Maison avec cave à vendre à Martizay (36220)

Martizay est une commune nichée dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : épicerie, boulangeries, boucherie, bureau de poste, garage, restaurant… La commune dispose d'une école maternelle. Toutes les commodités sont accessibles dans les villes voisines Le Blanc à 20km et Yzeure sur Creuse à 15Km. Martizay offre un cadre de vie idéal à proximité de la nature. Nous vous proposons cette maison de 3 pièces, d'une surface habitable de 55 m², située à Martizay. Ce bien mitoyen d'un côté a été construit en 1959. Il s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec une cheminée à insert. Une véranda de 14 m² a également été conçue. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. La chambre offre une superficie de 9 m². Les plus : cette maison comprend un grenier et une dépendance très spacieuse de 40 m². La rénovation de cette maisonnette est à terminer (le gros-œuvre est achevé). Cette seconde partie du bien est idéale pour aménager une chambre d'hôtes ou pour être louée. L'extérieur donne sur un terrain clôturé de 800 m² avec une cour. Cette maison au fort potentiel offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Elle est équipée de la fibre optique. C'est une très belle opportunité pour accéder à la propriété et profiter du calme de la campagne.

Maison 4 chambres avec jardin clos – centre de martizay (36) idéalement située en plein cœur de martizay, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services, tout en bénéficiant d'un jardin clos de 486 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Un couloir dessert ensuite une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'un garage attenant disposant d'un accès à la cave et à un grenier. À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres et un dressing, pouvant facilement être transformé en salle d'eau avec wc selon vos besoins. Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investisseur recherchant un bien rentable dans un secteur attractif. Les atouts : - 4 chambres - jardin clos et arboré de 486 m², sans vis-à-vis - assainissement collectif - garage, cave et grenier avec possibilité d'agradissement. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces la commune de martizay bénéficie d'un cadre de vie paisible, de commerces de proximité et se situe à seulement quelques kilomètres de le blanc, sous-préfecture de l'indre. Prix de vente 85 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 85 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36488) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 85 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Coeur de brenne, situé dans un charmant village, maison de maitre de 110 m² comprenant : cuisine-salle à manger, salon, chambre, salle de bain, wc. À l'étage palier desservant 4 belles chambres, cave en dessous. Le tout sur un jolie terrain de 8000 m² arboré, garage. Avantage - 5 chambres - magnifique terrain, maison de maitre -électricité en bon état, huisseries en double vitrage pvc ce bien est idéal pour une famille ou pied à terre prix vente : 149990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2610. Et 3590. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 411211 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

Martizay – Maison de caractère avec jardin, grange et dépendances Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 120 m² habitables, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'espaces à réinventer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse à l'ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante et sa buanderie / arrière-cuisine offrent de beaux volumes pratiques au quotidien, sans oublier la cave attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés. À l'étage : Trois chambres confortables Un second WC Un dressing À l'extérieur, un jardin clos et arboré, divisé entre espace détente et potager, permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse arrière prolonge les moments conviviaux, tandis qu'une grande grange attenante, partiellement aménagée, offre un potentiel remarquable pour créer un atelier, un espace de loisirs ou du stockage. Chauffage électrique + poêle à bois Toiture révisée en 2023 avec pose d'un film sous toiture Dépendances et cour gravillonnée Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 913357.

Située dans la charmante commune de Martizay (36220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente et à la vie en harmonie avec la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre une qualité de vie agréable, idéale pour ceux en quête de tranquillité à seulement quelques pas des commodités. Cette maison de 50 m² sur un terrain de 541 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec un grenier sur une partie de la maison, une cave, un hangar attenant, une cour et un jardin agrémenté d'un puits, elle offre un espace de vie fonctionnel et des possibilités d'aménagement selon les besoins. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette propriété a tout pour séduire ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 06 10 49 38 10, E-mail : mohamed.cheikh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758.

