Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Terrains non constructible e252 e253 e268 parcelles de terre zone n e484 en zone a b153 en zone nf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 12 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno gruson, tél. : 06 60 90 52 26, e-mail : bruno.gruson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 539653410.

Terrains non constructible e484 en zone a b153 en zone nf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 8 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno gruson, tél. : 06 60 90 52 26, e-mail : bruno.gruson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 539653410.

Maison deux chambres, avec jardin, quartier recherché, Gambetta-République, et à 2 mn de la gare de Chartres. Venez découvrir cette maison de maçon édifiée en 1956, d'environ 65 m². Elle se compose d'une entrée desservant le salon / salle à manger parquetée, d'une cuisine fermée, de deux chambres parquetées, dont une avec arrivée d'eau et évacuation, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous sol total se compose d'une partie garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un wc. Double vitrage. Chauffage au gaz. Alarme. Le tout sur environ 469 m² de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 625 € Honoraires charge acquéreur : 6 375 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503152571.

Iad france - aurélie pechard vous propose : villebarou – maison 5 chambres avec terrain de 1 500 m² et hangar de 70 m² coup de cœur – aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette belle maison familiale des années 70, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total constitue un véritable atout et propose un grand garage, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, avec portail motorisé. Un hangar de 70 m² complète la propriété et offre un espace idéal pour du stockage, du bricolage ou pour les besoins d'une activité professionnelle. Les + : -5 chambres -terrain clos de 1 500 m² -aucun vis-à-vis -sous-sol total -hangar de 70 m² - portail motorisé - poêle à bois -aucun travaux à prévoir une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité de blois et de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de plain-pied située au calme, dans le bourg de férolles à 25 minutes du centre ville d'orléans. L'entrée avec rangement dessert un espace de vie lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée, le tout ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un espace salon / bureau. À l'étage une chambre complète l'ensemble. Cellier / buanderie avec accès jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1005 m² entièrement clos, arboré, avec 3 dépendances dont un bûcher. Les + : luminosité, beaux volumes, excellent entretien intérieur et extérieur, volets alu, prestations de qualité,. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter céline villet 06 31 17 30 00 agent commerciale rsac 2026ac00027 gtc orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

Briare, située idéalement dans le centre ville, à deux pas du port de plaisance et des commerces, maison d'habitation d'environ 110 m² (surface de référence) comprenant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine avec un cellier / buanderie, une salle d'eau, wc. Au 1er étage : palier, wc, une salle de bains, 3 chambres mansardées. Grenier perdu. Jardin clos avec vue sur l'église, un garage attenant. Caractéristiques techniques : chauffage et ecs électrique, double vitrage ancien, volets métalliques, vmc, fibre optique. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À 5 minutes à pied de la place Sainte-Anne, venez découvrir ce bel appartement type 4 avec une vue imprenable sur la Loire. Ce bien vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à deux balcons. Un troisème balcon est accessible depuis l'espace nuit. Une cave et 2 stationnements sécurisés complètent l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur la commune de genillé, en indre-et-loire, découvrez ce terrain constructible de 676 m², idéal pour réaliser votre future maison dans un environnement agréable et paisible et à proximité de tous commerces et services. Avec sa superficie de 676 m², ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre projet : maison familiale, jardin, terrasse et espaces extérieurs selon vos envies. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et / ou demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paola lamour, tél. : 06 76 17 42 90, e-mail : paola.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 485093512.

