Biens à vendre en Centre-Val de Loire

28310.7 minutes toury. Janville en beauce. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, garage, atelier, cour et terrasse proche de toutes commodités. Prix : 144500 euros honoraires à la charge vendeur. Située dans un environnement rural paisible, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une possibilité de stationnement facile à proximité, notamment sur la place du village. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée à l'arrière, offrant un espace terrasse agréable pour la période estivale, avec peu d'entretien. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stockage et le garage de motos. Un garage attenant à l'habitation est également présent, pouvant servir de rangement ou de stationnement deux-roues. Une cave vient compléter ce bien. Le bien profite également d'une situation pratique, avec une proximité des axes routiers tels que l'autoroute a10, la d2020 et la nationale 154, facilitant les déplacements quotidiens. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles à proximité du village, la gare sncf à 8 min à toury. Un bien situé dans un secteur calme, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Consommation énergétique : e 269 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 euros et 2670 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Et si vous offriez à votre famille le charme d'une vraie vie de village ? Au coeur de préveranges, cette maison de bourg offre de beaux volumes et un joli potentiel pour créer un intérieur chaleureux à votre image. Elle propose 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc, une cuisine, un salon ainsi qu'une pièce supplémentaire issue de l'ancien garage, idéale pour aménager une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. À l'étage, les trois chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Un petit toit-terrasse apporte également un extérieur supplémentaire. Côté jardin, vous profiterez de 430 m² à l'arrière de la maison, parfaits pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement profiter des beaux jours, clôturé. La propriété dispose également d'un grand atelier lumineux et d'une belle cave voûtée, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités. Vivre à préveranges, c'est aussi profiter du charme et de la tranquillité d'une commune à taille humaine, tout en ayant les commodités du quotidien à proximité. Tout-à-l'égout maison à personnaliser selon vos envies un cadre idéal pour une vie de famille une maison pleine de potentiel, où chacun pourra trouver sa place et où il ne restera plus qu'à créer votre propre histoire. Seulement 36000 euros charges acquéreur (frais d'agence 6000euros), donc 42000 euros frais d'agence comprises, n'hésitez pas m'appelez moi pour une visite pour cette bonne affaire. Dpe g ges g réalisé le 01 / 02 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez escoto lucia, au 06 48 13 43 57 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de escoto lucia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461433luce - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

* '399 000 euros * a découvrir ce beau pavillon de 2014 sur la commune de ouchamps avec sa piscine chauffée sur un terrain clos d'environ 1020 m². Le bien se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un entrée ouverte sur le salon séjour avec une cheminée au bois réglable, une belle cuisine aménagée donnant sur la terrasse et sa piscine. D'un chambre avec son coin eau avec toilette et lavabo, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, rangement et un grand garage qui communique sur l'avant et arrière de la maison. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un double vasque et le toilette. Le système de chauffage est fourni par une pompe à chaleur air / eau par un chauffage au sol et radiateurs à l'étage reliés à la pompe. L'avis du professionnel : "vous serez séduit par cette maison avec tout son confort et son extérieur avec un coin potager, une piscine chauffée de 8 * 4 et son dôme modulable. Ce bien est très bien classé niveau énergétique, idéal pour une famille. " dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 399 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moreira aurélie, au 06 82 31 59 98 ou par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moreira aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462710aurm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28310. Janville. Idéalement situé sur la place principale, cet immeuble en bon état offre une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en disposant d'un logement sur place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local composé de deux pièces et d'un wc, bénéficiant d'un emplacement central actuellement loué. Une entrée indépendante permet d'accéder à la partie habitation située à l'étage. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, l'escalier dessert directement un espace nuit ouvert, agrémenté d'un dressing et d'une salle d'eau. Un ensemble immobilier polyvalent et prêt à être utilisé, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place, ou projet mixte commerce / habitation. Un bien à découvrir au coeur de janville-en-beauce ! Consommation énergétique : e 310 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 euros et 1580 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 462882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez vous surprendre par cette maison atypique, vous avez un projet de logement insolite, gites, ou simplement aimer les lieux hors du temps. Ce bien est fait pour vous. Situé à proximité d'anet sur la commune de boncourt (28260) des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement, clôture etc. Le jardin d'environ 1500 m² saura vous charmer avec au fond d'une allée un coin au bord de l'eau. Dpe : g ges : g plus de raccordement au chauffage. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 99 990 euros honoraires charge acquéreur 8000 euros) mandat n°463113mcn. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L et jm brelet vous proposent cette longère de plain pied, entièrement restaurée. Elle offre de nombreuses possibilités en plus de l'existant. Idéalement située à 10 mn de vendôme et de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Elle comprend grand séjour salon, cuisine américaine aménagée et équipée, grande salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, toilette indépendant, 4 belles chambres avec placards dont une avec mezzanine, cave, grenier aménageable sur toute la surface, dépendances (garage, cabane, hangar) nombreux arbres fruitiers, réserve d'eau de pluie, puits, marre, parc à poules. Prestations : insert bois permettant de chauffer toute la maison à moindre coût, ballon électrique récent, vmc, isolation des combles et des murs extérieurs, toiture refaite, terrain clôturé. Prix de vente 231.000 euros, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 220.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540 euros à 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette maison à rénover située en plein centre de patay (45310), dans une rue calme, avec commerces, services et écoles accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 917 m², elle offre une configuration permettant d'envisager deux logements indépendants. Un couloir d'entrée sépare et dessert les deux parties de la maison. - la première partie, à usage d'habitation, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, soit trois chambres au total dans cette partie habitation. - la seconde partie se compose de deux pièces en enfilade sans chauffage et d'une ancienne salle d'eau. À l'étage, une grande chambre complète cet ensemble. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un garage. À l'arrière, une cour entièrement fermée de murs et sans vis-à-vis accueille plusieurs petites dépendances. Terrain clos et arboré devant la maison avec jardin et cours une maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement, idéalement située au coeur de patay. Budget : 142 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5890 euros et 8010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe g' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 25 50 80 69 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461 770 spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - 41320 - la chapelle montmartin - maison 10 pièces 148 m² - 5 chambres - bureau - sur un terrain constructible de 4280 m². ______________________________________________________ _ maison avec nombreuses possibilités d' aménagement et un terrain divisible offrant environ 2500 m² constructible, située en plein centre de la chapelle montmartin à 2 h de paris et à 10 minutes de romorantin. _ elle se compose au rez de jardin : véranda, entrée, salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d' eau, wc. _ a l'étage : grand palier, 2 chambres. _ chauffage électrique, double vitrage, tout à l' égout. _ extérieur : garage, atelier, abris de jardin, terrain divisible offrant environ 2500 m² constructible, terrain clos avec puits de 4280 m² dans un environnement agréable. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe 222 ges 12 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463194 gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Le charme de l'ancien, la tranquillité d'un hameau et les commodités à seulement six minutes : cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité de nogent-le-rotrou et de sa gare sncf permettant de rejoindre paris-montparnasse. Située en bout de hameau, en impasse, dans un environnement très calme, cette maison en bon état général a conservé toute son authenticité. Tomettes, poutres apparentes et cheminée composent un intérieur chaleureux, plein de caractère. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à foyer ouvert invite aux moments de détente. La salle à manger s'ouvre sur le jardin à l'arrière, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, des wc séparés et un petit cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert deux belles chambres, dans le prolongement de l'atmosphère accueillante de la maison. À l'extérieur, la parcelle de plus de 900 m², plate et entièrement close, offre un bel espace pour jardiner, partager des repas ou simplement savourer le calme des lieux. Une dépendance en bois apporte un rangement pratique pour le mobilier et les outils de jardin. En résidence principale comme en maison de campagne, ce bien séduira les amateurs de maisons anciennes recherchant le charme, un bon état général et un environnement paisible, tout en restant proches des commerces, services et transports de nogent-le-rotrou. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462811rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité en partenariat avec Julien Threard IAD France. Maison de charme offrant plus de 220 m² habitables sur 2 niveaux, Située au cœur du village à proximité immédiate des commerces, transports et école, cette maison familiale vous séduira par le cachet d'une construction ancienne et le confort d'une rénovation récente. Sa pièce de vie de plus de 80 m² vous accueille avec d'un côté, son coin salon tourné vers le jardin et de l'autre un coin repas avec une grande cuisine ouverte et conviviale. L'ensemble profitant d'une belle lumière grâce à ses nombreuses ouvertures exposées Sud et Ouest et une grande hauteur sous plafond. Un poêle à bois à double face délimite les espaces et rend l'ensemble chaleureux à toute saison. L'espace nuit du rez-de-chaussée se retire dans une longère attenante et également accessible par une seconde entrée indépendante. Elle offre 2 chambres confortables de 22 m² et 12 m² dont une ouverte sur le jardin, une salle de bain et des wc séparés. Un cellier de 15 m² ouvert sur le jardin complète le niveau A l'étage, vos enfants ou invités profiteront de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des wc séparés. Une couverture et l'isolation des combles récentes, les fenêtres en double vitrage, le chauffage au sol par pompe à chaleur, ou encore le ballon d'eau chaude thermodynamique lui confèrent un excellent DPE classé B. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin intime, clos, sans vis à vis avec terrasse en bois attenante au salon. Un abri côté cour et un bucher côté jardin complètent l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 965567.

