique exceptionnel avec un terrain splendide au cœur de ce joli village berrichon. Cette propriété en centre-ville sur son vaste terrain clos et arboré est composée d'un pavillon de plain-pied de 98 m², de nombreuses dépendances, d'un petit étang empoissonné et d'un accès direct à l'Aubois. Vous rêvez d'un havre de paix au bord de l'eau pour vous ressourcer au fil des saisons et proche de toutes les commodités n'hésitez plus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au plus près de la nature dans un environnement paisible et enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien unique et planifier une visite au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Découvrez cette maison de caractère au centre bourg du joli village de beffes, cette maison de 91 m² habitables sur deux niveaux est composée : niveau 1 : une pièce de vie de 25 m², une chambre 11 m², une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 27 m², accès par le garage et le jardin. Niveau 2 (climatisé) : une pièce de vie avec cuisine équipée de 23 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau et wc séparé, accès direct côté rue. Idéalement située au bord du canal, cette maison pleine de potentiel bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village. ses atouts : maison séparable en deux parties (idéal famille, investissement ou gîte). Climatisation. Petit terrain de 496 m²avec cabane de jardin agréable et facile d'entretien. Vue et environnement paisible au bord du canal. Commerces et école accessible à pied. Ce bien vous intéresse contactez moi rapidement au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison individuelle avec grand terrain clos, garage et cave Située à Torteron, dans un quartier calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 36,5 m², intégrant une cuisine aménagée et permettant un aménagement convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9 m², une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 38 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois, et est reliée au tout-à-l'égout. L'isolation est à compléter, laissant la possibilité d'améliorer encore le confort thermique. En extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 28 m² ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Un cadre agréable et une maison au fort potentiel, parfaite pour un projet de vie familiale, l'école se trouve au cœur du village, avec sa boulangerie et son bar tabac dynamique. Contactez moi au 06 77 28 23 81 - LSI_1790871417.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MARZY – Maison de caractère avec grande cave voûtée, garage et terrasse À seulement quelques minutes de Nevers, dans un secteur recherché de Marzy et à proximité des bords de Loire, découvrez cette charmante maison de caractère de 116 m², idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué 700€ / mois). Édifiée en 1804, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain clos de 376 m², elle séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée se réunissent dans un espace convivial, sublimé par une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Une seconde entrée, une salle d'eau récente avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou pour le télétravail. Les combles restent aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Un extérieur agréable et fonctionnel À l'avant de la maison, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. le terrain, entièrement clos, dispose également d'un garage et est sécurisé par un portail motorisé. En sous-sol, vous découvrirez une impressionnante cave d'environ 80 m², dont une partie est voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vin, de bricolage ou de stockage. Les prestations -Maison de caractère datant de 1804 -116 m² habitables -Terrain clos de 376 m² -Belle pièce de vie de 50 m² -Cuisine ouverte aménagée -Cheminée à insert -2 chambres + bureau (possible 3ᵉ chambre) -Salle d'eau récente + salle de bains -Grande cave d'environ 80 m², dont une partie voûtée -Garage -Terrasse -Portail motorisé -Volets roulants motorisés -Toiture récente -Isolation des combles réalisée - VMC récente -À proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire. Une maison pleine de charme à personnaliser Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Son cachet, ses beaux volumes, sa cave voûtée, ses combles aménageables et ses prestations déjà réalisées en font une belle opportunité sur le secteur de Marzy. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement, cette maison offre un excellent compromis entre caractère, confort et potentiel. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un premier achat ou d'un projet à façonner à votre image ? Cette maison de 92 m² située dans un quartier calme pourrait bien être celle qu'il vous faut. Ici, pas besoin de repartir de zéro : la maison a déjà ses atouts, il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle (un peu de déco, quelques idées… et votre coup de cœur ). Elle se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque + WC séparés 2 chambres à l'étage Des combles accessibles par escalier offrant un espace supplémentaire de stockage. À l'extérieur : une terrasse, un jardin et un garage accolé pour ranger voiture, vélos… ou tout ce qu'on garde “au cas où”. Les + : Toiture récente Fenêtres PVC double vitrage récentes Volets solaires neufs à l'étage Porte de garage neuve Chaudière entretenue (carte mère récente) DPE D À prévoir : un peu de décoration et une cuisine à votre goût pour en faire un vrai chez-vous. Arrêt de bus à proximité Une maison saine, avec de bonnes bases et un joli potentiel… il ne manque plus que vos idées pour lui donner vie Dossier photo complet sur demande Justine Briot – Capifrance O64 49 9545I Je serai ravie de vous accompagner pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf. 948559.

Iad france - margaux clément vous propose : garchizy – maison 76 m² – garage – idéal investisseur – revenus locatifs à découvrir sur la commune de garchizy, cette maison de caractère d'environ 76 m², construite dans les années 1800, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les + : - chauffage individuel au gaz - fibre optique - tout-à-l'égout - garage - dpe d à prévoir : des travaux de rénovation, notamment la réfection de la toiture. Le bien est actuellement loué 450 € hors charges + 15 € de provisions sur charges. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pougues les eaux, proche commodités, maison de ville d'env. 100 m² dont 83 m² habitables comprenant : - en rdc : salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau-wc. - a l'étage : 3 belles chambres. Local à usage de chaufferie, cour intérieure, abri. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rentabilité d'env. 10 % taxe foncière déduite. Exclusivite ordim.

