Maison à vendre 3 pièces VESDUN (18)

Au cœur de la France, dans le charmant village de Vesdun, découvrez cette maison offrant la possibilité de vivre de plain-pied, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, un vaste palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, et dessert une chambre.

Une petite véranda permet d'accéder au jardin, véritable atout de la propriété.

Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les toits du centre-bourg, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé.

Attenants à la maison, un garage et un atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.

Dans le jardin, une dépendance supplémentaire permet de stocker les outils de jardinage et le matériel d'entretien.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel.

Les radiateurs sont déjà en place, mais il conviendra d'installer un nouveau système de chauffage, tel qu'une chaudière ou une pompe à chaleur, ainsi que de remplacer les fenêtres afin d'améliorer le confort thermique.

Un bien au fort potentiel, situé au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-bourg.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.

957856.