Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Situé dans la charmante commune de Saint-Georges-sur-la-Prée (18100), Hélène Carre vous propose de venir découvrir ce terrain de 28466 m² bénéficiant d'un environnement paisible et rural, idéal pour des animaux tel les moutons ou les chevaux. Il dispose d'un hangar d'environ 450 m², et une belle mare qui ne tarie pas. La ville offre un cadre pittoresque avec ses paysages verdoyants et ses petites rues typiques, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des établissements scolaires. Les amoureux de la culture pourront également profiter de la proximité de sites historiques et d'événements locaux animés. Cette parcelle de terre, d'une surface de 28466 m², présente un potentiel immense pour des projets agricoles ou de développement immobilier. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un domaine agricole, d'un jardin luxuriant. Avec ses vastes étendues et son cadre bucolique, ce terrain constitue une opportunité rare d'investir dans un havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772.

Situé à toury (28310), à 1h de paris, 30' orléans et 40' chartres, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette charmante ville propose toues commodité, école, collège et gare sncf. Cette maison de 135 m² louée 1400€ / mois (bail un an) s'étend sur un terrain de 748 m² et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant de l'espace pour toute la famille. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. L'entrée, la cuisine, le séjour et la cour offrent des espaces conviviaux tandis que le jardin permet de profiter de moments en extérieur. Une opportunité à saisir pour profiter d'une vie sereine dans un cadre chaleureux à toury. Climatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando miguel, tél. : 07 67 66 18 99, e-mail : fernando.miguel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 903956480.

Situé à toury (28310), à 1h de paris, 30' orléans et 40' chartres, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette charmante ville propose toues commodité, école, collège et gare sncf. Cet immeuble de 235 m² sur un terrain de 934 m² à toury présente une architecture moderne et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une suite parentale avec douche et wc. De plus, on y trouve deux studios, un loft avec salle d'eau, wc, cuisine, séjour, et 2 chambres. Le sous-sol comprend 2 pièces, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, et un atelier. Pour compléter ce bien, une cour, un parking, et un double garage offrent praticité et confort aux résidents. En résumé : - loft : cuisine aménagée équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. -appartement f3 : cuisine aménagée équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc -2 studios : cuisine aménagée équipée, pièce à vivre, salle d'eau, wc -local commercial et / ou logement : cuisine aménagée équipée, pièce à vivre, 2 chambres ou bureaux, salle d'eau, wc -parking -double garage climatisation dans chaque logements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando miguel, tél. : 07 67 66 18 99, e-mail : fernando.miguel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 903956480.

Immeuble de rapport de 160 m², entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses 9 unités locatives. Au rez-de-chaussée : - 2 studios de 20,36 m², loués 320 € charges comprises chacun. - dpe e – ges b. Au 1er étage : - 2 chambres de 12,39 m², louées 280 € charges comprises chacune – dpe d, ges b. - 1 chambre de 12,69 m², louée 250 € charges comprises – dpe e, ges b. - 1 chambre de 7,80 m², louée 250 € charges comprises – dpe e, ges b. Au 2e étage : - 1 chambre de 9 m², louée 250 € charges comprises – dpe e, ges b. - 1 chambre de 9,87 m², louée 250 € charges comprises – dpe d, ges b. - 1 chambre de 9,22 m², louée 250 € charges comprises – dpe d, ges b. Les loyers représentent actuellement 2 450 € charges comprises par mois, soit 29 400 € par an. Charges annuelles : - électricité : environ 5 000 € - eau : environ 1 500 € - assurance : environ 700 € - taxe foncière : environ 3 000 € soit environ 10 200 € de charges annuelles. Dpe global de l'immeuble : e – ges b. Un bien destiné aux investisseurs recherchant un immeuble déjà occupé, générant des revenus locatifs immédiats et bénéficiant d'une répartition sur plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Quelle pépite, un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Au cœur du célèbre village de Montrésor, a proximité immédiate des commerces, à seulement 20 mn du zoo de Beauval, 20 mn de la Cité Royale de Loches, dans un écrin de verdure, laissez vous charmer par cette maison ancienne d'environ 60 m² avec son gîte indépendant d'environ 20 m². La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine et des toilettes au rez de chaussée. À l'étage, une grande chambre avec un espace salle de bain, une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing. Le gîte quant à lui offre une cuisine, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de petit salon, une salle d'eau avec toilettes et une petite mezzanine. L'extérieur est une invitation parfaite au farniente ! Jardin bucolique, piscine couverte, spa. Tout est réuni pour passer des moments uniques et conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards ! parfaite pour y vivre à l'année, elle est également idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Chacune des deux maisons possède la clim réversible. un atelier, une petite réserve avec cave enterrée et une dépendance en pierres complètent l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Un vrai petit bijou, allez je vous dis tout ! À 10 mn de l'A85, situé à la sortie du bourg, proche de l'étang communal, ce pavillon d'environ 153 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux ! Au rez de chaussée vous profiterez d'une cuisine entièrement refaite en 2022, moderne et équipée elle est ouverte sur un grand salon séjour avec climatisation réversible dans lequel on s'imagine facilement au coin de feu les longues soirées d'hiver. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et une arrière cuisine complètent ce niveau. Empruntez l'escalier et découvrez à l'étage deux chambres, une mezzanine avec climatisation, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur vous serez séduits par une magnifique véranda d'environ 40 m² réalisée en 2013. Eté comme hiver, avec ses baies vitrées et sa climatisation réversible, elle invite au farniente ou à la fête en famille ou entre amis ! À l'extérieur, à l'abri de tous les regards, le jardin très joliment paysagé offre une pergola, un abri pour stocker le bois, un chalet de jardin, un espace potager. Vous pourrez également vous prélasser à l'ombre d'un albizia après avoir profité du terrain de boules. Ses atouts supplémentaires : parcelle entièrement close avec portail électrique, 3 places de parking en béton désactivé, raccordé à la fibre ! Vous conviendrez qu'il ne faut plus hésiter ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Située dans la charmante commune de Nouan-le-Fuzelier à 5 minutes de Lamotte Beuvron et 1h30 de Paris, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et son charme. La maison présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 48 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un cellier. Au premier étage vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC. Le bien dispose d'un vaste terrain arboré de 2694 m² environ. Une terrasse ainsi qu'une piscine chauffée permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

