Biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - julie vinocour vous propose : lambesc - maison - t5 100 m² - visite virtuelle sur demande sur un grand terrain clôturé de 2500 m² environ, cette maison offre 100 m² habitables, repartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine séparée, un cellier, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres offrent des volumes bien dimensionnés, accompagnées d'un bureau sous les combles. L'ensemble propose une distribution claire et cohérente, adaptée à une utilisation familiale. Cette maison présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir. Le chauffage est assuré par une cheminée, il faudra prévoir d'installer un système de chauffage type pompe à chaleur. L'assainissement est géré par une fosse septique. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Je reçois les appels 7 / 7j. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : MEYREUIL – T2 48 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CALME – GARAGE 34 m² – PARKING À Meyreuil, découvrez ce T2 de 48 m² entièrement refait à neuf, parfaitement au calme et prêt à être habité sans aucun travaux. Vous bénéficiez d'une une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour salle à manger vous permettra d'accueuillir amis et famille, une cuisine aménagée refaite à neuf, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La rénovation complète apporte à l'ensemble une atmosphère actuelle et soignée, idéale pour une installation immédiate. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif de 34 m², particulièrement rare pour un appartement de cette surface. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement. Côté confort, l'appartement bénéficie notamment d'un chauffage individuel, d'une pompe à chaleur, d'une VMC et de la fibre optique. Situé dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien, le bien se trouve à environ 400 mètres des commerces et des écoles. Les points forts : Appartement entièrement refait à neuf Belle luminosité Environnement calme Garage privatif de 34 m² 2 stationnements Commerces et écoles à proximité Petite copropriété sans charges Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main réunissant calme, rénovation complète et dépendances rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Corral vous propose : AURONS - MAISON - T5 170 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Au cOEur du charmant village d’Aurons, à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence et Pélissanne, cette propriété d’environ 170 m² sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, entre confort contemporain et douceur de vivre provençale. Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs pensés pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le séjour chaleureux avec cheminée à insert donne accès à la piscine mais également au jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité dans un esprit familial et élégant. Elle s’ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied particulièrement appréciable. Deux salles d’eau et un grand dressing complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen : * piscine au sel, * vastes terrasses ensoleillées, * cuisine d’été, * pergola ombragée, * jardin arboré propice à la détente. La maison bénéficie également de prestations recherchées : * climatisation, * panneaux solaires, * portail électrique, * carport deux véhicules, * grand garage, * dépendance, * excellent état général. Exposée plein sud, la propriété profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des accès vers Aix-en-Provence, les Alpilles et le littoral méditerranéen. Une adresse pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 947660841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne Lombard vous propose : ROQUEVAIRE - Dans un cadre calme et verdoyant, à 3min en voiture des commodités, maison T6 de 180 m² environ sur une parcelle de 3150 m² avec un garage de 40 m² donnant accès à un sous sol de 40 m² environ. Le 6 pièces exposé sud-est se compose comme suit : Une entrée, un salon - salle à manger de 50 m² environ donnant accès aux terrasses disposant de store banne motorisé, une cuisine attenante de 12 m² donnant accès à un cellier - buanderie, 3 chambres de 11 m², 14 m² et 15 m², une salle de bain avec cabine de douche et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une de 9 m² mansardée et une de 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au niveau du garage, un grand sous sol donnant accès à une cave de 6 m² et au vide sanitaire. Informations complémentaires : taxe foncière 2460€, nombreux rangements, double vitrage, chauffage au fuel, climatisation réversible dans le séjour, panneaux solaires pour l'eau chaude, piscine 8 * 4, cabane en bois de jardin. Contactez moi pour plus d’infos et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 109187195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Grandlienard vous propose : Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, l'un des plus beaux quartiers de Lambesc, découvrez cette maison d’environ 120 m² avec garage, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 4 000 m². Elle offre une véritable sensation d’espace et de déconnexion, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d’évolution du bâti. Ses 20% d'emprise au sol vous offrent des possibilités d'extension et de construction de plusieurs habitations. Une maison à taille humaine, un terrain remarquable avec un environnement naturel privilégié et un potentiel d’évolution ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Grandlienard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 818761330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Almodovar vous propose : Marseille 5e – Boulevard Jeanne d’Arc – T3 de 70 m² avec potentiel T4 À proximité de la Timone et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 70 m², actuellement configuré en T3, situé au 5e étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre également un véritable potentiel d’évolution en T4 grâce à sa pièce de vie de plus de 30 m², permettant d’envisager la création d’une troisième chambre tout en conservant un espace séjour. Un hall d’entrée dessert cette belle pièce de vie climatisée, ouverte sur un balcon filant exposé plein sud. La cuisine indépendante dispose d’une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement comprend actuellement deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave individuelle vient compléter le bien. Son emplacement constitue un véritable atout : métro La Timone, commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une famille ou un projet d’investissement avec la possibilité de créer une troisième chambre. Les + : 5e étage avec ascenseur • lumineux et traversant • potentiel T4 / 3 chambres • pièce de vie de plus de 30 m² • balcon filant plein sud • loggia • climatisation dans le séjour • cave • proximité métro et commodités. Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant notamment l’eau froide. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 1 500 € / an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Velluet vous propose : À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d’Eygalières, au cOEur de la campagne de Mollégès, cette propriété provençale offre un cadre de vie privilégié, au sein d’un environnement naturel préservé emblématique des Alpilles. Nichée dans un parc de plus de 1,3 hectare, la propriété se dévoile au milieu de majestueux pins, d’essences méditerranéennes et d’une oliveraie d’environ 95 oliviers, créant une atmosphère paisible et résolument provençale. L’ensemble développe environ 210 m² habitables pour près de 485 m² de surface bâtie. Principalement organisée de plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une vaste cuisine avec espace repas d’environ 44 m² s’ouvre sur les pièces de vie, tandis que le salon, organisé autour de sa cheminée, invite naturellement à la convivialité. La partie nuit accueille trois chambres, dont deux belles suites avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau. Un appartement indépendant d’environ 29 m², légèrement en demi-niveau, complète la propriété. Il dispose de son propre espace de vie avec cuisine, d’une chambre, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC : une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Une piscine de 12 x 5 mètres s’inscrit harmonieusement dans le jardin, face à un superbe pool house d’environ 48 m² avec espace cuisine et réception. Un véritable lieu de vie pour profiter pleinement des longues journées d’été en Provence. L’un des atouts majeurs du bien réside dans l’importance de ses dépendances. Une dépendance attenante d’environ 85 m², un garage de 75 m² pouvant accueillir trois véhicules, un atelier ainsi que différents espaces annexes offrent un potentiel particulièrement intéressant. Salle de sport, salle de jeux, espace bien-être, atelier d’artiste, bureaux, espace de réception ou simplement volumes de rangement : ces surfaces permettent d’imaginer de nombreux projets en fonction des envies de chacun. La propriété bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : panneaux solaires, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, forage, portail électrique, vidéophone et alarme. Exposée plein sud, cette propriété conjugue ainsi charme provençal, volumes, indépendance et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des villages les plus recherchés des Alpilles. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, pour celles et ceux qui recherchent la Provence dans ce qu’elle offre de plus authentique. Pour obtenir le dossier complet, découvrir l’ensemble des prestations ou organiser une visite privée de cette propriété, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose : T3 traversant 58 m² – 2 balcons, cave et stationnement – 170 000 € À vendre – 170 000 € Découvrez ce T3 traversant de 58 m², situé au 3ᵉ étage sur 4, au 443 avenue de Mireille Lauze, au sein d’une copropriété fermée. Très lumineux grâce à sa double exposition, l’appartement dispose de deux balcons, un de chaque côté, permettant de profiter d’un extérieur quelle que soit l’exposition. L’appartement vient d’être repeint et bénéficie de plusieurs équipements récents, dont une climatisation neuve dans le salon et dans une chambre. Ses atouts : 58 m² – T3 traversant 2 chambres 2 balcons Cuisine équipée Climatisation neuve dans le salon et une chambre Double vitrage aluminium Appartement fraîchement repeint Cave privative Stationnement libre dans la copropriété fermée Chauffage collectif DPE : D 3ᵉ étage sur 4 Prix : 170 000 € Les charges de copropriété sont d’environ 400 à 450 € par trimestre. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec de nombreux atouts : deux extérieurs, climatisation récente, cave et stationnement au sein d’une copropriété fermée. 443 avenue de Mireille Lauze Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Bessone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 942639923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison de PLAIN-PIED offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose d’un beau séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale équipée et récente, formant un espace de vie lumineux et agréable. L’ensemble bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 6 x 3 mètres, parfaite pour les moments de détente et les journées estivales. La propriété offre également deux stationnements faciles à l’intérieur de la parcelle. Les + : 4 chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse exposée Sud Piscine 6 x 3 m Stationnement sur la propriété Façade refaite Toiture isolée Double vitrage jardin arboré avec arrosage automatique portail automatique et alarme Proximité immédiate des commerces et commodités Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant confort, extérieur et praticité au quotidien. À visiter rapidement ! Contactez Loïc au 06 24 56 23 36.