Maison plain-pied à vendre – emplacement idéal proche mairie et école à découvrir, charmante maison de plain-pied offrant 97,65 m² habitables et implantée sur un terrain d'environ 120 m². La maison se compose de : • un beau séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, • 3 chambres spacieuses, • une cuisine fonctionnelle, • une salle de bain et un wc séparé, • 2 garages pour stationner ou créer des espaces de rangement supplémentaires. Points forts : • emplacement privilégié : à deux pas de la mairie et de l'école, • proximité immédiate des commerces essentiels : pharmacie, cabinets médicaux et autres services. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 250 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36548) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 250 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 250 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 250 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 250 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36548) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 250 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Proche d’Azay-le-Ferron, au calme, maison à restaurer d’environ 112 m² comprenant séjour, chambre en RDC, salle de bains et WC. À l’étage, grand palier et pièce pouvant faire chambre. Petite maison avec ancien four à pain et mezzanine, deux granges, cave et jardin. Beau potentiel pour projet de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Parc naturel de la brenne. " pays des milles etangs " a 7 kms de tournon st martin avec commerces écoles collège, médecins, pharmacie, base canoë kayak. Egalement proximité angles sur l'anglin l'un des plus beaux villages de france sans oublier l'abbaye de fontgombault - 12 mm de le blanc avec toutes commodités -très élégante propriété origine xviii sur 10 ha de parc en partie boisé avec prairie. Le logis principal flanqué de ses deux tours en poivrière, en retour d'équerre une aile de dépendance (anciens communs) totalement réaménagée en logement de gardien avec à la suite grange-garage, cour intérieure avec atelier d'artiste, garage à vélos, dépendance du jardinier, atelier, reserve à bois, préau couvert, serre, et autre préau pour materiel de jardin. La demeure principale composée d'une vingtaine de pièces sur 3 niveaux inclus l'extension (patio / cuisine reliant une autre partie du bâtis ancien.) représentant environ 600 m² habitables - superbe dédalle de caves voutées sous partie terrasse - le logement dit du gardien de 10 pièces pour environ 250 m² habitables, les dépendances, chaufferie, 2 puits et forage, ancienne douves en partie en eau, différents espaces de jardin potager avec belle roseraie, parc boisé. Important; les pièces sont très lumineuses et l'ensemble est en très bel état ayant bénéficié d'importants travaux de renovation ces dernières années. Une belle configuration également pouvant se prêter aisément à une activité professionnelle. Mandat réf : 394237 - prix : 1195000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Très bon dpe = d. Estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7670 à 10450 euros par an - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

