Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

8 297 résultats

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

255 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Marseille 2 (13002)

Marseille 13002 - charmant t3 avec sa grande terrasse de 24 m² à vendre par les agences plaza marseille centre lynda de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans un secteur idéalement situé, au calme absolu, découvrez ce bien rare au caractère authentique et atypique, offrant une véritable sensation de vie de maison. À deux pas des commodités et des transports en commun, il conjugue parfaitement tranquillité et praticité. L'entrée indépendante donne le ton et dessert un espace nuit composé de deux chambres bien séparées, apportant confort et intimité. Un petit escalier mène ensuite à une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, un espace chaleureux et plein de charme. La salle d'eau - wc située à proximité, complète l'ensemble. La véritable pépite de cet appartement reste sa superbe terrasse de 24 m², agréable et conviviale, offrant un espace extérieur rare, idéal pour profiter de moments de détente dans un environnement calme. Un bien authentique, atypique, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. 11170lr09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169.00 euros.

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

124 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Marseille 1 (13001)

Centre bourse appartement t1 au 7e etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville marc de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate du vieux port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce t1 de 32 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble des années 1960 en bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur notre dame de le garde, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de wc séparés. Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. Grâce à son étage élevé, son exposition et son emplacement central, l'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, tout en étant au coeur de la vie marseillaise. N'hésitez pas à joindre marc à l'agence du 2e pour toutes questions ou visite a prévoir. Ref 11029me05 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

262 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Aix-en-Provence (13100)

Charmant 2 pièces entièrement meublé dans une petite copropriété en plein coeur du Centre Ville Historique. Situé au 1er étage, cet appartement comprend un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, (lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur) une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement situé dans un environnement calme et lumineux. Le bien est en très bon état intérieur. Au calme, vue sur jardin intérieur.

252 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Aix-en-Provence (13100)

Situé en Centre Ville Historique, venez découvrir cet appartement meublé de 2 pièces en parfait état. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque, frigo, lave-vaisselle, lave-linge), d'une belle chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.

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Appartement 4 Pièces 71 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

Prix en baisse

269 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 71 m²

Marseille 5 (13005)

En exclusivité, ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce bel appartement traversant T4 de 71,47 m² loi Carrez, situé au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de l'église Saint-Pierre, dans le secteur recherché du Boulevard Jeanne d'Arc à Marseille 13005. Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux offre une pièce principale d'environ 28 m² ouverte sur le hall, avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon avec vue dégagée exposée Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également de deux balcons, apportant luminosité et confort au quotidien. Anciennement exploité en colocation avec un revenu locatif de 500 par chambre, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Vous apprécierez ses prestations actuelles : climatisation réversible, agencement optimisé, matériaux modernes et ambiance chaleureuse prête à vivre. Possibilité de racheter les meubles en supplément. À seulement 5 minutes des écoles, du tramway, des commerces et des axes principaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans le 5eme arrondissement de Marseille. Copropriété de 16 lots / Pas de procédure en cours Charges : 122 / mois (eau froide, ascenseur, communs) Taxe foncière : 1 467 DPE : D / GES : B Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468.00 euros.

Immeuble 220 m² à vendre à Tarascon (13150)

273 500 €

Immeuble 220 m²

Tarascon (13150)

Iad france - alexandre ferrer vous propose : - tarascon - immeuble de rapport en très bon état d'environ 220 m², idéalement situé quartier du château. Prestations de qualité et emplacement privilégié. Rez-de-chaussée : hall d'entrée qui distribue deux locaux / bureau avec wc et coin cuisine. Premier étage : appartement t3 d'environ 70 m², comprenant deux chambres, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Deuxième étage : appartement t3 d'environ 75 m², composé d'un bel espace de vie ainsi que de deux chambres. Pour plus d'informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 202 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

2 210 000 €

Maison 6 pièces 202 m²

Aix-en-Provence (13090)

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose à la vente, dans un quartier prisé d'Aix en Provence, un Bastidon 18eme entièrement rénové et jouissant d'une position dominante. Exposé plein sud et très lumineux, il est édifié sur une parcelle de 1114 m² au bout d'une impasse. Au rez de chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave. À l'étage, la master avec une terrasse d environ 26 m², deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent l'ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols, faïences est proposé au futur acheteur. Secteur calme et recherché.