Iad france - etienne davo vous propose : appartement 3 pièces de 76,17 m² à châteauroux découvrez cet appartement lumineux de 76,17 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement. Le logement se compose également de : * 1 séjour * 1 cuisine * 1 chambre * 1 bureau * 1 pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement * 1 salle de bain avec wc * une entrée avec rangements pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’une place de parking extérieure privative, un véritable atout au quotidien. un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant de belles possibilités d’aménagement. Un bien à découvrir sans tarder à châteauroux ! contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T5 lumineux composé d'une entrée, séjour double et cuisine donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres dont 2 avec placards (possibilitéd'une 4ème chambre), salle de bains, WC, dressing, débarras avec lavabo pouvant être transforméen slle d'eau. Cave. Garage avec porte électrique. Ascenseur. Pas de vis à vis. Double vitrage en PVC. Volets roulants. Proche du tram, et de l'hôpital. Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Charmante maison lumineuse et au calme située à Vouzon d'une superficie de 85 m². Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un quartier paisible de la commune de Vouzon. Elle offre un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, trois chambres confortables ainsi qu'un garage attenant. Édifiée sur un superbe terrain entièrement clôturé de 810 m² et équipée d'un portail électrique, cette maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée dans un cadre très calme proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de brenne, situé dans un charmant village, maison de maitre de 110 m² comprenant : cuisine-salle à manger, salon, chambre, salle de bain, wc. À l'étage palier desservant 4 belles chambres, cave en dessous. Le tout sur un jolie terrain de 8000 m² arboré, garage. Avantage - 5 chambres - magnifique terrain, maison de maitre -électricité en bon état, huisseries en double vitrage pvc ce bien est idéal pour une famille ou pied à terre prix vente : 149990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2610. Et 3590. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 411211 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, MARTINET Benoit (EI) 06 02 54 83 11 Maison 144 m² à finir de rénover – 5 137 m² de terrain – Beffes (18320) Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, du terrain et un véritable potentiel ? Découvrez cette propriété située à Beffes. Actuellement en cours de rénovation, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût et réaliser un projet personnalisé. Les atouts de la propriété144 m² habitables3 chambres actuellement, avec possibilité d’en créer jusqu’à 55 137 m² de terrainCharpente en bon étatCouverture en bon étatMaison raccordée au tout-à-l'égoutPas de mode de chauffage actuellementTravaux de rénovation à terminerFort potentiel d'aménagement Un projet à façonner selon vos envies La rénovation déjà engagée permet de partir sur une base intéressante tout en laissant au futur propriétaire la liberté de choisir les finitions, les matériaux et l’agencement. Avec ses 144 m² et la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier personnalisé. Le terrain de 5 137 m² offre également de nombreuses possibilités : grand jardin, espace de loisirs, potager, accueil d'animaux ou simplement profiter d'un vaste extérieur.  Un beau potentiel à petit prix  À seulement 52 500 €, cette maison réunit plusieurs atouts recherchés. Il reste des travaux à prévoir, notamment la création d'un système de chauffage, mais cela vous permettra de concevoir la maison selon vos envies et votre budget. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Vous recherchez une première maison à personnaliser ou un bien à rénover pour un projet locatif ? Découvrez en exclusivité cette maison de 4 pièces de 72 m², sur un terrain de 917 m², située sur la commune de dampierre sous brou; soit à 6 minutes de brou et 4 minutes de l'entrée de l'autoroute a11. Un atout à souligner : son chauffage par pompe à chaleur air-eau performante, ainsi que la bonne performance thermique des fenêtres. Des équipements déjà en place à prendre en compte dans votre projet de rénovation. La maison comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain dispose également d'un poulailler et d'un puits. Des travaux sont à prévoir sur l'assainissement individuel et l'installation électrique, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur. Ces postes seront à intégrer à votre budget pour adapter la maison à votre projet, qu'il s'agisse d'y habiter ou de préparer une future mise en location. Dpe actuel : d. Ges : b. Important : l'évolution du calcul du dpe au 1er janvier 2027 permettra un passage en classe c, sous réserve de confirmation du nouveau classement par l'attestation officielle (délivrable le 1 / 01 / 2027). