Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — ÉCRIN D'HISTOIRE ET BORDS DE RIVIÈRE : longère d'exception (ancien moulin de 1585) Au cOEur de la Sologne, à Tour-en-Sologne, découvrez cette propriété d'exception chargée d'histoire. Ancien moulin à eau édifié en 1585 dépendant à l'origine du Château de Villesavin — conçu par l'architecte du Château de Chambord —, cette demeure unique a bénéficié d'une belle restauration, alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et des prestations de standing. Un cadre naturel où serpente la rivière. S'étendant sur une parcelle totale de plus de 5 400 m², la propriété bénéficie d'une configuration rare et enchanteresse : la rivière traverse directement la propriété. Vous profiterez ainsi de 3 344 m² de jardin paysagé entourant la maison avec un accès direct à l'eau, 120 mètres de rive, une plage privée et un coin de pêche, ainsi que de 2 100 m² préservés sur la rive opposée (avec la possibilité d'implanter une passerelle privative), garantissant une tranquillité absolue. Des espaces de vie généreux et raffinés. Déployant plus de 245 m² de plancher (202 m² Carrez) sur 30 mètres de façade, la demeure offre une distribution idéale : •Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec dressing menant à une cuisine indépendante de 30 m² entièrement équipée avec plans de travail en granit, une pièce de réception de près de 70 m² baignée de lumière avec cheminée en pierre à insert double face, ainsi qu'un bureau sur mesure doté de doubles portes (pouvant faire office de chambre de plain-pied). Une buanderie / chaufferie fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des WC avec lave-mains complètent ce niveau. •À l'étage : une passerelle et une mezzanine desservent trois grandes chambres, accompagnées d'une vaste salle de bains / douche contemporaine et très fonctionnelle, WC indépendant. L'accès est facilité par deux escaliers situés à chaque extrémité de la maison. Un espace bien-être : les extérieurs ont été conçus comme un véritable havre de détente : une piscine de 10,5 × 5,5 m idéale pour les beaux jours et un spa 5 places pour vos moments de relaxation tout au long de l'année, le tout bordé d'élégantes terrasses en travertin. Confort moderne et autonomie énergétique : sans travaux à prévoir, la propriété bénéficie d'équipements récents et performants : •Chauffage par pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant au rdc, et des radiateurs à l'étage. •DPE B (98) / GES A (3) — diagnostic réalisé fin août 2026. •Raccordement à la fibre optique. Assainissement individuel. Une dépendance de 75 m² équipée de 13 m² de panneaux photovoltaïques récents (2026), comprenant 2 préaux et un espace fermé / isotherme (ancienne chambre froide), idéal pour du stockage sensible ou une cave d'exception. Un bien rare pour les amoureux de nature, d'histoire et de standing, à deux pas des châteaux de la Loire. À 20 minutes de Blois centre / gare / A10 et à seulement 150 km de la barrière de péage de St-Arnoult-en-Yvelines. Au cOEur de la Sologne (Chambord, Cheverny, Chaumont. ), proche du ZooParc de Beauval, de Center Parcs, et des accès A71 / A85. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour m'exposer votre projet et organiser une visite privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Agglomération du Pays de Dreux (28) Opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier et commercial complet de 323 m² comprenant les murs et le fonds de commerce d'un établissement à la réputation locale établie. Cette affaire saine et parfaitement entretenue offre un outil de travail clé en main, une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. L'établissement affiche un chiffre d'affaires en hausse continue année après année. La grande force de ce modèle repose sur une exploitation de la restauration très confortable : le service est assuré EXCLUSIVEMENT le midi en semaine autour d'une formule plat du jour. L'établissement est fermé tous les soirs et les week-ends, offrant une qualité de vie exceptionnelle et rare dans la profession. La rentabilité s'appuie sur une clientèle fidèle et récurrente d'actifs et d'habitués du secteur, complétée par l'activité bar (Licence IV) et l'accueil en chambres d'hôtes. L'établissement dispose de 6 chambres d'hôtes avec leurs propres salles d'eau et WC privatifs. Cette partie hébergement est actuellement très peu exploitée par choix des propriétaires : elle constitue un levier direct et évident pour le repreneur qui souhaite booster rapidement le chiffre d'affaires global. L'espace commercial propose une belle salle de restauration chaleureuse (35 couverts), un espace privatif pour les groupes ou réunions (12 couverts), et une terrasse pour les beaux jours (20 couverts). La cuisine professionnelle est entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes. La partie résidentielle comprend un grand logement de fonction d'environ 85 m² avec salon, cuisine, 3 chambres, buanderie et salle de bain. Ventilation : Murs : 259 510€ Fonds : 97 500€ Contactez-moi dès aujourd'hui pour étudier votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 385 350 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 366 082,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 267,5 € HT + 3 853,5 € TVA, soit 23 121 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VERNE, Tél. : 06 98 75 05 91, E-mail : lea.verne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 914896444.