Visite 3D

exclusivité

642 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Aix-en-Provence (13090)

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose en exclusivité une agréable villa dans un environnement campagne, et proche de toutes les commodités. Cette maison très lumineuse, exposée plein sud et édifiée sur un jardin de 450 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie d'une surface de 67 m² avec cuisine ouverte et séjour double. 1 toilette invité. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 1 WC. Garage attenant à la maison et plusieurs places de parking privatives. Possibilité de réaliser une piscine. Situation géographique idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, accès rapide à l'autoroute, arrêt de bus à proximité avec liaison directe vers le centre-ville. Les atouts : - Environnement bucolique à quelques minutes du centre ville. - Maison située dans une impasse. - Pièce de vie 67 m² - Possibilité d'agrandissement. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

Maison 5 Pièces 156 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

620 000 €

Maison 5 pièces 156 m²

Marseille 13 (13013)

Fiche id-sit179927 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : marseille, secteur croix rouge, maison d'environ 156 m² comprenant 5 piece (s) dont 3 chambre (s) + jardin de 639 m² - equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - et climatisation réversible - chauffage : electrique individuel - classe-energie d : 203 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 620000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 02 / 2026 - classe-energie d : 203 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1500 euros - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310)

530 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied, de 127 m² environ, dans un écrin de verdure de plus de 2500 m², située en campagne. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct sur deux terrasses au sud et à l'est (dont une couverte avec cuisine d'été). Pour votre confort, vous trouverez 2 espaces nuits distincts, comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine 9 * 4 au brome, à l'abri des regards, au sein d'un magnifique jardin entièrement clos et arboré. Pour compléter ce bien, un garage est également à votre disposition ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, 1 cabanon et 2 chalets. En + : climatisation, cheminée à insert, chauffe-eau thermodynamique, arrière-cuisine / buanderie, nombreux rangements, puits, arrosage automatique, potager, verger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

exclusivité

198 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Marseille 15 (13015)

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille (avenue de Picardie), cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une grande cave au sous-sol et d’un jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti. Exposé plein sud, l'appartement profite d’une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille. Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 134 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

350 000 €

Appartement 3 pièces 134 m²

Marseille 9 (13009)

Chateausec, au calme et en étage élevé avec vues panoramiques, découvrez ce superbe appartement T5 de 134 m² habitables (128 m² loi carrez). Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie entièrement parquetée d'environ 55 m² idéalement exposé au sud-ouest. Ce salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur trois balcons avec vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer et pourra facilement accueillir une 4ème chambre. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, avec sa loggia profite d'une vue imprenable surla ville et Notre Dame de la Garde. Deux coins nuits offrent trois belles chambres dont une superbe suite parentale de plus de 25 m², avec son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire à jets), ainsi qu'un accès à un balcon privatif. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains, de deux WC séparés et de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de location d'un garage (120 euros / mois). La copropriété Chateausec offre un cadre de vie privilégié et serein : service de conciergerie (8 conciergeries), centre commercial au pied de l'immeuble, école, terrains de jeux, un terrain de tennis, deux parkings extérieurs et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Charges mensuelles de 871 EUR (incluant gardiennage, chauffage, eau chaude et eau froide). Taxe foncière de 2 541 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

2 500 000 €

Terrain à construire

Aubagne (13400)

