Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

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1 495 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier vous présente à la vente, au Nord d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles, une propriété avec piscine chauffée, implantée sur 2974 m² de terrain paysagé Situation et contexte : Ce bien se trouve dans un secteur résidentiel prisé de la commune, à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité de nombreux commerces. Description intérieure : Cette maison de 170 m² offre un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une buanderie. Tout cela ouvrant sur la terrasse et le jardin. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres comprenant chacune une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi une distribution pratique et confortable des espaces de vie. Avantages extérieurs : La propriété s'ouvre sur un jardin arboré et très agréable, une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un terrain de pétanque et un abri de jardin. Prestations complémentaires : Une cinquième chambre indépendante avec sa salle d'eau offre un potentiel locatif intéressant. Cette maison, exposée plein sud, est très lumineuse et située dans un environnement calme sans vis-à-vis. Conclusion : Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété, idéalement située et offrant de nombreux atouts pour un cadre de vie paisible et confortable. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5426-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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exclusivité

199 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement type 2 avec mezzanine de 40 m² situé au calme absolu coté cour référence 5437-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5437-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en haut du cours Gambetta, à proximité du centre ville historique, à 300 m de la rue d'Italie, tout prêt des commodités. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Description intérieure : Cet appartement comprend une kitchenette fermée, un espace salon et une salle à manger. L'étage comprend une chambre avec un placard, un WC indépendant et une salle de bain. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un double vitrage et de la climatisation. Des travaux seront à prévoir pour profiter de son plein potentiel. Parfait pour de la location. - À votre service : Anthony SANS - 06 17 57 00 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5437-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.74% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

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2 105 000 €

Maison 10 pièces 460 m²

Aix-en-Provence (13100)

Pays d'aix en provence - portes du luberon - château et mas 18ème siecle - 6 chambres - annexes - domaine forestier 70ha - vue panoramique à 30 minutes d'aix-en-provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 70 hectares, découvrez ce mas ancien et son château. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Agrandi au xixème siècle à partir de la tour de guet datant des templiers, le château d'environ 200 m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.

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2 105 000 €

Maison 10 pièces 460 m²

Aix-en-Provence (13100)

Pays d'aix en provence - portes du luberon - château et mas 18ème siecle - 6 chambres - annexes - domaine forestier 70ha - vue panoramique à 30 minutes d'aix-en-provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 70 hectares, découvrez ce château et son mas ancien. Agrandi au xixème siècle à partir de la tour de guet datant des templiers, le château d'environ 200 m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.

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Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Maussane-les-Alpilles (13520)

exclusivité

299 500 €

Maison 3 pièces 60 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

EXCLUSIVITÉ * A 2 pas de la place de l'église * Maison plain-pied de 60 m² + garage attenant 30 m² Une projection de rénovation (plan & chiffrage) a été réalisée : projet de logement RdC de 90 m² env., 2 chambres avec un extérieur indépendant de 45 m² + 1 stationnement Potentiel également d'un local d'activité professionnelle avec stationnement privatif ( + commodité d'un parking public proche) Sur une parcelle de 235 m² Surface habitable actuelle de 60 m² env. : cuisine / séjour / chambre / SdB-WC / coin cellier Garage attenant de 30 m² Bien non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

95 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Marseille 6 (13006)

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 78 rue perrin solliers 13006 marseille 6 - marseille 13006 vente interactive 1ere offre possible : 95 000€ 78, rue perrin solliers centre ville, situé dans le 6ème arrondissement, quartier lodi, dans une petite copropriété, situé au 3ème et dernier etage avec vue sur notre dame, appartement 2 pièces de 33 m² environ, orienté sud-ouest. En parfait état, comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine utilisée comme espace nuit, un bureau avec mezzanine et une salle d’eau avec wc. Chauffage électrique. Double vitrage partout consommation énergétique : classe c. Emission gaz : a visites sans rendez-vous le lundi 23 juin de 16h00 à 17h30 et le mercredi 25 de 11h00 à 12h30 contact : melina 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 23 / 06 / 25 de 16 : 00 à 17 : 30 le 25 / 06 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 27 / 06 / 2025 à 12 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Prix en baisse