Située sur la commune recherchée de Chécy, découvrez cette maison de plain-pied offrant un agencement fonctionnel, de beaux atouts de confort et un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'une dépendance offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Volets roulants électriques en aluminium. Fenêtres en double vitrage à isolation renforcée. Isolation des murs par l'intérieur. Cheminée avec insert. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Vous recherchez une maison de plain-pied à acheter à Chécy, avec trois chambres, un garage et un potentiel d'aménagement ? Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Situé au dernier étage d'une résidence ayant bénéficié d'une importante rénovation énergétique en 2018-2019, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, permettant de profiter de deux espaces distincts au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'appartement, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour davantage de rangement. Possibilité de louer un garage à proximité de la résidence. Côté confort : chauffage collectif au sol, volets roulants électriques en ALU côté sud et résidence ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique en 2018-2019, présentant aujourd'hui une performance énergétique collective classée C. L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager et de le décorer selon vos envies. Un bien intéressant pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Braye, aux portes d'Orléans. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 169 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.12 euros.

Au coeur d'un bourg situé à proximité de Blois et de l'accès à l'autoroute A10, découvrez cette authentique longère qui séduira les amateurs de charme et de maisons traditionnelles. Derrière son caractère préservé, cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, avec un atout particulièrement appréciable : la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC situées au rez-de-chaussée. Une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Dans le prolongement, le salon, également doté d'une cheminée, invite à profiter d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une vaste pièce palière offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un espace bureau ou un coin détente. Une salle de bains avec douche et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. La propriété dispose également de dépendances qui renforcent son intérêt : une chaufferie, une grange et un atelier, le tout avec grenier. Autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets, selon les envies et les besoins de chacun. Son charme authentique, son bon état structurel et la possibilité d'une vie de plain-pied en font une propriété pleine d'attraits, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un emplacement pratique au quotidien.

Dans un petit hameau de Vicq-Exemplet, à mi chemin entre Châteaumeillant (18) et La Châtre (36), découvrez cette propriété rurale comprenant deux maisons d'habitations et de nombreuses dépendances ! La première habitation datant de 1877, à rénover, se compose en rez-de-chaussée d'une petite véranda, une cuisine (21.4 m²), une arrière-cuisine, une salle d'eau avec W. C. (7.2 m²), deux chambres et un bureau. Grenier aménageable au-dessus. Dépendances à la suite pour une surface totale de 93 m², garage indépendant, magnifique cave voutée de 16 m² et ancienne procherie. Cour à l'avant avec puits. La seconde maison, entièrement à restaurer, se compose de deux pièces avec grenier au-dessus. Grange attenante de 28 m² et appentis. En face, un spacieux hangar ouvert de 100 m² édifié sur une parcelle de jardin de 653 m² ! Enfin, anciennes écuries et diverses dépendances sur un spacieux terrain de 1 760 m². Travaux de rénovation et de remises aux normes à prévoir sur l'ensemble. Assainissement individuel. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Commune de saint-maur, maison individuelle et non mitoyenne de 145 m² environ comprenant au rdc : entrée, séjour, cuisine aménagée, une salle à manger. Ses 3 pièces de vie indépendantes totalisent une surface totale de 66 m². À l'arrière de ses 3 pièces, une véranda de 20 m² donnant accès sur l'extérieur. Une salle d'eau est intégrée en pignon de véranda et permet la vie possible de plain pied si la salle à manger est utilisée comme une chambre. À l'étage, pièce palière desservant 4 grandes chambres (13 et 14 m²) toutes équipées de placards, et une grande salle de bains. Les combles sont accessibles et aménageables. Double accès sur l'ensemble de la parcelle, un grand garage indépendant avec 2 portes de 40 m², un sous-sol de diverses pièces. Jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878515055.

