Biens à vendre Centre-Val de Loire

En exclusivité chez safti, maison de ville constituée d'une véranda, d'un cuisine aménagée, d'un vaste salon-séjour et d'un wc au rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et un pièce de stockage. À l'extérieur, on trouve une grange avec grenier et deux places de stationnement. Actuellement loué 700 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin bastard, tél. : 06 77 05 75 03, e-mail : valentin.bastard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 874 844.

Située à Saint-Août, cette maison de plain-pied construite en 2001 réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 206 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant à proximité immédiate des commerces, du célèbre marché, de la maison médicale et de la pharmacie. La maison s'organise autour d'un spacieux salon de 27 m², baigné de lumière, la cuisine séparée et aménagée offre un espace fonctionnel, avec la possibilité de transformer la tout en pièce de vie. Elle est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit, bien distinct, propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa terrasse agréable et sa piscine de 10 x 5 mètres. L'entrée goudronnée facilite l'accès et permet le stationnement de deux véhicules. Deux abris de jardin et un atelier viennent offrir des solutions de stockage. Côté confort, le chauffage électrique est complété par des pompes à chaleur air / air et des panneaux solaires apportant un rendement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Située sur la commune de Sonzay, proche école, bibliothèque et transport, nichée sur un terrain d'environ 900 m² entièrement clos avec portail électrique, cette maison récente à été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux pour une famille. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et aménagée, un séjour, un salon, avec poêle à bois, une buanderie, un wc, vous apprécierez une suite parentale, avec salle d'eau. À l'étage, l'espace "enfant" offre 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Coté confort et performance, la maison est équipée d'une Pompe à chaleur avec production d'eau chaude et un adoucisseur. Un carport avec prise électrique, une pergola et un chalet complètent ce bien. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 130 m² sur une parcelle de plus de 800 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, un wc séparé. À l'étage vous serez séduits par une grande mezzanine desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. En extérieur, vous disposez de deux terrasses, d'un cabanon, ainsi que d'un cellier avec douche et wc. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Entre le marché et le supermarché, une batisse de caractere ne demande qu'à reprendre du service. Entièrement à restaurer pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, cette maison bourgeoise très lumineuse et mitoyenne sur sa face ouest n'a rien perdu de son authenticité : tuffeau, cheminées, parquets, tomette. Deux niveaux + grenier aménageable. Magnifique jardin verdoyant de 800 m², d'ailleurs constructible. Eau, électricité, tout à l'égoût, fibre optique. Un bâti de charme qui a fait ses preuves, idealement situé et à petit prix, sur lequel il ne reste plus qu'à apporter vos talents. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison à vendre à Chanteau séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellent confort énergétique. Idéale pour une famille, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un grand salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition, ouvert sur une cuisine moderne Un cellier pratique Une salle d'eau Un WC indépendant Une grande chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau À l'étage : Un palier desservant Trois grandes chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Les extérieurs sont parfaitement aménagés : Un garage Un carport en aluminium neuf Une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours sans vis à vis Les atouts de cette maison Excellente exposition du séjour Fenêtres aluminium double vitrage Volets roulants aluminium électriques Portail électrique en aluminium Carport aluminium neuf Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation Maison économe en énergie et confortable été comme hiver Pourquoi choisir cette maison à Chanteau ? Cette maison familiale à vendre à Chanteau allie modernité, performance énergétique et qualité de vie, dans une commune prisée à proximité d'Orléans. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec de belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nisrine Koca vous propose : En Exclusivité - Découvrez cette maison spacieuse ! Edifiée sur une parcelle d’environ 890 m². Située dans un quartier calme et familial, elle est proche des écoles, collèges, commerces et axes principaux. Construite en 1994 avec une surface de 124 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort, praticité et proximité ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son charme indéniable. - Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ dessert un salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain à rafraichir et un WC séparé. - À l’étage, un palier avec un espace détente / coin lecture / coin bureau mène à deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. - Le sous-sol total, accessible par l’intérieur, offre un garage, une buanderie / cuisine d’été, un espace chaufferie avec WC et plusieurs pièces modulables selon vos besoins. - À l’extérieur, terrain entièrement clôturé, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse située à l’avant, ainsi que d’un portail motorisé avec portillon, un cabanon de jardin et une cour en pavés pouvant accueillir plusieurs véhicules. Avec un diagnostic de performance énergétique classé en C, cette maison vous offre de belles prestations et de réelles économies d’énergie grâce à son système de chauffage performant (pompe à chaleur AIR / EAU, ballon thermodynamique et climatisation dans la pièce de vie). Une maison idéale pour y vivre en famille, à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : En plein cOEur du centre historique d’Amboise, ville des Rois de France située en Val-de-Loire classé UNESCO, cette maison de ville de 1830 offre environ 170 m² habitables sur trois niveaux. * Exposée plein sud, elle séduit par le charme de l’ancien, ses belles hauteurs sous plafond et sa rénovation de qualité. Très bien isolée, elle bénéficie d’un DPE classé C. * Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec séjour lumineux, cuisine ouverte sur terrasse, chambre, salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau avec WC. Les combles accueillent un studio indépendant entièrement équipé, avec vue sur le Château Royal !* Actuellement exploitée en chambres d’hôtes avec un taux de remplissage annuel exceptionnel, elle représente une opportunité à forte rentabilité. Elle conviendra également à un couple de retraités souhaitant profiter de la douceur de vivre amboisienne ou à un professionnel de santé désirant installer son cabinet, avec un parking public gratuit à quelques pas. Tout se fait à pied (commerces, restaurants, marchés, bords de Loire). Amboise compte trois châteaux et propose de nombreuses animations toute l’année. À seulement 1h40 en TER de Paris Austerlitz, c'est un bien rare sur le marché. À saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d’habitation construite en 2012, implantée sur un terrain de 1 612 m², dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Actuellement hors d’eau, hors d’air, cette construction offre une base saine et de qualité pour concrétiser un projet sur mesure. Le bien est vendu en l’état, avec reprise du projet par les acquéreurs dans le cadre d’un nouveau permis de construire. La surface habitable prévue est d’environ 116 m² de plain-pied, avec des combles aménageables permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux…). Construite avec soin, la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle séduira les acquéreurs en quête d’un projet personnalisé, souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Saint doulchard : maison jumelée t. 4 - 3 chambres- 95 m² au rdc : 1 entrée véranda, 1 cuisine meublée, 1 salon-séjour 30 m², 1 wc. À l'étage : 3 chambres, 1 sdd avec wc. 1 grenier de 36 m². Au sous-sol : 1 chaufferie, 1 cave, 1 garage 21 m². À l'exterieur : 1 cabanon de jardin, 1 chalet. Prestations du bien : - menuiseries : pvc double vitrage - volets roulants électriques - assainissement : tout à l'égout - toiture et gouttières révisées et couverture hydrofugée 2017 - chauffage : gaz de ville - chaudière "frisquet" à condensation 2024 - isolation par l'exterieur et dpe en "d" - electricité : non conforme et donc à prévoir - adoucisseur d'eau - vmc solaire ! - escalier équipé d'un monte personne type "stannah" - taxe foncière : 1 310€ seulement !