À mi-chemin entre Chateauroux et Chatellerault (à 45 min chacune) et à 1H de Poitiers, Lingé vous offrira le calme et la douceur de vivre. Le village dispose d'une école. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Tournon-Saint-Martin, à seulement 10 km  : collège, équipements sportifs, commerces et services, poste, pharmacie, supérette. La ville de ''Le Blanc'', à 15 km dispose de centres commerciaux et d'un centre hospitalier.   Venez découvrir cette maison de 125 m² habitables, à finir de restaurer.   Tout le gros œuvre, l'électricité et la plomberie ont été refaits et sont aux normes. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les murs sont doublés placo + isolation laine de verre.  L'assainissement est à remettre aux normes.   Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon, et un wc.   Le premier étage s'ouvre sur un dégagement et un couloir desservant 3 chambres (dont deux donnent sur le balcon), vous trouverez ensuite une grande salle bain de 25 m² avec baignoire et douche, et un wc indépendant.   A l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 700 m². Vous disposerez également d'une grange / atelier / garage de 50 m² avec cheminée et four à pain.   Cette maison se trouve au cœur du village, sur la place principale, et un parking gratuit est à proximité immédiate.   Contactez-nous, sans frais d'agence  !   N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Sud touraine sur la commune de bossay / claise mais à 1 km de preuilly / claise et 11 km de la roche posay. Pavillon des années 1985 sur sous sol en bon état de 140 m² comprenant : une entrée donnant sur un salon et suite parentale, wc, cuisine, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une autre chambre, buanderie. À l'étage couloir desservant 3 chambres, salle de bain avec wc. Au sous sol, partie garage, cave, atelier, pièce. Le tout sur un terrain arboré de 2100 m², clos, fosse septique à revoir. Avantage - maison sans vis à vis, vue sur la campagne - système de pompe à chaleur, adoucisseur d'eau - pavillon possédant 5 chambres prix vente : 175000 euros honoraires charge vendeur dpe ? D ges ? B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1382. Et. 1884. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?431738 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coeur de brenne, propriété sur un terrain de 5040 m², comprenant : - une maison de maitre rénovée comprenant cuisine semi ouverte sur séjour, arrière cuisine, buanderie, wc et suite parentale avec douche et baignoire. À l'étage un palier de 16 m² desservant 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Attenant une pièce de réception avec atelier, grenier aménageable. - un gite de 36 m² entièrement rénové comprenant : cuisine, salle de bain- wc, salon. À l'étage une belle chambre - atelier ou grange de 130 m² avec courant et possibilité d'avoir le 380 - bureau de 6 m² -divers dépendances, cave -four à pain -3 puits avantage - portail électrique, fenêtres et volets électrique - tout à l'égout - toiture en bon état dpe dges d prix vente : 172240 euros dont 6240 euros honoraires charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840. Et. 3900. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?410296 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON DE BOURG AVEC JARDIN Cette maison de de 238 m² habitables, avec son jardin, est située dans un bourg avec commerces et services. Constituée de trois maisons qui ont été regroupées pour n'en faire qu'une, la nouvelle configuration lui donne un côté atypique et original. Offrant deux entrées, la maison ressemble à un labyrinthe, ce qui lui confère un certain charme. Elle dispose d’une splendide grande cave voûtée, d’un jardin arboré avec son puits (eau à environ 6ml), et d’un hangar en bois avec une couverture en bac acier. La demeure, au rez-de-chaussée, comprend une entrée d’environ 25 m² avec son WC indépendant. À gauche : le garage actuel de 53 m². Une cuisine de 18 m² aménagée et son escalier pour l’étage d’une des parties. Une salle à manger et un salon de 61 m², sa cheminée centrale avec son insert. Un petit salon / salle de télévision et deux bureaux qui peuvent servir de chambres (52 m²). Une salle d'eau. Une véranda dans laquelle se trouve la buanderie avec la chaudière fuel et la pompe à chaleur. À l’étage, sur le côté Nord (au-dessus du garage), vous trouverez un couloir qui dessert une partie des étages avec un placard au fond donnant accès par une trappe au comble perdu. Trois chambres d’environ 11 m² dont une avec cheminée en marbre, sont séparées par le couloir et une salle d’eau avec son WC. Côté sud, un escalier avec un monte-escalier permet d'accéder à l’étage. Un grand grenier de 35 m² non aménagé, isolé par de l’isolement mince. On aperçoit une belle charpente de 1850 avec ses tomettes au sol. Une salle d’eau et un WC indépendant. Un palier de 9 m². À gauche de l’escalier, un couloir dessert trois chambres (21 m², 11,30 m² et 13 m²). La toiture en tuile est en très bon état. Les menuiseries bois sont en partie en double vitrage sur le côté sud. Le chauffage est au fuel et pompe à chaleur séparée. L’assainissement se fait par le tout à l’égout. La maison dispose de la fibre pour le téléphone. Les dépenses : électricité environ 1900 euros, fuel environ 500 litres / an, taxe foncière 858 euros. Prix de vente honoraires inclus : 133.750 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 125.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950 et 8110 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante maison de campagne située dans un endroit calme sur la commune de Tournon-Saint-Martin, proche de toutes les commodités, à 8 km de Fontgombault, à 16 km du Blanc. Entièrement rénovée, elle est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. À l'étage une grande pièce donnant sur un balcon, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficiez d'une grange d'environ 70 m² divisée en deux parties possibilités de rentrer facilement deux voitures, une cave et une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 840m entièrement clôturé et sans aucun vis à vis. La maison offre la possibilité de faire deux appartements avec deux entrées indépendantes, si l'on veut recevoir des amis ou faire un revenu complémentaire. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Situé au cœur du village de Preuilly-Sur-Claise, à 30 minutes à l'Est de Châtellerault, cet immeuble construit sur un terrain de 514 m² dispose d'un très grand potentiel à exploiter. Divisé en deux étages principaux à aménager, ce bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une partie garage avec accès direct à la rue, une partie cave et une pièce supplémentaire idéale pour du stockage. Depuis ce garage, un escalier permet d'accéder au premier étage de l'habitation. Ce niveau est composé de 4 pièces principales, et l'on peut également y accéder depuis l'autre côté du bâtiment via une petite cour : cette disposition est idéale pour créer des accès indépendants aux différents logements qui seront créés. À ce même étage, une grande terrasse orientée plein sud vous réserve une vue imprenable sur la mairie du village et ses environs. En reprenant le même escalier, vous pourrez accéder au deuxième étage d'habitation. Ici, les premiers espaces ont été dessinés par la pose de certaines cloisons en placo. Certaines fenêtres ont été remplacées par des huisseries en double vitrage PVC de qualité. La pièce principale est traversante et dispose de grandes ouvertures lui permettant d'être constamment baignée de lumière. Les planchers d'origine en bois, les poutres apparentes au plafond et les murs en pierres brutes confirment le fort potentiel de ces espaces qui pourront devenir des appartements indépendants, ou un grand loft tout confort selon vos envies. La hauteur du bâtiment permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la ville. Enfin, le même escalier permet d'accéder aux combles où vous découvrirez une très belle charpente et une hauteur sous plafond permettant d'envisager l'aménagement d'un troisième étage à destination d'habitation. Cet espace est actuellement ségrégué en plusieurs petites pièces de stockage séparées par des cloisons en bois, mais l'investisseur capable de se projeter y verra tout le potentiel pour y créer un logement supplémentaire ! Cet immeuble, unique à la vente sur la commune de Preuilly, est complété par un deuxième bâtiment de plus de 150 m² sur la même parcelle ! Disposant de son propre accès et d'une cour permettant de stationner jusqu'à 2 véhicules, il s'agit d'une maison de type Napoléon III, en R + 1 présentant de grands espaces dont un séjour avec cheminée ancienne, une cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un vaste dégagement qui donne la possibilité de créer une seconde salle de bain ou une chambre supplémentaire, un espace jeu, etc. Des travaux sont également à prévoir dans cette maison pour y créer un logement confortable. Idéal investisseur, vous pourrez commencer par finaliser les travaux d'un premier appartement afin de vous y installer ou de générer vos premiers revenus locatifs pour ensuite rénover les espaces supplémentaires les uns après les autres. Les très belles façades des deux bâtiments vous permettront de créer des logements de caractères mêlant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. La demande locative est forte sur la commune de Preuilly, et l'offre actuelle reste très limitée. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ces bâtiments, et vous projeter sur la création de 4 à 6 appartements sur un seul et même investissement de départ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 594681 ).

