Biens à vendre Cher (18)

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Maison 5 Pièces 72 m² à vendre à Bourges (18000)

147 150 €

Maison 5 pièces 72 m²

Bourges (18000)

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98ssituée dans un secteur très recherché de la rue charlet, dans une petite rue au calme, cette maison non mitoyenne d'une superficie habitable de 72 m² sur deux niveaux comprend : une entrée donnant sur une cuisine fermée aménagée et équipée avec son arrière cuisine, une pièce de vie (salon / séjour ), une salle d'eau avec wc. Au premier étage : une pièce palière desservant 2 chambres très lumineuses. Au deuxième étages : une 3ème chambre. S'ajoute à ce bien 1 grenier, 3 caves ainsi qu'une véranda et un extérieur d'environ 40 m². Climatisation réversible, pompe à chaleur récente, huisseries récentes en pvc double vitrage. Toiture à refaire et des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur une autre maison d'environ 50 m² à restaurer avec la possibilité de créer 2 studios. philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 2 Pièces 35 m² à vendre à Brinon-sur-Sauldre (18410)

44 000 €

Maison 2 pièces 35 m²

Brinon-sur-Sauldre (18410)

Sologne du cher- berry-190 kms paris- 50 kms orléans - 20 kms lamotte-beuvron a71- et gare - 17 kms aubigny sur nere - au calme -dans un village tous commerces, médecin, pharmacien- charmante maison de village solognote 35 m² habitable comprenant un salon-séjour avec espace cuisine, une chambre, salle d'eau / wc, buanderie - grenier aménageable sur l'ensemble - garage attenant - idéal investisseurs, résidence secondaire ou 1° achat- jardin clos arboré 180 m² réf. 23891 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 par an. Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 40 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison 5 Pièces 98 m² à vendre à Villabon (18800)

Prix en baisse

125 000 € -6 %

Maison 5 pièces 98 m²

Villabon (18800)

Villabon, proche Bourges et base d'Avord. Elle offre 3 chambres de plain pied avec une salle d'eau et des WC, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage, un coin bureau ainsi qu'une salle de bains et WC. Un garage, une véranda et un jardin viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Culan (18270)

60 480 €

Maison 5 pièces 110 m²

Culan (18270)

Local commercial et appartement comprenant au rez-de-chaussée : Magasin sur rue, pièce à l'arrière avec point d'eau et cave, couloir et jardin d'environ 100 m². À l'étage 3 pièces et une salle d'eau. Grenier. Situation idéale pour une activitée professionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

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Terrain 49000 m² à vendre à Saint-Georges-sur-la-Prée (18100)

39 000 €

Terrain à construire 49000 m²

Saint-Georges-sur-la-Prée (18100)

Situé à Saint-Georges-sur-la-Prée (18100), Hélène Carre vous propose ce pré de presque 5 hectares. Niché dans un cadre paisible, il offre un accès pratique par une route, facilitant ainsi vos déplacements. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir vos animaux avec accès à une mare. Que vous soyez passionné de chevaux, de moutons ou d'autres animaux, cet environnement spacieux offre l'opportunité idéale pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour des projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter de la tranquillité de la vie à la campagne, ce pré représente une occasion unique à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Terrain 2390 m² à vendre à Beaulieu-sur-Loire (45630)

20 000 €

Terrain à construire 2390 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Beaulieu sur Loire, beau terrain plat constructible de 2963 m² environ, au calme en bout d'une impasse, non viabilité (électricité et tout à l'égout) au pied de la parcelle. Ordim Bonny sur Loire.