Située dans la ville de Vierzon (18100), cette maison offre un cadre de vie confortable. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche. À l'intérieur, la maison d'environ 87 m² sur sous-sol propose un salon salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend un palier desservant deux chambres confortables. Le sous-sol abrite un atelier, une cave et une buanderie, ajoutant des espaces fonctionnels à cette habitation. Implantée dans un environnement agréable, cette maison se distingue par sa superficie de terrain de 1157 m² clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Nouveauté à Pruniers-en-Sologne – Secteur calme et recherché Proche des commerces de proximités * Laissez-vous séduire par ce pavillon idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. * Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. une cuisine aménagée et équipée * Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains ainsi et un wc séparé. Un garage attenant. * À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un magnifique parc arboré et ombragé, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : * Habitable de plain-pied * Panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique et des économies au quotidien. * Secteur calme et recherché. * Garage attenant. * Un grenier aménageable * Terrasse sur un agréable parc. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Un bien qui allie confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison de 93 m² avec jardin arboré – La Ferté, proche de Reuilly À vendre – Maison située sur la commune de La Ferté, à proximité de Reuilly. Découvrez cette agréable maison d’environ 93 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, avec de beaux espaces extérieurs. Elle se compose au rez-de-chaussée : ● Une entrée ● Une cuisine aménagée et équipée ● Un salon / salle à manger ● Une salle de bains avec espace buanderie ● Deux chambres attenantes ● Un dressing pouvant également servir de bureau À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : ● Un appentis ● Deux celliers ● Une dépendance ● Un grenier offrant un espace supplémentaire pour du stockage uniquement Les + : Environ 93 m² habitables Jardin arboré Belle terrasse Cuisine aménagée et équipée Double vitrage Volets roulants Chauffage au gaz avec citerne Nombreux espaces de rangement Proximité de Reuilly Une maison idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : MAISON 3 CHAMBRES – 114 m² – SOUS-SOL – GARAGE – TERRAIN CLOS Située à Muides-sur-Loire, dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces de proximité, de l'école, des bords de Loire et de la Loire à Vélo. Vous serez également à proximité du Château de Chambord et de nombreux sites touristiques de la région. À seulement 10 minutes en voiture de Mer, avec sa gare, son accès à l'autoroute et ses commerces, 10 minutes du Château de Chambord, 20 minutes de Blois et 1h10 du péage de Saint-Arnoult. Cette maison de 114 m² offre de beaux volumes et plusieurs espaces permettant d'imaginer différents projets. Elle se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec insert bénéficiant d'un accès à une seconde véranda. Une pièce traversante avec placards dessert l'espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre, actuellement utilisée comme salon, dispose de son propre WC avec lavabo et d'un accès direct à l'extérieur. Cet espace peut ainsi être conservé en salon ou être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau, espace de loisirs ou autre. Le sous-sol, également accessible depuis l'extérieur, offre plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 525 m² ainsi que de plusieurs dépendances : • Garage indépendant avec atelier • Chalet • Plusieurs abris de jardin • Préau avec barbecue Un emplacement idéal pour profiter de la Loire, de la nature et des nombreux attraits touristiques du secteur, tout en restant proche des commodités. Cette maison pourra convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire, dans un secteur particulièrement apprécié pour son environnement et sa proximité avec Chambord. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Basile Rey vous propose : Appartement T3 lumineux à Saint-Pierre-des-Corps, Situé dans une copropriété calme sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement lumineux de 63 m² est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV. Parfait pour un achat ou un investissement. L'accès aux écoles, commerces et commodités peut également se faire à pied. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 20 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cet appartement nécessite quelques petit travaux de rafraichissement pour être mis au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos gouts. La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La cave vous permettra un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Basile Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 917562266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison était aussi une partie du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère ? Située au cœur du centre historique, la Maison dite du Bailli est une bâtisse chargée d’histoire, construite après 1523. Elle aurait autrefois abrité le lieu où la justice était rendue au nom du seigneur ou du roi. Sa remarquable façade à colombages, richement sculptée, témoigne encore aujourd’hui de son passé et de l’influence de la famille Stuart, intimement liée à l’histoire de la ville. Derrière cette façade emblématique se cache une maison d’environ 89 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec insert et pompe à chaleur, une cuisine donnant sur une salle de douche avec WC ainsi qu’une agréable cour intérieure privative. Une cave s’étend sous l’ensemble de la maison. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre WC avec lave-mains, ainsi qu’un grenier à aménager offrant un potentiel supplémentaire. Un bien singulier pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison de centre-ville : ici, vous devenez propriétaire d’une petite partie de l’histoire et du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère.