À Vendre : Maison de ville à restaurer à Preuilly-sur-Claise Vous cherchez un projet immobilier ambitieux au cœur d'un charmant bourg ? Cette maison de ville située dans les ruelles pittoresques de Preuilly-sur-Claise est faite pour vous ! Les points clés : • Emplacement : En plein centre-bourg, à proximité des commodités et dans un cadre paisible. • Superficie : Maison sur 3 niveaux offrant un potentiel de 150 m² habitables. • Extérieur : Une petite cour, idéale à aménager pour créer un espace détente ou un jardinet cosy. • Travaux à prévoir : Gros œuvre nécessaire (chauffage, isolation, plomberie, électricité, etc.), parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Pourquoi ce bien ? • Un potentiel énorme : Transformez cette maison en un cocon chaleureux ou en un investissement locatif intéressant. • Un prix attractif : Idéal pour primo-accédants ou bricoleurs prêts à relever le défi. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 576295 ).

Coeur de brenne, situé dans un charmant village, ravissante maison en pierre de 175 m² comprenant : -cuisine aménagée -salle de bain, bureau, chambre - une grande chambre avec une pièce pouvant servir de dressing et une salle d'eau à rénover. À l'étage un grand salon de 45 m² et une grande chambre avec wc le tout sur un terrain de 1500 m² comprenant : - une grange de 70 m² - une maison de 55 m² à rafraichir idéal pour une maison d'amis ou autre - jolie jardin avec un canal - dépendance avec four à pain - cave voutée ce bien propose de belles prestations, prévoir quelques travaux de rafraichissement. Avantage - double vitrage pvc, tout à l'égout - possibilité d'activité, gite ou airbnb dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : ?396866 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

Immobilier centre france -  preuilly sur claise (37) - petit immeuble situé au centre du  bourg avec commerces  comprenant : r. D.C. Partie commerciale comprenant 1 hall d'entrée - bureau 10 m² - 1 pièce 7 m² - wc - 1er étage : cuisine  7 m² - 1 pièce  10 m² - salle de bains - 2ème étage : palier - 2 chambres 9 & 11 m² -  cave sous partie - tél. 06 42 60 25 09. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nichée dans le village de Paulnay, au cœur du parc naturel régional de la Brenne, cette propriété authentique saura séduire les amateurs de nature, d'espace et de caractère. Composé d'un ancien presbytère au charme préservé, d'une seconde maison et d'une grange, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie unique. La maison principale, d'une superficie de 180 m² sur deux niveaux, allie authenticité et convivialité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée en pierre et de larges ouvertures mises en valeur par les pierres apparentes. Un couloir mène à un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau à rénover, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir une troisième chambre. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, un salon lumineux de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille. Ce niveau dispose également d'une spacieuse chambre de plus de 20 m², avec espace toilettes et dressing. Une cave voûtée de 50 m² vient compléter les prestations de la maison principale. La seconde maison, avec ses trois pièces en rez-de-jardin (chambre, séjour et salon), une cuisine et une salle d'eau, offre un espace idéal pour accueillir des invités, aménager un gîte, un atelier ou exercer une activité professionnelle. Deux espaces nuit en mezzanine viennent s'ajouter. La grange, d'une surface de plus de 70 m², peut être utilisée pour abriter plusieurs véhicules, servir d'atelier ou d'espace de stockage. Les extérieurs, quant à eux, ne manqueront pas de vous charmer : une cour close de murs à l'avant de la maison crée une atmosphère calme et accueillante, tandis qu'à l'arrière, un terrain de plus de 1 500 m² s'ouvre à vos projets, qu'il s'agisse de créer un potager, un verger ou de profiter d'espaces de loisirs. Caractéristiques : - Chaudière au fioul - Huisserie PVC double vitrage - Taxe foncière 993€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 571402 ).

