Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Située dans la charmante commune de Cravant (45190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. La ville offre un environnement idéal pour les familles, avec ses écoles, commerces de proximité et espaces verts propices aux balades. De plus, sa proximité avec des axes routiers majeurs permet un accès aisé aux villes avoisinantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Construite en 2003, cette maison de plain-pied de 81 m² sur un terrain de 383 m² entièrement clôturer offre un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. La maison dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, de 3 chambres offrant intimité et espace de rangement, ainsi qu'un garage pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial chaleureux dans un environnement paisible. À noter : Les photos actuellement diffusées ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur présentation. Ces retouches peuvent notamment concerner la végétation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Produit rare ! Au calme et proche des commodités à pied ! En exclusivité à 10 mn de Mehun sur Yèvre et de Vierzon ! Beaucoup de cachet pour cette charmante maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une récente cuisine aménagée, une belle pièce de vie, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une belle chambre lumineuse et spacieuse, une autre chambre mansardée pouvant accueillir un espace bureau et un espace nuit, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, on peut jouir d'un jardinet à l'avant et d'un grand terrain doté de 2 terrasses à l'arrière avec un portail intérieur pour isoler une terrasse si on le souhaite, ainsi que d'une cave. Terrain d'environ 486 m² - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques - gaz de ville - Tout à l'égout - 2 terrasses - un garage de 29 m² avec eau et électricité - cuisine d'été - abri de jardin - arbres fruitiers. - puits Pas de travaux à prévoir - DPE D N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 06 03 04 93 18, E-mail : helene.ramet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536.

Iad France - Tony Louis vous propose : À vendre – Maison familiale de 115 m² à Neuvy-Pailloux Située sur la commune de Neuvy-Pailloux, cette maison de 115 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres, offrant un espace nuit agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 180 m², idéal pour les amoureux des espaces verts, ainsi que d’un garage. Les + : Surface habitable : 115 m² Terrain de 1 180 m² Garage Chauffage bois et électrique Maison raccordée au tout-à-l’égout Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marvin Veuille vous propose : Maison de ville rénovée dans son entièreté, intérieur et extérieur, 4 pièces / 3 chambres, 134 m² avec garage en Rez-de-jardin dont 82 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat et clos de 665 m². - Au Premier Niveau : entrée, cuisine équipée neuve (meubles et électroménagers), salle à manger / salon spacieux et lumineux avec terrasse orienté Ouest, une chambre avec salle de douche, WC. - Au second Niveau : deux chambres et une salle de bain. Maison de 1937 en parfait état, toiture, sol et murs sains. Travaux récents de 2025 comprenant l'installation d'une pompe à chaleur avec split réversible et climatisation au rez-de-chaussée, changement de l'ensembles des portes, fenêtres, volets roulants électriques et isolation par l'intérieur, la restauration de la toiture plus ajout d'un velux, la réfection de l'allée devant garage et porte d'entrée en béton désactivé avec son drainage des eaux pluviales ainsi que l'installation d'une clôture et deux portails en façade permettant le stationnement des véhicules dans le garage ou le jardin si nécessaire, l'ensemble des murs et sols refaits à neuf dans chacune des pièces. Les plus : maison parfaitement agencée située dans un quartier calme avec son terrain arboré et exposé Est / ouest ce qui permet de profiter de la terrasse à couvert du soleil sans vis-à-vis à l'arrière du jardin. Située au cOEur de Salbris et à proximité des commerces, écoles et services, à pied en fait un lieu de vie pratique au quotidien à seulement 4 Km de l'entrée de l'autoroute A71 et 300 mètres de la gare Sncf. Habitable immédiatement avec possibilité de garder les meubles et l'électroménagers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Veuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 823651963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : THIVARS. MAISON INDIVIDUELLE. 4 PIÈCES. 98 m². TERRAIN 660 m². Située à Thivars, dans un environnement calme, cette maison individuelle de 1972 développe 98 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 660 m². Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, et Chartres se trouve à environ cinq minutes. L’entrée dessert un salon-séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant également d’un accès vers l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un espace lavabo, une salle de bain, un WC indépendant et plusieurs dégagements avec rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 2016. À l’étage, le grenier aménageable offre environ 80 m² au sol, dont 46,36 m² Carrez. Son plancher béton permet d’envisager la création de nouvelles pièces selon les besoins. La maison dispose également d’un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules. Il comprend une cuisine, une salle d’eau ainsi que différents espaces pouvant servir d’atelier, de buanderie ou de rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos dispose d’une terrasse à l’avant de la maison et offre la possibilité de créer un potager, un espace de jeux ou un coin détente. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison située au calme pourra être remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Détail des pièces Entrée : 7,09 m² Couloir : 5,82 m² Dégagement avec placard : 3,13 m² Salon-séjour : 25 m² Cuisine : 10,50 m² Chambre 1 : 11,15 m² avec espace lavabo Chambre 2 : 11 m² Chambre 3 : 12,17 m² Salle de bain : 13,81 m² WC indépendant : 1,32 m² Grenier : 46,36 m² Carrez, soit environ 80 m² au sol Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : À proximité immédiate de la gare de Chartres, Studio lumineux avec balcon et parking au sein d'une résidence sécurisée, Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les écoles et le centre-ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison de plain-pied 90 m² – Landelles Située sur la commune de Landelles, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de la gare et de toutes les commodités de Courville-sur-Eure, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose de : • 3 chambres, • une cuisine fermée, • une salle d’eau et WC séparés, • un salon-séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Sa construction avec charpente à l’américaine offre un véritable potentiel : vous pouvez repenser l’aménagement intérieur en supprimant les cloisons selon vos envies et vos projets. Par exemple, il est possible d'ouvrir la cuisine sur séjour pour faire une grande pièce de vie de 45 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, facile d’entretien, parfait pour ceux qui recherchent un espace de détente sans contrainte. Un garage attenant avec une pièce aménageable à l’étage complète le tout, offrant à la fois stationnement et espace supplémentaire. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : À VENDRE –Ensemble immobilier d'une superficie totale de 110 m², composé de deux maisons indépendantes, édifiées sur une parcelle de 230 m². Chaque maison comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un beau potentiel d'aménagement permet la création de deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, un projet de location saisonnière ou pour des primo-accédants souhaitant bénéficier d'un bien avec un fort potentiel d'évolution. Les atouts : Deux logements indépendants Possibilité d'agrandissement Bon potentiel locatif Parcelle de 230 m² À visiter sans tarder ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Tours 37100 — Maison atypique de caractère | 210 m² | 5 chambres | Piscine | Jacuzzi Une maison qui surprend… et qui reste Depuis la rue, ça commence déjà : l'extension en zinc, décalée et assumée, annonce qu'on n'est pas dans une maison comme les autres. Et l'intérieur confirme tout ça. Deux univers s'y rencontrent : la partie ancienne rénovée avec goût — pierre de tuffeau apparente, travertin, cachet authentique — et une extension contemporaine qui abrite la suite parentale, grand dressing, salle d'eau et patio avec jacuzzi enterré. Côté confort : 5 chambres, cuisine équipée, clim réversible, fibre optique. Côté jardin : piscine, terrasse, garage. Et en bonus : un atelier-bureau de 32 m² avec entrée indépendante — idéal profession libérale ou télétravail. - École à 150 m - Transports en commun à 500 m - Hypermarché à 1,5 km Cette maison n'a qu'un défaut : elle va être difficile à quitter. Les photos ne font qu'effleurer la réalité. Contactez-moi, on organise une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Mora vous propose : À Tours nord, à proximité du tramway, des écoles dans une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un four, une hotte et une plaque 4 feux, un séjour, deux chambres dont une donnant accès à la loggia, une salle d'eau, un wc. Le bien comprend également une cave. Le stationnement est accessible uniquement aux résidents. Travaux de ravalement de la façade de la résidence a été réalisé récemment. À visiter sans tarder, contacter moi pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990959850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : À Saint-Léonard-en-Beauce, à proximité des commerces, de l’école primaire, des professionnels de santé et des transports, découvrez cette maison de 77 m² offrant un beau potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 918 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon convivial, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une arrière-cuisine ainsi qu’une chaufferie-buanderie complètent ce niveau. À l’étage, actuellement en cours de rénovation, sont prévus une troisième chambre, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. Un grenier offre une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un garage attenant, d’un puits et d’un cabanon de jardin. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour concrétiser votre projet familial dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura rouelle vous propose : saint-firmin-des-bois - terrain - 771 m² à saint-firmin-des-bois, découvrez ce terrain de 771 m² à bâtir, une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans cette commune du loiret. Ce terrain à bâtir, borné mais non viabilisé, offre une emprise au sol bien dimensionnée. Saint-firmin-des-bois est une commune calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes environnants. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS – APPARTEMENT T3 EN TRÈS BON ÉTAT AVEC GARAGE ET CAVE Situé à Blois, entre quartier administratif et hôpital, au premier étage d’un immeuble de deux étages au sein d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 3. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement. La cuisine ouverte sur le séjour forme un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie également d’annexes particulièrement appréciables, avec un garage fermé, une cave privative ainsi qu’un local à vélos qui lui est commun à la copropriété. Classé C sur le plan énergétique, ce logement présente une bonne performance énergétique. Les différents diagnostics réalisés ne font apparaître aucune anomalie. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien complet, offrant confort, rangements et stationnement, à découvrir rapidement. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison individuelle de 89 m², 4 pièces, 3 chambres avec jardin et dépendance. Située sur la commune de Toury avec commerces, écoles et gare TER sur place, cette maison se compose d'un séjour avec poêle à granulés, un wc et une cuisine aménagée avec cellier / buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Concernant l'extérieur, des abris et une dépendance pour le stockage ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours. Les plus : - Chauffage pompe à chaleur air / air et poêle à granulés. - Isolation par l'extérieur. - Fenêtres double vitrage. - Assainissement par tout-à-l'égout. - Fibre optique. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylise henault vous propose : yèvres - maison - t2 54 m² - garage - plain-pied cette maison de yèvres au calme de la campagne, en plain-pied sur un terrain de 1 375 m², avec un jardin et un garage, un bâtiment — un ensemble à potentiel pour un projet de rénovation personnalisé premier achat ou investissement locatif ! Développée sur un seul niveau, cette maison traditionnelle de 54 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec wc et grenier aménageable par un escalier extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à son goût. La maison bénéficie de fenêtres en pvc, de volets roulants électrique. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage attenant, une cave, au fond du jardin se trouve un abri de jardin de 30 m². La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le chauffage électrique individuel par radiateurs et la parcelle est desservie par une fosse septique non conforme. Proche de brou à 6min, châteaudun à 15min, gare, commerces, à brou ou châteaudun, >>>>les photos ne représentes pas l'état du bien actuel, elles sont générées par ia afin, (les meubles sont les même), d'avoir une meilleure projection du bien, qui nécessite des travaux de nettoyage, de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Velpeau, à deux pas du marché, venez découvrir cette charmante maison d'environ 105 m², qui vous séduira par son agréable jardin paysagé et ses dépendances, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée traversante, idéale pour le passage des vélos, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un accès direct au jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre traversante bénéficiant également de sa propre salle d'eau. 1 WC par niveau. Une maison pleine de charme dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme – maison de 100 m² avec terrain arboré de 3 450 m² vous rêvez d'un environnement paisible, de nature et d'espace ? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention. Située dans un cadre verdoyant et préservé, cette agréable maison d'environ 100 m² habitables offre un environnement privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 450 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle constitue un véritable havre de paix, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. - une maison fonctionnelle et chaleureuse la maison propose des espaces de vie agréables et lumineux : - un salon d'environ 30 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée. - une salle à manger ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. - 3 chambres, dont 2 situées à l'étage. - une salle de bains confortable, équipée d'une baignoire balnéo avec luminothérapie, d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un wc. - des extérieurs propices à la détente le véritable atout de cette propriété réside également dans ses extérieurs : - une grande terrasse d'environ 40 m², parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. - un terrain clos et arboré de 3 450 m², agrémenté d'arbres fruitiers. - un garage d'environ 31 m². - un atelier et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. - confort & équipements la maison bénéficie notamment de : - chaudière gaz récente - fibre optique - cheminée - baignoire balnéo avec luminothérapie - maison habitable immédiatement quelques travaux de finition et de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à leur image. À prévoir également : la mise en conformité de l'assainissement individuel. Une nouvelle opportunité à saisir les atouts - environnement calme et verdoyant - 3 450 m² de terrain clos et arboré - aucun vis-à-vis - arbres fruitiers - grande terrasse de 40 m² - garage de 31 m² - atelier et dépendances - salon avec cheminée - chaudière gaz récente - fibre optique - baignoire balnéo avec luminothérapie - maison habitable immédiatement - idéale en résidence principale ou secondaire une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.