Dans l'hyper centre de Tours, situé quartier Nationale Préfecture proche de la cathédrale. Dans un immeuble de 1990 avec ascenseur, situé dans une rue calme à proximité immédiate de tous les commerces de la gare et du tramway Jean Jaurès. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec plusieurs placards, un séjour lumineux avec vue sur les toits et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'appartement est traversant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle d'eau douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon exposé SUD et d'une cave. Dans le même immeuble, des places de parking sont proposées en location ou à la vente. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Joué-lès-Tours, rue de la Chantepie. À proximité du Tramway et des commerces. Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée. Cette résidence calme et sécurisée bénéficie d'un environnement pratique où tout se fait à pied avec un Carrefour Market, une presse et une pharmacie à seulement 20 mètres et un arrêt de tramway accessible à moins de 300 mètres. À l'intérieur, les 80 m² proposent la distribution suivante : une entrée avec placard, un grand double séjour de 30 m² avec un espace qui peut être refermé pour créer une troisième chambre. La cuisine, refaite à neuf est entièrement équipée avec hotte, plaque, four et lave-vaisselle et s'accompagne d'un cellier séparé servant d'arrière-cuisine - buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et dressing, une salle d'eau douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Côté extérieurs, vous profiterez d'un balcon exposé Ouest et d'une place de parking extérieure privative et d'une cave. Les charges de copropriété d'environ 219 € par mois comprennent, le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'entretien des parties communes. La copropriété s'engage par ailleurs dans la transition énergétique : les travaux d'isolation thermique par l'extérieur avec ravalement de façade ont déjà été votés et pris en charge par le vendeur et seront réalisés en 2027. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Iad france - patrice le moigne vous propose : dreux - maison - t5 155 m² - garage - parking - très bon état cette maison de ville de dreux vous séduit dès le premier regard par son caractère et son cachet d'époque. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 155 m², elle offre un cadre de vie spacieux et bien organisé, bien adapté à une vie de famille. L'intérieur révèle une distribution soignée autour de 5 pièces principales. Le séjour lumineux constitue le coeur de la maison, tandis que la cuisine séparée complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les étages accueillent 4 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant pour optimiser les rangements. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien de toute la famille, complétées par un wc indépendant. Un bureau dédié offre un espace de travail à l'écart des pièces de vie, apprécié pour sa tranquillité. Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. La propriété close s'étend sur un terrain de 381 m², offrant une belle intimité. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine berton vous propose : idéal investissement locatif ou premier achat ! Pièce indépendante avec accès route qui permettrait une activité à domicile ! Maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, un wc, une chambre. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble propose également une cour fermée et un garage. Chauffage avec chaudière électrique, tout à l'égout, fibre optique. Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole renaudin vous propose : courçay – nouveau prix ! Et si c’était enfin la maison qu’il vous fallait ? Env 102 m² habitables • 3 chambres + 2 pièces à multiples fonctions (bureau, salle de jeux, chambre. ) terrain clos d’environ 1 000 m² • sous-sol complet • climatisation une maison prête à vivre, un confort au quotidien… et désormais un nouveau prix pour concrétiser votre projet ! Vous recherchez une maison entretenue, confortable et sans travaux à prévoir ? Une maison où vous pourrez vous installer sans attendre, profiter de votre jardin et savourer chaque instant en famille ? À courçay, cette maison mérite aujourd’hui toute votre attention ! Un intérieur où l’on se sent bien dès les premières minutes dès l’entrée, la pièce de vie traversante d’environ 40 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également : un placard dressing, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint, un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, 2 chambres mansardées, une pièce bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu’une salle de bains complètent l’espace nuit. Un confort pensé pour toutes les saisons : poêle à bois, 4 splits de climatisation répartis sur les deux niveaux et adoucisseur d’eau : tout est réuni pour vous simplifier la vie et profiter de votre maison été comme hiver. Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours sur une parcelle d’environ 1 000 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé, vous profiterez d’une terrasse avec store banne, d’une agréable pelouse arborée, d’un chalet en bois et même d’un poulailler. De quoi imaginer de beaux repas en famille, des après-midi au jardin et des moments de détente en toute tranquillité. Un sous-sol complet pour tout organiser : garage avec porte motorisée, atelier, buanderie et cellier extérieur : un véritable atout pour le rangement, le bricolage et le quotidien. Un nouveau prix, une nouvelle opportunité ! Une maison sans travaux, fonctionnelle et confortable, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur prêt à vivre. Et si cette baisse de prix était le petit déclic qui vous manquait pour venir la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette maison pourrait bien être celle dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE – 38 m² – LANGENNERIE * Vous recherchez un local professionnel pour développer votre activité ? Venez découvrir ce local récent, fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant, entourés par des commerces historiques et florissants. Anciennement occupé par un ostéopathe, puis par les bureaux d’une entreprise de nettoyage locale, ce local offre une belle polyvalence et pourra parfaitement convenir à de nombreux projets professionnels : profession libérale, cabinet, activité d’esthétique, bureau, activité de services, artisan… Il se compose de : - une entrée - une belle pièce principale - 2 pièces de stockage - 1 WC avec lave-mains Son accès PMR constitue un véritable atout pour l’accueil de votre clientèle et permet d’envisager sereinement différentes activités professionnelles. Ce local constitue une belle opportunité pour installer ou développer votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un quartier de Châteauroux en pleine évolution, découvrez cette agréable maison de 95 m², offrant un cadre de vie confortable et un potentiel séduisant. Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie propice aux instants de convivialité. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison propose deux chambres, une climatisation assurant un bien-être optimal en toute saison, ainsi que des prestations recherchées : un garage et un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement, dans un secteur en plein développement, représente un atout supplémentaire pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Ses principaux atouts : • Environ 95 m² habitables • Séjour lumineux avec cheminée • Deux chambres • Climatisation • Jardin privatif • Garage • Quartier dynamique et en devenir • Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs DPE : C – GES : À Taxe foncière : 963 € ? Prix de vente : 121 500 € HAI Photo 1 est une proposition d'aménagement extérieur Une adresse à découvrir, où confort, extérieur et potentiel se rencontrent. Pour de plus amples informations et organiser une visite, c'est simple ! Appelez moi ! Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Chilleurs aux bois, venez découvrir cette ancienne longère à fort potentiel de 184 m² ! Dans le coeur du village, au calme… Un magnifique jardin vous accueille, taillé au cordeau par son propriétaire. Cette ancienne ferme, se compose en 3 habitations mitoyennes. Sur la gauche, la première habitation comprend : 3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle de billard (qui peut faire office d'une grande chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 3 toilettes, 1 cave à vin. Sur la droite la seconde habitation comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'extrême droite se trouve un studio loué 450 € / mois. Possibilité de créer à l'étage au moins 2 belles pièces plus une salle d'eau. Les extérieurs et annexes De l'autre côté de la maison, un second jardin de plus de 1000 m² très bien entretenu, à l'abri de regards vous accueille, mêlant arbres fruitiers, fleurs et potager. Une partie atelier et stockage de bois complètent cet extérieur. 2 garages et possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée de l'entrée. Chauffage électrique, charpente, toiture et huisseries en très bon état. Taxe foncière 1500 € Pour les amateurs d'ancien mais habitable de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169.

