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AcheterExclusivitéRéf. 2123681

Maison

Vente Maison/villa 11 pièces

Fréteval (41160)

220 000 €

870 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 253 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeJardinBien de caractèreBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Offrez-vous un bout d’histoire de France : demeure de caractère du XVᵉ siècle à Fréteval À Fréteval, découvrez La Fontaine des Trois Rois, une demeure de caractère d’environ 225 m² chargée d’histoire.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un séjour, un salon, une bibliothèque, une cuisine et 8 chambres, ainsi que 3 salles d’eau ou de bains et 4 WC.

Un grenier aménageable de 38 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos d’environ 2 350 m², partiellement en coteau et sans vis-à-vis.

Un garage communiquant directement avec la maison, une dépendance avec chaufferie et buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations.

À seulement 130 mètres, un espace en bord de Loir vous permettra de profiter aux beaux jours du calme et de la sérénité de la rivière.

Cette demeure au charme authentique offre un beau potentiel pour un projet de rénovation qui saura révéler tout son caractère, en plein centre-bourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(870 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
870 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 440 € et 7 420 € par an

Prix dans la région

870 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fréteval indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fréteval (41160)

Fréteval

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue de Courcelles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Romain Ferretti

Négociateur