Maison de ville avec cour, jardin et garage 3 chambres, salle de bains à l'étage en rez-de-chaussée, cuisine, sejour, salon, wc, coin rangement en dessous de l'escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : SOUS OFFRE - Plus de visites. Appartement T4 rénové - 3 chambres - Vendu Loué en colocation avec une excellente rentabilité locative. À Bourges, résidence Marcel SEMBAT, découvrez cet agréable Appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'appartement offre une configuration particulièrement recherché avec 3 véritables chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, une salle d'eau, des rangements, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave complète également l'ensemble. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux transports, aux services du quotidien ainsi qu'aux établissements d'enseignement supérieur, notamment l'INSA et le campus de la CCI. Loué en colocation en baux meublés, les loyers s'élèvent à 450 euros charges comprises (400 euros + 50 euros de charges). Rentabilité locative > à 10% Contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.18€ par mois (soit 2594.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : investissement locatif – studio vendu loué à chanceaux-sur-choisille vous recherchez un investissement locatif avec peu de contraintes et aucun travaux à prévoir ? J’ai peut-être trouvé votre prochaine opportunité ! Situé à chanceaux-sur-choisille, dans un environnement calme et recherché, ce charmant studio rénové il y a seulement deux ans est vendu loué. Une solution idéale pour investir sereinement et bénéficier immédiatement d’un bien déjà occupé. Installé au 1er et dernier étage, ce studio lumineux séduit par son charme et son côté fonctionnel. Ses poutres apparentes lui apportent une belle personnalité, tandis que sa rénovation récente offre un confort moderne. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver. Une salle d’eau avec wc complète le logement. Et parce que le stationnement peut être un véritable atout sur le secteur, le bien dispose également de sa propre place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine. Vous souhaitez connaître le loyer, la rentabilité ou simplement découvrir ce studio ? Contactez-moi, je vous transmets toutes les informations et organise votre visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Oudar vous propose : BLOIS - MAISON - 212 m² - VENTE à TERME OCCUPEE- La vente est dans le cadre d'une vente à terme occupée avec un bouquet de 30 à 35 000 € et des mensualités entre 8 et 12 ans à déterminer selon capacité, le bien est occupé par les propriétaires actuels 84 et 87 ans et sera disponible, soit au décès ou départ de l'un ou des deux propriétaires. la valeur du bien est de 170 000 € décotée à 125 000 € pour occupation. Avec ses 212 m² habitables sur un terrain de 645 m², la propriété se distingue par des volumes hors du commun. Le salon, pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 127 m² et bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et le caractère architectural de ce volume en font un espace de vie peu courant, agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine qui surplombe l'ensemble avec élégance. Cette mezzanine, espace modulable par excellence, offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 chambres en rez de chaussée, complétées par 2 salles de bains et 2 WC. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, assure un confort thermique à modifier pour être plus opérationnel. À l'extérieur, le jardin ensoleillé et un parking complètent agréablement ce bien. Le centre-ville de Blois est accessible à 5 km, tandis que la proximité immédiate de la Loire et des transports en commun constitue un atout indéniable pour ce bien à rénover, dont le potentiel n'attend qu'à être révélé. Les photos sont améliorées avec IA. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Oudar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Maison tout confort située à La Chaussée-Saint-Victor à deux pas de toutes les commodités, qui saura séduire par son agencement pratique sur 2 niveaux, et bénéficiant d'un grand sous sol modulable et aménageable. Avec ses 122 m² habitables, un jardin et une terrasse, la maison offre un espace de vie bien structuré. Dès l'entrée, vous accèderez à une grande pièce à vivre traversante et lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un wc séparé, répondent aux besoins d'une vie quotidienne organisée avec ses nombreux espaces. Un garage traversant avec porte motorisée, complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d'un interphone, d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois grâce à un poêle, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS AVENUE MAGINOT, quartier SAINT SYMPHORIEN, cet appartement contemporain de type 3, situé au 2ième étage avec ascenseur côté jardin vous accueille sur un séjour ouvert sur balcon, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC. Parking sécurisé. Résidence contemporaine. L'un des principaux atouts de cette adresse est la présence de nombreux commerces et services accessibles à pied. Supermarchés, boulangeries, pâtisserie, pharmacie et commerces de proximité permettent de faciliter le quotidien sans avoir systématiquement recours à la voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts situés à quelques minutes de marche, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Tours et le centre-ville. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 774 € / an. Procédure en cours : . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 755.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au coeur de la vallée de la Loire et de ses emblématiques châteaux, cette ancienne usine entièrement réhabilitée déploie près de 1 000 m² au sein d'un parc boisé de plus de 4 500 m². Aujourd'hui organisé autour de plusieurs univers complémentaires, il offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets : hébergement touristique, activité de restauration ou commerciale, séminaires, événements privés ou encore résidence hybride. Entièrement privatisable, le lieu s'adapte avec une rare flexibilité aux envies de ses futurs propriétaires. L'espace nuit compte douze modules indépendants en ossature bois et coco, pour une capacité d'accueil d'une trentaine de couchages, harmonieusement intégrés dans un vaste volume partagé à l'esthétique contemporaine. Une salle de réunion ou de projection de 42 m² complète cet ensemble, ainsi qu'une enfilade composée d'un espace d'accueil, un logement privatif avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Les espaces techniques - cuisine professionnelle, lingerie et local dédié - ont été conçus pour répondre aux exigences d'une exploitation quotidienne, tout en restant parfaitement intégrés à l'ensemble. Un escalier latéral conduit à une belle terrasse intérieure dédiée à la restauration. Au-dessus, une toiture entièrement vitrée baigne les espaces d'une lumière naturelle conférant à l'ensemble une atmosphère aussi chaleureuse qu'inspirante et mettant en valeur le mur végétal hydroponique de 65 m², véritable signature du lieu. Singulière, audacieuse et profondément inspirante, cette propriété conjugue le charme du patrimoine industriel à une vision contemporaine de l'habitat et de l'accueil. Chaque espace invite à imaginer de nouveaux usages, dans un environnement où architecture, nature et innovation se répondent avec harmonie. * AU REZ DE CHAUSSÉE : - Un hall d'accueil - Une salle de réunion - Un appartement privatif composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC - Douze hébergements bénéficiant de WC indépendants - Des WC avec accès PMR - Une cuisine professionnelle - Un espace logistique avec zone de plonge - Une buanderie avec espace de rangement AU 1ER ÉTAGE : - Une salle de réception dotée d'un espace cuisine - Un espace détente agencé en mezzanine Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sur la commune de Saint-Laurent-Nouan, beau terrain à bâtir de 1 100 m², situé hors lotissement et en second rang, à proximité des commerces et des écoles. D'une façade d'environ 29 mètres, vous bénéficiez d'un libre choix du constructeur. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif en bordure de rue. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .