Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Une maison familiale avec de l'espace, du cachet et des prestations extérieures rares sur le secteur ! Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte et sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, parfait pour accueillir toute la famille. Les extérieurs sont un véritable atout : Piscine, Cuisine d'été, Studio aménagé (idéal pour ado, bureau, location ponctuelle. ), Garage et stationements. Un bien complet, fonctionnel et recherché sur Fos-sur-Mer. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Architecture contemporaine pour cette résidence réalisée en 2018, située au coeur d'un quartier résidentiel prisé et verdoyant du 12e arrondissement de Marseille, qui propose au 3e étage sur 4 un appartement de type 2 lumineux de 37,22 m². Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une terrasse de 12 m² offrant une vue totalement dégagée sur les collines et les toits environnants, dans un environnement calme et résidentiel. Le séjour s'ouvre sur un extérieur profond et ensoleillé, doté d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La chambre, également lumineuse, profite d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain moderne avec baignoire, WC suspendu et espace buanderie complète l'ensemble. L'appartement dispose enfin d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 90 EUR / mois (avec eau froide, ascenseur et entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 142 EUR. Loué jusqu'en mars, congé pour vente déjà délivré (loyer actuel : 850 EUR charges comprises). DPE : 52 kWh ep / m2. an Classe A. GES : 1 kg CO2 / m2. an Classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 240 EUR et 360 EUR TTC (référence 2021 2023). Diagnostics réalisés le 24 / 10 / 2025. Prix de vente : 220 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

L; agence Natis Provence immobilier vous propose à l'achat, sur la commune de Charleval, une maison de maçon de 85 m², avec un sous sol aménagé de 83 m², sur un terrain de 630 m², au calme, à 5Mn à pied du centre village. La maison se compose d'une entrée, un séjour de 34 m² lumineux, traversant, avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des Wc indépendants. Le séjour donne sur une terrasse abritée par un auvant. En rez de jardin un espace de 83 m² aménagé avec un garage, un atelier / buanderie, une chambre, une salle de bains, wc indépendants, un sjéour cuisine de 26 m² environ, traversant. un auvant protège la terrasse du soleil. Portail récent, en aluminium. Eau de la ville, tout à l'égout. Le tout nécessite un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Appartement de Type 1 - Rue Paradis  - 13001 Marseille Proximité Vieux-Port FIDÈS Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 1, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. D'une surface de 40 m² (36 m² loi Carrez), ce studio en état neuf offre de très belles prestations : Un espace de vie lumineux, ouvrant sur un balcon de 5 m², au calme absolu côté jardin. Un coin nuit indépendant, aménagé avec lit deux places, rangements, placards et penderies. Une cuisine aménagée et parfaitement équipée. Une salle d'eau moderne, comprenant douche, lavabo, chauffe-serviette, rangements et lave-linge. L'appartement est vendu entièrement meublé (canapé convertible, literie, meubles de rangement, électroménager). Idéalement situé à seulement 5 minutes du Vieux-Port, de la Canebière, des musées, de la plage des Catalans et de la zone piétonne du centre-ville. Un bien rare dans le secteur, parfait pour un investisseur ou une première acquisition. Pour plus de renseignements, contactez : Sarah Furnion 07 77 26 00 40 FIDÈS Immobilier 1.

' au coeur du rouet ' 10ème - le rouet type 2 de 40.43 m² loi carrez idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, commerces et commodités du quotidien et hôpitaux. Au sein d'un immeuble marseillais, the agency vous propose en exclusivité un type 2 de 40.43 m² loi carrez au 1er étage sans ascenseur. Il est disposé de la façon suivante : une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée (possibilité d'ouverture), une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien dispose d'une très belle hauteur sous plafond, d'une cheminée. Il est équipé d'huisseries en pvc double vitrage, charges : 62.00€ / mois taxe foncière : 481.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.71% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : xavier cloutrier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880833728 rcp ar839391.

