Biens à vendre en Centre-Val de Loire

EN EXCLUSIVITE, découvrez cette maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 602 m² dans un environnement calme et recherché. Construite en 2001, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec 4 chambres et 2 pièces d'eau. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 35 m², spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m². La cuisine aménagée et équipée est attenante à la pièce de vie pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs espaces dont une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un accès au garage est également possible depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le palier dessert trois chambres de taille agréable, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire qu'il est possible d'aménager en chambre, bureau ou dressing. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 602 m², d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un environnement particulièrement paisible, avec un accès direct à la nature et au bois. Peu de voisin, pour plus de tranquillité ! Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement dans le terrain. Les points forts du bien : 118 m² habitables 4 chambres Séjour de 35 m² 2 salles d'eau / bains Potentiel avec pièce supplémentaire Garage Terrasse Environnement très calme avec accès direct à la nature et au bois Fibre optique La maison est équipée d'huisseries en double-vitrage, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Chartainvilliers, à proximité de Saint-Piat, Jouy et Maintenon, avec les commerces et services accessibles rapidement. La gare de Saint-Piat se situe notamment à 5 minutes en voiture. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la décoration et de créer un intérieur à leur image. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 615746 ).

Située dans un hameau entre orsennes et cluis, cette maison à rénover comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour avec cheminée, un dégagement, wc et salle de bains. Combles aménageables au dessus. Dépendances attenantes à rénover. Jardin autour.

Situé en sortie de village avec commerces, écoles / collège, médecin. Pavillon comrpenant en rez de chaussée : entrée desservant séjour / salon avec cheminée et baies vitrées avec vue sur la campagne environnante, cuisine séparée et aménagée, salle d'eau, deux chambres. Chaufferie / buanderie et à la suite grand garage. Au 1er étage : pièce palière / bureau, desservant une chambre et un grenier aménageable (une chambre supplémentaire possible) Chauf cent, simple vitrage, assainissement individuel. Toiture récente. Terrain attenant d'env 3200 m² arboré.

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Située à Lussault-sur-Loire, cette maison de 84 m² habitables et plus de 100 m² au sol, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR / AIR à l'étage et d'un poêle à bois pour un confort optimum favorisée par une isolation des combles et du sous-sol en 2019. L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 à l’étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bains et de plusieurs toilettes. Un grand sous-sol, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces intérieurs et apportent de précieux volumes de rangement mais aussi de bricolage. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle de 1 405 m², agrémentée d’une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri pouvant accueillir deux véhicules, un appentis et un préau complètent les aménagements extérieurs. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, espace et convivialité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : MEUNG-SUR-LOIRE - APPARTEMENT - T3 53 m² Alliant une surface confortable et une localisation idéale, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. D'une surface habitable de 53 m², ce 3 pièces situé au deuxième étage se compose, d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse, d'environ 31 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre, bien proportionnée avec ses 12 m², offre un cadre reposant et calme, ainsi qu'un espace dressing. Une salle d'eau, en cours de réfection et un WC indépendant complètent l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements tel que la fibre optique, chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et interphone. Remplacement des fenêtres en 2021. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et vos besoins. Bien situé, à deux pas des bords de Loire et du coeur historique de Meung sur Loire. Stationnement libre sur le mail. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type F1 bis constitue une opportunité adaptée à un projet d’investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage de l’immeuble (33 m² au sol), il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une pièce séparée pouvant être utilisée comme espace nuit. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et conserve le caractère de l’ancien avec sa charpente apparente. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et d’améliorer les performances énergétiques du logement. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est libre de toute occupation et dispose également d’une place de parking, un atout appréciable dans le cadre d’un investissement. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.92€ par mois (soit 863 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : CHAMBRAY-LÈS-TOURS - MAISON sur sous-sol - 107 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie fonctionnel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 107 m² implantée sur un terrain de 620 m². Construite en 1973 et orientée est / ouest, elle propose une distribution intérieure bien pensée : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparésé et 3 chambres et des WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses envies. Plusieurs systèmes de chauffage individuel disponible dans la maison : pompe à chaleur et cheminée dans la pièce de vie, et radiateurs alimentés au gaz naturel sur l'ensemble de la maison, ce qui permet une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique est disponible. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Le garage apporte une praticité supplémentaire au quotidien. La tout à l'égout est en place. Contactez-moi pour des renseignements complémentires. Une visite vous permettra de découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Chailles, découvrez cette belle propriété d'environ 210 m² habitables, implantée au cOEur d’un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant de généreux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la maison comme de ses extérieurs. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison propose notamment un vaste salon de près de 50 m² ainsi qu’une salle à manger de plus de 35 m², créant un ensemble de pièces de vie particulièrement généreux et lumineux. La cuisine indépendante de 16,8 m², aménagée et équipée, est complétée par une confortable arrière-cuisine. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux nouvelles chambres de 18,5 m² et 15,5 m², une seconde salle d’eau avec double vasque, des WC indépendants ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, le cadre prend une tout autre dimension : le parc soigneusement paysagé accueille une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse permet également d’imaginer de beaux moments en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant. Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu’une dépendance / studio d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets : espace indépendant, activité professionnelle, atelier, accueil de proches ou espace de loisirs. Côté confort, la maison dispose notamment de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une cheminée et de la climatisation dans le séjour. Une propriété aux dimensions généreuses, parfaitement adaptée à une vie de famille, où espace intérieur, parc paysager, piscine et dépendances composent un ensemble particulièrement complet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Situé à Fleury-les-Aubrais, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 79 m² situé au 15ᵉ et dernier étage. Son emplacement en hauteur lui confère un panorama dégagé ainsi qu’une belle luminosité, offrant une agréable sensation d’espace au quotidien. La résidence a par ailleurs bénéficié récemment d’une isolation thermique par l’extérieur, contribuant au confort du logement. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par une loggia, idéale pour profiter pleinement de la vue. La partie nuit, bien distincte de l’espace de vie, comprend deux chambres. Vous disposez également d’un dressing ainsi que d’un débarras avec étagères, offrant de nombreux espaces de rangement. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Un ascenseur permet d’accéder facilement à l’ensemble des étages. Le logement est équipé d’un chauffage collectif au gaz naturel et bénéficie de la fibre optique. Côté performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, notamment grâce à la qualité de l’isolation de la résidence. Un atout pour maîtriser les dépenses énergétiques tout en conservant un logement confortable aussi bien en hiver qu’en période estivale. Côté emplacement, vous profiterez d’un petit centre commercial et du tramway ligne A accessibles à pied en moins de 5 minutes. La Tangentielle est quant à elle accessible en moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Orléans et les communes environnantes. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant à la fois vue dégagée, rangements et bonnes performances énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : AMILLY – MAISON MEULIÈRE À RÉNOVER – 101 m² – SOUS-SOL TOTAL – 1 148 m² DE TERRAIN À Amilly, découvrez cette maison de caractère de type meulière développant 101,17 m² habitables, implantée sur un ensemble foncier de 1 148 m², composé de deux parcelles distinctes : une première parcelle de 533 m² accueillant la maison et une seconde parcelle de 615 m² située à l’arrière. Cette configuration offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de division ou de construction, sous réserve de la faisabilité du projet, des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une chambre. Une entrée de service dessert une salle de bains récente ainsi que les WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une belle chambre avec espace dressing et cagibi, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, de deux abris de jardin, d’un puits et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Deux cheminées sont également présentes et peuvent offrir une possibilité de chauffage complémentaire, sous réserve de leur conformité et de leur remise en état. DPE : G Un bien à fort potentiel pour un acquéreur souhaitant entreprendre une rénovation complète et créer un projet à son image, avec l’atout supplémentaire d’un terrain composé de deux parcelles distinctes, offrant une réflexion intéressante autour d’un éventuel projet foncier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : FONTAINE-LA-GUYON – Maison d'architecte de 200 m² sur 1 676 m² environ de terrain arboré. Au cOEur de Fontaine-la-Guyon, village recherché et vivant, vous profiterez de tous les commerces, services de santé et écoles sur place, à seulement 10 minutes de la gare. C'est dans ce cadre privilégié que se niche cette maison d'architecte de 1998, qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Implantée au cOEur d'un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis, où trois terrasses exposées est, sud et ouest, chacune ouverte par une baie vitrée, permettent de suivre le soleil tout au long de la journée. La pièce de vie de 50 m², sous plafond cathédral et avec cheminée à foyer ouvert, profite d'une lumière exceptionnelle grâce à ses quatre portes-fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine neuve aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. Un patio entièrement vitré, prolongé par une terrasse, fait office de véritable jardin d'hiver, un lieu de vie supplémentaire, chaleureux et lumineux toute l'année. Il conduit à un double garage de 35 m² environ avec porte motorisée, borne de recharge et grenier sur toute sa surface. À l'étage, un bel escalier mène à une vaste mezzanine de 17 m² environ surplombant la pièce de vie, un véritable espace à part entière. Elle dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un wc, le tout habillé d'un parquet en chêne. Une maison rare, idéale pour la vie de famille, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philomène bavazzano vous propose : chambray-lès-tours - maison - dpe c en excellent état, ce pavillon situé à chambray-lès-tours sur 98 m² de surface au sol, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'intérieur, bien entretenu et lumineux, propose une distribution fluide et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, des wc séparés et l'accès au garage. De la pièce de vie vous irez sur la terrasse et dans le jardin de plain-pieds. À l'étage, 3 chambres à beaux volumes, une salle de bains, et des wc séparés. Vous pourrez profiter du jardin sans vis-à-vis et clos, du cabanon pour stocker les outils de jardin. Nouvelle étiquette du dpe améliorée en c un envie de visiter ? Appelez-moi et on s'organise une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cet appartement de 63 m² habitable et d’environ 70 m² au sol. Il se situe dans le bourg historique d’Esvres, à quelques pas des commodités et des commerces. Cet appartement possède un charme indéniable avec ses poutres apparentes et se distingue par sa classe énergétique classé C, rare sur le marché immobilier. Il se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, aménagée, d’un WC, d’une salle de bain, et de deux chambres. Un cellier sur le palier vous offre une dépendance de stockage / garde-manger. Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, sans partie commune, avec seulement 2 lots. Son bon DPE vous permet d’acquérir ce bien soit pour y habiter, soit pour y faire un investissement locatif. Le bien été précédemment loué 770€ / m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle dareine vous propose : montrichard – centre-ville – maison 128 m² – 3 chambres – cour & stationnement coup de coeur pour cette maison de ville rénovée, idéalement située en plein centre de montrichard, avec un atout rare : 80 m² de vie de plain-pied et 2 places de stationnement sous auvent. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d’eau attenante et douche à l’italienne, wc indépendant et buanderie. À l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une de 17 m², un espace bureau lumineux et une seconde salle d’eau avec wc. Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités, complété par une cave de 16,6 m². Pompe à chaleur, insert bois, fibre, vmc et tout-à-l’égout. Un bien rare réunissant centre-ville, confort de plain-pied, beaux volumes et stationnement privé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Châteauroux, cette maison de 116 m² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée fonctionnelle et un spacieux salon-séjour lumineux de 27 m². Une petite pièce supplémentaire, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un second wc. Ce véritable espace nuit assure bien-être et sérénité grâce à une répartition harmonieuse des pièces. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable, ainsi que d’un atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville, complétée par du chauffage électrique. Elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants et est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant confort et praticité au quotidien. Située dans le quartier Pierre et Marie Curie, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide au centre-ville. À la recherche d’une maison confortable et accueillante où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Châteauroux, maison de ville familiale de 117 m² avec terrasse, jardin et garage, dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, une double pièce de vie de 32 m², dont une partie peut faire office de chambre ou bureau au rez-de-chaussée. On trouve également une grande cuisine dinatoire de 15 m², à repenser selon vos envies, ainsi qu'un petit cellier et un wc séparé. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, comprises entre 15 et 16 m² et une salle de bain avec wc. Un petit grenier vient compléter l’ensemble pour davantage de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec accès à une cave, et d'un beau jardin clos et arboré, agrémenté d’un cabanon. À l’avant, un garage offre la possibilité de mettre votre véhicule à l'abri ou de créer votre atelier de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie majoritairement de menuiseries en double vitrage, d’une chaudière au gaz de ville installée en 2013, et d'un raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de mise au goût du jour sont à envisager, vous offrant l’opportunité de personnaliser cette maison à votre image et d’en révéler tout le potentiel. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier de Strasbourg, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la route de la loire en vélo, à proximité des châteaux d'ussé, de langeais et de chinon. Beaucoup de possibilités pour cette maison en tuffeau qui offre en rez-de-chaussée cuisine, salon, salle à manger, buanderie, wc et un espace bureau. À l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc garage et dépendances terrain clos de 467 m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Belle maison contemporaine de 2021 – 162 m² – 6 chambres – terrain de 979 m² – la ville-aux-dames (37700) un bien rare aux beaux volumes, idéal pour accueillir toute la famille ! Située à la ville-aux-dames, dans un environnement recherché, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021, offrant 162 m² habitables et des prestations pensées pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison dispose d'une vaste pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de * 6 chambres confortables * , dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant à chacun son espace et son intimité. Une seconde salle de bains, équipée notamment d'une douche à l'italienne, ainsi que deux wc, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 979 m², agrémenté d'un jardin et d'un patio, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses viennent sublimer cet espace : - une grande terrasse de plain-pied, accessible depuis le séjour et la cuisine, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. - une terrasse à l'étage avec spa, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un garage fermé ainsi que six places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage, de nombreux rangements intégrés et de panneaux photovoltaïques contribuant à la production d'eau chaude. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les écoles, le collège et le lycée à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux gares tgv de saint-pierre-des-corps et de tours. Vous recherchez une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces extérieurs et suffisamment de chambres pour toute la famille ? Cette propriété est faite pour vous ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez dès maintenant votre conseiller safti pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serpil yildiz, tél. : 06 21 34 59 71, e-mail : serpil.yildiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 892347733.

Maison familiale de 153 m² à ségry (36100) construite en 1983, cette maison de 6 pièces et 5 chambres se trouve sur un terrain arboré de 1 082 m², exposé sud-est. - au rez-de-chaussée : entrée, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Les pièces nécessaires au quotidien sont sur ce niveau. - à l'étage : trois chambres, une seconde salle d'eau et un pièce de stockage. - au sous-sol : une pièce avec évier, deux caves, plusieurs espaces de rangement et un vaste espace garage. - à l'extérieur : jardin entretenu, dépendances, un garage séparé et deux places de stationnement. Le chauffage est individuel, électrique par radiateurs. La maison a conservé son style d'origine et nécessite une modernisation. Dpe e / taxe foncière 533€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Située au cœur de Saint-Aignan, cette maison au caractère ancien de 110 m² représente une opportunité particulièrement attractive pour un projet de location saisonnière et touristique. Grâce à sa configuration unique et son emplacement de choix, elle dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle de passage. Aujourd'hui exploitée en gîte d'une capacité de 12 personnes, ce bien dispose d'une belle