Située à Esvres (37320), cette charmante maison, datant de 1650 avec une extension réalisée en 1993, est nichée dans un quartier calme. Idéalement placée, elle offre un accès facile à toutes les commodités à pied. La toiture en tuile, refaite en 2012 et 2017, assure une bonne longévité et un aspect esthétique traditionnel à la propriété. La maison s'étend sur un terrain de 100 m² et dispose d'une place de parking. À l'intérieur, la surface habitable de 82 m² se répartit sur 4 pièces, dont 3 chambres offrant ainsi un espace de vie confortable. 2 toilettes et 1 salle de bain garantissent un certain niveau de commodité pour ses habitants. L'intérieur de cette maison de caractère se distingue par son aménagement sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution harmonieuse des espaces. Les 3 chambres procurent intimité et confort, tandis que l'histoire de la demeure se mêle subtilement à la modernité des équipements. En somme, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Sur le magnifique village d'abilly, à la fois en plein bourg permettant de profiter des commerces, mais aussi en pleine nature (potager, verdure, coup de pêche), cet endroit atypique habitable & viabilisé ravira vos journées ou vos week-ends. Profitez des atouts de la campagne et de ce petit prix pour retaper cette jolie maison de plain pied, avec la canne à pêche tendue en parallèle. Teletravail dans un cadre privilégié au milieu des bambous ou au coin du feu de bois (insert). Même si ce n'est pas le grand luxe, découvrez un vaste et lumineux séjour, cuisine, cellier et wc, chambre ( + possibilité d'une autre à retaper), salle d'eau. Garage attenant. Belle véranda ouvrant la vue sur la claise. Un véritable havre de paix, qu'il ne serait plus possible de construire aujourd'hui. Travaux : raccorder la fosse au tout à l'égoût, rafraîchissement complet, quelques fissures à traiter, radiateurs à remplacer et renforcer l'isolation. À vous de joindre l'utile à l'agréable : profitez-en vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 52 500 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,43 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Située dans la charmante ville d'issoudun (36100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce pavillon de 86 m², érigée sur un terrain de 281 m², propose 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Construit en 1962, elle se compose dans le sous-sol d'une partie garage, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, on découvre une entrée, une cuisine aménagée et équipée. Un wc, une salle à manger ouverte sur un salon, balcon et une véranda. Deux chambres avec dressing et une salle de douche. Avec son jardin, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Electricité refaites en 2021, pac 2022, taxe foncière 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina sagot-haure, tél. : 06 24 96 46 17, e-mail : sabrina.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateautoux sous le numéro 530 060 862.