599 000 € -5 %

Maison 4 pièces 90 m²

Aix-en-Provence (13090)

À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, cette maison se situe au 479 Avenue Jean Dalmas, dans la résidence fermée et sécurisée le Clos Archimbauds, une adresse prisée d'Aix-en-Provence. Construite dans les années 90, de belle facture, elle offre environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec WC, puis un bel espace de vie d'environ 40 m² orienté est et sud, avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse et un petit jardin d'environ 30 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison comprend également un garage de plus de 12 m² avec mezzanine de rangement, deux places de stationnement supplémentaires, et repose sur une parcelle en pleine propriété de 116 m². La maison est en excellent état d'entretien. Entièrement climatisée (réversible dans chaque pièce). Eau chaude via ballon électrique. Mitoyenne par les garages et une partie de l'étage. Zone ULM du PLU. Double vitrage bois, volets bois, tout-à-l'égout, eau de ville. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Visite 3D

exclusivité

380 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement spacieux au cœur de la résidence Beaumanoir. Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique du Sud d'Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 25 minutes à pied de la Rotonde. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 84 m² est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il offre une grande entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine équipée, avec accès à un balcon de 9 m². L'espace de vie est idéal pour profiter de moments en famille. Coin nuit : Trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace nuit confortable. Prestations complémentaires : Une place de parking privative, une cave, ainsi qu'un stationnement aisé dans la résidence complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des espaces communs et verts. Il est possible d'installer la climatisation réversible. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5185-MAC.

Maison 6 Pièces 226 m² à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

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1 690 000 €

Maison 6 pièces 226 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Mon Office Immobilier vous propose à la vente référence 5429-DVI, une propriété de 226 m² dans un parc arboré d'un hectare, idéalement située à Bouc-Bel-Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5429-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Idéalement située à Bouc-Bel-Air, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'International Business School (IBS). Proche des écoles, des transports et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Description intérieure : Cette maison d'architecte, combine harmonieusement tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger et un espace bureau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont deux suites avec balcon filant, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire, constituent l'espace nuit. Avantages extérieurs : Le vaste jardin paysager intègre une piscine avec pool house et un étang, offrant un cadre exceptionnel en pleine nature. Prestations complémentaires : Un sous-sol spacieux de 120 m² abrite un garage double, une cave, un bureau et de nombreux espaces de rangement. - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5429-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en hausse

114 000 € +20 %

Appartement 1 pièce 30 m²

Marseille 13 (13013)

Iad France - Cédric Berceron vous propose : À vendre – DUPLEX en bon état avec terrasse, résidence sécurisée – Marseille 13e (Saint-Jérôme) – Rentabilité > 7% Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du campus universitaire de Saint-Jérôme, ce duplex constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité loyer 600 E (supérieure à 7 %) ou un premier achat. À noter : Les photos actuellement présentées appartiennent à un autre duplex du même bâtiment, mais elles reflètent fidèlement la disposition de cet appartement. Quelques travaux sont à prévoir : remplacement du parquet et de la kitchenette, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’espace à son goût. - L’appartement est vendu meublé Le bien est situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, avec gardien. L’environnement est calme, agréable et parfaitement adapté à une clientèle étudiante ou active. Côté accessibilité : - Arrêt de bus en face de la résidence, - Nombreux commerces de proximité accessibles à pied, - Infrastructures et services dans un rayon proche (université, restauration, etc.). Le DUPLEX, d’une surface d’environ 30 m², est situé au 3er étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée, - une chambre à l'étage, - Une salle d’eau avec WC, - Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, - Une kitchenette équipée, - Une terrasse privative d’environ 5 m², idéale pour profiter des extérieurs. - une place de parking en sous sol privative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.82€ par mois (soit 801.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 16 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Prix en baisse

exclusivité

95 000 € -16 %

Appartement 1 pièce 16 m²

Aix-en-Provence (13100)

? Studio avec mezzanine Aix-en-Provence, centre-ville ? Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce charmant studio de 16 m² avec mezzanine de 6 m² constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un occupant. Au 1er étage, il se compose d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit confortable en mezzanine. Son atout majeur : une isolation phonique totale, garantissant calme et confort en plein centre-ville. > Très rentable pour un investissement locatif, ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre au cœur d'Aix. ! Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Maison 6 Pièces 154 m² à vendre à Meyrargues (13650)

Visite 3D

508 800 €

Maison 6 pièces 154 m²

Meyrargues (13650)

À 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare au fort potentiel : une maison R + 1 avec dépendances, à réinventer entièrement selon votre goût et votre projet. Au calme et sans vis à vis. Le RdC d'environ 118 m² dont une terrasse couverte est à repenser dans la distribution des pièces. L'étage de plus de 76 m² bordé d'un balcon-coursive de plus de 30 m² est hors d'eau et et pourra accueillir jusqu'à 3 ou 4 chambres ou bureaux à définir. La hauteur sous plafond permet également d'envisager une grande mezzanine. Le terrain de près de 4000 m² est plat et joliment arboré (pommier, pruniers, cognassiers, acacias, vigne et plantes aromatiques). Une source d'eau claire alimente le site en abondance et sans interruption. Elle peut aisément alimenter la maison en eau potable, un bassin d'agrément, une piscine et un système d'arrosage. Des équipements solaires permettraient de compléter l'esprit d'autonomie du lieu. Des devis ont été établis pour l'ensemble des travaux intérieurs pour l'habitation principale pour environ 200K€. Cette propriété est donc l'occasion de constituer un bien hors du commun à un coût raisonnable que ce soit pour un lieu d'habitation, un espace en partie commercial pour un particulier ou pour un investisseur. Son emplacement permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun, et à la gare SNCF non loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AGENCE HAMILTON PROVENCE - Patrick SINEGRE - 06 69 46 34 15 - Plus d'informations sur (réf. 12031373219).

Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

599 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Marseille 9 (13009)

SWEET CASTEL - Maison / Appartement T3 de 87 m² + Jardin 220 m² - Piscine - 13009 Llinares immobilier vous propose : SWEET CASTEL, un bien d’exception T3 de 87 m² avec jardin privatif de 220 m² et piscine, situé au sein d’un somptueux château du XIXe siècle entièrement rénové et sécurisé, au cœur du très prisé quartier de La Panouse. Dès l’entrée, la lumière et la sérénité des lieux vous saisissent immédiatement, en prolongement naturel de la magnifique pièce à vivre de plus de 45 m², avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et ses larges baies vitrées. À l’étage, le coin nuit offre une chambre parentale spacieuse de 18 m² avec vue sur le parc environnant, une seconde chambre baignée de lumière, ainsi qu’une salle de bains raffinée. À l’extérieur, profitez pleinement de la douceur des beaux jours sur une belle terrasse ensoleillée, ou détendez-vous dans votre piscine privée, en toute intimité. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, cachet unique — chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie d’exception. Lumière, calme et charme de la rénovation sauront vous séduire. Un bien rare, à visiter sans tarder. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes. ). - Taxe foncière : non exigible - Honoraires inclus de 3,3 % à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement / Maison à vendre T3 de 87 m² + Jardin 220 m² - Piscine - Marseille 13009.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

99 000 € -1 %

Appartement 1 pièce 29 m²

Marseille 13 (13013)

Dans résidence semi recente fermée, studio actuellement loué à 503 + 45 de charges jusqu'en nov 2027. Place de parking privative. Foncier 865 . Charges Trimestrielles de 150 . Classe energ : D Honoraires charge vendeur Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Maison 7 Pièces 210 m² à vendre à Rognes (13840)

