Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Découvrez une Maison Ancienne de Charme, 99 m², 3 Chambres - La maison comprend 4 pièces et 3 chambres, offrant un espace de vie à la fois intime et ouvert. Les 2 salles d'eau et les 2 WC (dont un indépendant) garantissent une intimité et une praticité au quotidien, tandis que le rez-de-chaussée vous permet de profiter pleinement de votre espace sans contrainte. Les Atouts Majeurs de cette Maison Un espace de vie généreux : 99 m² de surface habitable, idéal pour une vie de famille épanouie. Des pièces lumineuses et spacieuses : Un séjour de 28 m² pour des moments de convivialité inoubliables, et 3 chambres pour un repos bien mérité. Un confort moderne : 2 salles d'eau et 2 WC (dont un indépendant) pour une intimité préservée au quotidien. Un rez-de-chaussée accessible : Profitez de votre espace sans contrainte, pour une vie plus simple et plus agréable. Une liberté totale : La maison est libre de toute occupation, prête à vous accueillir dès maintenant. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances, ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Un Cadre de Vie Privilégié Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile à tous les services essentiels. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos cours quotidiens, tandis que les écoles et les services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes. Les transports en commun, parfaits pour les trajets quotidiens ou les escapades, sont également à proximité immédiate. Enfin, pour les amateurs de nature et de détente, un parc ou une forêt se trouve à quelques minutes, offrant un cadre idéal pour les balades et les pique-niques en famille. ? Contactez Lifehome Immo dès aujourd'hui pour une visite !? À visiter sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2334.00 € et 3022.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez votre futur havre de paix au coeur de la nature Une maison de campagne authentique à rénover, où le temps semble suspendu. Un cadre idyllique pour une vie sereine Imaginez-vous au petit matin, savourant votre café sur la terrasse baignée de soleil, tandis que les oiseaux entament leur concert matinal. Cette maison de campagne de 113 m², construite en 1960, vous offre un écrin de tranquillité au coeur d'un jardin de 6500 m² généreusement arboré. Les 3 chambres spacieuses vous promettent des nuits réparatrices sous un ciel étoilé, à l'abri de toute agitation urbaine. Un séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une très grande cuisine vient complétée ce bien. Le plain-pied de la maison en fait un espace de vie particulièrement accessible, idéal pour tous les âges. Les 10 places de stationnement extérieures vous offrent un confort inégalé pour recevoir vos invités ou garer votre véhicule en toute sérénité. Les 2 WC dont un indépendant, ainsi que la salle d'eau, offrent déjà une répartition pratique des espaces sanitaires. Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison de campagne n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est une opportunité de réinventer votre quotidien. Elle vous offre : Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'une nature généreuse Un potentiel de rénovation illimité pour créer l'espace qui vous ressemble Que vous soyez un couple en quête d'un projet de vie, une famille souhaitant grandir dans un cadre sain ou un investisseur avisé, cette maison de campagne représente une valeur sûre pour votre avenir. ? Contactez Lifehome Immo dès aujourd'hui pour une visite !? À visiter sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au calme, maison rénovée avec goût, 172 m², 4 chambres, 7 km du centre ville de Le Blanc (36), terrain clos 3055 m². Avec sa surprenante pièce de vie de 80 m², ses 4 chambres + 3 salles d'eau, et son grand terrain arboré, cette chaleureuse maison est prête à accueillir de nouveaux occupants… Maison familiale par excellence, elle saura faire profiter à tous du charme de l'ancien, mais également de tout le confort dont une famille à besoin. Bénéficiant d'une très bonne isolation et d'un double système de chauffage bois et / ou électricité, elle offre tous les avantages d'une maison de campagne sans en avoir les inconvénients. La vie de plain pied y est possible, le rez de chaussée disposant, en plus de son séjour de 80 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine et son cellier et d'un garage adossé à la maison. À l'étage, une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), 2 chambres et leur salle d'eau. En extérieur, terrasse couverte par une pergola, vaste jardin, potager, poulailler, dépendance de 60 m² et abris voiture. Habitable de suite, et en très bon état général, elle ne nécessite aucun travaux. Coup de coeur assuré, dans un secteur calme, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3748.