Vente maison 4 pièces 76 m² Garchizy (58600)

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, MARTINET Benoit (EI) 06 02 54 83 11Maison à fort potentiel à Fourchambault 58 – À deux pas de NeversUne belle opportunité à saisir à Fourchambault ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Fourchambault, à proximité immédiate de Nevers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Le bien se compose de : 2 chambresUn studio indépendant ou non d’environ 20 m²Nombreuses dépendancesGrande terrasseGrand jardinComble aménageable avec plancher bétonPrévoir isolation et double vitrageDes espaces permettant d’imaginer une habitation plus grande et confortable Un bien aux multiples possibilités ! Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d’un projet familial ou d’un investissement locatif, cette maison peut s’adapter à vos envies. Possibilité de réunir les espaces afin de créer une grande maison familiale. Possibilité également de séparer le bien en deux logements, afin d’habiter une partie et de mettre l’autre en location, ou de réaliser un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus. Fourchambault  est une ville qui propose tout ce qui est nécessaire pour un confort de vie optimal : Ecole de la maternelle au lycéeMédecin, Pharmacie, Podologue. etcTout commerces Nombreuses associationsLes bords de la Loire sont propices à faire de belles balades Un bien rare par sa modularité et son potentiel, qui mérite une visite pour découvrir toutes les possibilités qu’il offre !  Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Découvrez cette opportunité d'acquérir un immeuble et une maison à rénover idéalement situé à Fourchambault. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Composition du bien :  Rez de chaussée : Un logement spacieux de 72 m². À l'étage : Possibilité de créer deux appartements supplémentaires sur 90 m². Dépendance : Une dépendance de trois pièces de 50 m², idéale pour un atelier ou un logement indépendant. Extérieur :  Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 780 m², offrant un cadre agréable et calme. De plus le terrain est constructible accessible par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de NEVERS, 2h30 de PARIS. Date de réalisation du diagnostic : 19 / 10 / 2023Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique LAGRANGE (EI)  au 06 72 04 62 27 ou par mail : fourchambault@transaxia.fr, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Pougues les eaux, proche commodités, maison de ville d'env. 100 m² dont 83 m² habitables comprenant : - en rdc : salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau-wc. - a l'étage : 3 belles chambres. Local à usage de chaufferie, cour intérieure, abri. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rentabilité d'env. 10 % taxe foncière déduite. Exclusivite ordim.

Située dans un environnement calme au coeur du village de parigny-les-vaux, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 218 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz (citerne) ainsi que d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et rafraichissement général ce qui permettra de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer ses performances. La maison bénéficie d'un terrain de 218 m², offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité : écoles, commerces de proximité, services du village, et à seulement quelques minutes de nevers, facilitant l'accès aux zones commerciales, collèges et lycées. Taxe foncière : 400 euros maison idéale pour premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°442846. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 20 minutes de nevers, je vous propose cette maison de bourg indépendante sur la commune de parigny les vaux (lieu dit satinges). Au fond d'une impasse, la maison est entourée de quelques habitations mais surtout de la campagne environnante pour les amoureux de la nature. La maison est surélevée sur un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dinatoire, une grande chambre, une salle de bain, un wc indépendant et un salon ouvert sur le jardin. L'intérieur est à rénover et l'assainissement est à revoir. À l'extérieur une dépendance pour ranger les outils de jardin, une terrasse et un joli terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane coupeau, tél. : 07 65 60 06 26, e-mail : stephane.coupeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 908 534 613.

Transaxia jouet-sur-l'aubois gaudry alexandre 06 07 26 18 66. découvrez cette maison à rénover proche de toutes les commodités du joli village de jouet-sur-l'aubois. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements, elle est composée actuellement au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et d'un garage de 19 m². À l'étage un palier desservant une salle d'eau avec wc de 6 m², un bureau de 10 m², une chambre de 10 m² et un salon lumineux de 14 m², combles aménageables avec accès extérieur de 44 m² au sol. Cette maison possède un terrain attenant de 157 m², une cave enterrée et un terrain séparé constructible de 197 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».