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 258 euros et 1 703 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Prix : 97 000.00 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet (jusque dans l'aide à l'agencement des travaux), contactez perry bruno, au 06 41 20 62 70 ou par courriel à b.perry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perry bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 848977757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462136pyb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno perry (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848977757 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une impasse calme du quartier résidentiel du plateau saint-jean, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, en excellent état intérieur comme extérieur. Elle fait partie d'une petite copropriété de huit maisons aux charges très faibles. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable jardinet exposé est. Vous trouverez également une grande cuisine récente, aménagée et équipée, une chambre, des toilettes séparées et un garage. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bains composent l'espace nuit. Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et autres commodités de nogent-le-rotrou, capitale du perche. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes à pied (le réseau de bus de la ville est gratuit pour tous). Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots au total. Quote-part moyenne annuelle des charges courantes : 776 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466447rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 776 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Theillay (41300) ? Longère de plain-pied ? 6 pièces ? 3 chambres ? Terrain clos de 3131 m² ? Dépendances et garages ? Potentiel d'aménagement. Maison de campagne de plain-pied, cette longère offre de beaux volumes et un environnement agréable, avec un terrain clos de 2 450 m². La maison se compose : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux wc. - en extérieur : un terrain clos et arboré de 3131 m², plusieurs dépendances ainsi que des garages viennent compléter la propriété. - combles : les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. - huisseries : bois double vitrage. - chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol. - eau chaude : ballon électrique. - assainissement : assainissement individuel. - fibre optique : possible. - cheminée : insert. - portail : manuel. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer le confort de la maison. La propriété offre toutefois un beau potentiel d'aménagement, notamment grâce aux combles aménageables, aux dépendances et à son terrain de 3131 m². Cette longère conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou de maison de campagne, pour les personnes recherchant de l'espace et le charme de l'ancien. Prix : 176 400 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur et 11 400 euros d'honoraires d'agence (6,91 %). « estimations offertes ». Classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 euros et 2 670 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 2023. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 962 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) damien simon (ei) agent commercial - numéro rsac : 989404967 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au bout d'une impasse, dans le quartier résidentiel des terres fortes à nogent le rotrou, ce pavillon individuel rénové offre un cadre de vie agréable et une distribution adaptée à la vie de famille. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douches et des wc séparés. Le sous-sol total apporte de précieux espaces supplémentaires : une pièce chauffée pouvant servir de troisième chambre, un espace central à aménager en salle de jeux ou de détente, une grande buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste garage. Agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des belles journées. En très bon état, cette maison séduit par sa rénovation, ses pièces lumineuses et ses espaces modulables. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pavillon individuel dans un environnement résidentiel mais non loin des commodités. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466551rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-cyr-sur-loire, découvrez ce bel appartement t4 situé en rez-de-chaussée, au sein d'un environnement calme et arboré. Offrant une belle surface, il a été entièrement rénové et se présente en excellent état : huisseries, sols, cuisine aménagée et équipée. Une place de stationnement complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Un appartement confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 971958.