Située sur la commune de varennes-vauzelles, cette maison d'environ 92 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, wc, ainsi qu'une chambre. Un espace permet également la création d'une salle de bain selon vos besoins. À l'étage, le bien se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un débarras, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Le tout est implanté sur un terrain de 516 m², avec un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Chauffage au gaz. Taxe foncière : 1 029 euros. Dpe f ges f prix : 137 000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa guillochon ou ralib rehahli, au 06 38 72 77 88 ou 06 64 78 87 41, par courriel à l.guillochon@proprietes-privees.com ou r.rehahli@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa guillochon ralib rehahli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de 88 m² habitables, en très bon état, répartie sur deux niveaux. Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Description du bien : séjour salon de 23 m² lumineux, avec accès direct à un petit terrain privatif. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Trois chambres à l'étage. Salle de bains, wc séparés au niveau principal avec espace buanderie (machine à laver). Grand garage fermé avec espace de stockage. Chauffage urbain au gaz, chaudière entretenue via le syndic. Toutes les fenêtres en double vitrage pvc. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Partie habitable surélevée (environ 5 marches), échanges au deuxième étage. Copropriété et charges : syndic de copropriété en charge de l'entretien des espaces verts et de la chaudière. Charges trimestrielles : 172 euros. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 730 euros / an aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à emménager. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n° 440903. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 688 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rue des montapins avec une vue dégagée (voir photos), maison non mitoyenne clés en mains années 1930 élevée sur sous sol. Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée, salon (actuellement à usage de chambre), séjour, salle de bains avec wc; étage : palier desservant deux chambres; sous sol / rez de jardin : buanderie, wc, placar, cave; jardin tout autour avec des arbres fruitiers et un coin potager. Garage (30 m²) avec deux portes battantes) derrière avec un espace de stationnement devant. Remise. Abri de jardin en bas du terrain double vitrage, insert dans le salon, chauffage central gaz de ville (chaudière récente) assainissement tout à l'égout conforme, cuisine aménagée et équipée. La maison est actuellement occupée par la propriétaire qui a un nouveau projet de vie par ailleurs. Prix de vente : 150 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe g ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 190 euros et 4 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez segovia guy, au 06 56 74 47 81 ou par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de segovia guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 507 855 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 463830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy segovia (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 507 855 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 85 m² habitables en très bon état dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de varennes vauzelles. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée et un wc ainsi qu'un garage pouvant être transformé en 4ème chambre si nécessaire. À l'étage vous trouverez trois chambres dont une grande et une salle d'eau. Côté extérieur on trouve une belle terrasse, un cabanon de jardin et un jardin arboré. Le bien est équipé de double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, climatisations réversibles et panneaux solaires. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 148000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1285 euros et 1684 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Située à saint-hilaire-de-gondilly (18320), cette maison ancienne en partie rénovée offre un cadre de vie paisible. Sur un terrain de 1 229 m², elle propose 106 m² habitables avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec insert bois, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La fibre est présente et une climatisation complète le confort en été. Des travaux restent à prévoir, permettant de repenser certains espaces selon vos envies. Assainissement à revoir. Dans un secteur apprécié pour son calme, ses chemins de promenade et ses activités de plein air, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : la charité-sur-loire à 25 min, nevers à 35 min, bourges à 45 min et paris à 2h30. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre mellet, tél. : 07 66 52 56 81, e-mail : pierre.mellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 105739114.

Située à chaulgnes, cette maison de 87 m² habitables, édifiée sur un sous-sol semi-enterré, offre un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le véritable atout se trouve au sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison. Vous y trouverez un garage, une cave, une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cuisine et une douche sont déjà installées, avec également une pièce aménagée en bureau. De quoi envisager différents projets, notamment la création d'un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 964 m² avec terrasse. La maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte de garage motorisée. Chauffage électrique et bois. Assainissement individuel. Dpe : e. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Chaulgnes – environ 2h20 de paris, 2h de clermont-ferrand et 2h40 de dijon. Une maison aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Une question ? Une visite ? Contactez moi vite afin d'en discuter. Justine briot – capifrance o64 499 545i les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 614 146 - greffe de nevers) justine briot entrepreneur individuel 06 44 99 54 51 - réf. 967073.

Immobilier en centre france, michel pavin-immobilier à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose à la campagne dans le village, dans un quartier très calme et serein, cette ancienne maison de vacances à transformer en maison de ville, avec une surface utile de 64 m² avec 3 chambres de 8.50, 8.50 et 9.00 m² plus 1 séjour de 14 m² et 1 cuisine de 9 m², auxquels il faut ajouter 15 m² non considérés comme habitables, représentés par 1 buanderie en œ sous-sol de 7 m², 1 salle d ? Eau de 2.50 m², des wc de 1.50 m² et deux paliers de 1.50 m² et 2.50 m². Les annexes pour 21 m² sont représentées par le garage / atelier de 18 m² et 1 rangement extérieur de 3 m². Le terrain de 1 718 m² orienté est / ouest, situé en zone u pour la totalité, vous permettera d'y faire votre jardin. Dans le village, la guerche sur l ? Aubois, vous trouverez tous les commerces et commodités souhaités mais vous pouvez facilement vous rendre à bourges 50 km ou nevers 25 km. Beaucoup de possibilité pour ce bien, constructible, divisible, revendable par lots, piscinable au c ? Ur du village, tout proche des écoles, du collège et de la maison de santé. Immobilier la guerche sur l'aubois. Michel pavin 06 99 85 19 20 michel@pavin-immobilier.com.

