Biens à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Appartement de caractère de 83,08 m² – Bourg-la-Reine – Balcons – Fort potentiel À quelques minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine et à proximité immédiate de l'allée d'honneur du Parc de Sceaux, découvrez ce bel appartement de caractère de 83,08 m², situé au 4ᵉ étage d'un élégant immeuble des années 1930. Dès l'entrée de l'immeuble, le charme de l'ancien opère avec son magnifique ascenseur d'époque à cage grillagée en ferronnerie noire, emblématique de l'architecture parisienne des années 1930. Au sein de l'appartement, une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, des moulures d'époque au plafond du salon, de généreux volumes et une luminosité traversante confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement s'articule autour d'un vaste couloir traversant qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Il se compose de : Deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'espaces de rangement, Un agréable séjour double aux beaux volumes, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, Deux balcons accessibles par de grandes portes-fenêtres, apportant une belle ouverture sur l'extérieur, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Une buanderie, Un cagibi pratique donnant accès à un escalier de service. Grâce à sa configuration traversante et à son fort potentiel d'aménagement, cet appartement séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale que les amateurs de biens de caractère. Une cave saine en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien Appartement de 83,08 m² Immeuble de caractère des années 1930 Ascenseur d'époque à cage grillagée en ferronnerie noire 4ᵉ étage Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Moulures d'époque au plafond du salon et charme de l'ancien Appartement traversant Deux grandes chambres avec espaces de rangement Séjour double avec possibilité d'une troisième chambre Deux balcons Cuisine indépendante Salle de bains, buanderie et nombreux rangements Escalier de service Cave saine Rafraîchissement à prévoir Emplacement recherché à quelques minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine et à proximité immédiate de l'allée d'honneur du Parc de Sceaux Un appartement rare, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.63€ par mois (soit 1411.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Bourg-la-reine - 5 min rer blr - 4p - 76,40 m² - ascenseur - cave - box a 5 minutes du rer b bourg-la-reine, ce très agréable appartement bénéficie d'une localisation en centre ville, proche de tous les commerces et commodités. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied : maternelle de la faïencerie (6 min), primaire pierre loti (5 min) et collège evariste gallois (5 min), ecole privée notre-dame (2 min), lycée lakanal (17 min). Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 76,40 m², fonctionnel, lumineux et traversant, se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée, spacieux séjour de 20,34 m² exposé sud-ouest ouvrant sur balcon, cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-onde, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), 3 chambres avec rangements, dont 2 côté cour, salle d'eau avec belle douche et emplacement machine à laver, wc séparés, dégagement avec grands palcards. Une cave et un box complètent ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : cour avec bancs, atelier partagé, locaux vélos. Les atouts : très agréable pièce de vie de 20,34 m² bien exposée, cuisine refaite en 2024, totalement équipée avec électroménager changé en 2024, fenêtres en double vitrage pvc tryba et volets roulants électriques (sauf cuisine). Pas d'anomalie électrique d'après le diagnostic. Cave et box. Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide) : 4204€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 610435 ).

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare Parc de Sceaux (RER B), à 10-12 minutes du centre ville et de la station Bourg-la-Reine, permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 17 minutes, venez découvrir ce bel appartement familial de 117 m² au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante avec gardienne. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires : école, collège et lycée Lakanal ainsi que du Parc de Sceaux, ce bien lumineux et chaleureux offre un cadre de vie privilégié particulièrement apprécié des familles. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger de 33 m² donnant sur un balcon filant exposé au sud, d'une cuisine équipée avec un espace dinatoire, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. Fonctionnel et très bien agencé, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Une cave, un box fermé, et une place de parking extérieur complètent ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 564 525 € Honoraires charge acquéreur : 20 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

À Bourg la Reine, situé au sein d'une petite résidence calme, sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement appartement familial de 92 m² en rez de jardin, spacieux et fonctionnel, il comprend : une entrée, un salon / salle à manger de 30 m² avec une cheminée donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposé au sud, une cuisine équipée, trois chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC séparé. Ce bien offre un cadre de vie tranquille et agréable à proximité du centre-ville, gare RER, écoles, médiathèque, conservatoire et de toute commodité. Une cave, une place parking extérieure, et un box fermé complètent ce bien. Accès à l'appartement sans aucune marche. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