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose : Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 18 Avenue de Verdun 13400 AUBAGNE - VENTE D’UN TERRAIN À BÂTIR – AUBAGNE (13400) Il est porté à la connaissance des opérateurs immobiliers, promoteurs et investisseurs qu’il sera procédé, par voie d’appel d’offres à candidatures, à la cession d’un terrain à bâtir situé sur le territoire de la commune d’Aubagne. 1. Désignation du bien Terrain à bâtir d’une superficie de 5 690 m², cadastré section AC n° 62, situé entre l’avenue de Verdun et la route de La Ciotat à Aubagne, bénéficiant d’un double accès sur ces deux voies. Le terrain est : • plat, • libre de toute occupation, • sans servitude publique existante, • sans servitude privée, à l’exception de celle qui sera créée par l’acquéreur conformément aux stipulations ci-après. 2. Servitude à créer et aménagements à la charge de l’acquéreur L’acquéreur devra : • créer une servitude conventionnelle de passage, • l’aménager sous forme d’un chemin carrossable, aménagé et pérenne, • destiné à assurer la desserte automobile du bâti existant conservé, non compris dans la vente, situé en limite nord-est du terrain. Les frais de création et d’aménagement de cette servitude, ainsi que les frais de clôture de la partie du terrain conservée par le vendeur, seront intégralement supportés par l’acquéreur. Cette servitude constituera une charge réelle et définitive grevant le fonds vendu. 3. Urbanisme • Classement au PLUi de la ville d’Aubagne : zone UC2. • Le terrain permet la réalisation d’une opération de promotion immobilière composée de trois (3) à quatre (4) bâtiments distincts, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur. • Il est souhaité que le projet prévoit une majoration du nombre de places de stationnement au-delà des minima réglementaires fixés par le PLUi. 4. Destination, programme et dénomination Le projet immobilier devra : • contribuer au parcours résidentiel des habitants d’Aubagne, en favorisant l’accession à la copropriété ; • pouvoir accueillir, en tout ou partie, un bâtiment à usage de résidence de services. L’ensemble immobilier portera obligatoirement la dénomination : « Résidence Paul Beaumond ». Sont exclues : • toutes implantations à usage commercial, • à l’exception éventuelle d’activités professionnelles en pied d’immeuble, sans vocation commerciale. 5. Modalités des offres Les offres devront être : • fermées, fermes et irrévocables, • dépourvues de toute condition suspensive, notamment de financement ou d’obtention de permis de construire. Toute offre ne respectant pas ces exigences sera déclarée irrecevable de plein droit. 6. Prix de réserve – Clause résolutoire de la procédure La présente procédure est conduite sous condition de l’atteinte d’un prix de réserve fixé par le vendeur. Il est expressément stipulé que : • si aucune offre n’atteint le prix de réserve espéré, • le vendeur se réserve le droit de déclarer la procédure sans suite, • et la vente sera purement et simplement annulée, sans indemnité ni recours possible au profit des candidats. 7. Procédure post-attribution Le candidat retenu devra : • signer une promesse de vente dans un délai de trois (3) semaines à compter de la décision d’attribution ; • ladite promesse sera régularisée par acte authentique ; • verser une indemnité d’immobilisation de cinq pour cent (5 %) du prix de vente, consignée entre les mains de la SCP Seguin. La promesse de vente conférera une option d’une durée de deux (2) mois et quinze (15) jours, sans prorogation possible. 8. Dispositions générales Le bien est vendu : • en l’état, • sans autre garantie que celle résultant des documents d’urbanisme en vigueur, • l’acquéreur faisant son affaire personnelle de l’ensemble des études, démarches et autorisations nécessaires. Le vendeur se réserve le droit de choisir librement l’offre, sans être tenu de retenir la plus élevée ou de renoncer à la vente. - Contact : 04 42 03 11 50 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - Réception des offres du 24 / 03 / 2026 à 14 : 30 au 25 / 03 / 2026 à 14 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 535301 91 50 00 26 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison 3 Pièces 82 m² à vendre à La Fare-les-Oliviers (13580)

299 000 €

Maison 3 pièces 82 m²

La Fare-les-Oliviers (13580)

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE Découvrez cette charmante maison de village située à La Fare-les-Oliviers, offrant 82 m² d’espace de vie. Le salon spacieux est ouvert sur une cuisine moderne et bien équipée, favorisant la convivialité. Vous bénéficierez de deux chambres confortables, conjuguant charme et modernité. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent un cachet authentique, tout en conservant une touche contemporaine. L’agencement intérieur est conçu pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Située dans un village pittoresque, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales et bénéficiant d’un accès facile aux grandes villes voisines, elle représente un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Bureau 59 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

