Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Et si vous redonniez vie à une adresse chargée d'histoire Au cœur de La Ferté-Vidame, cet ancien commerce avec son habitation attenante n'attend plus que votre imagination pour écrire un nouveau chapitre. Derrière sa vitrine sur rue se cache un bien aux volumes généreux offrant un formidable potentiel de transformation. L'ensemble se compose : Au rez-de-chaussée : * Ancienne boutique de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une vitrine sur rue, * Couloir de distribution, * Cuisine aménagée, * Salle à manger, * Laboratoire, * Réserve et vestiaire, * Salle d'eau avec WC. Au premier étage : * Trois chambres, * Grenier aménageables * Deux pièces à usage de débarras, * Salle de bains, * WC indépendant. À l'extérieur : * Cour à l'arrière de la maison, * Terrasse * Dépendance Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent l'opportunité de créer un bien unique, à votre image, dans une commune dynamique et appréciée pour son cadre de vie. Idéal commerçant ou profil investisseurs locatif avec la possibilité de faire 2 appartements et 1 local commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Situé en plein cœur de Châteauroux, ce spacieux appartement de 115 m² offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de bus, et des commerces du centre-ville. Idéal pour profiter pleinement des commodités offertes par ce quartier animé, cet appartement est un investissement stratégique pour ceux qui recherchent confort et accessibilité au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages extérieurs incluant une place de parking couverte et une cave, offrant ainsi des options de stationnement pratiques et du rangement supplémentaire. La façade en brique et pierre confère à l'immeuble un charme authentique, soulignant son caractère résidentiel et élégant. À l'intérieur, ce bien présente 9 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, tandis que les équipements tels que l'ascenseur, la climatisation, l'accès pour handicapés et la fibre soulignent la modernité et la praticité de cet appartement. Le digicode et l'interphone ajoutent une touche de sécurité supplémentaire, tandis que l'éclairage naturel et l'état impeccable de l'équipement garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 06 56 78 92 89, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825.

Maison de 92 m² idéalement située en centre ? ville d'Ingré sur une parcelle arborée de 1 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux exposé ouest, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, un bel espace d'environ 50 m² reste entièrement aménageable selon vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de vie supplémentaire. Une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et wc complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total semi-enterré, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, buanderie, cave. Au global, l'intérieur nécessite un rafraîchissement, permettant de personnaliser les lieux à votre goût. Les menuiseries extérieures en PVC sont récentes et en excellent état. Le chauffage est assuré au gaz et le DPE réalisé en mai 2026 classe le bien en F. Ce bien offre un cadre de vie agréable, un grand terrain arboré et une proximité immédiate avec le centre-ville et les écoles. Il présente également un fort potentiel pour envisager un projet d'agrandissement ou profiter d'une possible division parcellaire permettant la construction d'un second logement sur l'arrière du terrain. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : Pour toute autre information, contactez Guillaume PERRAUD 06 35 26 39 34 Agent commercial (RSAC no 983 997 511), Agence Olympia Immobilier, spécialisée en biens luxe et résidentiels à Orléans, Centre-Val de Loire et France entière. Mail : guillaume.perraud@olympia-immobilier.com 1.

