Vente maison 7 pièces 207 m² Romorantin-Lanthenay (41200)

Iad France - Christophe Cohn vous propose : BAISSE DE PRIX Une Maison Moderne et Lumineuse quartier Nord de Romorantin-Lanthenay Cette superbe maison moderne, construite en 2018, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible de Romorantin-Lanthenay. Avec une surface habitable de 147.22 m² sur un terrain de 3387 m², cette propriété offre un confort optimal et des prestations haut de gamme. Description des pièces - 3 chambres spacieuses dont une suite parental avec sa salle d’eau - 1 salle d'eau supplémentaire pourplus de commodité - Cuisine ouverte, équipée, et moderne pour des moments conviviaux - Salon cosy de 15 m² pour se détendre en famille - Terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant - Toilettes séparées pour plus d'intimité Points forts - Exposition plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Chauffage au sol et système de ventilation mécanique pour un confort thermique optimal - Fibre optique pour rester connecté en tout temps - Interphone, système de fermeture sécurisé, et alarme pour une tranquillité d'esprit totale - Annexe comprenant un garage pour un stationnement sécurisé Cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles, lycée, collège, commerces et du centre-ville. L'accès à l'autoroute A85 est également facilité, à seulement 12 km. Si vous recherchez une maison alliant modernité, confort et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Romorantin-Lanthenay, demeure de caractère pleine de charme, ancien relais de poste du XVIIIème, offrant une surface habitable de l'ordre de 395 m² répartie sur 1 étage et grenier aménageable. Les prestations dont dispose cet hôtel particulier de centre-ville telles que cheminées, poutres à la française et sols en pierre, allient parfaitement authenticité et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale à double distribution desservant d'un côté une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et de l'autre une salle à manger prolongée de deux salons et complétés d'une pièce modulable au gré des envies de chacun. À l'étage, trois chambres, une suite parentale avec salle de bain et dressing créent un espace nuit très fonctionnel. Un garage double et une cave viennent parfaire ce bien de qualité édifié en U autour d'une cour intérieure, séduisant par sa façade en pierre et sa jolie dépendance. Un logement attenant composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre, offre un espace d'accueil supplémentaire idéal pour une profession libérale, un accueil familial ou même un logement touristique. Un emplacement central, un volume généreux et un cachet unique font de cette propriété une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou un hébergement haut de gamme.

Romorantin (41200) secteur nord dans un secteur calme- belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 60 m² avec belle cuisine équipée - 3 chambres dont 1 parentale - grande salle de sport, cellier, 2 wc, double garages et grande terrasse, terrain de pétanque, sur beau parc arboré de 3 380 m². Secteur nord de romorantin dans un cadre privilégié belle maison de plain-pied avec une vue imprenable sur la nature. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, grande salle de sport d'environ 27 m² avec la possibilité de crée une 4 chambre ou une dépendance, cellier, garage double d'environ 48 m² et grande terrasse sur parcelle de 3380 m². Chauffage par au sol par pompe à chaleur classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Dernière taxe foncière 2176 euros. Budget : 392 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 457 946 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. En tant qu'agent immobilier en loir et cher, je suis ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour trouver la maison de vos rêves. Si vous recherchez une maison de plain-pied économique, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour minimiser la consommation énergétique, contemporaine et dotée d'un jardin, alors ne cherchez plus. Notre région offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à seulement 2 heures de paris. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Avec des équipements modernes et une conception éco-responsable, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort, praticité et durabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans votre recherche de la maison idéale en loir et cher. ". "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord rue recherchée - belle maison contemporaine dans un environnement privilégié grande salle de vie d'environ 64 m² avec belle cuisine équipée et toit cathédrale- salon d'été - 4 chambres dont 2 suites avec dressing et salle d'eau, bureau, buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 wc, grand cellier, sur parcelle de 1200 m². Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant au rez de chaussée : vaste entrée avec placard, salon séjour avec toit cathédrale ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, salon d'été ouvrant sur terrasse, bureau, buanderie, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau (12,12, 17 m²), wc avec lave-mains, grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc. À l'étage : belle suite avec coin salon et salle d'eau avec wc, grenier aménageable avec plancher réalisé. Grand cellier, terrasse, portail motorisé, visiophone, volets électriques beau parc d'environ 1200 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur au rez de chaussée et climatisation réversible dans le salon séjour. Budget : 436 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 448 101 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

- 41 200 villefranche sur cher - maison 12 pièces 291.5 m² - 7 chambres - 2 grands garages, piscine, jacuzzi, sauna, terrain arboré de 3396 m². ___________________________________________________ _ n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété d'exception, proche d' une sortie d' autoroute, 2h 20 de paris. Offrant un confort total sur un terrain arboré de 3 396 m². Deux habitations composent ce bien : une maison principale avec suite parentale, et une seconde maison attenante. Profitez d'une piscine couverte, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que d'un vaste pool house avec coin bar. Les deux grands garages (71 m² et 65 m²) accueillent vos véhicules. Vous trouverez également un chenil, un pigeonnier, une cave, un bassin d'ornement, un terrain clos et arboré, avec arrosage automatique. Ce bien unique inclut aussi un forage et une citerne de 5 000 litres. À voir absolument ! - _ elle se compose : d'une maison principale comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bains, trois chambres dont une suite parentale, bureaux, salle de jeu, 3 wc. - une maison secondaire comprenant séjour-salon, cuisine et quatre chambres, salle d' eau, 2 wc. _ double garage attenant et cave 1 autre double garage avec atelier, chenils et pigeonnier. _ piscine couverte, jacuzzi, sauna, ainsi que d'un vaste pool house avec coin bar, local piscine. _ double vitrage pvc, cheminée ouverte, chauffage gaz de ville. _ le tout sur un terrain arboré de 3396 m² un bassin d'ornement avec arrosage automatique. Ce bien unique inclut aussi un forage et une citerne de 5 000 litres. ____________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : c 103 - ges : c 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : VILLEFRANCHE-SUR-CHER - MAISON - T11 291 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle de 1935 située à Villefranche-sur-Cher offre une surface habitable de 291 m² sur un terrain de 3 396 m², avec une piscine et un parking. Conçue pour accueillir deux foyers ou une grande famille ou une activité professionnelle, la maison se distingue par sa double configuration : une maison principale et une maison secondaire entièrement indépendante, chacune dotée de ses propres espaces de vie. La maison principale de 159 m² s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 39 m², d'une cuisine séparée bien dimensionnée, d'une entrée conviviale et d'un bar convivial. La suite parentale de 21 m², est complétée par 3 chambres supplémentaires aux volumes confortables, une salle de bain, 2 salles d'eau et un bureau. La maison secondaire de 74 m², quant à elle, dispose de sa propre cuisine, de 2 bureaux dont l'un vaste, adapté pour le télétravail ou une activité professionnelle, de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant une autonomie totale pour une utilisation locative, familiale ou professionnelle. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, alarme et interphone, chauffage individuel fonctionnant au gaz, à l'électricité ou au fioul selon les besoins. La piscine et le parking complètent ce bien, tandis que le terrain offre un cadre vaste autour de la propriété. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos souhaits. La gare de Villefranche, avec ses liaisons TER vers Vierzon et Romorantin-Lanthenay, se trouve à 2 km, les écoles à 3 km et l'autoroute A85 (axe Tours-Vierzon-Bourges) à 5 km, pour des déplacements facilités. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.