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : UNE MAISON DE CARACTÈRE QUI SE DÉCOUVRE… ET SE RÉINVENTE À 5 min du centre de Lambesc, entre vignes, oliviers et pinèdes, cette propriété de 194 m² s’épanouit sur 2 291 m² clos et paysagés, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le cyprès de Florence donne le ton : couleurs chaudes, ocres du Roussillion, végétation méditerranéenne et accents provençaux. Ici, rien n’est vraiment classique. Le séjour de 40 m², avec cheminée à insert bois, conduit vers un espace repas intimiste puis une cuisine conviviale de 24 m². Dans leur prolongement, 50 m² de terrasse deviennent une véritable pièce de vie à ciel ouvert. À l’abri sous la partie couverte puis sous la pergola enveloppée de verdure, on profite de l’ombre, des repas partagés et des longues soirées d’été, face à la piscine 8 x 4 m qui prolonge cette façon si provençale de vivre dehors. La maison révèle ensuite son potentiel. Quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d’eau, deux WC, atelier / bureau, buanderie / chaufferie et cellier. À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur le jardin et la piscine. Puis viennent, le bureau en mezzanine, la bibliothèque et le petit grenier, dans une succession pleine de charme. Et pourquoi pas une 5e chambre. en lieu et place de La bibliothèque ! Les + : 2 greniers dont un climatisé de 28 m² • garage • stationnements • climatisation réversible • chauffage bois et gaz (chaudière gaz 2022) • 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation • espace jeux enfants. Comme une OEuvre qui se poursuit, quelques touches nouvelles pourront révéler d’autres nuances de cette maison, sans jamais en effacer le caractère provençal ni l’âme qui l’habite. Maison familiale aujourd’hui… projet à imaginer demain, idéale pour une grande famille, un habitat multigénérationnel ou un projet de chambres d’hôtes ! Assainissement individuel à mettre en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine perchet vous propose : aubagne – maison – t5 123 m² – piscine – jardin construite en 2024, cette maison de 123 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’un terrain de 1 005 m² avec piscine, terrasse et jardin, ainsi que d’une exposition sud-est. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec wc indépendant - un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - un cellier attenant pour davantage de rangement à l’étage : - quatre chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec dressing de 6 m² - un second wc indépendant - une salle d'eau prestations et extérieurs : - pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - fibre optique et câble tv - système d’alarme - piscine et terrasse - jardin - stationnement privatif pour deux véhicules sur le terrain emplacement : - arrêt de bus à 250 m - commerces à 600 m - école à 9 min à pied - gare sncf à 1,6 km - centre-ville à 2 km l’autoroute a50 se situe à 2km du quartier, dont la maison est séparée par un secteur pavillonnaire arboré. Visite possible en heure de pointe pour apprécier le calme des lieux. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseille (13001), à deux pas de l'Opéra, à vendre au deuxième étage d'un élégant immeuble bourgeois, un bien rare de 200 m², offrant de beaux volumes, un cachet remarquable et une configuration particulièrement modulable. Vous serez séduit par le charme ancien parfaitement préservé, avec une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et de jolies boiseries. Actuellement organisé en plusieurs espaces indépendants, le bien dispose au total de 4 chambres ou espaces indépendants, 3 cuisines équipées ainsi que 4 salles de bains et eau, permettant d'envisager différentes configurations. Il peut notamment être aménagé en superbe appartement bourgeois de 5 pièces, avec 4 chambres indépendante, tout en conservant plusieurs espaces sanitaires et cuisine. Et il peut également convenir à une activité professionnelle et être exploité comme un ensemble de 5 bureaux indépendants, bénéficiant de plusieurs cuisines et salle de bain, offrant un confort rare pour une utilisation professionnelle. Sa configuration permet donc d'envisager des espaces dédiés à des professions libérales, ou un siège social avec espace de coworking. Ce bien peut toucher également les investisseurs avec 2 studios et un grand T2. L'emplacement de ce bien est prenium, à proximité immédiate des commerce, transports, restaurants et principales institutions Marseillaises Surface CARREZ : 200.49 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 121 m² est implantée sur un terrain d'environ 500 m² dans le quartier prisé de Château Gombert. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin gazonné soigné avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses le tout, sans vis à vis. Le stationnement et le stockage sont très faciles grâce au garage de 27 m², à sa mezzanine et aux 4 places de stationnement privatives. À l'intérieur, la maison récente de 4 pièces se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 40 m², d'une cuisine ouverte équipée attenante à un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, d' une salle d'eau et de 2 toilettes. Ce bien recherché, alliant praticité, intimité et confort grâce à des matériaux et équipements de qualité saura vous séduire à coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle VELICITAT, Tél. : 06 25 74 45 46, E-mail : gaelle.velicitat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100505262.