Sur la commune de saint-hilaire-sur-benaize, à seulement 15min de le blanc cette ancienne ferme en pierre, vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire. Derrière sa cour intérieure authentique de plus de 1000 m², le charme opère immédiatement. Pierres apparentes, volumes à imaginer, ambiance unique. L'ensemble se compose : - d'une maison principale à rénover, pleine de caractère. - d'une seconde maison indépendante, avec toiture neuve, dont l'intérieur reste à finaliser. Un lieu idéal pour créer une maison de famille, un refuge de campagne ou un projet de gîte. Un bien rare, à petit prix, pour les amoureux de l'ancien et des beaux projets. À visiter sans plus tarder. Prix de vente 35 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 35 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39170) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 35 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Cimm immobilier saint cyr en val - orleans métropole vous invite à découvrir cette belle maison familiale, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et soignée qui se dégage de cette maison. Les rangements sur mesure offrent un espace parfaitement organisé tout en apportant une touche élégante et fonctionnelle. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Les volumes sont agréables, la distribution fluide et chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un sol en travertin et d’une cheminée, avec une agréable vue sur le jardin et les extérieurs. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un espace pratique et convivial pour les repas du quotidien. Ce niveau dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins, ainsi que d’un wc indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés. L’une d’entre elles bénéficie en plus de deux dressings, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains rénovée ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours la maison s’ouvre sur un jardin arboré de 568 m², soigneusement entretenu et offrant un véritable cadre de verdure. La grande terrasse constitue un espace privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis. Équipée d’un store banne, elle permet de profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours. Un abri de jardin vient compléter cet espace. Côté confort et sécurité, vous bénéficierez également d’un portail motorisé et d’une porte de garage motorisée. Des prestations techniques rassurantes cette maison parfaitement entretenue bénéficie de nombreux atouts : • majorité des fenêtres en triple vitrage • toiture en ardoise naturelle refaite en 2008 • semelles de fondations en béton armé • murs du sous-sol en parpaings pleins • murs structurels de la maison en pierre de bourgogne • aucun travaux à prévoir son emplacement est également un véritable atout : écoles maternelle et primaire, transports en commun, pistes cyclables et accès autoroutier se trouvent à proximité immédiate. Un bien prêt à vivre calme, lumineuse, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un agréable jardin, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille confortable. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter. Une maison à découvrir sans tarder ! Sonia boucher – 06 03 54 03 99 cimm immobilier honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2440€ - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie qbe 500000 eur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans le Sud du Berry, à seulement 3 minutes des premiers commerces et 10 minutes de La Châtre, découvrez cette agréable maison en pierres élevée sur cave, nichée dans un environnement verdoyant. Vous y trouverez une entrée distribuant un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. une cuisine aménagée spacieuse, un couloir desservant deux chambres de 13 m² et 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un W. C indépendant. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois et de convecteurs électrique. Le sous-sol offre un accès direct à la cave, pratique pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, un agréable jardin et un vaste terrain de 9 778 m² comprenant un champ, idéal pour accueillir vos animaux ou concrétiser vos projets de nature. Vous profiterez également d'un garage indépendant d'environ 60 m². Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Cimm immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 1780 sur 98 m² habitable à selles-sur-cher, composé de 3 bâtiments, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos projets, résidence principale, investissement locatif, gîtes ou espace professionnel. À finir de rénover bâtiment 1 – 35 m² (rénovation déjà engagée) - au rez-de-chaussée : une surface de 19 m² - à l’étage : un espace rangement (ancienne salle d'eau) et une chambre de 14 m² travaux déjà réalisés : menuiseries et porte d'entrée aluminium double vitrage volets battants parquet massif raccordement au tout-à-l’égout bâtiment 2 – 33 m² (a rénover) - une pièce de 9 m² - une seconde pièce de 24 m² - un grenier - une cave bâtiment 3 – 25 m² - grange avec grenier parcelle de 198 m² l’ensemble bénéficie également d’une cour intérieure avec stationnement, apportant un véritable atout supplémentaire. Bien rare offrant un fort potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à personnaliser. À découvrir rapidement ! Contactez nous au 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie qbe 500000 eur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