Vous êtes amateurs de projets, de biens atypiques, cette ancienne maison garde-barrière ou garde-passage à niveau de 68 m², située à bengy sur craon entre bourges et nevers, vous offre un beau potentiel après une rénovation complète. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace pour cuisine et séjour, un salon, à l'étage 2 chambres. Vous trouverez une petite cabane attenante, une belle cave voûtée et un garage sur un terrain de 1250 m², vous aurez la possibilité de repenser entièrement les espaces et créer une habitation à votre image. Travaux de restauration totale cette maison dispose de l'eau, de l'électricité, elle est raccordée au tout à l'égout mais ne possède ni de salle de bains, ni de douche, ni toilettes. L'ensemble des aménagements et équipements est à prévoir. En raison de la proximité et de la mitoyenneté avec la partie commune liée à la sncf, une clôture de 2 mètres devra être réalisée su une partie. Avec son histoire, son environnement particulier, cette propriété peut convenir à différents projets : résidence principale atypique, projet locatif ou hébergement de tourisme sous réserve des autorisations. Ce bien rare et hors du commun vous offre une belle opportunité pour les amoureux et passionnés de rénovation. N'hésitez pas à me contacter si vous recherchez un bien à réinventer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 967793.

Maison familiale de 111 m² sur 2 448 m² de terrain – Mareuil-sur-Cher Située dans un environnement calme et agréable à Mareuil-sur-Cher, cette maison de 111 m² habitables bénéficie d'un terrain de 2 448 m² et de beaux volumes, le tout sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et un grand séjour lumineux. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté confort, la maison est isolée par l'extérieur et équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. Le sous-sol propose deux beaux espaces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, bricolage, loisirs ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 2 448 m² offre un cadre paisible et agréable. Un grand atelier vient également compléter la propriété. Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Mareuil-sur-Cher. Prix : 178 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 966998.

Saint-romain-sur-cher – ensemble immobilier avec deux habitations et locaux artisanaux à saint-romain-sur-cher, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes généreux, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un artisan, une entreprise ou un projet familial souhaitant associer habitation et activité professionnelle sur un même site. Implanté sur un terrain de 10 295 m², l'ensemble se compose de deux logements indépendants, complétés par près de 850 m² de locaux de stockage et artisanaux. Une configuration rare qui permet d'envisager de nombreux projets : installation professionnelle, stockage de matériel ou de marchandises, activité artisanale, espace de travail ou encore développement d'une activité existante. La première habitation, d'environ 263 m², se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, un grand salon, une buanderie, un cellier, une chambre ainsi qu'un bureau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de jeux, une seconde salle d'eau et un wc. Confortable et fonctionnelle, cette maison bénéficie de menuiseries double vitrage, de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible. Le second logement, d'environ 100 m² de plain-pied, offre une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Il dispose également de menuiseries double vitrage et d'un chauffage électrique. L'atout majeur de cet ensemble réside dans ses près de 850 m² de surfaces dédiées au stockage et à l'activité artisanale. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour répondre aux besoins d'une entreprise : entreposage, stockage de matériel, stationnement de véhicules ou installation d'une activité professionnelle. Avec ses deux habitations et ses vastes dépendances professionnelles, le bien permet ainsi de regrouper vie personnelle et activité professionnelle sur une même propriété, tout en bénéficiant d'un terrain de plus d'un hectare. Situé à saint-romain-sur-cher, dans un environnement offrant un accès pratique aux communes environnantes, cet ensemble s'adresse aussi bien à un professionnel à la recherche de surfaces importantes qu'à un acquéreur souhaitant disposer de vastes espaces annexes autour de son habitation. Prix : 283 500 € fai une propriété aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et un véritable potentiel pour un projet professionnel et familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 959958.