Entre descartes et abilly, à rives, joli coup de peche donnant sur la creuse sur parcelle de loisirs de 2000 m² accessible avec véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 9 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Dans un quartier tranquille de Blois, cette maison de 4 chambres construite en 1968 bénéficie d'un emplacement privilégié. L'arrêt de bus est juste à côté Cette maison sur sous-sol de 103 m², implantée sur un terrain de 998 m², propose 4 chambres dont une au rez-de-jardin. À l'étage, un séjour confortable avec une cheminée, une cuisine, un wc séparé, un salle d'eau, puis les trois autres chambres. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend un garage, un atelier, la chambre en question, des toilettes séparées, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. L'ensemble est parfaitement clos. et déjà joliment arboré. Un espace fonctionnel et confortable pour ses futurs occupants. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 112 m², parfaitement conçue pour une vie de plain-pied et offrant tout le confort d'un cadre de vie serein et fonctionnel. Nichée au cœur d'un environnement calme, sur un terrain de 2 500 m² entièrement clos, elle offre espace, tranquillité et liberté. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée ouverte. Une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie de 6,50 m² complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, une pièce de 13 m² actuellement utilisée comme dressing et bureau, une mezzanine ouverte parfaite pour un coin détente ou lecture, ainsi que deux pièces avec rangements intégrés pouvant offrir un espace nuit fonctionnel et agréable. Chauffage assuré par poêle à granulés. La maison dispose également d'une dépendance fermée accolée et d'un petit chalet en bois dans la cour pour le stockage ou atelier. Deux puits présents sur le terrain sont en eau et peuvent servir pour le jardin ou les loisirs extérieurs. La maison est équipée de double vitrage intégral et bénéficie d'une toiture et charpente refaites en 2017, garantissant tranquillité et durabilité. La taxe foncière est à seulement 400 €. Des travaux mineurs sont à prévoir pour l'habillage du sol de la terrasse et une partie du sol salle à manger / cuisine. Cette maison représente une belle opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie calme et serein, à seulement 10 minutes de Saint-Amand. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Cette demeure ancienne, emblématique des belles maisons blésoises, allie le charme de l'authentique à des volumes remarquables. Édifiée sur un vaste terrain clos et joliment arboré. L'équilibre parfait entre charme, espace et lumière Parquets anciens, moulures, cheminées, chaque pièce porte l'empreinte du raffinement d'autrefois. Dix pièces dont sept chambres spacieuses, un séjour de 70 m² sont traversés par la lumière. La vue sur la Loire sublime encore cette propriété d'exception. Une dépendance, actuellement louée, compense largement le montant de la taxe foncière. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de prestige au cœur de la vallée des rois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Située à vailly-sur-sauldre, proche des commerces locaux et des écoles. Cette propriété comprend une maison de 120 m² sur un terrain de 1271 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc supplémentaires peuvent être aménagés. Le sous-sol de 60 m² offre des espaces de rangement supplémentaires, complétés par un garage pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey berthelot, tél. : 06 08 12 75 10, e-mail : audrey.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 523 421 840.

Situé à beaulieu-sur-loire (45630), ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la centrale edf de belleville-sur-loire et de l'autoroute a77. Le bâtiment s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² entièrement clos et sans voisinage, offrant également de nombreux emplacements de stationnement dont pmr et 2 roues. Réparti sur 1850 m², le local comprend un vaste entrepôt traversant (ateliers, stockage) et une partie bureaux avec plusieurs cellules vitrées. Sanitaires, salles de pause, accueil et vestiaires viennent compléter l'ensemble, le tout en excellent état. Un bâtiment spacieux et bien situé qui représente une belle opportunité pour de nombreux types d'activités. * 170 km au sud de paris * 10 minutes du cnpe de belleville-sur-loire * 30 minutes de sancerre contactez-moi pour de plus amples informations ou une visite vidéo, disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € ht + 7 200 € tva, soit 457 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 414 000 € ht + 0 € tva, soit 414 000 € ttc honoraires d'agence : 36 000 € ht + 7 200 € tva, soit 43 200 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien massaferro, tél. : 06 82 55 55 64, e-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949560387.