Depuis l'espace vitré qui prolonge le séjour, le regard se pose sur les toits du 13e arrondissement et les collines au loin. Au 36 avenue Merleau Ponty, dans la résidence La Sauvagine, cet appartement de 39,6 m² offre un panorama dégagé sur le quartier, bien visible depuis la grande baie coulissante. Le logement se situe dans un immeuble des années 60 et développe une configuration claire : un dégagement avec entrée, un grand séjour avec coin cuisine, un espace placard, une chambre, une salle d'eau et un espace extérieur, aujourd'hui présenté sous forme de loggia fermée sur les photos. La pièce principale est organisée autour du coin cuisine et du bar, qui sépare naturellement la partie cuisine du reste du séjour. Les revêtements de sol clairs et les murs sobres, ponctués d'un pan plus foncé, donnent une base neutre facile à exploiter pour un futur réaménagement intérieur. La chambre, indépendante, accueille aisément un couchage double, avec des murs clairs et des rangements. La salle d'eau, entièrement carrelée, rassemble un meuble-vasque contemporain, un WC et un espace douche. Ce bien est vendu loué : il est actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation de logement vide, soumis à la loi no89-462 du 6 juillet 1989, conclu pour une durée de trois ans. Le bail a pris effet le 19 octobre 2024 et court jusqu'au 18 octobre 2027, avec les mécanismes de reconduction prévus par la loi. Pour un investisseur, cela signifie un revenu locatif déjà en place, sans période de vacance au moment de l'acquisition, dans un secteur urbain où l'ensemble de services du centre commercial La Sauvagine et différents professionnels de santé se trouvent à la même adresse. Imaginez-vous propriétaire de ce deux-pièces déjà loué : le locataire profite au quotidien de la vue dégagée et de l'organisation fonctionnelle des espaces, pendant que vous sécurisez un patrimoine avec une échéance de bail connue et un cadre juridique classique et rassurant. INFORMATIONS PRATIQUES Type de bien : appartement T2 vendu loué. Bail en cours : Bail d'habitation de location de logement vide (non meublé), soumis à la loi no89-462 du 06 / 07 / 1989. Durée : 3 ans. Date de prise d'effet : 19 / 10 / 2024. Terme initial : 18 / 10 / 2027. Loyer : 764 euros charges comprises. Surface de référence carrez : 39,6 m². Surface totale au sol : 46,7 m². Chauffage : collectif gaz avec plancher chauffant. Eau chaude sanitaire : ballon électrique individuel 65 L. Charges de copropriété : 1700 EUR par an. (incluant chauffage et eau frroide) Taxe foncière 2025 : 832 EUR. DPE Diagnostic de performance énergétique logement : Consommation : D (209 kWh / m2 / an), Emissions : 32 kg CO2 / m2 / an. Etabli le 10 / 11 / 2025, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 EUR et 1 050 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies 2021 2023 (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires). Contact : Cyril Cortier EI 06 o07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots d'habitation 415. Procédure en cours contre des copropriétaires en retrad de charges. Taxes Foncières 2025 : 832 EUR. DPE : D (209 kWh / m2 / an), Emissions : 32 kg CO2 / m2 / an. Diagnostic de performance énergétique logement établi le 10 / 11 / 2025. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 EUR et 1 050 EUR par an, abonnements compris, selon prix moyens des énergies 2021 2023. Date de réalisation des diagnostics : 10 / 11 / 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, dans le respect des droits du locataire en place. 1.

Architecture contemporaine pour ce studio lumineux avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate de la timone, des facultés, du métro et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un produit clé en main, parfait pour un investissement locatif serein dans un secteur très recherché. Spécial investisseur. Taxes foncières : 730 eur / an charges de copropriété : 52 eur / mois prix de vente : 93 000 eur honoraires à la charge du vendeur dpe : 246 kwh ep / m2 an (classe d) ges : 7 kg co2 / m2 an (classe b) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 eur et 770 eur (référence 2021) contact : jean-christophe renucci 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose un appartement à Marseille, dans le quartier de Saint loup Cet appartement situé dans la résidence le plein ciel au 14 eme étage est composé d'une entrée avec placards, 3 chambres dont une avec dressing exposées ouest et sud ouvrant pour chacune sur un balcon, une cuisine entièrement rénové avec un ilot centrale en granit ouvrantsur le séjouret une salle d'eau avec WC séparé L'appartement en très bon état se caractérise par des prestations de qualités : matériaux qualitatifs (granit),double vitrage, vue imprenable sur les collines et la ville de Marseille avec deux balcons de 20 m² exposés ouest et sud. Et un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de l'entrée d'autoroute, de la L2 et d'écoles. Le secteur, calme et résidentiel, offre également une vue dégagée sur les collines environnantes et la ville. La copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, dispose de nombreux espaces verts et offre un grand nombre de places pour stationner, un véritable avantage dans le quartier. Un cadre de vie serein et pratique, idéal pour les familles comme pour les actifs. Les charges de copropriété s'élèvent à 265 EUR (eau, chauffage), et le montant de la taxe foncière est de 1 765 EUR. Un appartement rare à visiter au plus vite 1.