Venez découvrir ce studio meublé de 32,3 m² avec une terrasse de 7,5 m². Idéal pour investisseur, simplicité et tranquillité de votre investissement ! Situé dans une résidence seniors de 2014, avec un jardin, une piscine intérieure, un spa, une salle de sport, un espace restauration, une bibliothèque, un bar, une blanchisserie et un parking sécurisé. Le studio se compose d'un séjour avec espace nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau équipée avec wc et d'une terrasse. Cet appartement d'une pièce se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Chauffage au gaz. Il s'agit d'un bail commercial de location meublée, rentabilité garantie. Le loyer est versé que le logement soit occupé ou non. Le loyer annuel ht est de 5055 € sous le statut fiscal lmnp amortissable, ce qui permet une exonération d'impôts sur vos revenus locatifs. Commerces et centre-ville à proximité immédiate, forêt derrière la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 257. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 236 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À bientôt : ) nombre de lots de la copropriété : 296, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 236€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie mirabel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°898 299 920 greffe de evreux) 06 71 60 79 80 (réf. 616084 ).

Située à CHATILLON COLIGNY, à proximité des commerces à pieds ! Venez découvrir cette maison avec cachet comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée foyer ouvert, grand salon d'environ 27 m², 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie. À l'étage : grande mezzanine à usage de chambre et bureau. Grenier aménageable accessible par l'extérieur. À l'extérieur : Appenti, atelier et en bonus un lavoir. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1280 m² relié au tout à l'égout. Portail motorisé. Simple vitrage bois. Chauffage gaz hors service, prévoir système de chauffage. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Visite virtuelle offerte.

Olympia Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement traversant T4 de 90,47 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, Un appartement familial aux beaux volumes À proximité du centre-ville, du Théâtre d'Orléans, du Parc Pasteur, des lycées, de la gare et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie orléanaise. Traversant et situé en étage, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'un balcon filant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il nécessite une rénovation intérieure complète, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Des devis d'artisans sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet, notamment pour la cuisine, la salle de bains, les sols et les peintures. La résidence, construite en 1959, est bien entretenue et a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment une isolation thermique par l'extérieur, la modernisation de l'éclairage des parties communes et l'installation d'un système de vidéosurveillance. Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol. Pour toute information ou organiser une visite : Stéphane VOISIN Agent Commercial 06 61 87 59 62 stephane.voisin@olympia-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est régit par les règles de la copropriété. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - virginie menguy vous propose : 45330 malesherbes, 5minutes à pied de la gare rer d. 3 chambres, dpe d, pavillon familial avec terrasse et jardin clos venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel, idéal pour une famille, offrant des volumes agréables et une belle luminosité. Au rdc : vous trouverez une entrée, un wc, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave. Au 1er étage : la pièce de vie se compose d'une cuisine équipée récente, avec espace repas et d'un salon lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin clos. Le dernier niveau : 3 chambres, dont 2 avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Petit jardin avec terrasse, agréable et clôturé. Les + : fenêtres pvc volets électriques porte de garage électrique terrasse et jardin clos garage et cave honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans rue très peu fréquentée, en lisière de bois, sans aucune nuisance à part le bruit des oiseaux dans les arbres, je vous propose cette petite Maison comprenant une véranda / salon, une cuisine équipée, 2 petites chambres, une salle d'eau, un wc. Garage en sous-sol, terrain clos avec jardin, potager, poulailler et abris. Possibilité d'acheter le bois attenant de plus de 1 hectare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant : entrée, cuisine équipée bois, salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et mezzanine, 2 chambres, bureau, véranda climatisée, balcon exposé sud, WC. À l'étage : 2 chambres, placards, salle de bains avec WC. Au sous-sol : cave, garage carrelé, grande pièce carrelée avec bar (salle de jeu ou de réception), buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600 m² environ avec une partie en pente et deux abris de jardin. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Piscine chauffée avec spa. Au calme, à 5 mn en voiture du centre ville de Briare et de Gien (commerces, accès autoroute A77 et gare SNCF (Paris à 1h30 en liaison directe). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir cette Superbe Maison de 105 m² sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 740 m². Située au calme à Gasville-Oisème, commune prisée avec écoles sur place à seulement 10 min de Chartres. Elle comprend au RDC : une entrée, un beau salon / séjour à double exposition avec cheminée (insert), une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements À l'étage : une pièce palière permettant d'accueillir un bureau, 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur : une terrasse avec store banne, à l'abri des regards, parfaitement exposée sans vis-à-vis. Le Sous-sol de 88 m² comprend : un garage, une chaufferie / buanderie et une pièce de stockage. Elle propose de nombreux atouts : aucun travaux n'est à prévoir, possède une vie de plain-pied, elle est lumineuse et bénéficie du double vitrage avec volets roulants motorisés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte charbonnier vous propose : dreux - appartement vendu loue - pour investisseur - t4 - 61 m² proche de la gare de dreux, cet appartement de 61 m² situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence située à 900 mètres de la gare et à 120 mètres de l'école d'infirmières ifsi. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, ce qui est idéal pour des investisseurs. Le logement dispose d'un balcon et d'une loggia. Une cave complète ce bien. À 50 minutes en voiture de paris porte d'auteuil, ce bien constitue un bon investissement. Il est actuellement loué, bon payeur. Au changement de locataire, des travaux de rafraichissement seront nécessaires. Rentabilité brute : 10.02 % contactez moi pour organiser pour plus de renseignements et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.35€ par mois (soit 1240.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.