Biens à vendre en Centre-Val de Loire

En exclusivite dans lieux dit calme, entre chezelles et saint lactencin, à 20 minutes de châteauroux : maison 65 m² de plain pied 52 marches : cuisine de 15 m² séparée d'une simple cloison du séjour de 16 m². Les 2 chambres de 10 et 14 m² sont confortables et lumineuses. La salle d'eau et le wc indépendant complètent ce niveau. Mitoyens à la maison, vous trouverez 2 ateliers sur le jardin clos de 600 m² environ. En face de la maison, de l'autre côté de la petite route, sur un terrain de 1200 m² environ, sont implantés 2 garages fermés, un atelier, et de la place pour garer plusieurs voitures devant. Chauffage électrique, climatisation présente dans la cuisine et le séjour, survitrage présent, hormis porte et porte-fenêtre en pvc double vitrage. Vous avez besoin de stockage, garages, envie de jardinage, envie d'une maison saine, typique berrichonne, sans besoin de la transformer de a à z, je suis à votre écoute pour venir voir cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 965179.

Pavillon avec extension disposant d'un très beau séjour lumineux, cuisine donnant sur le salon, deux chambres de plain-pied, toilette et salle de bain. À l'étage, le grand palier dessert trois chambres lumineuses, un toilette et salle de douche. La garage, le jardin, la piscine et les panneaux solaires sont de véritables atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 778 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé à proximité des commodités, ce terrain béneficie d'un environnement pratique et recherché. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Terrain plat à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1120 m² avec un accès chemin mitoyen de 336 m². Honoraires inclus dans le prix : 15.63%.

À 5 minutes des commerces, dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un terrain de plus de 1 300 m². Quelques travaux de rafraichissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aubigny-sur-nere- coquette maison de ville rénovée 34 m² habitable (200 m centre ville) comprenant : entrée, salon -séjour avec placard penderie, cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau (cabine de douche, vasque sur meuble), wc, cave sous partie - chauffage électrique à inertie - terrasse privative - cellier ou second logement à rénover avec 2 piéces et grenier - terrain clos arboré 471 m². Cette maison est vraiment idéale pour un investissement locatif (est louée depuis 15 ans) ou en 1° installation aubigny sur nere, proximité centre ville, ville tous commerces, au pied d'un cabinet médical, pharmaciens, écoles primaires, collège, réf. 24342 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an. Honoraires : 9,23 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

QUARTIER VELPEAU, jolie maison ancienne pleine de charme comprenant au rdc : entrée, salon / séjour de 29 m², cuisine à rafraîchir, une chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, 3 grandes chambres parquetées et une salle d'eau. Un sous-sol, une terrasse, 2 dépendances et un joli jardin fleuri offrant de réels atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Quartier Village. Maison avec jardin et dépendances, nichée dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le double vitrage est déjà installé, il ne vous reste plus qu'à révéler tout son potentiel grâce à quelques travaux de rénovation. Une belle opportunité pour un premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MEREAU, charmante maison mitoyenne proposant en rez de chaussée une cuisine et une salle d'eau avec wc. Un salon / séjour lumineux avec escalier permettant de rejoindre à l'étage trois chambres. Son jardin sur l'exterieur et ces dependances attenantes feront le bonheur d'une famille. Idéal investissement Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Coup de cœur à Bourges ! En plein centre-ville, cette maison de caractère de 137 m² offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale. Séjour avec cheminée, grande cuisine sur terrasse sans vis-à-vis, 4 chambres, cave et garage. Charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison à finir de rénover dans un hameau à 5 minutes des commerces d'Aigurande comprenant de plain-pied : séjour ouvert sur cuisine d'environ 70 m², chambre, salle d'eau et WC indépendant. Grenier sur l'ensemble, dépendance attenante et garage indépendant. Le tout sur terrain d'environ 3909 m². Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Dominant la campagne environnante, ce château du XIXème siècle vous séduira par son charme, sa vue dégagée et son environnement préservé. Il s’accompagne de nombreuses dépendances. Implanté sur plus de 8 hectares de prés et de bois attenants. Ce domaine est idéal pour y constituer une belle résidence ou pour un projet équestre. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Charmante maison de bourg à rénover qui comprend : un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, quatre chambres, une salle de bain. Des dépendances avec un grand terrain viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de caractère dans un environnement privilégié, composée de 5 chambres, dont 2 en rez de chaussée, une salle de bains + douche, une salle d'eau à l'étage, grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une superbe terrasse arrondie, vue sur le parc arboré de 5300 m². Sous sol complet avec garage, cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette superbe propriété de 165 m², aux beaux volumes et aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée cathédrale dessert un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau distribue trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce de 25 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse et d'une piscine. Double vitrage, chaudière gaz neuve (2022), excellent état général et prestations haut de gamme. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