1 080 000 €

Maison 7 pièces 210 m²

Rognes (13840)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente : un havre de Paix à 10min d'Aix-en-Provence. Venez poser vos valises au coeur de Rognes. commune célèbre pour sa pierre, la "pierre de Rognes". Sublime propriété sur 4500 m² de parcelle, villa de 210 m² et tout le confort attendu : maison rénovée, terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré, piscine avec pool house, garage double avec suspente, abris de jardin, atelier, stationnement. Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, un double salon, une suite parentale, buanderie, véranda avec four à pizzas, terrasse. À l'étage : un magnifique espace modulable ouvert sur une terrasse, dressing, salle d'eau entièrement rénovée avec coin beauté et 4 chambres. Bien sans vis à vis, au calme absolu, très bien entretenu Pour tout renseignement complémentaire, Audrey FARRUGIA se tient à votre entière disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques à jour : 22 / 3/25 DPE B 88kWh / m2 / an, GES : À Taxe foncière 1994 ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1580 ? et 2 200 ? sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique Barème.

Local industriel 1 Pièce 22 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Visite 3D

exclusivité

108 000 €

Local industriel 1 pièce 22 m²

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, les murs commerciaux d'un local de 22 m² idéalement situé. Situation et contexte : Situé sur l'avenue Gaston Berger, ce local bénéficie d'une excellente visibilité de la rue et de places de stationnement à proximité. Description intérieure : Le local, d'une surface totale de 22 m², est bien entretenu et dispose d'un WC. Loué depuis 2015 à un locataire exploitant une activité de restauration rapide, il offre une opportunité d'investissement avec un loyer annuel hors charges de 6 872,61€ soit 572,72€ par mois. Avantages extérieurs : Le locataire bénéficie également d'une terrasse, ajoutant à l'attrait de ce local. Prestations complémentaires : Possibilité de stationnement à proximité immédiate. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà loué au sud d'Aix-en-Provence. - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4724-NAM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 173 lots. Sans procédure en cours. Environ 852 € de charges annuelles de copropriété.

Maison 3 Pièces 50 m² à vendre à Peyrolles-en-Provence (13860)

Prix en baisse

175 000 € -4 %

Maison 3 pièces 50 m²

Peyrolles-en-Provence (13860)

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Peyrolles en Provence, Maison de village de 50 m² habitable, rénovée Cette maison de village, qui fait face au château médiéval de Peyrolles sans être gênée par aucun vis-à-vis, est agencée de la manière suivante : Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon dotée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'un accès à la cave. Le premier étage propose une chambre spacieuse de 12 m² et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Au second étage se trouvent une chambre de 13 m² et une pièce supplémentaire de 4,5 m², idéale pour un dressing ou un bureau. Le dernier étage est occupé par un grenier non aménageable, entièrement isolé. * La rénovation de ce bien a été intégrale : façades et toiture refaites selon les normes des bâtiments de France. Électricité, plomberie, sols, isolation des murs, salle d'eau, cuisine, tout a été remis à neuf avec des garanties décennales. Cette maison est désormais comme neuve, prête à vous accueillir, il ne reste qu'à y poser vos valises. Le village de Peyrolles en Provence se situe à 20 minutes d'Aix en Provence, 20 minutes du CEA. Un grand parking se situe à proximité du bien. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 27 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

185 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Aix-en-Provence (13100)

À VENDRE - Charmant loft situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur d'Aix en Provence ce bel appartement de 27,34 m² Loi Carrez (35,92 m² de surface habitable) séduit par sa disposition atypique et son calme absolu avec une vue sur les toits d'Aix en Provence. Réparti sur trois niveaux, il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée avec un espace rangement. Au second niveau un bureau, un coin nuit avec dressing et une salle de bain avec WC. Au dernier étage une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger / salon Ce bien très lumineux, climatisé bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités du centre aixois. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Libre de toute disposition. À visiter sans plus tarder !

Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Marseille (13000)

735 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Marseille (13000)

Découvrez cette magnifique villa située sur les hauteurs de Chateau Gombert, chemin de Palama, dans un lotissement bien entretenu. Sur un terrain de 698 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, garage et cuisine d'été. Au calme et sans vis-à-vis, la villa se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée, orienté sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante, équipée et orientée nord-ouest, donne accès à la cuisine d'été. Vous trouverez également 3 chambres avec placards dont une suite parentale et un dressing. La maison dispose d'une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés et de nombreux rangements. Chauffée au gaz et climatisée, elle ne nécessite aucun travaux. En annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'un vide sanitaire aménageable d'environ 100 m². Le jardin arboré est ensoleillé toute l'année et offre de multiples possibilités de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !

Maison 8 Pièces 191 m² à vendre à Cassis (13260)

Prix en baisse

1 880 000 € -5 %

Maison 8 pièces 191 m²

Cassis (13260)

Vente - cassis - villa - piscine - appartement indépendant. Barnes cassis présente à proximité immédiate d'un magnifique parc verdoyant et d'une forêt, grande villa de 192 m² offrant une vaste pièce de vie avec charpente de ferme et cheminée insert, une cuisine américaine meublée et équipée, une terrasse de 100 m² accédant à une piscine de 12 m x 4.50 m avec plage en bois et espace repos. Une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse panoramique, une salle de bain commune, un couloir dressing et un bureau. Élégantes prestations, double génoise, climatisation réversible, très grand garage, borne voiture électrique, buanderie, atelier et celliers. Plusieurs places de parking. Jardin de 1 600 m² avec portillon privé d'accès au parc. Proche collège, écoles, tennis, piscine, transports et commerces. Résidence privée et sécurisée à 5 min en voiture du village et de la plage. Vue mer et cap canaille. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 euros / an.

1 370 000 €

Maison 5 pièces

Cassis (13260)

Vente - cassis - villa - vue mer - piscine - 3 chambres barnes présente cette villa entièrement rénovée, sublimée par des matériaux de grande qualité. Située au sein d’une résidence sécurisée, elle bénéficie d’une belle vue sur la mer, que l’on apprécie autant depuis les pièces de vie que depuis la terrasse principale. Le niveau principal accueille un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. À l’étage inférieur, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable et indépendant. L’extérieur, soigneusement aménagé, propose plusieurs terrasses propices à la détente ainsi qu’une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein et élégant. Contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix affiché honoraires inclus. Es frais d’agence de 4 % sont à la charge de l’acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Prix en baisse

2 090 000 € -16 %

Maison 9 pièces 240 m²

Cassis (13260)

Vente - cassis - bastide - vue sur la mer - au coeur des vignobles barnes cassis propose, au calme de la campagne des janots, mas cassidain niché au sein d'une propriété de 5 059 m² avec piscine. Au loin, la mer. Datant de 1980, les propriétaires, amoureux des matériaux d'antan ont su créer une ambiance chaleureuse en utilisant des portes anciennes, des poutres, des terres cuites, parquets à l'étage. Ce bien offre 6 chambres, 3 salles de bain, 1 cuisine indépendante, 1 buanderie, 1 bureau et 2 beaux séjours avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse panoramique dominant les vignobles. Garage, places de parking. Travaux à prévoir. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur 1 990 476 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur.

4 635 000 €

Maison 5 pièces 334 m²

Cassis (13260)