Architecture des années 70, ce studio de 19 m² situé dans une copropriété calme et entretenue avec ascenseur, dans le secteur du boulevard Mireille Lauze à Marseille, offre un cadre fonctionnel et lumineux. L'entrée accueille une kitchenette séparée, à moderniser selon les besoins. La pièce principale, lumineuse et ouverte sur une vue arborée, présente un parquet ancien apportant du charme et permettant diverses possibilités d'aménagement. Un placard intégré vient optimiser l'espace. La salle d'eau, composée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, peut être entièrement repensée dans le cadre d'une rénovation globale. Le bien bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, deux atouts rares et recherchés dans le quartier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un studio moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges mensuelles : 50 EUR Taxe foncière 2025 : 701 EUR L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 107 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture d'un ancien moulin entièrement rénové, situé dans une impasse au calme au coeur du quartier Chutes-Lavie, cet appartement développe 107 m² et offre un véritable esprit loft grâce à ses volumes exceptionnels, ses poutres apparentes et sa circulation fluide. La pièce à vivre, d'une superficie rare de 70 m², accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial qui s'adapte à tous les modes de vie. Les doubles fenêtres, la hauteur sous plafond et le parquet à baton rompu renforcent la sensation d'espace et apportent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un calme absolu et d'un parquet identique au séjour pour une parfaite continuité esthétique. La première chambre profite d'une belle luminosité et d'un mur aux tons doux créant une ambiance apaisante. La deuxième chambre propose de grands rangements intégrés et une configuration simple laissant place à un aménagement sur mesure. La salle d'eau, spacieuse et contemporaine, offre une grande douche, une double vasque et un ensemble de prestations soignées. Un espace buanderie discret et pratique y est intégré. L'ensemble de l'appartement présente des prestations haut de gamme, un agencement réfléchi et des finitions soignées qui soulignent la qualité du lieu. Les charges de copropriété restent très faibles, renforçant l'attrait du bien pour une résidence principale comme pour un investissement. Ce trois-pièces au style loft, situé dans un ancien moulin réhabilité, offre un cadre de vie unique, calme et lumineux, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Prix de vente : 318000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1073 EUR / an. Charges de copropriété : 70 EUR / mois. DPE : 103 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 24 kg CO2 / m2. an (Classe D) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 754 EUR et 1058 EUR (référence 2023). Nombre de lots 10, Numéro de lot 18. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Architecture haussmannienne pour ce très bel immeuble ancien récemment ravalé, au coeur du prestigieux quartier Opéra, sur la rue Paradis à Marseille qui abrtite au 2e étage sans ascenseur, un espace de 76,19 m² Carrez, actuellement aménagé en bureaux d'avocats, bénéficie d'un agencement traversant, de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité appréciable. Dès l'entrée, une spacieuse salle d'attente distribue harmonieusement l'ensemble des espaces de travail. Le bien comprend trois bureaux indépendants, une salle de réunion, ainsi qu'un balconnet offrant une respiration extérieure et un apport de lumière supplémentaire. Cinq climatiseurs assurent un confort optimal dans toutes les pièces. Les espaces techniques intègrent une salle dédiée aux archives et au matériel informatique, une salle d'eau entièrement carrelée et des WC séparés. Chaque espace est modulable, permettant d'adapter les volumes aux besoins d'une profession libérale ou de toute activité tertiaire. L'immeuble, de très bonne tenue, bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur vivant et très recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, stationnements, restaurants et du Palais de Justice. Bien qu'actuellement à usage commercial, une transformation en appartement est envisageable, offrant un réel potentiel de réaménagement pour un projet résidentiel ou locatif. Prix de vente : 340 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 90 EUR / mois Taxe foncière : 1 558 EUR / an DPE : Vierge Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