Iad france - delphine galea vous propose : pierres (28130) — maison familiale rénovée de 112 m² sur 642 m² de terrain — garage coup de coeur à prévoir pour cette maison de 1984 entièrement rénovée, idéalement pensée pour la vie de famille. Sur deux niveaux, elle développe 112 m² habitables et profite d'un beau terrain de 642 m², rare sur ce secteur. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin. Ce niveau accueille également un coin bureau, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires et un espace bureau, desservis par une seconde salle de bain — une configuration idéale pour concilier vie de famille et télétravail. Autres atouts : garage attenant, dpe c et ges b (bonne performance énergétique pour une maison de cette époque), fibre optique. Un bien rénové avec soin, prêt à vivre. Contactez-moi pour une visite — je me tiens à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien lecomte vous propose : tours – place strasbourg | maison de charme rénovée | 117 m² | terrasse privative | 3 à 4 chambres le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et le plaisir d'un extérieur en plein coeur de tours ! À quelques pas de la place strasbourg, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison de ville de 117 m², entièrement rénovée, qui conjugue authenticité, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère ! Vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, placards anciens et belle ouverture sur une cour-terrasse privative, véritable prolongement de la pièce de vie pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Grâce à sa double exposition est / ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Côté nuit, le premier étage propose deux chambres aux parquets vitrifiés ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre et un espace offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs. Autre atout rare : un sous-sol complet, entièrement carrelé, comprenant une cave à vins, une buanderie et de généreux espaces de rangement. Côté prestations : chaudière récente, double vitrage, volets roulants, isolation performante, vmc et fibre optique. Commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles à proximité, pour un quotidien facile dans un quartier prisé de tours. Une maison pleine de caractère, avec un extérieur intimiste et de beaux volumes : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle maison tourangelle. Photos retouchees par l ia honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située à Escrennes, à 10 min de Pithiviers et à proximité des axes routiers, cette maison de 129 m² édifiée sur un beau terrain clos de plus de 1100 m², bordée par la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une buanderie / chaufferie, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre bénéficiant chacun de son propre accès terrasse. Une deuxième chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent cette vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'un second salon pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau. Cette propriété dispose d'un garage de 40 m² environ. Chaudière gaz, fenêtres en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : Proche Hypercentre CHÂTEAUROUX - Local professionnel - 60 m² - PARKING A deux pas de l'hypercentre, local d'environ 60 m², idéal pour profession libérale ou bureaux. Le bien bénéficie d'un hall d'accueil avec WC, offrant un espace d'accueil complémentaire. Il se compose ensuite d'un couloir, desservant une salle d'attente, une spacieuse pièce principale pouvant accueillir un espace de travail, de consultation ou de réception, un bureau indépendant ainsi qu'une pièce annexe pour archives ou rangement. Ce bien offre également un beau potentiel d'évolution : un projet de transformation en appartement peut-être envisagé, sous réserve de l'obtention de l'autorisation de changement de destination. Place de parking privative et cave complètent ce bien. Par souci de discrétion, les photos présentes ne sont pas contractuelles. Des photos complémentaires peuvent être envoyées sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.83€ par mois (soit 2301.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur du village, avec commerces et écoles à pieds, venez découvrir cette maison composée de 2 logements pouvant être indépendants, idéal pour gîte ou famille. Maison vendue entièrement meublée ! Jaccuzzi et matériel de sport compris, 6 TV, et meubles Une surface totale de 160 m², sur 575 m² de terrain clos. La maison se compose de la façon suivante : au rez de chaussée, couloir desservant une première cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie. 2ème cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, garage, terrasse couverte avec cuisine d'été équipée. À l'étage, d'un côté 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, salle d'eau et WC indépendant. De l'autre côté, 2 chambres avec leurs propres salled 'eau et salle de bain avec WC. Salle détente avec jaccuzzi et matériel de sport, ainsi qu'une douche. Charmant terrain plat orné d'arbres fruitiers. Double vitrage partout, tout à l'égout. Charme de l'ancien et du moderne réuni ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David BIGOT vous propose : MAISON FAMILIALE – 160 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE – SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² au sol (138 m² habitables), alliant le charme d'une construction de 1985 à un aménagement chaleureux et contemporain. Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une décoration moderne et soignée pour un intérieur 'prêt à vivre' Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. La pièce de vie, véritable cOEur du foyer, s'étend sur près de 50 m². Elle se compose d'un salon-séjour confortable et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, communique parfaitement avec l'espace de vie et s'ouvre agréablement vers l'extérieur. Une vie de plain-pied possible Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vraie praticité au quotidien. Outre la vaste pièce de vie, vous y trouverez une chambre d'appoint (ou bureau), une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé avec des rangements, permettant d'envisager une vraie possibilité de vie de plain-pied ou un espace dédié au télétravail. Un étage spacieux et fonctionnel L'étage dessert un espace nuit généreux. Un palier avec dressing optimisé mène à une grande chambre parentale (environ 20 m² au sol) et à trois autres chambres confortables, dont une en enfilade (parfaite pour un espace enfants, une salle de jeux ou un dressing). Une salle de bain familiale complète ce niveau. Des extérieurs conviviaux Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre par 3 portes-fenêtres sur une agréable terrasse exposée plein sud, apportant une très belle luminosité et un accès fluide à l'extérieur. La parcelle, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte de jardinage. L'atout charme ? Un véritable terrain de pétanque aménagé devant la maison, promesse de supers moments conviviaux en famille ou entre amis ! Prestations et confort Performance énergétique : DPE classé en C, garantissant une maison bien isolée et de faibles consommations. Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur air / air récente (2020) avec climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Isolation & Menuiseries : Isolation en laine de verre refaite en 2020 et triple vitrage au rez-de-chaussée. Équipements : Fibre optique. Stationnement : Garage attenant d'environ 20 m². État : Bon état général, décoration intérieure soignée. En résumé, une maison aux beaux volumes et à la disposition fonctionnelle (5 chambres, vie de plain-pied possible), bénéficiant d'un excellent DPE et située dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - MAISON - T3 82 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Dreux, cette maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère et son très bon état général, offrant 82 m² habitables répartis sur 2 étages se situe au cOEur du centre ville. Dès l'entrée, le bien révèle une distribution bien pensée qui tire parti de chaque niveau. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux constitue le cOEur de la maison aves un accès direct sur la cour, tandis que la cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La présence de 2 WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau assure un confort quotidien appréciable pour l'ensemble des occupants. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos au calme, auxquelles s'ajoute un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. L'agencement soigné des volumes donne accès à pleinement de chaque mètre carré. Un cave ainsi qu'un grenier complète cette superficie. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz par radiateurs, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. La maison dispose également d'une magnifique cour sans vis a vis, atout non négligeable en secteur urbain. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Rare à la vente – Longère T5 143 m² – Parc arboré 4280 m² – Garage 91 m² – Saint-Avertin à 5 km de Tours Rare à la vente à Saint-Avertin, aux portes de Tours, authentique longère en pierre de 1850 – type 5 – 143 m² habitables, exposée plein sud et implantée sur terrain arboré de 4280 m² sans vis-à-vis. La maison propose un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, une bibliothèque pouvant devenir bureau ou 4e chambre, ainsi qu’une cuisine. Le parc accueille arbres fruitiers, vigne et cèdre remarquable, ainsi qu’un puits et un récupérateur d’eau de pluie. La propriété dispose également d’une dépendance de 50 m², d’un garage de 91 m² et d’un grenier de 89 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffage Gaz de Ville, DPE E, raccordement tout-à-l’égout. Environnement calme à 10 minutes à pied des écoles et commerces, 5 km du centre de Tours, et moins de 10 minutes des gares, de l’aéroport de Tours et des axes autoroutiers. Un parc d’exception complète cet ensemble de caractère offrant un beau potentiel. Visites et renseignements 7 / 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498500 euros. Prix hors honoraires : 477500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : À AVORD, dans un lotissement calme, découvrez ce pavillon individuel construit en 2019, situé dans un environnement calme, à seulement 20 minutes de l'entrée de Bourges. La maison offre une surface habitable de 101 m² comprenant une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz. Un garage de 18 m² complète le bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 946 m². Un pavillon récent, situé dans un secteur apprécié, idéal pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Tours, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1636, offrant environ 106 m² habitables sur un terrain de 700 m². Elle a conservé toute son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées anciennes, son parquet en chêne et ses murs en pierre. Sa configuration atypique lui confère beaucoup de personnalité. La maison propose une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres dont une d'environ 28 m² avec cheminée et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Attenante à la maison, une grange d'environ 50 m² ainsi que deux dépendances en tuffeau viennent compléter l'ensemble et offrent un intéressant potentiel pour un projet personnel ou professionnel. Chaudière gaz 2024, assainissement collectif, menuiseries majoritairement PVC double vitrage. Un bien à Fondettes, idéal pour les amateurs de maisons anciennes qui recherchent du caractère, des volumes et du potentiel à proximité de Tours et proche des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.