Iad france - ulrike guiborat vous propose : appartement charmant et atypique ! 56,5 m² – rénové en 2024 – entrée indépendante – espace professionnel – petit atelier – cave – dpe d - cour vélos dans le quartier résidentiel et pavillonnaire de la faïencerie, découvrez cet appartement atypique et plein de possibilités, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 9 appartements. Son véritable atout ? Vous pouvez y vivre confortablement tout en disposant d’un espace séparé pour travailler, créer, recevoir ou développer votre activité. Aujourd’hui : un appartement prêt à vivre entièrement rénové avec goût en 2024, le logement offre : • un séjour lumineux • un coin cuisine aménagé et équipé • une grande chambre • une pièce actuellement dédiée à une activité professionnelle de bien-être • une salle d’eau entièrement refaite à neuf • un wc • une petite pièce supplémentaire, idéale comme bureau, rangement ou espace polyvalent • une cave en sous-sol le tout avec entrée indépendante, fenêtres en double vitrage et porte anti-effraction. Pas de gros chantier à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Un vrai plus pour les indépendants vous êtes profession libérale, thérapeute, praticien, consultant, indépendant ou auto-entrepreneur ? L'agencement permet d'envisager un espace professionnel distinct des pièces de vie, avec la possibilité d'accueillir ponctuellement une clientèle selon votre activité et la réglementation applicable. Une configuration particulièrement intéressante pour travailler chez soi sans avoir l'impression de vivre dans son bureau ! et demain ? À vous d'inventer la suite… c'est aussi ce qui rend cet appartement si intéressant : ses volumes peuvent évoluer en fonction de votre projet. Pour qui ? Ce bien pourrait particulièrement séduire : • un primo-accédant recherchant une première acquisition différente et déjà rénovée, • un indépendant souhaitant concilier habitation et activité professionnelle, • un couple ayant besoin d'un espace bureau ou d'une pièce supplémentaire, • une personne à la recherche d'un bien atypique, avec du caractère et du potentiel, • un acquéreur qui veut éviter les travaux lourds, tout en conservant une marge d'évolution. Un environnement résidentiel et pratique vous profitez d'un quartier calme et pavillonnaire, apprécié pour son environnement verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles : • groupe scolaire la faïencerie à pied • collège évariste gallois et institut notre-dame à quelques minutes • accès rapide au réputé lycée lakanal • bus vallée sud à 1 minute • gare rer b de bourg-la-reine à moins de 15 minutes à pied • boulangeries, intermarché et restaurants accessibles à pied un bien à découvrir ! Contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ulrike guiborat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : À Bourg-la-Reine, situé dans le quartier recherché du Petit Chambord, dans une copropriété calme et sécurisée avec jardin, découvrez cet appartement de 71 m² environ bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement se situe au premier étage d’un immeuble de deux étages sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour avec un balcon, spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau supplémentaire, de deux chambres, Vous apprécierez son emplacement dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de la crèche et des écoles (Maternelle 'la Fontaine Grelot' / Primaire 'La République' / Collège 'La Fontaine' / Lycée 'Lakanal') et transports (RER B station Bourg la Reine à 10 / 12 mins à pied). Travaux d'amélioration à envisager. Une cave et un box fermé complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.66€ par mois (soit 3499.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg la Reine, situé dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité du "Campus de l'enfant", de son parc de 8400 m² et de nouveaux commerces de proximité, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement de 61 m², Lumineux et chaleureux, il comprend une entrée avec placard, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec une fenêtre, un WC séparé. Un box / cave complète ce bien. Idéal pour une famille ou un premier achat dans un quartier en plein développement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