Appartement T5 de 123 m² carrez idéalement situé au 52 avenue des Écoles Militaires à Aix-en-Provence à proximité immédiate du parc de la Torse, au sein d'une copropriété haut de gamme de 1976, parfaitement entretenue, avec gardien, et dotée d'une piscine et d'un court de tennis. L'appartement est traversant (sud-ouest / nord-est), orienté sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis, et se trouve au 2e étage sur 4, AVEC ascenseur. Il comprend une entrée / dégagement avec rangements, un salon ouvrant sur une terrasse de 13.4 m², une cuisine indépendante avec balcon, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le double vitrage est récent. Le reste de l'appartement, d'origine, est à rénover. Très beau potentiel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz de 2010-2015 (inclus dans les charges). Une climatisation individuelle est installée dans l'une des chambres ainsi que dans le salon. En annexe, une cave et un garage fermé dans la résidence complètent ce bien. Fibre optique disponible. Charges de 468 € / mois (incluant le gardien, l'entretien des jardins, le tennis, la piscine, l'eau chaude, le chauffage, etc.). Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 623 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 594 965 € Honoraires charge acquéreur : 28 035 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Maison t7 avec jardin et piscine a vendre, dans quartier résidentiel et calme sur les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t7 de 153,05 m² dont studio indépendant de 30 m² avec terrasse, a vendre proche du centre de l'agréable village des milles, se compose, au rdc, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger de 19,7 m² donnant sur une terrasse, d'un salon de 32,22 m² avec accès à une grande terrasse exposée ouest et au jardin, de wc séparés et, à l'étage, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparés et d'une pièce / chambre mansardée de 21,66 m². Une cave de 47 m² et 3 places de parking complètent ce bien. Un jardin d'env 1 200 m² clos et paysager avec une piscine magiline en pvc armé 8x4 traitée au chlore propose un environnement verdoyant tout proche du village. Beaux volumes pour la pièce principale et maison très bien entretenue. Accès possible village à pied. Copropriété de 2 lots. Copropriété sans procédure en cours. Pas de charges. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021585cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,25%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L’office notarial STEFANI et associée, SCP vous propose : Hôtel particulier à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Square monticelli 13008 MARSEILLE 8 - Au cœur du 8ème arrondissement, dans le secteur très prisé et privilégié autour du Square Monticelli, nous proposons en vente IMMO INTERACTIF, un hôtel particulier d'une surface utile d'environ 441 m², édifié sur une parcelle de 739 m², élevé de deux étages sur rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec ascenseur et montée d'escaliers. Cet édifice a été récemment rénové du sous-sol jusqu'à la toiture avec des prestations de haute qualité et des équipements de dernière génération (le DPE a été réalisé avant travaux). Actuellement destiné à l'activité de crèche et d'accueil de jeunes enfants, cet hôtel particulier se compose de divers locaux, savoir : - En rez-de-jardin : dégagement avec ascenseur, atelier espace loisirs et créatifs, salle de change, sanitaires, grande cuisine, lingerie, vestiaires hommes et femmes, salle du personnel, garage, abris poubelles, parc et jardin. - En rez-de-chaussée (légèrement surélevé) : Entrée, Dortoirs 1 et 2, unité d’accueil des bébés avec salle de motricité, bureau de direction, espace d’allaitement et de change, sanitaires, dégagement avec ascenseur. - Au premier étage, Hall 2 avec ascenseur, unité d’accueil des enfants moyens et grands; dortoirs 3 et 4, local d’entretien, local de change, sanitaires. - Au deuxième étage : dégagement, sanitaires, un grand local à usage de bureaux, cuisine et salle de réunion. Les visites se réalisent uniquement sur rendez-vous. Le prix de 1ère offre ou prix de départ est : 2 800 000,00 €. Les offres ascendantes débuteront le 5 novembre 2026 à 12h00 pour se terminer le lendemain à la même heure. Le palier des offres est de 50 000,00 €. Contact : M. MARIO Alexis : 06 30 51 46 49. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 30 51 46 49 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - Réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude STEFANI et associée - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 30177122600018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ravissant t5 avec double exposition se composant d'un vaste salon ouvert sur une magnifique terrasse de 21 m² plus 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. Double vitrages, Volets électriques. chape isophonque. Ascenceur excellentes performances énergétiques, 2 parking inclus dans le prix. Renseignements et visites au 06 16 72 95 98 Andros immobilier.