CHÉCY – Maison de caractère très lumineuse de 186 m² avec jardin, garage et prestations de qualité. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chécy, cette magnifique maison individuelle de caractère d'environ 186 m² saura séduire les amateurs de belles demeures alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée vers 1880 et rénovée avec soin, elle prend place sur un terrain de 785 m², offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Au rez-de-chaussé, dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon / séjour, un bureau pouvant faire office de sixième chambre, un dégagement desservant une première chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et des placards de rangements. Ce niveau se complète également d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée à rafraichir avec de grands placards et d'une seconde chambre avec sa salle de bain / d'eau privative et son WC. L'étage se compose de 3 chambres spacieuse et non mansardées dont une avec une belle mezzanine, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une grand grenier aménageable viennent compléter l'ensemble de ce niveau pour un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec sa véranda aménagée en cuisine d'été et son cabanon de rangements pour votre matériels de jardinage. Côté praticité, la propriété dispose d'un garage avec porte motorisé, de trois emplacements sous carport, de deux grandes caves ainsi que d'un puits avec arrosage automatique du jardin. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des établissements scolaires, centre commercial, services, axes routiers et espaces verts de la commune. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de standing, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 186 m² • Terrain : 785 m² • Cheminée foyer ouvert • DPE : E • Chauffage : Gaz de ville • Production d'eau chaude : Gaz de ville + ballon eau chaude • Taxe foncière : 1 543 € • Double vitrage PVC • Volets roulants motorisés solaires • Volets battants esthétique • Fibre optique • Deux portails motorisés • Audit énergétique à réalise pour la vente • Nombreux rangements Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sud touraine chambon - lesigny - a moins de 20 mm de la gare tgv de châtellerault - 10 mm la roche posay station thermale avec golf, casino, spa, hippodrome commerces, écoles, collège - 10 mm descartes et yzeures sur creuse - plage surveillée sur rivière à 5 mm. Très au calme en situation dominante avec vue exceptionnelle sur vallée de la creuse. Confortable et spacieuse maison traditionnelle en tres bel etat. Offrant 8 pièces dont 6 chambres (2 en rez de chaussée ou 1 bureau et 1 chambre) belle pièce de séjour salon 42 m², vaste cuisine aménagée avec coin repas donnant sur terrasse une superbe vue. 2 chambres en rdc 4 chambres à l'étage, 2 sdb, 2 wc, - sous sol complet avec 2 caves à vin, chauffage au sol pac eau / eau, forage, panneaux photovoltaïques auto production, ballon eau chaude thermodynamique, bel atelier séparé, grand carport, eau de la ville et forage, double portail d'accès - terrain paysagé 5000 m². Ensemble en parfait état. Belle affaire avec un grand plus. Maison économe en energie très bon dpe. Pompe à chaleur eau / eau neuve. Mandat réf : 455161 - prix 229900 euros honoraires d'agence inclus de 4,50 % charge acquéreur. Dpe = c estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - de 1270 à 1760 euros par an - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : risque de pollution : non pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Charmante fermette située dans un petit village agréable disposant de quelques commerces, dans un environnement calme et paisible. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre une surface habitable d'environ 70 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout : une étable, une écurie, une magnifique grange entièrement rénovée ainsi qu'un local technique également refait à neuf. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de plus de 6 000 m² avec un terrain a bâtir. Mandat réf : 455222 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Budget : 132290 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com diagnostic de performance énergétique (dpe) : g (552 kwh / m² / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (19 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles de chauffage : environ 2 540 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - belle maison contemporaine avec piscine dans un secteur calme grande salle de vie d'environ 86 m² avec belle cuisine équipée- 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, grand cellier, double garage cuisine d'été et local technique avec douche et wc sur parcelle de 1630 m². Découvrez la vidéo et laissez-vous séduire par cette belle réalisation. Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant : vaste entrée avec placard, salon séjour ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc avec lave-mains, dégagement avec placards, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau (26,14, 13,13 m²), wc, grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Piscine avec volet roulant, cuisine d'été, local technique avec douche et wc. Grande terrasse, parcelle d'environ 1630 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur. Budget : 470 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 455277sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacter cédric larzul de lieux uniques x propriétés privées au 06 25 26 16 76 pour découvrir cette maison contemporaine de 2011 (en siporex * ), de 94.09 m², sur un terrain de 146 m², et située à proximité immédiate de tous les commerces et services de l'hyper-centre de romorantin-lanthenay. Cette maison de centre-ville comprend au rdc : une entrée (de 11.19 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.12 m²), une chambre 1 (de 13.16 m²), un salon-séjour (de 18.01 m²), un wc (de 1.18 m²). Le 1er étage comprend : une pièce palière (de 10.03 m²), une salle d'eau avec wc (de 7.34 m²), une chambre 2 (de 11.19 m²) et une chambre 3 (de 9.07 m²). En outre, cette maison comporte une place de parking (de 25 m²), un garage avec porte automatique (d'environ 20 m²) et une terrasse-petit jardin (d'environ 50 m²). Mon avis : bien arrangée, bien décorée, bien entretenue et surtout bien placée,. Voila comment on pourrait résumer les qualificatifs de cette maison. Huisseries doubles-vitrages pvc. Chauffage central électrique au sol pour le rdc et radiateurs pour le 1er étage. Ballon d'eau chaude de 100 l. (possibilité d'installer une pompe-à-chaleur, tout a été prévu pour). Toiture en grandes tuiles plates. La maison est orientée sud-ouest. Taxe foncière : 1348 euros. Le salon comprend des panneaux transparents permettant une belle luminosité. Mon conseil : pour ceux voire celles qui recherchent une résidence secondaire dans la capitale de la sologne (romoranin-lanthenay). Le tout petit jardin permet d'éviter l'entretien contraignant. Cette maison peut également convenir à un couple avec enfants voire à une famille monoparentale. Elle à coté de tous les commerces et services : 2.90 km de super u, 1 km de l'école primaire, 700 m du lycée claude de france, 1 km de la mairie et 5.40 km du péage de l'autoroute a85. Rare, car très "convenience" ! (*) vivre dans une maison en siporex présente de nombreux avantages au quotidien. Grâce à ses propriétés isolantes, vous bénéficiez d'une excellente régulation thermique, ce qui se traduit par un confort thermique accru en toute saison et souvent des économies d'énergie pour le chauffage ou la climatisation. De plus, c'est un matériau très sain, incombustible et qui résiste parfaitement à l'humidité, ce qui contribue à un air intérieur de qualité. Pour entretenir votre maison, sachez qu'on peut utiliser des enduits et des peintures spécifiques pour préserver ses propriétés tout en changeant l'esthétique. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.680 et 2.290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 159.900 euros fai (honoraires vendeurs) mandat : 452922 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18000 - bourges - quartier auron rue de la chappe - belle maison de 171 m² 6 pièces 5 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée, garage de 34 m² environ, atelier, buanderie - au 1er niveau : palier desservant cuisine aménagée, salon séjour donnant sur 1 balcon terrasse avec accès à la cour intérieure, buanderie, wc - au 2ème niveau : palier distribuant wc, salle d' eau avec douche à l' italienne, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing - au 2ème niveau 2 grandes chambres mansardées - chauffage gaz de ville - double vitrage - bien rare sur secteur recherché - budget : 299900 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 452620 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2980 euros et 4100 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 452620cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452620cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la porte de blois. Sur la commune de vineuil (41350) belle maison contemporaine de plain pied grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée- 2 grandes chambres dont 1 avec grand dressing (24,6-17,4 m²) -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne- cellier, 2 terrasses sur parcelle de 732 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, belle salle de vie d'environ 61 m² avec cuisine équipée 2 grande chambres dont 1 avec grand dressing (24,6-17,4 m²) -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne- cellier, 2 terrasses sur parcelle de 732 m². Tout-à-l'égout. Volets électriques- terrasse carrelée. Budget : 273 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 455 384 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé rue du Coigneau à Orléans, découvrez ce terrain constructible de 4 039 m², une surface généreuse et parfaitement proportionnée pour concrétiser vos projets professionnels ou immobiliers. Les points forts du terrain : Accessibilité optimale : Accès routier direct et excellente desserte par les transports en commun (bus / tram à proximité), un atout majeur pour vos futurs collaborateurs ou clients. Fort potentiel d'aménagement : Une parcelle rare sur le secteur, offrant de multiples configurations possibles selon la réglementation locale (PLU). Environnement dynamique : Implanté au cœur d'une zone d'activités recherchée au Sud d'Orléans, alliant fonctionnalité et proximité immédiate des services essentiels. Contact : Ne manquez pas cette opportunité stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Référence agence : 15416.