Au centre d'un bourg tous commerces (méd. Pharm. Etc. ) - maison à rénover, élevée sur cave   + dependance comprenant : entrée - cuisine - séjour - bureau - 1er étage : 5 chambres - salle d'eau - wc -  cour avec garage / atelier - tél. 06 31 52 66 55. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Centre bourg tous commerces (méd. Pham. Etc. ) au sein du parc naturel de la brenne - immeuble comprenant boutique - bureau  d'une superficie de 60 m² avec vitrine + habitation élevée sur cave comprosée de : entrée - cuisine - séjour - bureau - 1er étage : 5 chambres - salle d'eau - wc - cour avec garage / atelier en face - travaux de rénovation à prévoir - tél. 06 31 52 66 55. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à paulnay (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette maison de 102 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 14 m², de trois chambres confortables (9,10, et 14 m²), d'une salle de bain et de wc individuels. Le sous-sol de 100 m² abrite un garage, un atelier et une cave. Un garage indépendant avec un terrain de 1266 m². Fenêtres double vitrage en pvc et en bois - isolation optimale - fosse septique - terrain de 1266 m² - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Située dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse avec dépendances et grand garage s'erige sur un vaste terrain agrémenté d'un bassin. Elle offre la possibilité d'acceuillir des visiteurs, voyageurs ou un locataire dans un studio independant. Une parcelle avec abri permet d'élever des moutons et de la volaille. Avec ses 8 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux. Les trois salles de bain et les trois WC garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété, en bon état (rénovation recente) et sans vis-à-vis, se distingue par son calme ambiant, parfait pour se ressourcer.  Parmi ses atouts, une salle de réception spacieuse, une cave, ainsi qu'une dépendance avec un four à pain authentique, ajoutent du charme et des possibilités d'aménagement. Le grand garage offre des solutions de rangement ou d'atelier Idéalement située à proximité du centre bourg et d'un axe routier, cette maison allie le confort moderne aux caractéristiques d'une construction plus ancienne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Prix de vente 199 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme située au centre d'yzeures-sur-creuse. Construite au xviii siècle, elle offre aujourd'hui une surface habitable de 84 m² sur deux niveaux, avec 2 dépendances. Aux portes de la cité thermale de la roche-posay, ce bien correspond parfaitement à un projet locatif de 3 logements. À 20 minutes de la réserve zoologique de la haute touche, 45 minutes du futuroscope, 30 min de la gare de châtellerault et 1h de la gare de poitiers et de son aéroport. Contactez aniça nesic - 06 77 76 12 71 - pour visiter et réaliser votre projet ! (10.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En campagne au calme, maison en pierre avec vie de plain-pied. Nombreuses dépendances et double garage. Panneaux solaires et piscine complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sud touraine - yzeures sur creuse- 5 mm la roche posay 25 mm chatellerault gare tgv et autoroute. Toutes commodités sur place. Médecins, pharmacie, écoles, loisirs et supermarché. Maison de pays origine 18 / 19 émé. Offrant une belle surface d'habitation (plus de 250 m² ). En rez de chaussée, 2 entrées dont l'une avec bel escalier d'origine 18 ém, un bureau, un salon 22 m² avec cheminée, grande salle à manger 42 m² joli sol d'époque, bel espace cuisine équipée et très lumineuse. Une autre pièce donnant accès au jardin / terrasse. À l'étage grande suite parentale avec sde et wc, 2 chambres, une sdb wc, un salon d'étage. Au second 3 autres chambres une sdb, wc. Cave voutée, terrasse plein sud sans vis à vis, jardin clos de murs avec une dépendance de 60 m². Du charme, du volume un jardin. Proche toutes commodités. Rare ! Mandat réf : 393344 - prix 125990 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Dpe = e - estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés sur 2021 - 2022- 2023 = 4580 à 6240 euros par an - audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Risques pollution; néant. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.