Vous recherchez une maison avec extérieur et stationnement à Bourges ? Située dans une quartier résidentiel, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie calme, pratique au quotidien, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté de deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite véranda, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier avec kits dressing dessert deux belles chambres. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres et portes en PVC double vitrage, ainsi que deux fenêtres de toit récentes, dont une équipée d'un volet roulant solaire. Un terrain clos de 260 m² est organisé en plusieurs espaces : stationnement privatif, terrasse cimentée et zone de verdure avec jardinet. Une dépendance, un puits et une cave viennent compléter les prestations. Un bien qui s'adapte à tous les profils et à tous les projets de vie : acquéreurs individuels, primo-accédants, jeunes couples, familles ou investisseurs… chacun pourra y trouver une belle opportunité ! À seulement 10mn à pied de la gare, de la place St Bonnet, d'Avaricum, mais aussi des emblématiques marais de Bourges. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Située dans la commune de Gizeux (37340), cet ancien presbytère bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, proche du magnifique château, offrant ainsi un environnement calme et préservé. Site idéale pour y installer des gîtes, chambres d'hôtes ou restaurant ou plus simplement créer un cocon familial. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa façade en moellon de pierre, sa toiture en ardoise, sa cave et son jardin spacieux entièrement clôturé offrant de belles possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, ce presbytère entièrement rénové dispose de 11 pièces réparties sur 245 m², comprenant 7 chambres toi. Les murs en pierre ajoutent du cachet à ce bien, tandis que la présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841114234.

Située à Châtillon-sur-Indre, cette maison d'habitation d'environ 89 m² bénéficie d'un vaste terrain de 3 032 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres. À l'étage, une pièce palière dessert une troisième chambre ainsi qu'une pièce restant à aménager, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, espace de loisirs ou rangement. Une cave complète l'ensemble. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin de 3 032 m², agrémenté d'un puits et de dépendances. Au fond de la parcelle, vous bénéficierez également d'un agréable coin de pêche, offrant un véritable espace de détente et un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature. Autre atout appréciable : la chaudière a été remplacée il y a environ six ans, apportant un élément de confort et de sérénité supplémentaire. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour tous ceux qui recherchent de beaux espaces extérieurs et un accès privilégié à la nature. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485093512.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 42 m² BLOIS-VIENNE vendu loué Idéal investisseurs ou résidence principale. Dans une résidence à proximité des commodités, l'appartement 2 pièces de 42 m² vendu loué composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC indépendant. Un grand balcon et une cave privative dans la résidence. Locataire en place depuis Juillet 2024 (fin de bail en Juillet 2027). Loyer mensuel : 560 € soit 440 € hors charges + 120 € de provision sur charges. Les charges annuelles de copropriétés sont de 2081 € (dont 1422 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 081 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une jolie commune proche de Tours, cette maison de 162 m² hab. (180 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes avec un salon séjour de 44 m² traversant exposé Nord / Sud, une cuisine dinatoire de 38 m², une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains / douche, un cellier et un espace bureau en mezzanine. À l'étage : 2 chambres et un espace jeux (ou chambre). Jardin clos et arboré sur une parcelle de 752 m² sans vis à vis avec terrasse et piscine (6x3m) + Dépendances. Cave à vin. Proche des commerces et des transports en commun. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45270 LADON : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage, Autoroute à 10 mn et la gare de Montargis à 20mn. Mitoyenne d'un coté. Cette maison de centre ville offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Au RDC : La maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon séjour, une cuisine séparée et une salle à manger. Toujours au RDC une salle d'eau et l'accès à la cour et au jardin (un second accès est possible) Au premier étage : 3 chambres avec chacune un point d'eau. Pièce supplémentaire pour créer un bureau ou dressing. WC. Avec sa charmante cour intérieure sans vis a vis, vous pourrez profiter des beaux jours et aménager un espace de détente selon vos envies. Une cave et un grand garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. En supplément une dépendance pouvant faire office de bureau pour une activité de loisir ou professionnelle, accès pouvant être indépendant depuis la rue. Grâce à sa localisation recherchée et à son potentiel, cette maison représente aussi une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet locatif. Toiture, fenêtres et volets ok, Travaux de rafraîchissements à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier calme, terrain plat constructible de 1575 m². Façade de 12.5 mètres. Réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors honoraires 11000€ honoraires charge acquéreur de 5000€ delta immobilier 137 rue jeanne d'arc 18500 mehun sur yevre diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À vendre maison de bourg à proximité de bonneval idéale premier achat ou investissement locatif jt immobilier vous propose cette maison de bourg située dans une commune limitrophe de bonneval. Avec environ 49 m² habitables, ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. Construite vers 1900, cette maison se compose d'un salon de 23,5 m², d'un espace cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre offrant un espace nuit indépendant. Les atouts du bien : environ 49 m² habitables une chambre un salon de 23,5 m² fenêtres en double vitrage parcelle de 747 m² taxe foncière de 398 eur par an proximité immédiate de bonneval jardin privatif non attenant de 179 m² prix de vente : 59 000 eur à petit prix, cette maison représente une belle occasion de devenir propriétaire ou de développer son patrimoine immobilier grâce à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez jt immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