Maison de ville en centre de châteauroux, 95 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger séparés, chacun avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, et une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec wc. La maison est bien entretenue. Chaudière gaz à condensation récente pour chauffage et production d'eau chaude, menuiseries pvc double vitrage. Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir. Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est le volume des annexes : une dépendance attenante de plus de 30 m² avec grenier au-dessus, une cave de 30 m², un garage avec porte motorisée, un local de jardin et une cour pour stationner un véhicule. Pas de vis-à-vis. Un potentiel d'aménagement réel — atelier, extension, projet complémentaire — à valoriser selon les projets. Dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 692 340 - greffe de chateauroux) guillaume haise entrepreneur individuel 06 98 12 93 78 - réf. 957971.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Aignan et de l'ensemble de ses commerces, découvrez cette spacieuse maison familiale de 203 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 449 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie d'importants travaux de rénovation récemment réalisés. Les dernières finitions seront achevées avant la vente, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'un bien confortable et modernisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier et une cave, répondant aussi bien aux besoins de stationnement qu'aux projets de bricolage ou de stockage. Côté confort, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique, garantissant des prestations modernes et une excellente qualité de vie au quotidien. Son environnement calme, ses beaux volumes, son grand terrain clos et sa proximité avec le centre de Saint-Aignan en font une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 959426.