Situé à artins (41800), ce terrain à bâtir de 1425 m² offre un cadre paisible à la sortie du bourg, dans un environnement champêtre propice à la tranquillité. Les commodités essentielles telles que les commerces sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique. Borné, la viabilisation se trouve en bordure. Ce terrain de par sa superficie généreuse, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Profitez de cette opportunité rare de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre naturel préservé et accueillant. Certificat d'urbanisme positif - etude de sol g1 à disposition montoire à 9 km - vendôme tgv à 25 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 26 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence filloux, tél. : 06 89 81 28 27, e-mail : laurence.filloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 830 145 546.

Maison 7p 5ch 165 m² Joué-lès-Tours Maison de 2008 entièrement rénovée, d'environ 165 m² habitables, 5 chambres, à Joué-lès-Tours. Vous y trouverez tout le confort pour une vie de famille. Proche des commodités et des grands axes ! À 2min de Saint Gatien. Une entrée spacieuse vous conduira vers la pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, et son accès direct à la terrasse du jardin exposée est. La cuisine, moderne et équipée, est séparée par une élégante verrière offrant une vue directe sur le salon. Elle dispose d’un cellier attenant et d’un accès direct à l’extérieur. Le RDC propose également 2 chambres confortables (13 m² & 15 m²), une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, des WC indépendants ainsi qu’un accès au garage de 20 m². À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres mansardées de 12 m², un bureau de 8 m² et un grenier de 20 m² au-dessus du garage. Parfait pour le rangement ! À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé de 866 m² desservi par une allée privée, avec une grande terrasse équipée d’une pergola pour prolonger les beaux jours. Un poulailler est en place. Cette maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, bénéficie de la proximité des bus à 500 m, tram à 1,3 km, supermarché et accès rocade rapide. Un cadre de vie pratique qui garantit autonomie et confort pour toute la famille. Contactez Emilie CLEMENT pour une visite.

Située au cœur de Brinon-sur-Sauldre, cette authentique maison solognote en brique d’environ 120 m² séduira les amateurs de charme et de nature. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec un chemin menant à la Sauldre pour de belles balades et un second accès permettant de rejoindre le petit bourg et ses commerces à pied. Elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Vous profiterez également d’une cave, d’un garage indépendant et d’un préau, le tout sur un terrain entièrement clos. Côté confort, la maison dispose de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, de la fibre optique et d’une chaudière gaz à condensation. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Sologne.

Exclusivité – maison de caractère entièrement rénovée – 131 m² – ville haute le blanc située au cœur du quartier historique et recherché de la ville haute du blanc, cette authentique maison de caractère d'environ 131 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès les premiers pas, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et pleine d'âme. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par ses poutres apparentes et son superbe sol en travertin naturel, lui conférant un cachet rare et intemporel. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. La maison est aujourd'hui prête à vivre, sans travaux importants à prévoir. L'électricité a été entièrement refaite en 2023 et une chaudière gaz à condensation neuve a été installée la même année, apportant confort et sérénité aux futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit offre actuellement deux chambres entièrement terminées, ainsi qu'une troisième chambre à finaliser selon les besoins. Une grande chambre dispose également d'un espace dressing dans sa continuité, pouvant évoluer en bureau ou espace nuit complémentaire. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, tandis qu'un wc indépendant est présent au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour intime, idéale pour profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un barbecue, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, prêt à vivre, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un cadre chargé d'histoire. Classe énergie : d visite virtuelle immersive disponible. prix de vente 139 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 314 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 139 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38091) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 139 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 314 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À 5 min de richelieu, bel appartement, situe au rez-de-chaussée d'une copropriete, d'une surface de 51.62 m² offrant une entrée, un séjour expose plein ouest, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un dressing et / ou debarras. Un cellier avec accés exterieur - un jardin commun - ce que l'on aime dans ce bien : - son plain-pied, son double vitrage pvc, sa luminosite ! 5 lots principaux et 5 lots annexes - sans contentieux - charges generales 2024 : 651.62 eur.

Romorantin-lanthenay (41200) - jolie petite maison au calme d'un quartier résidentiel composée de 2 chambres, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et attenant un cellier / débarras. L'ensemble sur un terrain de près de 1200 m². À découvrir rapidement ! Prix : 111 990 euros, honoraires inclus de 6 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (6,66 %) soit 105 000 euros hors honoraires. Mandat n°440089. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.