TRETS En campagne, à 10min du centre-ville à pied, venez découvrir cette maison de hameau de type 3, récente (2006), fonctionnelle et lumineuse, agrémentée d'une belle terrasse. Bon état général, climatisation réversible. Vous profiterez également pour votre confort d'un garage fermé et d'une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots, syndic bénévole ! Mandat n° 1629 DPE : C Prix : 287.000€ honoraires charge vendeur.

VENTE Charmant T4 avec terrasses, garage et vue dégagée – Rognes 13840 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Charmant appartement, type maison de village, avec terrasses, garage et vue dégagée – Rognes centre (13840). Idéalement situé au cœur de Rognes, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 103,4 m², entièrement rénové en 2021. À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence et de Lourmarin, ce bien rare offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes et le Mont Ventoux depuis sa terrasse dominante de 37 m². L’espace de vie lumineux et convivial se compose d’un séjour traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout faisant 49 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec terrasse privative de 11 m², une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Enfin, un garage de 29 m² et deux places de stationnement privatives devant la maison complètent ce bien aux nombreux atouts. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Rénovation 2021 - Entrée indépendante (type maison de village) - Terrasse de 37 m² avec vue dégagée et dominante - Garage de 29 m² et 2 places de stationnement - Pompe à chaleur air / eau - Cheminée - Menuiseries en PVC gris double vitrage A noter : - Etat du bien : rénové - Fibre optique - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 308euros / an Le bien est soumis au statut de copropriété - Résidence 5 lots dont 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges courantes annuelles : 300euros / an (assurance de la copropriété) Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 138 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 730 euros et 1 050 euros / an - Année de référence des prix : 2021 VENTE INTERACTIVE - Prix de première offre possible : 320 000 euros TTC * (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Les visites sont possibles dès le 25 novembre 2025 jusqu'au 18 décembre 2025. La vente interactive sera ouverte à partir du 18 décembre 2025. Les offres seront possibles jusqu'au 21 décembre 2025 via la plateforme 36h immo. Ce bien a retenu votre intérêt ? Besoin de plus d'informations ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

À vendre – Duplex T2 / 3 en dernier étage – Centre de Lambesc Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au cœur du village de Lambesc, toutes commodités à pied, découvrez ce duplex de 34,08 m² Carrez (46,12 m² au sol), niché au dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée en 2013. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine climatisée, idéale pour un bureau ou chambre d’appoint. Un bien en excellent état, idéal premier achat ou investissement locatif. Les + du bien : - Copropriété rénovée en 2013 - Dernier étage - Local à vélos - Interphone & digicode A noter : - Etat du bien : très bon état - Chauffage mixte : radiateurs électriques et climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 498 euros / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges ALUR : 609,60 euros / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 122 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 320 euros et 490 euros / an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 159 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Studio lumineux en centre-ville – Salon-de-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Studio de 16,93 m², idéalement situé en plein cœur de Salon-de-Provence (13300), à proximité immédiate du Château de l’Empéri et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d'eau avec WC intégré. Parfait pour un investissement locatif, un étudiant, ou comme pied-à-terre, ce bien offre un emplacement central dans un quartier vivant et recherché. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Luminosité - PVC double vitrage - Interphone - Rendement locatif immédiat A noter : - Etat du bien : bon état - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 527 euros / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - 52 lots dont 52 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges courantes annuelles : 619,40 euros / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 204 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 350 euros et 530 euros / an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 85 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Le Crédit Agricole Immobilier d'entreprise vous propose un local commercial en partie loué et libre à vendre en exclusivité d'une surface de 550 m² en très bon état d'usage. Le local peut accueillir commerces, bureaux, professions libérales (médecins, spécialistes, comptables, showroom) Prix : 1 750 000,00 € Loyers en cours Frais d'agence : à la charge du vendeur Dossier sur demande uniquement Veuillez contacter Florent de Serpos florent.de-serpos@squarehabitat.fr 06 26 86 67 93.

