
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
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Au calme, sans vis-à-vis, agréable maison de type 5 sur une parcelle de 1600 m² avec garage de 60 m² en sous-sol, composée d’une pièce principale avec cheminée, d’une cuisine avec coin repas (17 m²), de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’étage comprend une chambre avec salle d’eau / wc et une terrasse. Aire de stationnement. DPE : en cours Prix : 560 000€ FAI Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge exclusive du vendeur.
Dans une résidence au calme, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de type 2 d’environ 58 m² habitable avec terrasse de 12 m². Proche des commerces et du centre du village, belle pièce a vivre, cuisine US, nbx rangements, chambre d’appoint. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. DPE : C Prix : 235 000€ FAI Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge exclusive du vendeur.
La treille 11eme. Au calme, dans l'un des secteurs des plus paisible du 11 arr de marseille, en position dominante, beau terrain de 1682 m², orienté sud, en libre choix du constructeur. Petit bâti existant. Fosse sceptique / edf / eau sur le terrain. Dpe : vierge prix : 320 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
La treille 11eme au calme, au pied des collines du garlaband, propriété de 220 m² habitables sur 6700 m² de terrain avec piscine au sel, pool house et dépendances. Composée de deux appartement indépendants la maison comprend en rez-de-jardin d'un type 3 de 120 m² avec un séjour de 65 m² et en rez de chaussée un type 4 / 5 avec terrasse couverte. Aire de stationnement pour plusieurs véhicules, dépendances. Cuisine d'été. Prix 755 000€ dont honoraires charges acquéreurs 4%.

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En exclusivité A proximité de la Valentine, sur une parcelle de terrain de 830 m² en position dominante, au calme maison de type 4 de 120 m² habitable, composée d’une pièce principale de 40 m², d’une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un bureau en mezzanine (15 m²) et de plusieurs dépendances. Aire de stationnement. PRIX : 417 000€ DPE en cours.
Au premier et dernier étage d'un petit immeuble Marseillais, bel appartement de type 3 de 80 m² habitable, composé d'un vaste hall d'entrée avec dressing, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon filant et d'un grand séjour accédant au balcon. Accès à une cour commune desservant les caves et le garage fermé.
Au calme, sur une parcelle de terrain de 480 m², agréable maison de type 4 de 160 m² avec un studio indépendant de 30 m² et un garage trois véhicules. Atypique, offrant de généreux volumes, proposant un jardin intime, cette habitation ne pourra que vous séduire. Composée en rez de jardin d'une pièce principale avec cuisine US, salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un espace détente et à l'étage de deux chambres avec penderie d'une chambre avec dressing, salle de bains et WC. DPE en cours.
La valentine 11e / la valentine dans le centre de la valentine, maison de ville en duplex de type 4 avec petit extérieur. Composée en rdc d’une pièce principale avec cuisine us, d’une terrasse (7.25 m²) et à l’étage de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc.
ARCHIK, c’est. L'agence immobilière citadine qui propose une collection d’architectures « À VIVRE » ou « À RÉNOVER », soigneusement sélectionnées pour leur personnalité ou leur potentiel. Nos architectures « À VIVRE » sont des maisons réalisées par des architectes de valeur qui ont imposé leur style, des appartements révisités par des architectes d’intérieur talentueux ou tout simplement des biens de grande qualité. Néoclassique, Art Déco, Moderne ou Contemporain, tous les courants architecturaux ont pour nous un intérêt, pourvu que la réhabilitation ait respecté l'esprit du lieu, et que la réalisation soit soignée. Nos architectures « À RÉNOVER » comprennent aussi bien d’anciennes usines à réhabiliter en loft, que des appartements haussmanniens ou des maisons de ville années 30 à personnaliser, pourvu qu'il s'en dégage du caractère et du potentiel. Notre credo : s’adresser aux amoureux de la ville, de son énergie et de ses possibilités, en ne collectionnant que des biens citadins. S’adresser évidemment aux amoureux de l’architecture. S’adresser aux esthètes. / .
Programme neuf à marseille (13004).
Dans une maison de ville, bel appartement de type ½ de 35 m²composé d’une pièce principale avec cuisine US, une chambre, salle d’eau et WC. Totalement rénové, double vitrage, élec, climatisation réversible.
Marseille / la treille sur 1082 m² de terrain, cabanon de 30 m², cuisine, salle d’eau et une pièce, au calme. Création d’un garage possible. Prix : 155 000€ fai dpe : en cours.
Résidence château st jacques, bel appartement de type ¾ de 82 m² comprenant une cuisine indépendante avec cellier, un salon / séjour (33 m²) donnant sur un balcon, dressing, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant, nombreux rangements. Prix : 170 000€ fai dpe : en cours.
Gd T3 2e prado 8e - Dans une résidence de standing, 102 m² avec vue dégagée, séjour 33 m² parqueté ouvrant sur grand balcon, cuisine équipée + loggia, 2 grandes chambres, 2 SdE, wc, garage en sous-sol + cave. Charges : 2892 € / an. Contact : 06 29 76 25 24.
Viager : st julien sur une parcelle de terrain de 700 m² agréable villa de type 4 en parfait état plus sous sol et une deuxième parcelle de 689 m² constructible (dépendance). Rare sur le secteur. Au calme. Rente 3 000 euros par mois dpe en cours.
Au calme, proche du centre de la Valentine, agréable appartement de type 2 de 55 m², composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'une chambre et d'une pièce principale avec une cuisine US. Lumineux (Sud) et dominant. Place de stationnement privée et sécurisée. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Prix : 188 000€ FAI.
Cassis cassis véritable maison provencale de 300 m² sur un terrain de 2100 m². Intérieur rénové avec beaucoup de charme. Garage. Piscine. Cuisine d'été. Possibilité deux familles. À voir. Réf : 1209.
Cassis vue mer et chateau résidence sécurisée avec gardien et piscine, superbe et vaste appartement de type 5, avec immense terrasse, cave privative. Très rare à la vente ref : 1192.
Cassis cassis vue mer. Exceptionnel appartement de type 3. Au sein d'une résidence fermée et securisée. Parking privé. Possibilité de garage en sup. 720000euros. Réf : 1205.