Dans un cadre idéal, proche forêt, et au calme, une maison d'habitation comprenant en rez de chaussée : un grand séjour / salon d'env 40 m² donnant sur terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée récente et moderne, salle d'eau-wc. À l'étage une grande chambre ouverte, et deux autres chambres mansardées. Terrain attenant avec piscine enterrée 7x3. Dépendances (garage, abris de jardin,. ) Chauf cent gaz, double vitage, tout à l'égout. .

En campagne, au calme, charmante fermette rénovée avec terrain attenant (ref. 10530). Cette maison de style traditionnel d'environ 102 m² habitables offre un intérieur chaleureux. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Atelier, garage, et terrain attenant. Toiture récente. Grand jardin de 2600 m² bordé par bois. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. Tous les détails sur - ref 10530 - téléphone 03 86 70 14 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose à la vente ce pavillon a fort potentiel qui est idéal pour un projet de rénovation globale. Situé dans un secteur recherché à l'entrée de Nevers, ce pavillon individuel constitue une opportunité que ce soit pour des investisseurs, des marchands de biens, des passionnés de rénovation ou pour des primo-accédants cherchant à investir intelligemment. Posé sur une belle parcelle de plus de 600 m², sa configuration permet de repenser entièrement les volumes intérieurs pour créer un espace de vie moderne, lumineux et adapté a votre mode de vie. Ne passez pas à côté de ce projet à forte valeur ajouté une fois rénové et contactez moi afin d'organiser une visite. Accès direct aux commerces et centre ville de Coulanges Les Nevers. Moins de 5mns du centre commercial Leclerc. Moins de 5mns du centre ville de Nevers. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 06 82 01 70 29, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107.

Cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée à neuf, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse extérieure. Le couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec évier, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et coin buanderie pour plus de confort. Un escalier vous mène directement au sous-sol, où vous pourrez aménager une grande partie de l'espace en salle de jeux, espace de vie supplémentaire ou même un bureau pour un espace de travail calme. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, complète cette offre. Un WC supplémentaire se trouve également dans cette partie de la maison. Points forts : Maison entièrement rénovée Proximité des écoles et des commerces Grand sous-sol aménageable Garage pour deux voitures Taxe foncière : 1750€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 941775.

Maison récente de plain-pied avec grand terrain et vue dégagée – La Guerche-sur-l'Aubois À La Guerche-sur-l'Aubois, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente, parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Vous recherchez une maison sans travaux, confortable et économe en énergie, avec de beaux espaces extérieurs ? Cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec plus de 5 000 m² de terrain et une grande terrasse ouverte sur un agréable paysage. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnelle et chaleureuse, elle permet de profiter d'un quotidien confortable sans les contraintes d'un bien nécessitant des travaux. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, ouverte sur le paysage et idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis. Autre atout majeur : son excellente performance énergétique, qui contribue au confort de la maison tout au long de l'année et à la maîtrise des dépenses énergétiques. Implantée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et de l'espace. Les + : Maison récente Plain-pied Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Grand séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau Grande terrasse avec vue dégagée Terrain de plus de 5 000 m² Environnement calme Village avec toutes les commodités Une maison prête à vivre, idéale pour profiter immédiatement d'un environnement paisible et privilégié. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 974380.

Coup de cŒur à la guerche-sur-l'aubois – maison avec terrain, garage et dépendances une maison chaleureuse, un jardin agréable vous recherchez une maison accessible, agréable à vivre et pleine de potentiel ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! Située à la guerche-sur-l'aubois, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 82 m² habitables vous offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un terrain clos et arboré de 654 m². Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison à l'ambiance conviviale, idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un projet familial ou locatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², offrant un bel espace pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter du quotidien. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, d'une première chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un étage qui offre de la flexibilité à l'étage, le palier de 11,6 m² peut facilement devenir un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin détente. Une belle chambre de 15,8 m² ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. Un extérieur qui fait la différence le terrain de 654 m², clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Jardin, potager, espace repas extérieur, jeux pour les enfants ou simplement un coin de tranquillité : à vous d'imaginer votre futur extérieur ! La propriété dispose également d'un garage de 15 m² et de deux dépendances totalisant 15 m², parfaites pour du stockage, du bricolage ou créer un petit atelier. Quelques travaux de rafraichissement est a prévoir sans gros oeuvre. À ce prix, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire et profiter d'un extérieur agréable sans disposer d'un budget important. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Attention : ce type d'opportunité à prix accessible peut rapidement trouver son acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.