Et si votre prochaine maison avait traversé trois siècles d'histoire ? Il est des maisons qui racontent une histoire… Cette authentique longère de 1724 en fait incontestablement partie. Derrière son portail, découvrez un véritable havre de paix, niché au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 4 300 m², où le calme et la nature s'invitent au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie, chaleureuse et conviviale, constitue le cœur de la maison. Elle est complétée par une agréable véranda offrant une vue privilégiée sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. La maison développe environ 126 m² habitables et offre une vie de plain-pied très appréciée grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée. Elle comprend également deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau. Les amoureux des belles demeures apprécieront le potentiel exceptionnel des deux greniers aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : suite parentale supplémentaire, chambres, salle de jeux ou atelier d'artiste. Une cave et un garage complètent cet ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, garantissant un chauffage performant et économique (DPE : E). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de la personnaliser selon vos envies. Une demeure authentique où le charme, le confort d'une vie de plain-pied et le potentiel d'évolution se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034.

Moulin à rénover avec deux maisons, dépendances et 7 hectares situé dans un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier à rénover se compose d'un moulin ancien et de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, touristique ou d'investissement. - la première maison à rénover d'environ 70 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce. Le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à foyer ouvert, ce qui rend le bien non soumis au dpe. La maison est en mauvais état général et nécessite une rénovation complète. - la deuxième maison de 64 m² en état légèrement meilleur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et deux chambres. Le chauffage est assuré par un système au gaz citerne. Dpe : classe f. Des travaux de rénovation sont également à prévoir. - le moulin situé entre les deux maisons, le moulin sur quatre niveaux, d'une superficie d'environ 400 m², n'est pas chauffé et n'est plus en fonctionnement. Il conserve néanmoins l'ensemble de ses mécanismes d'origine, dont la roue, les roulements et le matériel historique, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. - dépendances et terrain l'ensemble est complété par une grande grange à rénover dont la toiture est à refaire, un garage, ainsi qu'environ 7 hectares de terres, réparties sur plusieurs parcelles autour de la propriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Prix : 162 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 150 000 euros net vendeur et 12 000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4340 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez braga aurore, au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de braga aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 93aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l est d Orléans, demeure construite en 1791, superbe Moulin entièrement rénové : Un lieu empreint d'histoire, de charme et de modernité, une invitation au bien-être et à la sérénité. Idéalement situé et bordé par la rivière, un environnement enchanteur mêlant nature, calme et élégance. Le Moulin est implanté sur une magnifique parcelle arborée et paysagé de 4 500 m², entièrement bordée par la rivière, offrant un décor bucolique et verdoyant, vous traverserez un pont à structure métallique pour arriver au Moulin. Entièrement rénovée en 2017, la propriété développe une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur deux espaces distincts mais communicants, permettant une utilisation familiale ou une double habitation. Les matériaux de grande qualité, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à ce bien confort et fonctionnalité irréprochable. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un vaste salon d'été, une salle d'eau. Au premier étage, une superbe pièce de vie d'environ 50 m² et baignée de lumière comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur l'eau et la nature environnante. Un véritable havre de paix. À ce même niveau, une chambre et salle d'eau. Au 2eme étage : une splendide suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains. La seconde partie bénéficie également d'une entrée indépendante. Au RDC : Un grand salon, un espace dînatoire convivial et une cuisine. Chambre et salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau, et 2 greniers aménageables. Une salle d'eau. Les deux parties sont aujourd'hui ouvertes l'une sur l'autre et sur les 2 niveaux, permettant d'en faire une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle avec beaucoup plus de chambres, et leur configuration permet également d'envisager la création de deux habitations distinctes ou des chambres d'hôtes. Un lieu de vie à la personnalité affirmée, dont les volumes et la configuration ouvrent de nombreuses perspectives d utilisation. La luminosité est un véritable fil conducteur de cette maison : chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le parc arboré et paysager vous permet l'accès au bord de l'eau, Une opportunité ! Un art de vivre ! un coup de cœur ! Dépendances, débarras, abris, remise et nombreux stationnements. Plus de photos sur demande. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 965957.