Iad France - David Houiseau vous propose : Parking à vendre – Rue Pasteur à Bourg-la-Reine Vous habitez rue Pasteur à Bourg-la-Reine ou à proximité et vous cherchez une solution simple, sécurisée et durable pour stationner votre véhicule ? David Wizo vous propose cet emplacement situé au sein d’une résidence moderne, avec accès facile par rampe. Dimensions : 6,00 m x 2,10 m Parking pré-équipé pour l’installation d’une borne de recharge électrique Accès pratique et sécurisé Un emplacement confortable, idéal pour un véhicule familial ou électrique, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.29€ par mois (soit 219.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : EXCLUSIVITÉ - BOURG-LA-REINE Situation exceptionnelle : à 2 minutes à pied du RER et de toutes les commodités du centre-ville, à 5 minutes à pied de la cité scolaire Lakanal, à 10 minutes à pied du Parc de Sceaux. Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 5 niveaux, cet appartement T3 de 59,33 m² bénéficie d’un emplacement idéal et au calme. Il se compose d’une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour traversant et ensoleillé, deux grandes chambres dont une avec dressing et accès sur balcon, une salle d’eau moderne avec douche italienne, WC séparé. L’agencement optimisé et la belle luminosité offrent un cadre de vie agréable. Au sous-sol un garage fermé et une cave saine complètent ce bien en très bon état. Faibles charges incluant le chauffage et l'eau froide. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant rendement et la tranquillité. À visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Bourg-la-reine - 5 min rer - 4 / 5 p - 94,08 m² - dernier etage - terrasse - ascenseur - cave - double box situé à 7 min du rer de bourg-la-reine et proche commerces (carrefour à 2 min), maternelle des bas cocquarts (10 min), primaire pierre loti (3 min) et collège evariste galois (2 min), au 4e et dernier étage avec ascsenseur d'une résidence de standing de 1987, en pierre de taille, venez découvrir le très beau potentiel de ce 4 / 5 pièces lumineux et traversant de 94,08 m² carrez. Cet appartement comprend : entrée avec placard, séjour de 23,15 m² exposé ouest ouvrant sur terrasse de 6,82 m² (possibilité d'installer une cuisine us afin de faire une 4e chambre ou bureau), cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), 3 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau avec wc, dégagement, 2 chambres avec placard dont une avec petite terrasse, salle d'eau avec emplacement machine à laver, wc séparés. Une cave et un double box en enfilade complètent ce bien. Les atouts : résidence bien entretenue. Fenêtres sont en double vitrage aluminium et volets roulants électriques. La cave et le box sont accessibles au sous-sol par l'ascenseur. Possibilité de transformer le séjour pour avoir une 4e chambre. Fiche détaillée avec 38 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 608217 ).

Exclusivité laura cupsa optimhome ! À 700 m du rer bourg-la-reine, proche commerces et groupe scolaire de la faëncerie, dans un immeuble en pierre de taille, au 5e étage avec ascenseur, beau 3 pièces de 57,45 m² fonctionnel, traversant, lumineux et sans vis-à-vis, comprenant : entrée, séjour de 18,74 m² exposé est, cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc, dégagement avec placards, cagibis. Une cave en sous-sol et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Les atouts : parquet massif dans les pièces de vie. Double vitrage partout sauf cuisine et volets roulants électriques partout. Appartement repeint récemment. Pas d'anomalie électrique d'après les diagnostics. Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque induction, hotte, lave vaisselle. Nombreux rangements. Bon dpe sans restriction locative. Très bonne rentabilité pour un investisseur. Dernier loyer 1390 € hc. Fiche détaillée avec 28 photos, plan et vidéo disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, eau chaude) : 3817€ soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 606937 ).

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Antony limite bourg-la-reine - 4 min rer parc de sceaux - immeuble 2022 - 4 pieces - 94,51 m² carrez - dernier etage - ascenseur - terrasse - 2 parking cote a cote - cave situé à 10 min du centre ville de bourg-la-reine et de ses commerces, sur antony, 4 min du rer b parc de sceaux, proche groupe scolaire la fontaine, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, en pierre de taille, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 94,5 m² carrez (97,82 m² au sol) aux prestations remarquables. Ce bien vous séduira par sa pièce de vie (séjour / cuisine ouverte) de 38,59 m², exposée est, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec jardinières et abris de jardin. La cuisine parfaitement équipée (plaque induction, hotte, four, four vapeur, chauffe plats, refrigérateur-congélateur américain, lave-vaisselle, micro-ondes), ouverte sur le séjour, créé un espace de vie convivial. Dans cette partie de l'appartement se trouve également une agréable entrée avec grand placard ainsi que des wc suspendus avec lave mains. Dans la partie nuit, séparée de la partie jour par une porte coulissante en verre, vous trouverez un dégagement, une suite parentale avec dressing sur mesure aménagé et salle d'eau avec double vasque, 2 autres chambres chacune avec placard, une salle de bains spacieuse, espace machine à laver et un autre wc suspendu indépendant. Au sous-sol se situent les deux parking côte à côte. Au rdc, une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire très facilement accessible. Un local vélo est également disponible. Les atouts : les fenêtres sont en double vitrage aluminium et il y a des volets roulants électriques centralisés. Les prestations vous séduiront par leur grande qualité : cuisine sur mesure avec nombreux rangements toute hauteur, plan de travail en granit poli, électroménager de grandes marques, faux plafonds avec spots encastrés ou luminaires, climatisation sans gaine visible à l'intérieur, 2 stores bannes télécommandés sur la terrasse, détecteur de présence dans le dégagement, wc suspendus avec douchette. Fiche détaillée avec 40 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (provision eau froide) : 2157€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 606295 ).

À Bourg la Reine, située à quelques minutes du centre ville et de la gare RER, à proximité des écoles, collège, vous serez séduits par cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2015. Le Rez de chaussée offre : un double séjour lumineux de 30 m² donnant sur un jardin arboré de 220 m², une cuisine dinatoire équipée et indépendante, une buanderie. Le 1er étage se compose de trois grandes chambres lumineuses, un pallier bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparés. Le second étage dispose d'une suite parentale, d'une salle de douches avec fenêtre, d'une pièce de vie de 30 m² pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires ou bureau indépendant idéal pour télétravailler. Une cave, un garage et une terrasse surélevée de 26 m² exposée au sud complètent ce bien. Les avantages supplémentaires incluent : de nombreux rangements, une isolation réalisée en 2015, une toiture rénovée en 2016, une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Elle répond à tous les besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

À bourg-la-reine, situé dans le quartier calme, arboré et prisé du petit chambord, à quelques minutes du centre-ville et des stations rer : parc de sceaux et bourg la reine, proche du parc de sceaux, d'une crèche, des écoles, venez découvrir ce bel appartement familial très lumineux de 117 m², rénové en août 2026, situé au deuxième étage d'un petit immeuble des années 60. Vous bénéficierez d'une double exposition est ouest. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 21 m², une salle à manger de 14 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée, quatre chambres de 10 à 14m, dont trois ouvrant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement allie fonctionnalité et convivialité, son agencement confère une répartition harmonieuse des espaces et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Carte scolaire : ecoles fontaine grelot - république - collège la fontaine - lycée lakanal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

Iad France - Quentin Carone vous propose : Appartement Duplex Cosy 2 Pièces à Bourg-la-Reine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante ville de Bourg-la-Reine, cet appartement récemment rénové de 28 m² offre un espace de vie intime et confortable. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex conviendra parfaitement à un jeune couple, à un étudiant ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain rénovée et d'un salon chaleureux. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente, assurant un espace moderne et accueillant. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les transports en commun, les commerces locaux et les espaces verts se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable ainsi qu'un digicode pour garantir la sécurité des résidents. Parking et garage non inclus mais possibilité de se garer facilement dans le quartier résidentiel. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement cosy à Bourg-la-Reine mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Carone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 932327182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine causse vous propose, au sein d'une charmante résidence au calme, ce lumineux 3 pièces de 57,7 m². Il se compose d'un agréable espace living / cuisine de 25 m², de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Les matériaux utilisés sont de dernière génération, offrant confort et modernité. Idéalement situé en plein centre-ville de bourg-la-reine, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'à la gare rer b. Un emplacement privilégié offrant un quotidien pratique et agréable. Accès en voiture se trouve à 5,4 km de la porte d'orléans via la d920 accès à l'a86 à 2,7 km, permettant une connexion rapide avec l'a6a, l'a6b et l'a106 en transports en commun bus arrêt « condorcet mairie rer » à 120 m lignes paladin 7,192 (rungis marché international ? Robinson rer) et n21 (hôpital de longjumeau châtelet) rer gare rer b de bourg-la-reine à 450 m, reliant paris ? Gare-du-nord en 23 minutes en avion aéroport de paris-orly à 9,3 km via l'a86 dpe non soumis ges non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -.

Exclusivité laur cupsa optimhome ! À 14 min du rer bourg-la-reine, quartier faïencerie, proche écoles et futur eco quartier, dans une copropriété verdoyante, au rdc surélevé, agréable 3 pièces de 52,88 m², lumineux et calme, comprenant : entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, salle à manger ou 2e chambre, cuisine équipée, chambre avec rangements, dégagement, salle de bains, wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien. À noter : double vitrage partout. Appartement vendu loue - bail nu du 18 mars 2022. Loyer 1123,36 + 122 €. Fiche détaillée avec 14 photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 2153€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 602407 ).