La ciotat – à proximité immédiate de la gare – belle parcelle – fort potentiel située à la ciotat, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, le tout implanté sur une belle parcelle. Le bien est actuellement divisé en deux espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation familiale, investissement locatif ou encore projet de réunification. À l'étage, vous découvrirez un appartement composé d'une pièce de vie, de deux chambres et des espaces nécessaires à une vie confortable. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant bénéficie également d'une pièce de vie ainsi que d'une chambre, offrant une véritable autonomie et un potentiel locatif intéressant. Un garage complète l'ensemble. La configuration du bien, sa parcelle et sa proximité de la gare constituent de véritables atouts et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution : réorganisation des espaces, amélioration des prestations, création d'un agréable lieu de vie ou optimisation du potentiel locatif. Le bien nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et souhaitant révéler tout son potentiel. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura desmis, tél. : 06 80 48 45 27, e-mail : laura.desmis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 907721930.

Au sein d'une petite résidence située sur les hauteurs de Cassis, découvrez ce bel appartement traversant de type 3, d'environ 48 m², niché au dernier étage et offrant une vue panoramique sur le port et le château de Cassis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour avec sa cuisine équipée s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter pleinement du panorama et des belles lumières de fin de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un store banne et de placards de rangement. Un box fermé peut également être acquis en supplément au sein de la résidence. Un emplacement privilégié, une vue emblématique et le charme d'un dernier étage, une belle opportunité pour profiter de Cassis au quotidien ou disposer d'un pied-à-terre de choix à 10mn à pied du port. Un bien à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

Situé entre les secteurs recherchés de Mazargues village et Valmante, appartement de type 3 d une surface d'environ 65 m² sans balcon ni extérieur. Environnement privilégié, verdoyant et calme, la résidence, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie familiale, dispose d'un parc arboré privatif, d'un gardien, ainsi que d'un accès privé à une école primaire. L'appartement, séduira par sa distribution fonctionnelle, parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou une famille en quête de sérénité. L appartement se compose de la façon suivante : une entrée desservant sur la gauche une cuisine indépendante de 7m meublée avec loggia attenante rangement est espace buanderie, a l opposé un séjour lumineux d'environ 21 m², ouvert sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis. L'espace nuit indépendant, propose deux chambres de 11 m² et 14 m², un dressing, WC indépendants et salle d'eau. Les fenêtres sont refaites comme l électricité Implanté au cœur d'un véritable poumon de verdure, l'appartement profite d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité par la présence de très nombreuses places libres au sein de la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.

Fiche Id-SIT183748 : Dans une résidence récente des années 2000, découvrez ce T2 situé au 3 ? étage, avec ascenseur, Il vous offrira une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une terrasse de 5,18 avec une agréable vue dégagée. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative située au sous-sol de la résidence complète ce bien. Un emplacement pratique au cœur du 5e arrondissement. Situé rue de Verdun, dans le secteur Camas / Timone, l'appartement profite d'un environnement urbain particulièrement pratique : Hôpital de la Timone et Campus Santé, Le secteur de la Timone concentre notamment la faculté de médecine, l'hôpital universitaire et plusieurs lignes de transport, avec le métro La Timone et le tramway T1 à proximité. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Prix frais d'agence inclus 209000 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 04 / 2022 - Classe-Energie C : 132 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 570 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1120 Euros / an (soit 93 Euros / mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FULL VAUBAN Ce magnifique Type 3, entièrement rénové avec goût, fait partie de ceux qui marquent les esprits. Situé boulevard Vauban, au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien allie avec élégance le charme d'un emplacement recherché et le confort d'une rénovation contemporaine. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument moderne. L'espace de vie, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour savourer un café au soleil, partager un dîner entre amis ou simplement profiter d'un moment de calme en extérieur. Entièrement climatisé, cet appartement vous garantit un confort absolu en toute saison. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'optimisation des espaces en font un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une place de stationnement dans un garage fermé au sein de la copropriété est propose en sus au prix de 30 000 euros.