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Bureau 59 m²

Marseille 1 (13001)

Situé Place Thiars, au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce plateau de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du Vieux-Port. Installé au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu, le bien dispose d'un atout rare : une double affectation, permettant aussi bien un usage professionnel qu'un usage d'habitation. Actuellement exploité en cabinet dentaire, l'espace se prête parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un bureau ou d'une activité nécessitant une adresse centrale et visible. Il conviendra également à un investisseur ou à un particulier souhaitant créer un appartement sur mesure dans l'un des secteurs les plus demandés de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien repose sur une structure saine, sans problématique technique. Les charges restent maîtrisées, avec 89 EUR par mois de charges de copropriété et une taxe foncière de 1 117 EUR (2025). Prestations : - Double-Vitrage - DPE classé B (05 / 05 / 2025) - Climatisation - Petite copropriété Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet professionnel, locatif ou résidentiel au pied du Vieux-Port. Romain MALLEBRERA Tel : 06 10 33 74 51 Mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com RSAC : 918 241 456 Lucie Beauquis Tel : 06 67 02 32 19 Mail : l.beauquis@siksik-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 5 Pièces 193 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

exclusivité

630 000 €

Maison 5 pièces 193 m²

Marseille 13 (13013)

SIKSIK Immobilier vous proprose en Exclusivité, Dans le secteur recherché de Château-Gombert, une belle maison construite par un maçon, gage de qualité et de durabilité. Implantée sur un terrain de 510 m², la maison offre 103 m² habitables complétés par un sous-sol de 90 m² (surface totale 193 m²). Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur Une terrasse et un patio, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, des espaces de stockage et un studio aménagé. Maison solide, bien conçue et fonctionnelle, située dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

315 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Marseille 1 (13001)

En hyper centre, à proximité immédiate de la place Félix Barret, rue St Férréol je vous propose en 5 ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement de type 2 dans un immeuble classique Marseillais en très bon état. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, salle de bain & wc séparés. Cet appartement exposé plein Est bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un double-vitrage performant, et d'une belle vue dégagée. Ce T2 allie à la fois caractère, commodité et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal à Marseille. Un balcon et une cave complète ce bien. ( photo meublée générée par iA) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Martigues (13500)

199 900 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Martigues (13500)

Au coeur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2018, découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m² en rez de jardin, alliant modernité, confort et qualité de vie. La pièce de vie lumineuse et spacieuse, exposée plein Sud, s'ouvre sur une terrasse de 33 m², prolongé par un jardin privatif offrant un extérieur rare parfaitement exploitable. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour, créant une atmosphère moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. L'appartement vous offre des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, performance énergétique optimale (DPE A), deux places de stationnement privatives, charges maitrisées. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement patrimonial. 1.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

Prix en baisse

119 000 € -14 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Marseille 14 (13014)

L’office notarial laurent dumont vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue missiri 13014 marseille 14 - dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « la batarelle haute » quartier du merlan, situé à marseille (13014) 8 impasse des agaces. Un appartement au rez-de-chaussée du bâtiment a3 de type 4 d'une superficie loi carrez de 82,33 m² avec une cave. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, trois chambres, une salle d’eau et un wc. Chauffage individuel et eau chaude avec chaudière au gaz. Taxe foncière 2025 : 1.483, 00 € provision pour charges de copropriété : 550 euros environ par trimestre. Consommation énergétique : classe d gaz à effet de serre : d cet appartement est proposé à la vente en immo interactif sur le prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de la première présentation, soit 119 000,00 euros avec un pas des offres de 2 000,00 euros. Les personnes souhaitant participer à la vente en immo interactif doivent obligatoirement : - visiter le bien au jour de visite et plage horaire indiqués dans l’annonce (la visite est obligatoire) et fournir une pièce d'identité. - remplir une demande d'agrément (donnée le jour de la visite) - s'inscrire via l'annonce sur le site visites sur rendez-vous. Début des offres le jeudi 26 mars 2026 à 12h30 et fin des offres le vendredi 27 mars 2026 à 12h30 prix de présentation : 119 000,00 euros le pas des offres est de 2 000,00 euros merci de contacter : laurent.dumont@notaires.fr pour de plus amples renseignements - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 27 03 23 46 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2026 à 12 : 30 au 13 / 03 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude laurent dumont - notaires à la ciotat - n° siret : 83348391000034 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