JOUÉ-LÈS-TOURS – BEAU T3 DE 78 m² AVEC BALCON, CAVE ET VUE DÉGAGÉE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce 3 pièces de 78,26 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence à Joué-lès-Tours. Un bel espace de vie à aménager à votre goût ! L’appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Il comprend deux chambres, un séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bains et des espaces de rangement. Son balcon vous permettra de profiter d’un petit extérieur pour prendre un café ou vous détendre. Situé au dernier étage, le logement bénéficie également d’une position en hauteur, appréciable pour profiter d’une vue plus dégagée. Les atouts qui font la différence : 78,26 m² habitables 3 pièces, dont 2 chambres Balcon Cave privative pour un rangement supplémentaire Dernier étage DPE D Charges de copropriété annoncées à environ 840 € par an Des places de parking sont disponibles au pieds de l'immeuble. Un emplacement pratique au quotidien Joué-lès-Tours offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses services et ses transports permettant de rejoindre Tours et les différents secteurs de l’agglomération. Un appartement aux multiples possibilités Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Vous recherchez un bien à valoriser selon vos goûts ? Vous étudiez un investissement locatif ? Ce T3 mérite votre attention grâce à sa surface confortable et à ses deux chambres. Avec ses volumes, sa cave et son balcon, il constitue une base intéressante pour créer un intérieur qui vous ressemble. Prix : 105 000 € frais d’agence inclus. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et d’imaginer votre futur projet. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Ensemble de deux caves, l'une de 51 m² avec eau et électricité, l'autre de 77 m² avec eau, électricité et tout à l'égout, ancienne cuisine, wc. - prix hon. Négo inclus : 29 680 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 28 000 € - réf : 022 / 1145.

Paucourt 45200 - située à 7 mn de montargis et de la gare, spacieuse maison familiale nichée dans un magnifique environnement naturel, en lisière de forêt et au coeur de la forêt domaniale de montargis dès l'arrivée, le parc arboré d'environ 5 430 m² offre une atmosphère rare, où calme, espace et nature se mêlent harmonieusement. La maison, développant environ 250 m² habitables, séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon et le séjour traversants est-ouest, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur deux terrasses permettant de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge naturellement l'espace de vie et favorise des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale pour la vie quotidienne avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. À l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en home cinéma et salle de sport offre de nombreuses possibilités d'aménagements : espace détente, bureau, chambres supplémentaires ou salle de loisirs. Une grande cave ainsi qu'un double garage d'environ 60 m² complètent les prestations de ce bien, édifié sur un magnifique parc clos et arboré de 5430 m², piscinable, idéalement située : - la forêt de paucourt, accessible immédiatement, offre un cadre parfait pour balades, randonnées et activités de plein air. - ecole maternelle et primaires, futur crèche, transports scolaires pour collège et lycées. Coup de coeur assuré pour ce lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Située à moins de 10 minutes de la gare de montargis, accès direct vers paris, gare de bercy en 1h, accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (a77 / a19 / a6 - rd 2007 / rd 2060) - 1h15 de paris porte d'orléans. À découvrir, sans attendre ! Contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 budget : 480 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : c 177 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3440 euros et 4510 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Vignoux-sur-barangeon (18500) maison 5 pièces - 3 chambres - terrain clos 4528 m² - double garage -. Maison de campagne qui se compose : - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, double salon / séjour de 40 m² avec accès au jardin, cuisine aménagée / équipée, wc. - a l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et douche, wc séparé. - en extérieur, un terrain clos de 4528 m², double garage, patio, pergola et cabanon. - huisseries : - double vitrage - chauffage : - chaudière au fioul + pac réversible - eau chaude : - chaudière - assainissement : - fosse septique - fibre optique : - oui - cheminée : - insert - portail : - électrique - secteur calme, à quelques minutes du bourg de vignoux et des commodités. Prix : 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463 401 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