pièce vie composée d'un salon avec insert bois, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un très bel escalier dessert le 1er étage avec ses deux chambres, sa salle d'eau ainsi que l'accès à une terrasse de 50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les sites historiques du centre ville. Un véritable atout pour profiter de la situation centrale de ce bien en toute tranquillité. Au 2ème étage, également deux chambres dont l'une avec sa mezzanine et une salle d'eau. Non négligeable en centre ville, la maison dispose d'un vaste garage (50 m² environ) pouvant permettre de stationner deux voitures, des vélos, ainsi qu'une cave. Toiture ardoise en bon état, menuiseries en double vitrage, ballon d'eau chaude changé en 2024, raccordement au tout à l'égout, présence de la fibre, maison en pierre de tuffeau traditionnelle. Investisseur : l'exploitation de ce bien dégage à ce jour de bons revenus locatifs, avec un taux de remplissage garantit par la grande capacité d'accueil de ce gîte (jusqu'à 12 personnes). Vous recherchez votre résidence principale, ce bien n'est pas seulement un gîte, il est avant tout une maison avec de beaux atouts en centre ville, avec ses 4 chambres, 2 salle d'eau, son garage, sa terrasse, sa cave. Visitez la sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Maison ancienne rénovée - prête a vivre a Chouze sur Loire, venez découvrir cette maison offrant un agréable équilibre entre charme de l'ancien et le confort d'une habitation prête a vivre. Elle se compose de 3 chambres, 1 dressing, idéal pour optimiser de nombreux rangements, vous disposerez également d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 525 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. l'accès a la propriété est sécurisé et facilité par un portail électrique, apportant un véritable confort au quotidien. cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'une maison authentique, confortable et immédiatement habitable et qui est implantée proche de la gare et de tous commerces. Belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799379094.

Proche sully sur loire, ensemble de deux hangars d'une surface de 1120 m² sur un terrain de 17129 m² entièrement clos : - premier hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface de 700 m², 4 portes sectionnelles mécaniques avec accès pl, atelier avec 2 fosses, mezzanine pour stockage de pièce, dont 100 m² de bureaux, sanitaires et vestiaires. - second hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface 420 m² ouvert sur façade avant avec dalle béton. - aire de lavage d'une surface de 240 m². - box de stockage pour matériaux (sable, gravier, calcaire). Cet ensemble peut convenir à toutes activités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 407 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 390 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452997315.

Dans le calme du hameau de Muzy, découvrez un terrain constructible de 1 538 m² offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Sa configuration permet une division en 3 parcelles pouvant être indépendantes, idéale pour un projet familial, une construction ou un investissement patrimonial. Le terrain est déjà viabilisé en eau et électricité. Deux bâtisses sont actuellement présentes : elles pourront être entièrement réhabilitées ou retirées selon votre projet et vos envies. Vous profitez ici d'un environnement très calme tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Dreux : un équilibre appréciable entre tranquillité et proximité des commodités. Un terrain aux multiples possibilités, à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel. Appelez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti vous présente cette belle propriete située à paulnay (36), à 5 minutes de mezieres-en-brenne et de ses commodités. D'environ 231 m², la maison a conservé le charme de l'ancien et offre un cadre de vie fonctionnel, avec toutes les pièces de vie de plain-pied. Elle comprend : entree, salon chaleureux de 36 m² avec poêle à bois, cuisine equipee / salle a manger de 36 m² avec accès sur le jardin, bureau, sdb, salle d'eau, des toilettes séparées, 8 chambres, une buanderie et local technique (chauffage central au fioul). À l'extérieur, la maison et les dépendances s'organisent autour d'une vaste cour. Vous profiterez aussi d'un jardin avec vue dégagée sur la campagne. Aucun vis-a vis - vue imprenable - verger - 2 puits environ 400 m² de granges et etables complètent l'ensemble, avec de nombreuses possibilités : stockage, garage ou projet agricole ou équestre. Possibilite d'achat complementaire : hectares agricoles - hangar avec silo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537960239.

Située en plein cœur du charmant village de Sainte-Sévère, à proximité des commerces et des services, cette petite maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon et une cuisine séparée, représentant ensemble 30 m², ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin attenant avec un abri de jardin. La toiture a été refaite en 2016. Idéal pour un premier achat, ou pour se rapprocher du village mais également pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.