Maison 4 Pièces 127 m² à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200)

257 000 €

Maison 4 pièces 127 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23. Belle maison de plein pied composée d'un séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, dépendance composée d'un bureau et d'un garage sur un terrain arboré de 2308 m². transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 41 00 06 55, retrouvez nos annonces sur : ou www. Transaxia. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 3 Pièces 64 m² à vendre à Graçay (18310)

40 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Graçay (18310)

GRACAY, maison de bourg à rénover comprenant au rez de chaussée : cuisine, salon, wc, salle d'eau. À l'étage : une pièce, deux chambres. Garage et jardin. Les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage est électrique et la maison est reliée à l'assainissement collectif. Idéal investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 15 Pièces 295 m² à vendre à Lignières (18160)

143 000 €

Maison 15 pièces 295 m²

Lignières (18160)

Située au cœur de Lignières, commune agréable pour ses commodités accessibles à pied et son hippodrome, cette propriété de caractère est un ancien hôtel du XVII ? siècle, entièrement rénové et immédiatement habitable. D'une surface de 295 m² habitables, ce bien offre de multiples possibilités d'usage : il peut accueillir une grande famille, être exploité en chambres d'hôtes ou gîte, ou encore permettre une activité de bar restaurant, selon vos projets et vos envies. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de réception : un salon d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un ancien bar de 60 m² conservé avec son comptoir, ses équipements et son ambiance authentique. Une cuisine professionnelle rénovée (eau, électricité, gaz), une arrière-cuisine, un cellier et deux WC indépendants complètent ce niveau. Une terrasse de 200 m² prolonge le côté bar. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC, télévision et rangements, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing. Un grenier d'environ 200 m² au sol, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Côté annexes, à quelques secondes à pied, le bien dispose d'un terrain non attenant de 430 m² entièrement clos, avec garage et dépendance, parfait pour du stationnement, du stockage ou un projet annexe. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, tout-à-l'égout. Travaux réalisés : plomberie, huisseries, revêtements des sols, peinture, électricité, isolation. DPE classé C, un véritable atout énergétique pour un bien de cette superficie. Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements, permettant une installation ou une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien unique, chargé d'histoire, aux multiples possibilités, idéal pour un projet clé en main., à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

487 800 €

Commerce 2 pièces

Vierzon (18100)

Locaux commerciaux 600 m² avec locataires le bâtiment est en parfait état & sans travaux. Il est composé et partagé en 2 locaux commerciaux 250 m² et 350 m² 1er loué mensuellement : 600€ht et 1300€ht. Les 2 baux commerciaux sont des 3.6.9 le tout sur 3 750 m² de terrain. Taxe foncière : 6 600€.

Prix en baisse

59 900 € -1 %

Maison 4 pièces 62 m²

Vierzon (18100)

Vierzon quartier beausite : maison mitoyenne 1 coté : t. 4 - 2 chambres - 1 bureau - a rénover- terrain 460 m². Composition : au rdc : 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le séjour 28 m², 1 cellier 12 m², 2 chambres, 1 sdd, 1 wc. 1er étage : 1 chambre d'appoint ou bureau 8.75 m²en loi carrez. À l'extérieur : 1 appentis, 1 terrasse, 1 garage 17 m². Prestations : - plusieurs fissures sur cette maison. - menuiseries : pvc double vitrage - mode de chauffage : électrique - assainissement : tout à l’égout - electricité : en grande partie conforme - taxe foncière : 1 230€.

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200)

57 500 €

Maison 6 pièces 135 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23 maison de campagne à rénover – fort potentiel ! Située au sud du cher dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Elle vous offre en rez- de- chaussée une entrée accueillante, une cuisine à aménager selon vos envies, un chaleureux séjour avec cheminée, un wc et une véranda lumineuse. À l'étage vous trouverez un palier desservant 5 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un wc. À l'extérieur une dépendance et deux garages viennent compléter l'ensemble. Un terrain de 1 458 m² parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou accueillir vos loisirs. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Agence immobilière transaxia- france 13 rue henri- barbusse 18200 st amand- montrond. Retrouvez nos annonces sur : ou nos . nos biens 100 000 € : immobilier-petits-prix. Com. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immeuble 117 m² à vendre à Vierzon (18100)

149 900 €

Immeuble 117 m²

Vierzon (18100)

C'est à vierzon centre, idéalement situé proche des écoles, collèges, lycées et de tous les commerces que vous trouverez cet immeuble de rapport comprenant 6 lots. Ce bâtiment sur trois étages dispose de : -3 t1 meubles d'environ 26 m² chacun -3 studios meubles d'environ 21 m² chacun 5 lots sont actuellement loués ses caractéristiques : -chauffages électriques rayonnants -ballon d'eau chaude 100l par logement -box fibré pour tout l'immeuble -cour commune -local commun -interphone -sous compteurs d'eau -compteurs edf individuels -fenêtres pvc double vitrage le montant des travaux d'améliorations estimé pour passer le logement en dpe e est d'environ 10000 euros. Vous recherchez un bel investissement générant une bonne rentabilité ? Contactez moi… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 934543.

Maison 6 Pièces 167 m² à vendre à Augy-sur-Aubois (18600)

39 000 €

Maison 6 pièces 167 m²

Augy-sur-Aubois (18600)

Iad France - Manon Caligiuri vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison à Rénover à Augy-sur-Aubois * Située dans le charmant village d'Augy-sur-Aubois, cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur havre de paix. Datant de 1850, cette maison de 167 m² sur un terrain de 400 m² ainsi qu’une parcelle non attenante de 320 m² nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son charme d'antan. * Caractéristiques du Bien * La maison, avec un étage, présente de beaux volumes et une architecture traditionnelle qui lui confère un caractère unique. Actuellement, elle ne comporte pas d'espaces de vie définis, laissant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets d'aménagement. * Localisation * Implantée dans un environnement calme et paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne. * Potentiel * Cette maison à rénover offre un réel potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une charmante maison de vacances. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette bâtisse en un lieu de vie qui vous ressemble. * À Savoir * Travaux nécessaires : Rénovation complète à prévoir. Idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité à la recherche d'un projet de vie unique. * Ne Ratez Pas cette Occasion Unique de Donner Vie à Vos Projets de Rénovation ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 114 m² à vendre à Saint-Doulchard (18230)

139 990 €

Maison 5 pièces 114 m²

Saint-Doulchard (18230)

Iad france - maxime chantelat vous propose : située sur la commune de saint doulchard, maison de 114 m² idéalement située, mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel après quelques finitions. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine à terminer d’aménager, d’un salon-séjour, d’une chaufferie ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, dressing, ainsi qu’une salle de bain avec wc. La maison a déjà été rénovée et isolée, il reste seulement quelques travaux de finition à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. Elle dispose également d’un terrain d’environ 200 m² avec garage et cave. Emplacement recherché, proche des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 2 Pièces 70 m² à vendre à Ourouer-les-Bourdelins (18350)

exclusivité

38 500 €

Maison 2 pièces 70 m²

Ourouer-les-Bourdelins (18350)

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située sur la commune de Ourouer Les Bourdelins (Cher), cette maison mitoyenne d’environ 70 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison dispose de combles aménageables, avec escalier déjà en place, permettant d’envisager une surface habitable supplémentaire. La couverture est en bon état, un atout important pour des travaux sereins. Le bien est implanté sur un terrain de 1 971 m² et comprend également une grange, idéales pour du stockage, un atelier, un projet d’aménagement ou un usage professionnel. Vous bénéficiez d’un environnement agréable et d’un bel espace extérieur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Croisy (18350)

exclusivité

106 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Croisy (18350)

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : À Croisy (Cher), ferme ancienne sur plus de 5 hectares de terrain, bien rare pour amateurs de nature, d’espace et de projets équestres ou agricoles, à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme d'antan. La maison de 91 m² comprend 4 pièces à aménager. Les combles sont également aménageables. Des travaux ont déjà été réalisés : électricité, huisseries et micro-station d’assainissement. Les dépendances comprennent une grange d’environ 150 m² ainsi qu’un hangar attenant. Située à environ 35 km de Bourges et 27 km de Nevers. Une belle opportunité d'investir dans un bien chargé d'histoire à rénover selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Soye-en-Septaine (18340)