À bourg la reine, opportunité à saisir ! Proche des écoles et des commerces, situé à quelques minutes du centre-ville et de la gare rer, au sein d'une petite résidence de 1930, venez découvrir ce joli appartement de 67 m². Lumineux et chaleureux, il comprend une entrée, un salon / salle à manger de 20 m², une cuisine fonctionnelle, deux chambres de 13 et 14 m², une salle d'eau + wc, une cave complète ce bien. Appartement traversant : exposition est / ouest. Double vitrage renforcé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

À bourg la reine, appartement climatise ! Situé en hyper centre, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement familial de 79 m². Lumineux et traversant, il comprend une entrée avec rangement, un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et wc séparé. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Les plus de l'appartement : le calme en centre-ville - la climatisation - une résidence sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un gardien. À proximité immédiate des commerces, des transports, du parc de sceaux et du lycée lakanal, cet appartement est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et emplacement privilégié. Une cave complète ce bien et la possibilité de se garer dans un parking public fermé situé en face de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

À Bourg la Reine, au sein d'une résidence séniors, calme, sécurisée et arborée, situé au second étage d'un petit immeuble de trois étages, venez découvrir ce bel appartement lumineux et fonctionnel entièrement rénové en 2025. Il comprend une entrée avec rangement, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une cave. Ce bien se situe dans une résidence services séniors Domitys avec une offre de services obligatoires d'un montant de 900 euros par mois incluant un service de gardiennage 24h / 24h, un service d'accueil, l'accès à une salle de conférences, cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, sorties culturelles. ainsi qu'une offre de services supplémentaires : repas, accompagnement hors domicile, petits travaux, ménage. Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant : calme, confort et services optimisés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

À bourg-la-reine, venez découvrir cette jolie maison de 111 m², construite en 1930, elle a été entièrement réaménagée, idéalement située dans une rue calme et pavillonnaire, à quelques minutes à pied du centre-ville, rer, écoles et lycée lakanal, elle bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Le rdc offre un double séjour / salle à manger de 30 m² ouvert sur un jardin de 35 m² exposé au sud, une cuisine équipée, rangement et wc. Un bel escalier en bois conduit aux deux étages supérieur composés de 4 chambres lumineuse avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc séparés, 1 bureau. Sous le toit vous bénéficiez d'un grenier accessible, entièrement isolé. Isolation de la façade nord, charpente et toiture vérifiées récemment. Performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Cette maison réunit tous les atouts d'un agréable lieu de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 730 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Situé en pleine centre-ville de Bourg la reine, à 1 minute à pied du RER B, permettant de rejoindre Châtelets en 15-20 minutes. Nombreuses lignes de bus vers Porte d'Orléans, accès rapide à A86 et au périphérique en moins de 10 minutes. À seulement 10 minutes à pied du Parc de Sceaux. Quartier vivant et pratique : à proximité immédiate des commerces (Monoprix, Carrefour, Picard),du marché bi-hebdomadaire, des écoles ( école République / Institut Notre Dame / Lycée Lakanal), du conservatoire, de la bibliothèque, des installations sportives (tennis, natation, escrime, foot, etc…) Un cadre de vie idéal pour les familles. Description du bien : situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement de 90 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec baies vitrées, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante avec grand cellier, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Appartement traversant, très fonctionnel, offrant un beau potentiel. Charge : 240 euros / mois Taxe foncière : 1660 euros / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Bel appartement 3 pièces avec 2 balcons et cave. Proche centre ville. Situé dans une rue calme et agréable, à 10 minutes à pied du RER B (Bourg la reine), 20 minutes à Châtelet. 10 minutes à A86,10 minutes à Porte d’Orléans. Cet appartement lumineux de 67 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Jardin privatif réservé aux résidents, cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles (Institut notre dame et École Faïencerie) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et commodité à proximité immédiate de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.33€ par mois (soit 3328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg-la-reine, george v immobilier vous propose à la vente, un appartement de 115 m² surface au sol, comprenant 6 pièces, parfaitement distribué comme suit : . Grande entrée, séjour double traversant, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, buanderie, une salle de bains, wc indépendant, cuisine indépendante équipée, nombreux rangements. Loggia, terrasse et balcon. Double vitrage en partie. Cave, parking extérieur. Orientation est / ouest. Ascenseur. Possibilité d'acquérir en plus un box en sous-sol. Travaux de rénovations à prévoir. Dpe e. Commerces, écoles et transports à proximité. Mandat n°1448.

Centre-ville de Bourg la Reine, au sein d'une copropriété en pierre de taille, appartement F1 de 26 m² situé au 7ème étage comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon (8.25 m²) avec vue sur jardins, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une cave et un emplacement de parking privatif. Appartement lumineux exposé Ouest, avec double vitrage.