T3,94 m², traversant vue dégagée, aucun vis-à-vis sauf mer et collines à Sainte-Anne-Mazargues Le panorama s'étend de ND de la Garde jusqu'aux collines de Marseilleveyre. Ce T3 très lumineux offre des volumes généreux : - un hall d'entrée de 5 m² + un dressing de 3 m², - un salon / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon avec aperçu vue mer, de 11 m², - une chambre de 22 m² avec accès à la terrasse, -un dégagement doté d'un placard aménagé, - une cuisine séparée semi-équipée de 10 m² donnant sur un balcon transformable en buanderie / loggia. - une chambre de 11 m² donnant sur le jardin de la copropriété, et au loin sur le Garlaban, - un wc séparé, - une salle d'eau refaite PMR en 2019 (auparavant grande salle de bains), - volets roulants électriques de 2019, - visiophone, badge, télécommande, pour accéder à l'immeuble et au garage, - une grande cave de 6 m², - une place de parking privative, en sous-sol fermé, Ce bien se situe dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité à pieds des établissements d'enseignement, des soignants, commerces, transports, et autres services nécessaires au quotidien. De même pour une vie plus agréable, et toujours sans voiture, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes. Enfin la résidence dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 257€ par mois et comprennent : les consommations de chauffage, d'eau chaude et froide, en plus de l'entretien général de l'immeuble, dont ascenseur et espaces verts. Il n'y a pas de travaux non encore financés à prévoir sur l'immeuble. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 2020 euros. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sur le secteur, les biens de cette nature se comptent sur les doigts d'une main. Au coeur du quartier recherché des Passons, au sein d'une résidence au calme, nous vous proposons un appartement de plus de 100 m² prolongé par une terrasse de surface équivalente, sans vis-à-vis. Une configuration exceptionnelle, qui offre le confort et l'espace extérieur d'une maison, sans ses contraintes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC, pour un confort et une intimité appréciables. Une seconde salle de bains et un second WC indépendant complètent cette partie, idéale pour une famille ou pour recevoir. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle tout son caractère. Sa terrasse de 100 m² en triple exposition, dont la partie principale plein sud, se vit comme une pièce à part entière tout au long de l'année : repas en famille, soirées entre amis, coin détente au soleil ou à l'abri de la pergola bioclimatique, qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité : une rareté qui fait toute la valeur de ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants et une performance énergétique classée A, gage de charges maîtrisées et d'un bien tourné vers l'avenir. Un garage en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble. L'emplacement est l'un des grands atouts de ce bien. Le quartier des Passons, résidentiel et apprécié pour son calme, se situe à proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne, de la zone commerciale des Paluds et de Gémenos. Écoles, commerces et transports sont accessibles facilement, tout comme les grands axes vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Vous profitez ainsi de tout ce qui fait le charme d'Aubagne, ville provençale au pied du Garlaban, berceau de Marcel Pagnol, entre collines et mer. Surface, terrasse, exposition, absence de vis-à-vis, performance énergétique et emplacement : rares sont les biens à réunir autant d'atouts sur le secteur. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernier appartement disponible au sein d'une résidence de standing récente à La Ciotat, à seulement 15 minutes à pied de la mer. Découvrez ce superbe appartement aux allures de villa sur le toit, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une superficie de 106,85 m², il propose un espace nuit parfaitement pensé avec trois belles chambres, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée en véritable suite parentale, bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative. La pièce de vie s'articule autour d'un lumineux séjour de 38 m², largement ouvert sur l'extérieur. Celui-ci se prolonge par une magnifique terrasse de près de 40 m², agrémentée de son jacuzzi privatif et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Un bien rare qui conjugue espace, lumière, intimité et douceur de vivre, au sein d'une résidence aux prestations soignées, livrée en décembre 2026. Pour un confort absolu, possibilité d'acquérir en complément un stationnement double en sous-sol. Les frais de notaire sont pris en charge par le vendeur. Une opportunité exceptionnelle et le dernier appartement disponible de la résidence. Contactez-nous sans tarder au 06 02 02 06 28 pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir ce véritable bijou avec vue sur la Méditerranée.