Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Maison sans travaux à prévoir dans un secteur calme et proches de toute commodité. La maison se compose d'un espace vie au rez-de-chaussée avec un accès au jardin, et d'un espace nuits de trois chambres à l'étage. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Aux portes de Château-Renault, maison lumineuse avec un très bel espace de vie, cuisine, chambre et salle de bain en vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et la salle de douche complète la maison. m Buanderie et garage de 80 m² en sous sol. Les panneaux solaires et le terrain sont également des atouts. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de ville lumineuse, suite parental, deux chambres, un sejour avec cheminée insert, un espace bureau, une cave, une chaufferie, un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Terrain à bâtir viabilisé idéalement situé À proximité immédiate des commerces, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 700 m². Bénéficiant d’une façade de 21 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre futur projet immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.

Découvrez cette agréable maison neuve, située en second rang, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Terrain à bâtir viabilisé idéalement situé À proximité immédiate des commerces, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 7 500 m². Bénéficiant d’une façade de 22 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre futur projet immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 12.66%.

Cette maison vous séduira par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 500 m², sans vis-à-vis. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

VIERZON, dans un environnement très calme, pavillon monté sur sous sol proposant de beaux espaces de vie et lumineux. Sa grande pièce de vie avec cheminée lumineuse et convivial saura vous séduire. 3 chambres et une cuisine équipée viennent completer ce joli bien qui fera le bonheur d'une famile. Jardin avec piscine sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

VIERZON- secteur calme. Ce pavillon moderne de 2021 sans travaux à prévoir vous propose une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux avec accès direct sur un jardin entretenu et terrasse. Avec ses trois chambres et son garage attenant, il saura vous séduire pour des moments de convivialité. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez poser vos valises dans ce joli pavillon de plein pied, bien rénové avec un beau salon-séjour agrémenter d'un poele a bois. Ouvert sur une grande terrasse bien orientée, vous profiterez de son jardin entierement clos et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 8.09%.

Bien rare ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison sur sous-sol de 150 m² vous séduira par son environnement paisible et sa vue sur la nature. Édifiée sur un terrain de 1 450 m², elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une véranda, une salle d'eau, un garage et un WC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé dans un enivronnement calme et proche de toutes commodités, ce pavillon récent vous séduira par son séjour spacieux et lumineux donnant accès au jardin. Il se compose de deux chambres et un bureau-dressing, dont une chambre et salle d'eau de plain-pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un bourg calme, découvrez cette maison pleine de potentiel. Elle comprend une entrée, salle à manger, cuisine et un salon avec poutres et cheminée. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec sanitaire. Chauffage central, sous-sol avec deux caves. Le plus : une maisonnette à rénover en gîte, une grange et un jardin sur le coteau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À L’Île-Bouchard, découvrez cette ancienne maison de ville pleine de caractère et chargée d’histoire. Elle offre de beaux volumes avec 6 chambres, un agréable terrain et des dépendances. Située à proximité des commerces et services, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de gîte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Deux maisons d’habitation mitoyennes, pouvant être reliées, situées dans un environnement calme, à seulement 10min de Loches. Chaque maison comprend un salon, une cuisine, une salle de bains. 2 chambres, possibilité d'agrandissement. dépendance attenante. Idéal projet familial ou investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement paisible et verdoyant, propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié à la campagne. Authenticité, luminosité et volumes généreux vous séduiront. Édifiée dans un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espaces. Bien rare à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Décrouvrez cette longère pleine de cachet, avec sa grande pièce à vivre aux tomettes anciennes, murs en pierre et cheminée. Cuisine ouverte, vie de plain-pied confortable. À l'étage, 3 chambres et une belle pièce palière aménagéable. Grange et garage, un joli jardin arboré autour. Un cadre de vie paisible verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

LA RICHE - A moins de 15 minutes à pied de toutes commodités, maison de standing composée d'une entrée majestueuse, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Chenonceaux, terrain â bâtir - beau terrain à bâtir à viabiliser d'une surface de 1181 m² au calme. - prix hon. Négo inclus : 47 700 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 45 000 € - réf : 022 / 1184.

# Propriété rare sur 4,6 hectares – 2 maisons indépendantes – idéal chevaux, famille ou projet de vie À découvrir : une * propriété de caractère avec 4,6 hectares attenants et deux maisons indépendantes * , offrant un cadre de vie rare à la campagne. ## Un lieu pensé pour vivre autrement Cette propriété permet plusieurs usages immédiats, sans complexité : * Vivre dans une maison et accueillir famille, amis ou locataires dans la seconde * Créer un * gîte ou une location indépendante * dès l'achat * Réunir plusieurs générations sur un même site tout en gardant l'autonomie de chacun * Profiter d'un grand terrain pour un projet de vie au vert ## Un terrain exceptionnel de 4,6 hectares Un véritable atout du bien : * idéal pour chevaux ou animaux * espace parfait pour projet de micro-ferme, loisirs ou nature * environnement calme et sans promiscuité ## Deux maisons indépendantes Deux habitations séparées permettant une utilisation simple et immédiate : * pas de dépendance complexe à partager * deux espaces de vie distincts * potentiel locatif ou familial immédiat ## Un bien pour ceux qui veulent de l'espace et de la liberté Ici, pas seulement une maison : c'est un * projet de vie à la campagne * une opportunité pour vivre, recevoir ou développer une activité un lieu rare offrant autonomie et nature - Environnement calme – secteur recherché pour les grands terrains Visite sur rendez-vous, vous voulez plus de photos, plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter nous répondons très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 958870.