SAINT-ROMAIN-SUR-CHER – IMPORTANT ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AVEC 850 m² DE LOCAUX ET 2 LOGEMENTS Opportunité pour professionnel, artisan ou investisseur à Saint-Romain-sur-Cher. Implanté sur une parcelle de 10 295 m², cet ensemble immobilier propose une configuration particulièrement intéressante avec près de 850 m² de locaux artisanaux et de stockage, auxquels s'ajoutent deux logements indépendants représentant environ 363 m² habitables. Le potentiel professionnel constitue le véritable atout de cette propriété. Les nombreux espaces disponibles permettent d'envisager différentes utilisations : activité artisanale, stockage, entreposage, dépôt de matériel, stationnement de véhicules ou implantation d'une entreprise nécessitant d'importantes surfaces. La superficie du terrain vient compléter avantageusement les bâtiments et offre un environnement adapté à une activité nécessitant de l'espace, notamment pour le stockage extérieur ou la circulation et le stationnement de véhicules et de matériel. Un ensemble pensé pour un projet professionnel La présence de près de 850 m² de surfaces professionnelles permet à un acquéreur de disposer d'un outil de travail conséquent sur un même site. Cette configuration peut également répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant regrouper ses activités, ses espaces de stockage et ses équipements. Pour un artisan ou un chef d'entreprise, la présence des deux habitations représente également un avantage significatif : possibilité de résider sur place, d'héberger un salarié ou un proche, ou encore d'envisager une valorisation locative des logements, sous réserve des projets et réglementations applicables. La première habitation développe environ 263 m² sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, un salon, une buanderie, un cellier, une chambre et un bureau. L'étage propose trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de jeux, une seconde salle d'eau et un WC. Elle bénéficie du double vitrage, de radiateurs électriques et de la climatisation réversible. Le second logement, d'environ 100 m² de plain-pied, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il dispose également de menuiseries double vitrage et de radiateurs électriques. Un potentiel multiple Cet ensemble s'adresse particulièrement à un professionnel recherchant ses propres locaux, mais également à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier combinant activité professionnelle, stockage et habitation. La diversité des surfaces et la superficie du terrain permettent d'imaginer différentes stratégies d'exploitation et d'optimisation de l'ensemble, selon les besoins de l'acquéreur. Prix de vente : 283 500 € FAI Près de 850 m² de locaux professionnels + 2 logements + 10 295 m² de terrain : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 959973.

Terrain à bâtir de 2778 m² m² à bonneveau (41) a 2 minutes de bessé / braye - 30kms tgv vendome terrain situé en zone ub exceptionnel sortie village au calme jolie parcelle de 2778 m² en partie clos et arboré. Prévoir la viabilisation. Belle vue, calme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 968349.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence transaxia vous propose, ce beau pavillon de plain-pied lumineux et très fonctionnel. Située dans un village calme à 5 minutes des commodités et d'environ 105 m² et habitable de suite, il se compose  : d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc.  la terrasse à l’arrière vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  le garage attenant à la maison avec accès indépendant a été aménagé en petit studio avec une pièce à vivre équipée d’une kitchenette et une salle d’eau avec wc. Le terrain clos d’environ 1370 m² avec abris de jardin permet de profiter au maximum des joies de la nature. Chauffage insert bois et convecteur électrique, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir rapidement  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06 72 04 62 27, vous propose cette élégante villa des années 50, aux inspirations Art déco. Vous serez séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et sa luminosité, à découvrir sans tarder ! Dès l'entrée, un hall spacieux habillé de marbre au sol, distibuant les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine avec office de 20 m², un salon sublimé par ses courbes arrondies et d'une majestueuse cheminée de 40 m², et d'une bibliothèque offrant un espace chaleureux et raffiné de 40 m², propice à la lecture ou à la détente.  Un bel escalier en fer forgé, véritable pièce maîtresse de la demeure, mène à l'étage où un large palier dessert cinq chambres (20 m², 20 m², 14 m², 12 m², 11 m²), toutes ouvertes sur une terrasse. Ce niveau est complété par deux salles de bains dont une se distingue par ses murs revêtus de marbre vert, matière à la fois robuste et de caractère. Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre un agencement fonctionnel et dotée d'un garage attenant. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété pleine de charme s'étend sur un magnifique parc arboré d'environ 6300 m². Les plus : Toiture refaite à neuve (2017), chauffage centrale au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout, proximité immédiate des commerces et écoles, à seulement à 500 mètres. La gare de Fourchambault se trouve à 10 minutes, Nevers à 20 minutes, Paris à 2h30, et 20 kms de l' A77. Un emplacement pratique et très bien desservi. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 72 04 62 27, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n°984 583 468. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison individuelle de plain pied sur 514 m² de terrain — coup de cœur assuré pour cette construction récente (2015) en parfait état, idéalement située à Ingré à proximité de tout ! Elle propose un agencement optimisé avec séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle de bains moderne. Le bien dispose d'un jardin agréable parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage. Qualité de construction contemporaine et entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir. Classée en B grace à son isolation, son chauffage gaz, sa pompe à chaleur et son poêle à bois. Opportunité rare dans un secteur calme et prisé. Contactez-nous pour visiter rapidement et vous projeter dans ce lieu chaleureux. Référence agence : 3843.

* maxime dutray vous propose, en exclusisivte * maison rénovée, 3 chambres, dpe c, faibles consommations, sans vis-à-vis - jardin - salon d'été - dépendance située à château-renault, à proximité des commerce (accessibilité à intermarché à pied) cette maison entièrement rénovée offre un excellent confort énergétique. Un bien sans travaux, moderne et chaleureux, idéal pour une résidence principale clé en main. Maison individuelle d'environ 85 m² habitables (100 m² au sol), offrant une distribution fonctionnelle et optimisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial doté d'un poêle à granulé et d'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin. Aux étages, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de douche et des wc indépendants. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne, soigné et prêt à vivre. Le chauffage est assuré par un poêle récent, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec dépendance, idéal pour le stockage et les moments de détente entre amis avec son barbecue et four à pizza. Performance énergétique dpe : c (175 kwh / m² / an) ges : b (6 kg co ?/ m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Vente interactive : réception des offres sur le site du 26 / 09 / 2026 à 12h au 27 / 09 / 2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 141000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter maxime dutray de propriété privée pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa ribémont vous présente "festive", une propriété rare qui séduira les amoureux de calme, d'espace et de convivialité. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 369 m², cette propriété offre un véritable cadre de vie où chacun pourra profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son principal atout : une salle de réception indépendante d'environ 50 m² avec kitchenette, idéale pour recevoir, organiser des repas de famille, exercer une activité à domicile, aménager un espace de télétravail ou créer un lieu dédié à vos loisirs. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des lieux : piscine 10 x 5 sécurisée par un abri télescopique, trois terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée, grand barbecue en pierre, terrain de pétante, jardin arboré avec arbres fruitiers, terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec nombreux arroseurs automatiques. La maison principale de 90 m², de plain-pied, est saine, parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Elle comprend : une véranda faisant office de sas d'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une indépendante, une salle de bains, un wc indépendant, une pièce aménagée au-dessus du garage pouvant servir de bureau, de cinquième chambre ou espace de loisirs. Les menuiseries double vitrage à isolation renforcée avec gaz argon et le chauffage est électrique. Cette propriété séduira avant tout les acquéreurs recherchant un environnement privilégié et des prestations extérieures rares sur le secteur. L'intérieur de la maison est propre, très bien entretenu et fonctionnel, mais certains acquéreurs souhaiteront le moderniser selon leurs goûts. C'est une belle opportunité de personnaliser les lieux tout en bénéficiant d'une base saine et d'un ensemble immobilier aux nombreux atouts. Dpe : d ges : b date de réalisation du diagnostic : 19 / 05 / 2025. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) : entre 1 345 euros et 1 819 euros par an. Prix : 261 000 euros hai charge vendeur mandat numéro : 462886 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ribémont, au 07 63 46 73 40 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme en c ? Ur de ville ? Mer (41) ? 3 chambres idéalement située en plein coeur de la commune de mer, entre * blois et orléans * , à proximité des grands axes routiers et de la centrale nucléaire de saint-laurent-des-eaux, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, services et écoles accessibles à pied. Vous découvrirez la pièce maîtresse de la maison : un très beau séjour au charme authentique, sublimé par une ouverture cathédrale, des poutres et pierres apparentes ainsi qu'un conduit de cheminée. Un espace chaleureux avec de beaux volumes qui donne tout son caractère à cette maison. Le rez-de-chausée comprend également : * une chambre, * une salle de bains avec wc, * une cuisine en partie aménagée, * ainsi qu'une grande cave voûtée véritable atout supplémentaire pour le stockage, une cave à vin ou différents projets. À l'étage, un palier offre suffisamment d'espace pour imaginer un coin détente ou un bureau. Il dessert une petite chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc. * une place de stationnement privative complète le bien. Celle-ci pourrait également être aménagée en petit espace terrasse selon vos envies, en contrepartie du stationnement. * a noter : la maison ne dispose pas de jardin ni d'extérieur indépendant. Un point compensé par son emplacement central, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien facile à entretenir et souhaitent profiter de toutes les commodités à pied.   * on aime : le charme de l'ancien, le séjour cathédrale, les pierres et poutres apparentes, la grande cave voûtée et la situation en coeur de ville. Une maison atypique et pleine de caractère, à découvrir ! Dpe d_ ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 119 900 euros honoraires  à la charge du vendeur  pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loyau léa, au 06 32 16 71 12 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461907lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À bourges (18000), secteur val d'auron / golf belle maison lumineuse dans quartier résidentiel calme. Bien construite, bon état général. Au rez de chaussée séjour traversant est-ouest avec une porte-fenêtre menant à la terrasse, cuisine spacieuse aménagée et équipée, donnant aussi sur la terrasse, chambre avec penderie, bureau. Salle d'eau et wc séparés. Au 1er étage, palier distribuant 3 belles chambres, salle de bains et wc séparés. Sous-sol total comprenant garage avec porte motorisée, chaufferie, buanderie et cave. À l'extérieur, grande terrasse en bois exposée sud-ouest, jardin arboré sans vis-à-vis 800 m² environ. Beaux volumes, bonne isolation, chauffage gaz de ville par chaudière à condensation. Espace et lumière dans un secteur très recherché ! Budget 363000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thizeau vincent, au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thizeau vincent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463032thz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

2 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * - devenez propriétaire à monts (37) / découvrez le domaine des charmilles, le nouveau programme du groupe pichet, aux portes de tours. / dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -appartements neufs du 2 au 3 pièces-jardin ou balcon chaque logement-stationnement aérien pour tous les résidents-gare ter à 3 min. À vélo-tours à seulement 20 km-supermarché à 5 min. En voiture-maison médicale à 4 min. En voiture-écoles dans un rayon de 2 km-cinéma à 12 min. En voiture-complexe aquatique à 5 min. En voiture. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence domaine des charmilles à monts, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront en fonction de la typologie du logement réservé : 2 000€ de remise par pièce pour les 2 et 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour toutes les typologies. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

2 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * - devenez propriétaire à monts (37) / découvrez le domaine des charmilles, le nouveau programme du groupe pichet, aux portes de tours. / dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -appartements neufs du 2 au 3 pièces-jardin ou balcon chaque logement-stationnement aérien pour tous les résidents-gare ter à 3 min. À vélo-tours à seulement 20 km-supermarché à 5 min. En voiture-maison médicale à 4 min. En voiture-écoles dans un rayon de 2 km-cinéma à 12 min. En voiture-complexe aquatique à 5 min. En voiture. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence domaine des charmilles à monts, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront en fonction de la typologie du logement réservé : 2 000€ de remise par pièce pour les 2 et 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour toutes les typologies. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CHATILLON COLIGNY ! Bien rare en plein coeur du centre-ville ! À moins de 2h de PARIS et 11kms de la gare la plus proche pour Paris Bercy laissez vous séduire par cette belle maison du 19ème siècle et ses magnifiques dépendances (225 et 300 m²) dont le cachet de l'ancien a été préservé. L'habitation principale d'environ 135 m² offre au rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux d'environ 38 m² avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur une véranda avec vue sur la cour intérieure sans vis-à-vis, dégagement avec accès au 1 / 2 palier desservant salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage : palier, 4 chambres de 10 à 19 m² parquetées dont 2 avec placard et 1 bureau (8 m²). Au 2ème étage : grenier aménageable. Double vitrage bois (chêne), pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Bâtiment annexe à fort potentiel d'environ 225 m² sur 3 niveaux, possibilité d'un second logement habitable de plain-pied (à rénover) comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce avec conduit de cheminée existant, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC séparés à l'étage superbe salle de jeux avec tomettes, poutres et mur en pierre apparente. Au dernier étage grenier aménageable. Dépendance d'environ 330 m² comprenant au rez-de-chaussée garage de 70 m² et atelier de 40 m² au 1er étage avec accès couvert par l'extérieur grande salle aménageable de 110 m² et encore un grenier aménageable au-dessus. À l'extérieur : porche d'entrée, cave, remise et cour aménagée avec terrasse et barbecue. Parmi ses nombreux atouts : Fort potentiel d'aménagement pour les 2 bâtiments annexes, cour fermée avec espace terrasse et pelouse, confort thermique : classe énergie C ! Laissez libre cours à vos projets pour ce bien d'exception à usage d'habitation et / ou professionnelle. le tout sur un terrain de 488 m² relié au tout à l'égout. Pour une visite ou un complément d'information n'hésitez pas à contacter l'agence. VISITE VIRTUELLE OFFERTE ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.