294 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Soye-en-Septaine (18340)

Située à Soye-en-Septaine (18340), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et propice à la détente. À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 1250 m² entièrement clos et arboré, comprenant une piscine chauffée, une terrasse, une véranda avec cuisine d'été et un jardin bien entretenu. Trois places de parking, un garage et diverses dépendances viennent compléter ces aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, la maison de 130 m² se distingue par une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une grande pièce à vivre lumineuse, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Un double garage offre un espace supplémentaire pour le stationnement. Construite en 2009 en parpaing avec une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Colombiers (18200)

exclusivité

169 500 €

Maison 4 pièces 100 m²

Colombiers (18200)

Maison familiale de plain-pied avec terrain clos de 1 000 m² Colombiers (18200) Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, services) ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute à 15 minutes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², sécurisé par un portail électrique, cette maison développe une surface habitable d'environ 100 m², parfaitement agencée. ? Description du bien Une entrée ouverte sur la salon / salle à manger lumineux, ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée équipée d'une pergola Cuisine aménagée 3 chambres Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant Annexes & extérieurs Garage avec de grands placards attenant à la maison Dépendances et ateliers sur le terrain, idéals pour le bricolage, le stockage ou les loisirs Terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux Confort & équipements Chauffage central au gaz Poêle à granulés récent (2024) pour un confort thermique optimal et économique Chaudière à condensation changée en 2016 et isolation des combles cette année. Les + ? Environnement calme ? Proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond ? Maison bien isolée, facile à chauffée. ? Maison entretenue et fonctionnelle ? Extérieurs soignés et exploitables Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison confortable, sans travaux majeurs, dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Terrain 3200 m² à vendre à Méreau (18120)

59 900 €

Terrain à construire 3200 m²

Méreau (18120)

Méreau Nord - Terrain constructible - 3 200 m² Proche toutes commodités, des écoles, commerces, boulangerie. Terrain constructible, non-viabilisé. Quartier calme et sans nuisances sonores.

Maison 4 Pièces 60 m² à vendre à Beaulieu-sur-Loire (45630)

46 000 €

Maison 4 pièces 60 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Beaulieu sur loire, à deux pas du bourg, maison à finir de rénover, idéale premier achat ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : un dégagement / bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine. Au 1er étage : deux pièces. Dépendances : une buanderie attenante et une remise / grange non attenante. Jardin clos avec un puits. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869.1.

Maison 6 Pièces 142 m² à vendre à Saint-Georges-sur-la-Prée (18100)

213 000 €

Maison 6 pièces 142 m²

Saint-Georges-sur-la-Prée (18100)

Saint-george-sur-la-prée - maison de plain pied t. 6 - 5 chambres - 1 000 m² de terrain construction de 2017 - parfait état, aucun travaux à prévoir. Disposition : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée ouverte sur le séjour 63 m², 1 cellier-buanderie, 5 chambres avec dressing, 1 sdd, 1 wc. Prestations : menuiseries : aluminium double vitrage & volets roulants électriques mode de chauffage : poêle à granulés & radiateurs électriques à inertie sèche dpe : logement performant "b" electricité : conforme assainissement : fosse septique taxe foncière : 1 070€ seulement!