VENTE - CASSIS - MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - VUE VIGNOBLES ET PINEDE BARNES propose dans un environnement paisible et verdoyant à Cassis, cette villa contemporaine de 335 m², érigée sur un terrain d'environ 3 000 m². Conçue en 2019, elle se distingue par une architecture moderne et des prestations de haut standing. Implantée au cœur de la nature, cette propriété unique bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue panoramique sur les vignobles, la végétation environnante, ainsi que la Couronne de Charlemagne sur le côté. L’habitation, entièrement indépendante, séduit par son style épuré : toitures plates, façades blanches en béton peint, larges baies vitrées, et terrasses en teck s’intègrent parfaitement dans le paysage. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine, trois salles de bains, une salle de douche, un garage ainsi qu’une cave à vin de caractère. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses, une piscine escamotable, et une végétation soignée. Aucun travaux à prévoir : la villa est livrée en parfait état, avec des équipements haut de gamme. Entièrement clôturée, elle dispose d’un portail automatique en bois, d’une porte blindée et d’un accès sécurisé, aussi bien pour les piétons que pour les véhicules. L’intérieur intègre un ascenseur, un système domotique complet. La sécurité est renforcée par la présence de caméras intérieures et extérieures. Cette villa incarne un style de vie luxueux, dans l’un des cadres les plus prisés de la région de Cassis. ans un environnement préservé et verdoyant, Barnes vous présente cette villa contemporaine d’environ 335 m², édifiée en 2019 sur un terrain de 3 000 m². Nichée au calme absolu, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur les vignobles et la végétation environnante, avec la Couronne de Charlemagne en toile de fond. L’architecture moderne, aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement dans le paysage : toitures plates, façades blanches, larges baies vitrées et terrasses en teck. Organisée sur deux niveaux, la villa comprend un vaste séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine équipée, trois salles de bains, une salle d’eau, un garage et une cave à vin. Les extérieurs ont été pensés pour un confort optimal : plusieurs terrasses, piscine escamotable, jardin paysager. L’ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir. Entièrement sécurisée, la propriété bénéficie d’un portail automatique en bois, d’une porte blindée, d’un accès piéton indépendant, d’un système domotique complet, d’un ascenseur et de caméras de surveillance. Une adresse rare, pour une qualité de vie haut de gamme, au cœur d’un site prisé de Cassis. CONTACT - Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Maison 11 Pièces 365 m² à vendre à Marignane (13700)

799 000 €

Maison 11 pièces 365 m²

Marignane (13700)

Opportunité rare à marignane – propriété de 291 m² divisée en 3 logements – idéal investisseur ou promoteur – piscine – atelier – 1066 m² de terrain située dans un quartier calme et recherché de marignane, cette propriété unique développe une surface habitable totale de 291,40 m², répartie en 3 logements indépendants, et offre un fort potentiel pour tout type de projet à moyen ou long terme. - espace extérieur commun bien agencé, avec deux portails indépendants - terrain de 1066 m² avec piscine, atelier indépendant et nombreuses places de stationnement des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ou vos besoins. Les atouts majeurs : - emplacement stratégique - volumes généreux et bien répartis - configuration idéale pour un projet avec plusieurs possibilités d'aménagement - accès multiples grâce aux deux portails - environnement calme, sans vis-à-vis direct localisation : à proximité immédiate des commodités, des écoles, des grands axes, à moins de 10 minutes de l'aéroport marseille-provence, et à seulement 15-20 minutes des stations balnéaires de carry-le-rouet et sausset-les-pins. Pourquoi visiter ? -produit rare sur le secteur -terrain exploitable et parfaitement entretenu -fort potentiel d'adaptation -un bien avec un potentiel de valorisation pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Une opportunité à marignane à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 019 455 - greffe de aix en provence) jade ronda entrepreneur individuel 06 59 20 18 17 - réf. 898032.

Appartement 4 Pièces 116 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

1 045 000 €

Appartement 4 pièces 116 m²

Marseille 8 (13008)

Vente-appartement-quatre pieces-dernier etage-terrasse- marseille 8e- barnes vous présente en exclusivité cette résidence de standing au cœur du huitième arrondissement à seulement quelques pas du célèbre parc borely, des plages du prado, des écoles et des commerces. Cet appartement de type quatre situé au dernier étage, propose une surface habitable de 117 m², le hall d'entrée dessert un séjour cuisine de 42m, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil de 33 m², vue dégagée, calme absolu, véritable écrin de verdure. L'espace nuit dispose de trois belles chambres équipées de penderies, salle d'eau, toilette indépendant, suite parentale avec dressing salle de bain toilette, un espace totalement indépendant. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.

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