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887760510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Vous rêvez de changer de vie ou de développer une activité touristique rentable ? Cette propriété est faite pour vous ! Au coeur du Berry, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des sites emblématiques de George Sand et de l'église Saint-Martin de Vic, réputée pour ses exceptionnelles fresques romanes du XII ? siècle, découvrez cette belle propriété de caractère de 312 m² habitables, implantée sur un parc paysager de près d'un hectare. Une opportunité rare alliant résidence principale et activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de développement. La maison principale Grand salon avec cheminée à insert bois Salle à manger ouvrant sur une terrasse intimiste Cuisine indépendante d'environ 20 m² 3 chambres 2 toilettes privatives Salle d'eau avec douche à l'italienne La maison d'hôtes Indépendante et prête à accueillir vos hôtes : Salon Salle à manger 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs Dépendances et extérieurs Grange d'environ 60 m² Atelier Parc arboré de près de 10 000 m² Terrain de pétanque Espace bien-être avec spa Nombreux espaces de détente Les + qui font la différence - Activité de chambres d'hôtes existante et opérationnelle - Idéal pour un projet de reconversion ou d'investissement touristique - Grande capacité d'accueil - Secteur très recherché pour son patrimoine et son tourisme vert - Potentiel de développement (gîte, séjours à thème, accueil de groupes, séminaires, événements familiaux. ) - Cadre paisible sans être isolé L'année 2026, marquée par les célébrations du 150 ? anniversaire de la disparition de George Sand, contribue à renforcer encore l'attractivité de ce territoire, offrant de belles perspectives pour une activité d'hébergement. Un bien rare, idéal pour vivre au vert tout en développant une activité génératrice de revenus. Prix : 376 000 € HAI Fabienne Charpagne – 06 82 40 81 33 fabienne.charpagne@lifehome.fr Agent commercial (EI) – RSAC 851 961 284 Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne datant de 1830, offrant environ 140 m² habitables, située sur la commune de Nancray-sur-Rimarde (45340) à 17 min de Pithiviers et 8 min de Beaune-la-Rolande. Édifiée sur un terrain clos d'environ 352 m², sans vis-à-vis, elle allie le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour d'environ 32 m² équipé d'une cuisinière à bois, ouvert sur une cuisine d'environ 30 m², une chambre d'environ 16 m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert un espace dressing, un WC indépendant et trois chambres d'environ 9,12 et 16 m², dont une avec un accès à un balcon. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 32 m², d'un appentis et d'un atelier. Les + : possibilité de vie de plain-pied, assainissement collectif, chaudière fioul à condensation de 2016, fibre, volets roulants, menuiseries en PVC double vitrage et cuisinière à bois installée en 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.

À environ 2h de paris, agréable maison à vendre située dans un environnement paisible, endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée ce joli pavillon, dans un état impeccable, comprend un grand séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, des combles aménagés ainsi que 2 caves et un garage la climatisation (réversible) vous sera utile été comme hiver et un bel insert comblera vos soirées d'hiver a l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré et sans vis à vis, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir famille et amis cette propriété est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire coup de coeur garanti les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 960393.