Immeuble 305 m² à vendre à Henrichemont (18250)

Prix en baisse

259 000 € -5 %

Immeuble 305 m²

Henrichemont (18250)

À VENDRE Ensemble immobilier de 305 m² hab. sur 1 500 m² Henrichemont (18250) Idéal investisseur / habitation + revenus locatifs Situation privilégiée entre Bourges et le Sancerrois Situé au cœur du village dynamique d'Henrichemont, commune de 1 800 habitants offrant toutes les commodités (commerces, médecin, dentiste, école primaire, collège) ainsi qu'un marché hebdomadaire chaque mercredi, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel locatif et un cadre de vie recherché. À seulement : 30 minutes de Bourges, 20 minutes du péage A71 à Vierzon, 10 minutes du vignoble de Menetou-Salon, 5 minutes du village de la Borne réputée dans la France entière pour la qualité de sa poterie vous profiterez d'un emplacement idéal, au carrefour de zones touristiques et économiques attractives. Description du bien Sur une parcelle entièrement close de 1 500 m², l'ensemble développe 305 m² habitables et se compose de : Trois appartements loués (160 m² au total) Chacun dispose : d'un chauffage individuel au gaz, d'une entrée indépendante, de pièces lumineuses et fonctionnelles. Idéal pour générer un revenu locatif immédiat et sécurisé. Une maison principale d'environ 150 m², actuellement occupée par le propriétaire Elle offre : un chauffage gaz, un poêle à granulés récent pour un confort optimal, de beaux volumes et un agencement agréable pour une vie familiale. Extérieurs & dépendances Les atouts rares de cette propriété : Une parcelle attenante de 400 m² de pelouse, entièrement close de murs : un vrai espace de détente ou de jeu. Plus de 200 m² de dépendances : abris, ateliers, garages divers pouvant accueillir plus de 4 véhicules, grande cour arrière permettant des stationnements supplémentaires. L'ensemble est reliée au tout-à-l'égout. Les + qui font la différence : Bien complet, idéal pour un investisseur ou un projet familial avec revenus locatifs Emplacement stratégique entre Bourges et les vignobles de prestige (Sancerre / Menetou-Salon) Commune vivante, très bien équipée Gros potentiel grâce aux vastes dépendances Ensemble déjà loué, générant une rentabilité immédiate Une opportunité rare à Henrichemont ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Maison 3 Pièces 33 m² à vendre à Bourges (18000)

67 500 €

Maison 3 pièces 33 m²

Bourges (18000)

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 maison de ville secteur saint bonnet loué actuellement 435 € mensuel en bon état dont 30 € de charges, comprenant : au rez de chaussée, une cuisine, une salle d'eau, double wc. Au premier étage, une pièce à vivre (salon / séjour) et au deuxième une chambre avec placards. Une cave. Tres bon rapport locatif. Philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial l rsac bourges 514513480. Fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 6 Pièces 95 m² à vendre à Aubigny-sur-Nère (18700)

exclusivité

128 000 €

Maison 6 pièces 95 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir ce charmant pavillon avec 3 chambres de 95 m² de 2011 dans la jolie ville d'Aubigny-sur-Nère, où vous trouverez toutes les commodités à proximité : médecins, pharmacie, supermarchés, écoles, collège, etc. Ce pavillon avec DPE récent en C et chauffage électrique (conduit existant si vous voulez poser un poêle à bois ou à granulés), raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un rez-de-chaussée autonome de plain-pied avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau-wc en bas : un sacré plus pour des personnes âgées ou personne à mobilité réduite ! Concernant son agencement, cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards et surtout une grande pièce de vie salon - salle à manger de plus de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée récente, un cellier / buanderie, une chambre, une salle d'eau et un premier wc. À l'étage, vous disposerez d'une pièce palière pouvant faire guise de bureau, d'une deuxième et troisième chambre de belles surfaces et d'une salle de bains-wc. Un garage attenant de 16 m², accessible par l'entrée, vous permettra du rangement ou de mettre votre voiture à l'abri en plus des places de parking dans la cour devant. Une grande terrasse à l'arrière de la maison et sans vis-à-vis vous permettra de déjeuner dehors en famille, avec une vue dégagée au fond du jardin. Le terrain de plus de 498 m² fera le bonheur des petits comme des grands sans avoir trop d'entretien ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir visiter ce charmant pavillon qui n'attend que ses heureux nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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