Situé au coeur de la Résidence Les Foulettes, à deux pas du centre-ville, cet appartement lumineux de 66,93 m² (ancien T4 aujourd'hui aménagé en T3) offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous serez séduit par son grand salon de 25 m², très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur le canal. L'agencement offre de beaux volumes et un vrai potentiel de personnalisation. L'appartement comprend également : o Une cave privative o Un ascenseur, rare et très apprécié dans la résidence o Un grand parking collectif, pratique et accessible Un bien confortable, idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. 1.

Cet immeuble d'investissement est idéal pour enrichir un patrimoine. Quartier roquette, l'immeuble est composé de 4 lots de type studio. Chaque appartement a une surface comprise entre 19 et 25 m². Un des appartements est loué pour un loyer mensuel de 337 euros. L'immeuble necessite des travaux. L'immeuble est soumis a un arrete de peril. La levée de cet arrété incombe au preneur : dossier complet à disposition.

La ciotat maison appartement t3 contemporain vue mer panoramique dès l'entrée, vous serez charmé par ce duplex de 116 m² offrant un séjour de 54 m² ouvert sur une terrasse et un jardin avec une vue imprenable sur la mer. À l'étage les 2 chambres de 17 et 13 m² offrent une superbe vue sur la baie de la ciotat, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une grande terrasse de 25 m² pour profiter du paysage. Cet appartement dispose également de deux places de parking ainsi que d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal tout au long de l'année, sur terrain de 343 m², nous sommes convaincus que ce bien immobilier répondra parfaitement à toutes vos attentes. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel qui vous offrira calme et sérénité au quotidien, situé à 900 m du port honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

' projet zenatti ' 8ème ard- bonneveine / lapin blanc type 3 de 66 m² + cave à rafraichir idéalement situé au coeur du quartier de bonneveine, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, transports en commun et établissements scolaires. Au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, the agency vous propose en exclusivité ce type 3 traversant de 62.74 m² loi carrez avec vue dégagée et verdoyante. Il se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia attenante, un séjour / salon exposé plein sud, au calme, côté nuit : deux chambres en symétrie avec placard de rangement, une salle d'eau moderne avec wc. Les huisseries sont toutes en pvc double vitrage. Appartement à rafraichir dans son ensemble. Stationnement aisé dans le parking fermé de la copropriété. Charges : environ 106.00€ / mois taxe foncière : environ 950.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.71% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : marion benmaor agent commercial (entreprise individuelle) rsac 881240188 rcp ar839642.