Maison contemporaine de 320 m² et 500 m² de jardin proche quartier cathédrale aucun travaux pas de vis à vis, pas de nuisance, rue très peu passante, à 10 minutes du centre ville à pied garages opportunite centre ville de tours, à 10 minutes à pied de la rue nationale, proche de toutes commodités et de la loire. Cette maison d'architecte de 320 m² construite en 2012 à l'ancienne avec des matériaux de qualités, charpente renversée, boiserie, hauteurs de plafonds et confort moderne. Clos de murs, avec jardins en terrasses, et bénéficiant de 1000 m de caves troglodytes. Descriptif : maison en u avec deux pièces de réception, un bureau, une cuisine donnant sur le jardin, un wc indépendant, une première chambre, une suite parentale donnant aussi sur le jardin avec dressing et salle de bain privative. À l'étage : trois chambres, une salle de bain, un dressing et une suite avec salle de bain privative. Côté rue en rez-de-jardin, un appartement t2 indépendant, une salle de jeux, un grand garage, une buanderie, chaufferie. À visiter absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 962302.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À quelques minutes de Château-Renard – Maison familiale au calme absolu sur plus de 2 300 m² de terrain Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Château-Renard, découvrez cette agréable maison d'environ 95 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 304 m², où le calme est tout simplement exceptionnel. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à l'abri de toute nuisance. Les atouts du bien - Terrain arboré de 2 304 m² - Environnement résidentiel très calme - Exposition Est / Ouest - Sous-sol complet - Garage - Dépendance indépendante d'environ 20 m² avec eau et électricité - Terrasse couverte et terrasse extérieure - Double vitrage - Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf (installation récente) - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible (installation récente) - Chauffage électrique - Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur - Assainissement individuel Une maison fonctionnelle Rez-de-chaussée - Entrée d'environ 5 m² - Séjour / salle à manger d'environ 28 m² - Cuisine - Chambre de plain-pied d'environ 10 m² - Salle d'eau d'environ 6 m² - WC indépendant Étage - Grande mezzanine d'environ 18 m², idéale comme espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire - Chambre d'environ 19 m² - WC indépendant Les annexes - Garage permettant le stationnement d'un véhicule - Pièce aménagée au-dessus du garage, déjà équipée en électricité - Sous-sol complet avec cuisine d'été - Dépendance indépendante d'environ 20 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace de loisirs. Ce que l'on apprécie particulièrement - Le calme exceptionnel des lieux - Le grand jardin arboré sans vis-à-vis - Les équipements récents améliorant le confort et les performances énergétiques - La possibilité de vivre de plain-pied - Les nombreuses dépendances et espaces de rangement - Un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commerces et services de Château-Renard. Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée aux amoureux de nature, de tranquillité et d'espace, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison mitoyenne situee en plein cœur de brou, proche des commodités (écoles, commerces, médecins) dès l'entrée, un couloir dessert un spacieux séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bains, un second wc indépendant et un placard de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et verdoyant d'environ 350 m², deux abris de jardin viennent compléter cet espace et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Investisseurs, ce bien représente une belle opportunité. La maison était précédemment louée 620 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Taxe foncière : 895 euros contactez-moi pour plus d’informations ! Information aux acquereurs : afin de garantir des visites qualifiées et d’accompagner au mieux chaque projet immobilier, merci de présenter préalablement à l’organisation d’une visite, une simulation bancaire récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : Briare centre - Terrain constructible, superficie totale environ 5407 m² - Zone UB Viabilisation facile (réseaux à proximité) Points d'intérêt : cOEur de ville à 1 km, Gare direct Paris Bercy à 2 km, Autoroute à 77 à 4.5 km. Belle opportunité, Idéal investisseur pour projet de construction lotissement, copropriété, autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. À 20 minutes du centre ville d'Orléans et à quelques kilomètres des axes routiers. Le portail s'ouvre sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules avec accès à un garage attenant ainsi qu'un carport. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur un espace de vie lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche. Edifié sur un terrain arboré d'environ 1574 m² sans vis-à-vis. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec différents espace : buanderie, cave, atelier. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries en pvc double vitrage, de volets roulants électrique, ainsi que des volets occultants sur les portes fenêtres du séjour,. À découvrir sans tarder ! Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Iad france - philippe pertuisot vous propose : située à 35km de chartres dans un joli petit village au calme, tres belle maison de campagne 8 pièces d'une surface habitable de 182 m² datant du 19ème siècle. Elle comprend une entrée, un double sejour de 52 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un office avec chaudière et ballon d'eau, un toilette séparé et une cave à vin. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, une mezzanine et un grenier à aménager. Le tout sur un parc paysage de 10500 m² clôturé avec portail d'entrée. En plus une longere du 17ème siècle et une dependance. Toitures et isolation intérieure et extérieure refaites, fenêtres aluminium imitation bois en double vitrages et porte d'entrée changées, installation électrique neuve, fosse septique pour eaux usées et cuve de 8000 litres pour récupération d'eau. Propriete de charme avec tomettes anciennes et poutres en bois massif apparentes. Rivière de 1ère catégorie au fond du jardin. Gare sncf à 15km (paris montparnasse à 45mn) porte d'auteuil à 55mn. À visiter rapidement. Pour tout renseignement, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orléans Centre Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre historique et du futur campus universitaire, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, entièrement rénové. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une belle chambre à l'étage alliant charme et confort. Les prestations soignées, les volumes bien agencés et l'absence de travaux en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

41320 - mennetou / cher - maison 5 pièces 117 m² - 2 chambres - 1 bureau - entrepôt 125 m² - dépendances 78 m². - ensemble immobilier composé d' une maison d' habitation proposant une pièce de vie agrémentée d' une cheminée, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douches, un wc et un cellier. À l' extérieur, un entrepôt d' environ 125 m² avec grenier, des dépendances pour environ 78 m². L' ensemble sur une parcelle close de 650 m². - budget : 116 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6.35% ) soit 110 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457704 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À courville-sur-eure, hameau de lancey - à 20 minute à pied des commerces, de la gare, du centre ville. Située dans un environnement calme, cette agréable maison de plain pied vous offre : • une grande entrée • un séjour double exposition de 28 m² • une cuisine aménagée indépendante • trois belles chambres • une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant. La maison dispose d'un garage attenant pour votre véhicule. Le tout bâti sur un terrain clos de 492 m². Double vitrage pvc, une très bonne note dpe, faibles charges, assainissement collectif aux normes, ce sont des atouts supplémentaires. Un confort total de plain-pied dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 959636.

Très bel immeuble xix ème de 350 m² merveilleusement bien placé entre la place jean jaures et l'avenue grammont composé de 8 appartements, possibilité de revente à la découpe idéale pour investissement foncier très belle façade, petite cours intérieure a voir absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 962202.

Situé au cœur de Châteaumeillant, cet ancien bar restaurant offre une belle opportunité pour donner vie à un nouveau projet professionnel ou réaliser un investissement à fort potentiel. Un des plus anciens commerces de la ville ! Une histoire de plus de 100 ans ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial comprenant un bar, avec une double salle de 80 m² et une cheminée fonctionnelle, une salle de restaurant de 100 m² ainsi qu'une cuisine professionnelle, permettant d'envisager une reprise d'activité de restauration, la création d'un café, d'un commerce ou encore une transformation selon vos envies, plusieurs logements peuvent être envisagés, (forte demande locative sur le secteur). Chaudière fioul. À l'étage, un appartement d'environ 96 m² offre un espace de vie confortable, avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, 1 salle de bain à rénover, cuisine indépendante, séjour avec placard, couloir, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour créer un logement indépendant. Il bénéficie également d'un balcon. Chauffage électrique. Grenier au dessus du logement aménageable, avec entrée indépendante. À l'extérieur, une cour et une arrière-cour avec appentis complètent l'ensemble. Cet espace laisse entrevoir la possibilité d'aménager une agréable terrasse, un véritable atout pour une activité de restauration ou de convivialité. Le bien dispose également d'un bâtiment annexe comprenant une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'une cave sous le bar. Que vous soyez restaurateur, commerçant, investisseur ou porteur d'un nouveau projet, cet ensemble immobilier vous séduira par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son potentiel d'exploitation. Situation centrale dans Chateaumeillant, places de parking à proximité. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 962068.