850 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Marseille 7 (13007)

Maison * Coeur Roucas * Garage Double Au cœur du Roucas Blanc, découvrez cette maison indépendante sans mitoyenneté, offrant intimité et une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde. Sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien bénéficie d’atouts rares dans le secteur : un box double et une grande cave, idéals pour le stationnement et le stockage. La maison séduit également par sa façade vert sauge, originale et pleine de caractère, qui lui confère une identité unique. Implantée sur un terrain en restanque, au format volontairement plus étroit, l’extérieur offre un potentiel d’aménagement à exploiter selon vos envies. Un bien singulier, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, alliant vue, indépendance et potentiel, à proximité immédiate de la plage des Prophètes, des écoles et des commodités. Joëlline 06 76 89 00 74.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

275 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Marseille 12 (13012)

Promesse de vente signée votre contact : jean-sébastien gelbard : 06x60x09x19x00 l'agence human immobilier marseille 11 vous avait présenté en exclusivité : entre saint-julien et les caillols, découvrez ce type 3 niché dans un environnement calme et verdoyant, où la sérénité est un véritable luxe. Venez visiter ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 58 m² avec une terrasse de 22 m² dans une résidence récente fermée et arborée. Il se compose : d'un séjour sans vis-à-vis avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse de 22 m² exposée sud, de 2 chambres avec placard (12 et 10 m² ), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour votre confort l'appartement est vendu avec une place de stationnement. Réf : david les charges : 175 / mois incluent, l'eau chaude et le chauffage - edf : 50 / mois - la taxe foncière : 1346 / an un appartement lumineux, au calme, avec un extérieur exceptionnel. Un véritable cocon à découvrir sans tarder. (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 205 lots - dont 85 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Maison 5 Pièces 288 m² à vendre à Lambesc (13410)

895 000 €

Maison 5 pièces 288 m²

Lambesc (13410)

Au coeur de Lambesc, découvrez cette superbe maison de village de caractère d'environ 288 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2012 avec des matériaux de grande qualité, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié, dans un environnement au calme absolu. Développée sur trois niveaux, elle se compose de 4 pièces, dont 3 suites parentales, ainsi que de 3 WC. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie d'un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible et d'une production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal toute l'année. Les prestations sont complétées par un bassin de nage chauffé avec contre-courant. Une dépendance de 40 m² sur deux niveaux, pouvant faire l'objet d'un logement totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : espace invités, bureau ou projet locatif. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

249 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence familiale, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 38 m² offrant confort et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement dispose également d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez ses belles prestations, son environnement verdoyant et intimiste, ainsi que l'absence totale de nuisances. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Maison 4 Pièces 160 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

790 000 €

Maison 4 pièces 160 m²

Aix-en-Provence (13100)

Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre de Luynes, cette villa de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation complète. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété séduit par son calme absolu et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Un emplacement rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de prestige. Caractéristiques principales : - Villa de caractère à repenser entièrement - Terrain arboré d'environ 1 000 m² - Environnement résidentiel paisible et verdoyant - Calme absolu, sans aucun vis-à-vis - Accès rapide aux autoroutes A8 et A51 - À 5 minutes du centre de Luynes et de toutes commodités Les atouts : - Cadre naturel prisé et préservé - Emplacement stratégique à fort potentiel - Maison de charme à valoriser selon vos envies - Produit rare sur le secteur Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets haut de gamme. Visite uniquement sur rendez-vous. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Aix-en-Provence (13540)

300 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Aix-en-Provence (13540)

Dans petite résidence sécurisée appartement de type 3 en 1er étage exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée, 2 chambres exposées à l'est, salle de bain, wc séparé, terrasse couverte plein sud. Cet appartement vous permettra un accès direct et piéton au village ainsi qu'aux bus de ville. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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