Coup de coeur - 41200 villefranche sur cher - maison 5 pièces 128 m² - séjour - 4 chambres dont une suite parentale - jardin 845 m². Au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison de plain -pied achevée en 2026 alliant confort, modernité et prestations de qualité. Celle-ci est composée d'une vaste pièce de vie d'une superficie de 50 m² disposant d'un accès au jardin. Cette maison dispose également d'un cellier, une salle de bains contemporaine dotée d'une douche à l'italienne pour un confort quotidien optimal, un wc, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale agrémentée d'un dressing ainsi qu'une salle de douche avec wc. Concernant le séjour, la cuisine est à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve à la fois élégante et chaleureuse, conviendra parfaitement à une famille en quête d'une atmosphère paisible. Cette maison possède de nombreux atouts : - construction neuve possédant une garantie décennale - chauffage électrique et climatisation réversible, - matériaux de qualité sous garantie, - portail électrique, - fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, - faible consommation d'énergie, - micro station neuve - jardin entièrement clos. Coup de coeur assuré, à découvrir sans plus tarder ! . Budget : 224 675 euros frais d'agence réduits de 8 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.5% ) soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 455188sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees. Mandat réf : 455188sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 88 m² en duplex Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Travaux à prévoir. Classe énergétique : D – consommation : 193 kWh / m² / an Classe climatique : D - émission GES : 38 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260€ & 1740€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 23 / 11 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Pontgouin, cette maison familiale d'environ 157 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des services essentiels. La commune dispose d'une gare TER sur la ligne Paris-Montparnasse–Le Mans, d'une école Montessori, d'un médecin généraliste et d'une supérette pour les achats de dépannage. À seulement 10 minutes de Courville-sur-Eure, vous bénéficiez d'un choix plus large de commerces et de services, avec notamment des supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacie, commerces de centre-ville et maison de santé pluridisciplinaire. Sa gare, proposant davantage d'arrêts ferroviaires, constitue également un atout pour faciliter les déplacements vers Paris et Le Mans. Implantée sur un vaste terrain clos de plus de 8 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Sans vis-à-vis, le terrain offre de nombreuses possibilités et permet d'envisager l'accueil d'animaux ou de chevaux selon vos projets. Vous disposerez également d'un puits fonctionnel, d'un grand garage ainsi que d'une dépendance de plus de 60 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison propose une organisation familiale avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée neuve, installée en 2024, un espace de vie rénové, une chambre dont la rénovation reste à terminer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une agréable pièce palière dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les huisseries ont été remplacées fin 2023 et la maison est raccordée à la fibre optique. Une maison familiale avec grand terrain, garage et dépendance, idéale pour un projet de vie au vert, avec de beaux espaces extérieurs et un potentiel à exploiter selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Iad France - Lucie Dauny vous propose : * Maison contemporaine récente – Environnement privilégié et paisible * Située sur la très appréciée commune de Dammarie, en lisière de bois et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, de 147 m² habitable (et possibilité de 180 m² avec des travaux a engager), aux prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. La maison se compose de : * Une entrée accueillante. * Un vaste séjour lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées. * Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, conviviale et moderne. * Une suite parentale de plain-pied comprenant : * Une chambre. * Un dressing. * Une salle d’eau privative. * Un WC indépendant. * Une buanderie / arrière-cuisine. * Un accès direct à un très grand garage d’environ 35 m². À l’étage : * Une très grande pièce palière (salle de jeux, bureau ou autre. ) * Deux chambres confortables. * Une salle de bains. * Un WC indépendant. * Une possible quatrième chambre de 30 m² non aménagée, avec la possibilité de créer : * Un dressing. * Un troisième point d'eau (salle d'eau ou salle de bain) Les extérieurs : * Un beau jardin offrant un agréable espace de détente. * Une superbe terrasse d’environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Les atouts supplémentaires : * Maison récente aux normes RT 2012. * Maison climatisée * Environnement calme, paisible et particulièrement recherché. * Situation privilégiée à proximité immédiate du bois. * Potentiel d’environ 180 m² habitables (après finalisation des travaux). * Travaux de finition à prévoir sur la quatrième chambre, 3e salle d'eau ainsi que sur les clôtures extérieures. Une opportunité rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel de valorisation dans un cadre de vie particulièrement agréable. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dauny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914265772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flore Saunier vous propose : Appartement T2 avec cave – Emplacement recherché à Tours À découvrir, cet appartement de type 2 d'environ 30 m², idéalement situé dans un secteur apprécié de Tours, à proximité immédiate du quartier Rabelais, à seulement 800 mètres du CHU Bretonneau et à quelques minutes du centre-ville ainsi que du quartier des Deux-Lions. Fonctionnel et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un étudiant ou un jeune actif. Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux pôles d'emploi de l'agglomération tourangelle. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est facilité au pied de la copropriété. Un appartement idéalement situé, alliant praticité, accessibilité et potentiel patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 943767160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.