Dans le centre de Saint-Georges-sur-Cher, jolie maison sur sous-sol total et un jardin de 1000 m² à remettre au goût du jour. Une entrée, salon traversant avec cheminée, une cuisine spacieuse et séparée, une chambre et salle d'eau. À l'étage, une belle pièce palière, 3 chambres, une SDB et wc séparé. Un grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans le secteur prisé des Allées d'Asnières, cette authentique maison semi-troglodyte séduira les amoureux des lieux de vie insolites : Derrière son charme singulier, la maison offre un intérieur chaleureux composé d'une pièce de vie conviviale dotée d'une cheminée, de deux pièces pouvant accueillir une chambre, bureau ou salon selon vos besoins, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC, creusées dans la roche. Un grenier aménageable au-dessus et une vaste cave attenante de 25 m² représentent une belle opportunité de créer des espaces de vie supplémentaires. Les extérieurs participent au charme de l'ensemble avec une buanderie, un cabanon de jardin, le tout sur une cour entièrement fermée, agrémentée d'un puits, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute intimité. Eligible à la fibre et à 12 mn de Vendôme ou Montoire S / Loir, il faudra prévoir la mise en conformité de l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : longère 3 chambres + 2 bureaux – piscine – seconde maison louée – pac – panneaux photovoltaïques vous recherchez une propriété offrant de beaux espaces, un vaste terrain et la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire ? Cette longère propose 3 chambres, 2 bureaux, une piscine chauffée ainsi qu’une seconde maison indépendante d’environ 79 m² avec 2 chambres, actuellement louée 700 € / mois. Implantée sur un terrain clos et arboré de 8 545 m², la propriété bénéficie également d’équipements particulièrement appréciables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques installés en 2022, climatisation à l’étage et fibre optique. Dépendance, terrasse, nombreux stationnements et puits complètent cet ensemble. * au rez-de-chaussée : salon agrémenté d’un insert bois, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, cellier-buanderie-chaufferie, chambre avec dressing, bureau, salle d’eau et toilette séparé. * à l’étage : palier desservant 2 chambres climatisées, un bureau et une salle de bains. * terrain : 8 545 m² clos et arborés, avec portail motorisé. * les plus : seconde maison indépendante d’environ 79 m² avec 2 chambres, actuellement louée 700 € / mois. Piscine chauffée de 9 x 4 m réalisée en 2018 avec abri motorisé. Terrasse, dépendance et plusieurs emplacements de stationnement. * bon à savoir : double vitrage, volets roulants motorisés, panneaux photovoltaïques installés en 2022. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. La maison louée dispose de radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude électrique. Fibre optique, puits et assainissement individuel par fosses toutes eaux. * localité – commodités : chémery dispose d’une école primaire, d’une épicerie / supérette, d’une boulangerie et de services de proximité. Collège et commerces plus importants accessibles notamment sur le secteur du controis-en-sologne, gare sncf à selles-sur-cher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : LA RICHE – T3 80 m² – 2 PARKINGS + BOX FERMÉ 80 m² pour un T3, de beaux volumes et surtout 3 solutions de stationnement : voici un appartement qui se démarque. Aux portes de Tours, découvrez ce T3 lumineux de 80 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2001. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 23 m², une cuisine indépendante équipée prolongée par un cellier, ainsi que deux chambres, dont une grande chambre de 16 m² avec dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté stationnement, véritable atout du bien : vous bénéficiez de 2 places de parking privatives ainsi que d'un box fermé. De quoi stationner facilement plusieurs véhicules tout en conservant un espace supplémentaire pour le rangement. L'appartement bénéficie également de la fibre, d'un interphone et d'un accès PMR. Commerces, écoles et transports à proximité, avec un accès rapide à Tours. Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et disposant de vraies solutions de stationnement ? Celui-ci mérite une visite. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : COUP DE COEUR À CHARENTILLY – Longère de caractère de 202 m² habitables avec potentiel d'évolution Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 1874, pleine de charme et d'authenticité, une maison 'coup de coeur' située à Charentilly. Développant 202 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Dès l'entrée de 15 m², les volumes généreux et le cachet de la maison se dévoilent. Le vaste séjour, baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux où il fait bon recevoir famille et amis. La cuisine, d'une superficie de 31,74 m², est spacieuse, ouverte tout en restant bien délimitée, idéale pour les moments de convivialité du quotidien. Une buanderie / cellier vient compléter cet espace de manière très pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux beaux volumes, dont une bénéficiant d'une mezzanine qui apporte un charme supplémentaire à cette demeure. Un vaste grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos envies ou vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse propices aux moments de détente en toute tranquillité. Côté prestations, la maison est raccordée à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert à bois et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant conjuguer authenticité, beaux volumes et potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Une visite vidéo est également disponible pour vous permettre de découvrir cette belle longère avant de vous déplacer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : LEVROUX, idéalement située, dans un cadre de vie agréable, découvrez cette demeure de caractère pleine de charme alliant l'ancien et le confort (tommettes, poutres, mûrs à la chaux,. ) maison de 193 m² environ offre un espace de vie confortable, une ambiance chaleureuse et lumineuse donnant sur une cour à l'ambiance bucolique. Dès l'entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois donne un caractère convivial donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre ou un bureau avec accès direct à l'extérieur complète le rez de chaussée. Au 1er étage, un bel espace (environ 50 m²) avec un insert servant d'espace de détente ou de salle de jeux dessert 3 chambres dont une avec des rangements, une salle d'eau avec un WC, une salle de bain et un autre WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant un insert et poêle à bois et une pompe à chaleur air / air (clim), garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. Le tout est implanté sur un terrain de 370 m², un havre de confort, discret et plein de charme avec une grange, un porche donnant sur une cour intime sans vis à vis. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et attachant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Bien d'exception ! Domaine de caractère avec dépendances sur plus de 7000 m² - A VENESMES (Cher), à proximité de Chateauneuf sur Cher. Amoureux de la pierre et des belles propriétés, découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de VENESMES, à seulement quelques minutes des commerces, services, écoles, gare. Le bien est situé à 20' de l'échangeur de St Amand Montrond, 25' de celui de Bourges, 1h45 de celui de St Arnoult-en-Yvelines. Edifiée sur un terrain arboré de 7186 m², ce domaine offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence principale, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes par exemple. La maison d'habitation pleine de charme avec sa façade en pierres apparente, est élevée entièrement sur caves et séduit par le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, composée d'un espace salon et d'une salle à manger attenante à la cuisine indépendant équipée et aménagée, une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez notamment d'anciennes écuries et étables pleines de caractéres, de plusieurs espaces à usage d'atelier et de rangement, ainsi qu'un vaste double garage avec grenier équipé de portes motorisées. Une porte latérale de grande hauteur permet également d'accueillir un camping-car, un véhicule utilitaire ou du matériel volumineux. Le parc soigneusement arboré, offre un cadre naturel particulièrement agréable, propice à la détente et aux projets d'aménagement, avec la possibilité d'y implanter une piscine. Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes, dépendances et potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant conjuguer qualité de vie et espace. À découvrir sans tarder ! Contacter-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie dauny vous propose : dammarie – 142 m² – 4 chambres – terrain 1 530 m² de beaux volumes, un superbe jardin et une maison pensée pour la vie de famille ! Au rdc, profitez d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à l’extérieur, d’un vaste salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, d’une grande chambre, salle de bains, buanderie et wc. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, wc et une belle pièce palière idéale en bureau ou salle de jeux. Garage attenant. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré de 1 530 m², au calme et en retrait de la rue. Une maison chaleureuse à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dauny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914265772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.