LA CHAUSSEE ST VICTOR - T3 de 56 m² Dans une résidence très calme de 2010 sécurisée avec espaces verts, gardien et piscine. Appartement lumineux de 56 m² en rez de chaussée composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée récente (four - plaque de cuisson, hotte), dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau refaite - WC. Une terrasse de 8 m². 2 places de parking privatives. Proche toutes commodités (bus, écoles et commerces. ) à pied. 5 min de l'autoroute A10. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement idéal pour un 1er achat ou un investisseur. L'appartement est vendu libre de toute occupation. À propos de la copropriété : la copropriété se compose de 98 logements. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1848 € incluant une provision pour eau, un gardien, une piscine. 1025 € récupérable sur un éventuel locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632.00 et 856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

À 2 mns ce contres, 20 mns sud de blois, 10 mns de cheverny jolie maison de village avec dependances elle se compose de plain-pied : entrée, cuisine, séjour, salon, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Grenier aménageable sur l'ensemble (90 m² ). À la suite, un hangar de 110 m² avec partie chaufferie et une cave de 39 m². En face, un double garage et un atelier. Maison raccordée au tae. Couverture récente, double vitrage.

Le pechereau - maison 4 chambres située dans un quartier calme, à 5min en voiture du centre-ville d'argenton-sur-creuse, cette maison de 1997 élevée sur sous-sol offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie et un wc. L'étage se compose de trois chambre, une salle de bains, wc et buanderie. Le bien est complété par un sous-sol intégral comportant un espace garage (2 voitures), deux pièces, une chaufferie et une pièce d'eau avec douche wc et lavabo. Pour finir, la maison s'ouvre sur l'extérieur par une terrasse carrelée à l'avant ainsi qu'une à l'arrière. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, des convecteurs électriques ainsi qu'un insert bois.

Rivarennes - maison renovée 3 chambres située dans un hameau calme, cette maison rénovée en 2016 comprend une cuisine dînatoire aménagée, une buanderie / arrière cuisine, un salon, une chambre, un wc, une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres et le grenier. Le bien est complété par un jardin clos à l'arrière. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de 2016 complété par un poêle à bois. Tous les travaux entrepris dans cette maison (isolation, toiture, cumulus, fosse septique, électricité. ) ont été effectués en 2016.

Maison traditionnelle type longère. Elle séduit par son nombre de pièces, ses cinq chambres et ses poutres apparentes dans le salon-séjour. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clos ainsi qu'une terasse avec carport qui offre un espace de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - rachel masson (06 64 16 00 73) vous propose : château-renard – immeuble mixte libre avec local commercial et habitation situé en plein coeur de château-renard, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier d’environ 195 m² environ se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée avec espace de vente et arrière-boutique, ainsi que d’une habitation répartie sur les trois étages. La partie habitation comprend un séjour avec cheminée donnant accès à une cour intérieure, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc ainsi que plusieurs espaces de dégagement. Au fond de la cour, une grange à rehabiliter, sur deux niveaux complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L’immeuble est libre de toute occupation et raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les atouts : emplacement central ensemble libre de toute occupation local commercial avec vitrine habitation sur plusieurs niveaux cour intérieure grange sur deux niveaux nombreuses possibilités d’aménagement idéal pour un projet d’habitation, une activité professionnelle ou un investissement. Prix : 72 000 € frais de négociation inclus pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel masson (id 34975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orléans sous le numéro 788831170 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien bounioux vous propose : romorantin-lanthenay proche centre ville maison de ville à rénover idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée : *une cuisine ouverte sur la pièce de vie, * une chambre, * une salle de bains, * un wc indépendant, * une buanderie. * à l'étage, vous trouverez un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos. * travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Gallardon Venez découvrir cette belle maison de ville lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et accès proche gare Paris Montparnasse. Elle offre au rez de chaussé un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. À l'étage, une belle pièce palière dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 228 m² clos offrant une grande terrasse et un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Ses atouts : DPE B / A Pompe à chaleur AIR / EAU Vie de plain pieds possible Deux WC indépendants Tout à l'égout Fibre Garage Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour ceux qui sont a la recherche de calme et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.