: les atouts de cette maison : pieces de vie : lumineuse de 28 m² agrémentée d'un poêle a bois, idéale pour se retrouver. Cuisine : aménagée et équipée par buanderie fonctionnel. Espace nuit et travail : trois chambres a l'étage ainsi qu'un espace bureau propice au télétravail au calme. Exterieure, garage fermer, confort moderne : un jardin derrière de 80 m² clos agréable pour recevoir, un garage de 15 m² avec porte automatique, pour le confort double vitrage, volet roulant électrique, climatisation et raccordement a la fibre optique. : le budget : prix de vente 252000 euro charge vendeur : diagnostic energetique : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_mini de1070 euros et [depenses_energie_maxi de 1520 e indexées aux années 2021,2022 et 2023. : pour les visites : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desoblin hervé, au 07 63 44 31 21 ou par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. : reglementation : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desoblin hervé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467687 hvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 120 euros. Hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Axe a13 rapide, école et bus pour la gare de mantes sur place, maison ancienne de charme comprenant au rez de chaussée; cuisine aménagée, salle à manger de 23 m² avec accès terrasse, salon de 24 m² avec poêle à bois, buanderie, wc. À l'étage, sur joli parquet ancien en chêne; palier, une très grande chambre de 26 m², 2 chambres (9 et 9,5 m²), salle de bains avec wc. Au 2e étage sous combles très belle pièce lumineuse de 24 m² carrez pour chambre ou bureau, pièce d'eau. Attenant à la maison, atelier, garage de 13 m² et grenier. Jardin clos sans aucun vis à vis de 1000 m². Tout à l'égout. Raccordée fibre. Une grande maison offrant de beaux volumes et très agréable à vivre ! Dpe : classe d- ges : d -prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 3920 euros et 5380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine foureau, au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 845 272 343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 468640- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 243000 euros honoraires inclus charge vendeur géraldine foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 845 272 343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - quartier avenue du général de gaulle flamme - dans résidence sécurisée situé au 3ème étage avec ascenseur appartement de 105 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : entrée avec placard, wc, salon séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, dégagement avec placards desservant 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de douche, wc - vendu avec 1 cave et 1 garage individuel - résidence avec ascenseur - double vitrage récent avec volets roulants automatisés - chauffage individuel gaz - possibilité investisseurs locatif colocation - charge de copropriété : 200 euros mensuel - copropriété composée de 40 lots principaux - budget : 111990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 465961 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1930 euros et 2680 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 465961cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465961cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 25 min de chartres, et 10 min de bonneval, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous une ancienne fermette offrant de belles possibilités. La maison de 121 m² habitable de plain pied avec un grande véranda faisant office de pièce de vie comprend une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et wc, une buanderie et une cave. Un grenier d'environ 60 m² peut être aménagé. Présence de différentes dépendances dont une ancienne étable de 52 m², un hangar de 60 m², un garage en bois et un appentis. L'ensemble sur un terrain de 780 m² clos et sans vis à vis. Prix : 107 800 euros honoraires à la charge du vendeur - mandat ref : 458206 consommation énergétique : e 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 64 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3 340 euros et 4 530 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

30 min de chartres sud, à moins de 15 min de chartres, romuald jaulneau, entre bonneval et voves, vous propose une charmante propriété au calme de 160 m² habitable et d'une grange de 50 m². Cette longère dispose de 4 chambres (dont 2 au rez de chaussée) plus une salle de jeux, une salle à manger et un salon avec poutres apparentes, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. La grange est accolée à l'habitation, présence d'une autre dépendance en pierres et d'une cave. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1 560 m². Chauffage poêle à granulés et d'un chauffage électrique. Prix : 248 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurs mandat ref : 455370 consommation énergétique : e 301 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 11 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3 930 euros et 5 320 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Le gault saint denis, a 20 min de chartres sud entre bonneval et voves, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose un pavillon à rénover de 120 m² sur sous sol total comprenant 4 chambres dont deux au rez de chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, 1 wc. Fenêtre double vitrage pvc. Tout à l'égout. L'ensemble disposé sur un beau terrain clos et arboré de 1 574 m². Prix : 122 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 463044 consommation énergétique : e 194 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 60 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 900 euros et 3 940 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.