Vente maison 6 pièces 110 m² Martizay (36220)

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Martizay en plein coeur de ville, avec commodités, associations, écoles et proximité à la campagne berrichonne, venez découvrir cette maison lumineuse de 95 m² et ses volumes généreux, incluant également une boutique / atelier avec entrée indépendante. La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger, un salon ou chambre confortable, une salle d’eau et un wc. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, ainsi qu'une pièce avec wc qui offre l'espace nécessaire pour ajouter facilement une douche. Le jardin avec ses jolies plantations bien installées, offre un agréable cadre de vie et une atmosphère chaleureuse. Un garage fermé, un potager et de nombreuses dépendances font également partie. Grâce à la présence d’une boutique ou atelier de 65 m² avec véranda et espaces stockage, cette propriété est aussi idéale pour un artiste, un artisan ou un commerçant qui souhaite l’accessibilité directe à son lieu de travail. Points forts : Belle exposition- Chambres avec parquet et escalier en chêne- DPE bien noté -Double vitrage PVC et volets en fer- Grand jardin fleuri- Puits- Espace potager- Points d’eau et système d’arrosage enterré- Boutique ou atelier- Nombreuses dépendances- Garage fermé- Parking. Venez visiter cette maison et laissez-vous surprendre par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Houe vous propose : Au cOEur du bourg de MARTIZAY, venez découvrir cette maison de caractère de 240 m² sur un terrain de 735 m², intégralement clôturé, offrant un cadre de vie rare : calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités. Aucun travaux importants à envisager, la maison est prête à vivre et à accueillir votre nouveau projet de vie. Il s’agit d’un ensemble ancien entièrement réaménagé, issu de l'association d’une bâtisse traditionnelle et d’une grange attenante, aujourd’hui réunies en une maison d'habitation aux volumes généreux et au charme authentique. La maison se compose de 5 chambres de 20,17, 12,5, 11 et 10,5 m², 3 salles d'eau, une cuisine spacieuse de 22 m², une salle à manger de 24 m² et un salon de 28 m². La toiture a été intégralement refaite, les menuiseries sont en double vitrage, isolation récente, la chaudière à moins de 10 ans. Avec ses nombreux espaces et ses accès indépendants à l’étage, ce bien se prête parfaitement à un projet familial, mais également à une activité d’accueil type gîte ou chambres d’hôtes, voire à une division en deux logements. Bâtie sur une parcelle de 735 m², cette propriété vous séduira par son agréable cour intérieure arborée et fleurie, véritable havre de paix où de nombreuses plantes apportent charme et sérénité. Un espace extérieur intimiste et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située à quelques minutes à pied de l’école et des commodités du village, cette maison bénéficie également d’un environnement privilégié, au cOEur du Parc naturel régional de la Brenne, réputé pour ses paysages préservés, ses étangs et sa qualité de vie. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien étonnant plein de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Houe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 104233945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Située à Martizay, jolie commune Berrichonne avec commodités et école, dans un hameau calme et agréable, à visiter une belle longère en pierre, lumineuse, très bien entretenue et modulable ! Ici vous aurez la possibilité de devenir acquéreur selon vos envies. Actuellement deux logements et trois possibilités d'achat ! Cette affaire est idéale pour un investissement locatif en attendant votre aménagement l'année prochaine. La propriété est louée jusqu'à le 31 / 05 / 27. Une première maison d'une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux, grand séjour doublement exposé et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Au 1er étage, quatre chambres lumineuses et un dressing avec de nombreux rangements. La possibilité d'achat 2 : Récupérer 2 autres pièces aménagées, une salle d'eau, un wc et un dégagement, espace qui appartient actuellement à la maison accolée. La création d'un nouveau mur sera ici nécessaire. La possibilité 3 : Récupérer entièrement la deuxième maison accolée pour avoir 190 m² environ, ainsi que la perception totale des loyers actuels. Le prix pour l'achat de l'ensemble est plus qu'intéressant. Coté extérieur, un beau terrain de 1800 m² environ pour des moments de détente et de barbecue, ainsi qu'une dépendance et de places pour stationner vos véhicules sont à votre disposition. Autres atouts : poêle à bois, double vitrage de qualité, toiture en très bon état, assainissement collectif. Je reste disponible pour plus d'informations avant vous faire découvrir cette très bonne affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive, sud touraine charmante longère et dépendances, implantées sur un terrain de plus de 3 700 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Développant environ 276 m², dont 141 m² habitables, cette longère séduit par son authenticité, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre, pour un projet familial ou une activité génératrice de revenus complémentaires. La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : une vaste entrée; un salon-séjour avec cheminée; une terrasse couverte exposée plein sud, accessible depuis la pièce de vie; une chambre; une salle de bain; un wc indépendant; une buanderie; deux caves; un garage. À l'étage : trois chambres supplémentaires. L'ensemble est en bon état général. La toiture a notamment été refaite, les factures correspondantes sont disponibles. Plusieurs dépendances complètent la propriété et ouvrent des perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Certaines peuvent être utilisées immédiatement, tandis que d'autres offrent un potentiel de développement intéressant sous réserve des autorisations nécessaires. Le grand hangar pourra notamment convenir à une activité de gardiennage de camping-cars, l'ancienne chèvrerie à une activité de stockage, ou faire l'objet d'un changement de destination en vue d'un projet d'hébergement touristique ou d'activité complémentaire. Les parcelles contenant les dépendances peuvent être vendues séparément de la longère. Au coeur du sud de la touraine, cette propriété bénéficie d'un environnement entre patrimoine, nature et loisirs. Elle se trouve à proximité du château d'azay-le-ferron et de son parc (10 km), de la station thermale et du golf de la roche-posay (15 km), ainsi que de la réserve zoologique de la haute-touche (20 km). Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc naturel régional de la brenne, réputé pour ses étangs et ses sentiers de randonnée, tandis que les passionnés d'histoire pourront découvrir le musée de la préhistoire du grand-pressigny (25 km), la cité royale de loches ou encore angles-sur-l'anglin, classé parmi les plus beaux villages de france. Un bien alliant le charme de l'ancien, un potentiel d'évolution et un environnement propice à de multiples projets. Cliquez sur le lien pour la visite virtuelle mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de jean louis bergeron, ou sur le site du samedi 12 / 09 / 2026 à 12h00 au dimanche 13 / 09 / 2026 à 12h00. (une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cette date mettra fin a la vente interactive. Honoraires en charge vendeur départ des offres : .179 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergeron jean-louis, au 06 29 46 29 63 ou argentieri romain au 06 50 05 50 58, ou par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergeron jean-louis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458532jelb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison au caractère unique, nichée dans un environnement privilégié, en limite de commune et à quelques minutes à pied des commodités, des écoles et des services administratifs. Une adresse pleine d'originalité de plus de 117 m² habitables, lumineuse, grâce à ses baies vitrées et son exposition sud / ouest. La maison propose un agencement fluide et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour avec sa cuisine semi-séparée. Une pièce salon, une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing avec espaces de rangement et d'organisation pratique au quotidien. À l'étage, une grande pièce palière, une chambre confortable, un bureau-chambre et une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et vous offre une vraie polyvalence d'usage selon vos besoins (chambre possible). Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur avec diffusion par le sol au séjour et un performant poêle à bois. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre, le raccordement au tout-à-l'égout et les rangements intégrés participent au confort quotidien. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse orientée plein sud et un jardin adapté pour profiter des bons jours. Un garage, de places de parking, un garage à vélos, une cave, un atelier, un puits, un potager, un poulailler. Les surprises ici sont nombreuses ! Au fond du jardin, une belle roulotte style 'guinguette' dispose d'un confortable lit double, pour loger vos amis en weekend. Et en contrebas, un privilège rare : votre accès privé à la rivière, une cabane de pêcher et un bateau privé pour profiter pleinement des plaisirs nautiques, soigneusement amarré sur son emplacement dédié. Le lieu est vraiment agréable. comme un air de vacances. toute l'année ! Venez découvrir le charme de cette maison et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique qui y règne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison située à azay-le-ferron (36290) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé dans le magnifique parc naturel régional de la brenne et à 45 min du zoo parc de beauval. Cette maison de 121 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 18 m², d'un séjour spacieux de 33 m², d'une buanderie, et d'un wc. À l'étage, on découvre trois chambres confortables (11 m², 11,5 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle de bain de 13 m². En bon état général, le bien nécessite cependant un rafraîchissement. Les modes de chauffage électrique et au bois, ainsi que la fosse septique au norme, assurent un confort thermique appréciable au quotidien pour cette propriété pleine de potentiel. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable terrain de 702 m² agrémenté d'une terrasse. Un garage et des combles aménageable au dessus d'environ 30 m² chambre viennent compléter les aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.