Magnifique propriété avec terrain, piscine / poolhouse, dépendance à Rognes 13840 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien et en avant première. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Rognes, au cœur de la Provence, cette élégante propriété d’environ 252 m² habitables se niche dans le quartier prisé des Garrigues à Rognes. Rénovée avec goût en 2016, la maison principale offre 207 m² de confort et de lumière, répartis sur deux niveaux. Les espaces de vie s’ouvrent sur de belles terrasses arborées : une cuisine équipée à l’américaine, un vaste salon baigné de lumière avec verrière et poêle à bois, une salle à manger sous plafond cathédrale et un salon TV avec cheminée créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Deux suites parentales avec salle de bain au rez-de-chaussée, des toilettes, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une salle de jeux avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un balcon prolongent harmonieusement l’ensemble. Une maison d’hôtes indépendante d’environ 45 m² offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une entrée et un jardin privatifs. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : un terrain paysagé d’environ 6 200 m² abrite une piscine chauffée de 11x5 mètres, bordée d’une terrasse et d’un pool house, ainsi qu’un terrain de pétanque. Les amoureux des chevaux apprécieront les installations équestres comprenant quatre boxes, un espace pour une carrière de 10x20 mètres, un atelier et une zone de 2 000 m² aménageable en paddock. Lieux sécurisé, terrain entièrement clos, avec un portail électrique. Un lieu rare où charme provençal, confort contemporain et nature s’unissent dans un cadre paisible et recherché. Les + du bien : - Rénovation faite avec gôut - Terrain clôturé de plus de 6 200 m² - Terrasses - Piscine chauffée et poolhouse - Terrain de pétanque - Dépendance avec rentabilité locative - Jacuzzi - Salle de jeux - Infrastructures pour les chevaux À noter : - Taxe foncière : 3 455euros / an - Coût annuel du chauffage : 2 500euros / an - Fosse septique ( à remettre aux normes) - Consommation conventionnelle estimée (kWhEP / m2. an) : 87 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 14 (C) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500euros et 2 080euros / an - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 1 190 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Située dans un environnement verdoyant et calme tout en restant proche des commodités, cette belle maison entiérement renovée saura vous séduire par ses prestations et son confort. Maison de plain-pied avec deux chambres possibilité d'en faire une troisiéme. Une grande terrasse agréable et bien exposée d'environ 30 m². L'espace intérieur compte une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé, 2 chambres,  elle offre un agréable espace de vie composé d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée. La superficie intérieure fait à peu près 95 m². les plus double vitrage et volet électrique.  Dehors, la maison s'accompagne d'un jardin occupant 470 m²  pour profiter du soleil. Le domicile donne accès à une aire de parking privative. Une cave, pratique pour le stockage. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux acquéreurs.  Le prix est fixé à 370 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier est de 953 EUR. Votre agence immobilière LEGROS GROUPE IMMOBILIER est à votre disposition pour organiser une visite de cette habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   » 1.

Belle propriété familiale au cœur des Alpilles – Rare sur le secteur. Située à deux pas du centre du village, cette superbe propriété de 300 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d’un parc arboré de 3844 m², constructible et divisible. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de caractère : Vaste salon avec cheminée en pierre et hauteur sous plafond remarquable, plafonds à la "Provençale". Immense suite parentale de plain-pied.(Chambre, salle de bain, wc, dressing. ) Un Bureau, un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. À l’étage, une seconde habitation d’environ 150 m² offre un véritable espace indépendant selon les projets : Une salon, parquet en bois, une cuisine moderne, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche, wc. Un balcon terrasse avec une vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de détente idéal avec une belle belle piscine, un Pool House aménagé en cuisine d’été avec barbecue, grandes terrasses, terrain de boules. Tout l'art de vivre en Provence. Une propriété rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement car le terrain est divisible et constructible selon les projets A Saisir.

Idéalement situé entre la place Castellane et la place Delibes, ce vaste appartement familial séduit par ses volumes rares et sa douce lumière. Avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, les belles proportions se dévoilent : - Un salon de 22 m² et une salle à manger de 24 m², parfaits pour recevoir - Une grande cuisine indépendante de 18 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour prendre un café ou un verre entre amis. Côté nuit, l'appartement propose : - Une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec deux dressings. - Une salle de bain indépendante. Une buanderie. - Une seconde grande chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires de 11 m², toutes deux équipées d'une mezzanine optimisant l'espace. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement. Central, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et prives recherchées et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un box à deux pas. Contact ML de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La-Roque-d'Anthéron - Maison de village de 152 m² avec terrasse Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du village de La-Roque-d’Anthéron, à deux pas des commodités, cette maison de 152 m² séduit par son authenticité et son charme provençal. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une cave complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, la maison principale s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse de 30,6 m² avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante et d’une terrasse de 28 m² exposée plein Sud. Le dernier niveau propose deux chambres, dont une spacieuse de 16,5 m², un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Alliant espace, luminosité et potentiel, cette maison s’adresse aussi bien à une famille en quête de confort qu’à ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale et projet locatif. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Luminosité - Terrasse de 28 m² - Cave - Dépendance A noter : - Etat du bien : rafraichissement à prévoir - PVC double vitrage - Fibre optique - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 530 euros / an. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 224 (D) - Estimation des émissions (kgCO2 / m2. an) : 7 (B) - Coût de l'énergie min / max : 2 360 euros et 3 240 euros - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 310 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.