Biens à vendre à Béziers (34500)

Découvrez une opportunité rare avec cette résidence neuve nichée dans la charmante commune de Béziers, réputée pour son cadre de vie convivial et paisible. Située à proximité des commodités et du centre commercial Le Polygone, cette résidence séduit par son architecture contemporaine, élégante et sobre, parfaitement intégrée à son environnement. Ce programme immobilier neuf propose une diversité de typologies d’appartements, du studio au 4 pièces, permettant à chacun de concrétiser son projet immobilier, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort : une cuisine ouverte sur un salon lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le coin nuit, légèrement en retrait, invite à la détente avec une ambiance douce et reposante. Profitez également d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un système d’accès sécurisé connecté à votre smartphone, ainsi que des espaces communs pensés pour la convivialité : jardins potagers, terrain de pétanque, serre partagée. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privé, sous la forme d’un balcon spacieux, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, cette résidence assure une gestion optimisée des énergies, garantissant confort et économies au quotidien. Un programme immobilier neuf alliant qualité de vie et performance énergétique à Béziers, entre nature et Méditerranée ! Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier. Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel + , Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel) Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique. Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en plein air, le tout bercé par les parfums enivrants du cœur d'îlot végétal. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En exclusivité, sur Béziers, dans une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace de vie de plus de 23 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à la large baie vitrée donnant accès à une terrasse en bois de plus de 10 m² avec vue sur les jardins de la résidence. La chambre de 12 m² dispose également d'un accès direct sur l'extérieur. En complèment ce bien dispose d'une grande salle de bain avec wc. Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible, et de nombreux atouts pratiques viennent valoriser le quotidien avec un parking privatif en sous-sol, un local à vélo et une résidence parfaitement entretenue. Cet appartement est actuellement loué 530 € charges comprises, bail en cours jusqu'au 29 août 2027, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un placement serein. Avec un prix de vente de 115 000 €, la rentabilité brute est de 5,4 % et la rentabilité nette de 4,2 %, ce qui en fait une opportunité rare alliant sécurité patrimoniale et revenus locatifs réguliers. À proximité des commerces et des commodités, dans un environnement paisible, il s'agit d'un investissement clé en main idéal. Contactez moi au 06 84 33 54 74 pour organiser une visite au plus vite. Réf 1641. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC : Surface CARREZ : 44.27 m².

Au coeur du centre historique de Béziers, bel appartement lumineux et ensoleillé. Ce bien au charme indéniable, actuellement loué avec un bail meublé est composé d'un séjour avec son coin cuisine équipée et d'une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel. Contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Proches de toutes les commodités et des grands axes. Découvrez cette maison traditionnelle comprenant une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, 3 chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. Un garage, un atelier et deux terrasses pavées et ombragées complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cet appartement bourgeois magnifique de 330 m² situé au cœur de Béziers, dans un immeuble haussmannien plein de charme. Situé seul au deuxième étage, il allie harmonieusement caractère historique et confort contemporain. La configuration actuelle comprend deux appartements, un T3 et un T5 situés sur le même étage et facilement connectables—idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Parfait comme résidence principale, logement pour une au pair, enfants adultes ou invités. L'appartement dispose de salons spacieux avec de hauts plafonds et de belles fenêtres. La cuisine moderne entièrement équipée et les salles de bains élégantes et originales complètent ce bien d'exception. En plus, environ 180 m² de combles aménageables ou de stockage offrent de nombreuses possibilités. À noter : cette annonce est discrète et exige des conditions spécifiques du propriétaire, notamment une preuve de fonds avant toute visite. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégié—contactez-nous pour organiser une visite et imaginez votre futur chez-vous !

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous propose en exclusivite ce superbe appartement de type 3 d'environ 72 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéalement placée à 2 pas de la mairie, quartier très prisé et recherché. Cet appartement a été entièrement refait en 2024 : menuiseries bois double vitrage, parquet, peinture, cuisine. Actuellement loué à un locataire en cdi avec assurance de loyers impayés, pour un montant total de 650 eur cc dont 60 eur de provisions sur charges. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage par chaudière au gaz de ville. Dpe en c / taxe foncière : 1051 eur prix de vente : 135.000 eur frais d'agence inclus + infos ou visites au : o6.69. Ii. 76.95 photos prises avant la pose des nouvelles fenêtres.

BÉZIERS. Au calme, proche des commerces et des transports, ORPI vous propose ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée surélevé. Dans une résidence récente située dans l'éco-quartier de la Courondelle, élégant et moderne, cet appartement offre 2 chambres, une salle de bain, et une pièce à vivre de plus de 30 m² se prolongeant par une grande terrasse exposée sud ouest. Box privatif, ascenseur, résidence sécurisée. Bienvenue dans votre futur espace de vie. Classe énergie C. Référence agence : 306.

Au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé dans un quartier calme et recherché, ce bel appartement traversant offre une grande pièce de vie de 40 m², très lumineuse. Il comprend trois chambres spacieuses (13,14 et 12 m²), une buanderie fonctionnelle et est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 925,98 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 100 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas de la majestueuse cathédrale, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 120 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur (actuellement non raccordé à cet étage mais facilement adaptable), il conjugue élégance architecturale et confort moderne. 2 chambres spacieuses un vaste salon lumineux une cuisine équipée une salle à manger (ou 3 ? chambre) une salle de bains moderne avec baignore et douche de charmants balcons à la française, parfaits pour installer une petite table bistrot et deux chaises afin de profiter de l'extérieur en toute intimité Béziers, l'une des plus anciennes villes de France, séduit par son riche patrimoine architectural, ses places animées et sa célèbre cathédrale. À seulement quelques kilomètres de la Méditerranée, entourée de vignobles et de paysages vallonnés, elle offre un art de vivre authentiquement méridional. Avec ses boulevards élégants, ses façades historiques et son atmosphère vibrante, Béziers combine le charme parisien à taille humaine avec la douceur de vivre méditerranéenne, faisant d'elle une destination de plus en plus prisée.

Idéalement situé, à 2 pas des Allées Paul Riquet, appartement de type 2 aux très beaux volumes. Situé au premier étage, cet appartement de style Haussmanien a gardé le charme de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, ses tomettes et sa cheminée décorative. Il se compose d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux et d'une chambre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À vendre, charmant appartement T3 de 61 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue (construction 2006). Vous apprécierez son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé complète ce bien. Actuellement loué 720€ charges comprises, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et pérenne, avec un locataire déjà en place. La résidence, calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Idéal pour investisseurs ou, à terme, pour un premier achat. Référence agence : 58.

S'ANTONI immobilier Béziers vous présente : Dans une résidence calme, d'une superficie de 101 m² utile, proche des universités, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement traversant de de type 4 conjugue lumière, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, on perçoit une atmosphère agréable, renforcée par une distribution intelligente des pièces et une belle circulation de la lumière. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon filant idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la loggia attenante à la cuisine offre un coin supplémentaire, à la fois pratique et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, allie modernité et confort pour les amateurs de cuisine du quotidien comme pour les plus exigeants. Côté nuit, deux grandes chambres vous attendent, offrant calme et intimité. Une salle d'eau moderne, des WC séparés et un débarras spacieux complètent l'ensemble avec beaucoup de bon sens. Le tout est agrémenté d'une place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur, qui vous garantit tranquillité et sécurité au quotidien. DPE energie / climat : C/A Charges de copropriété : 140€ / mois copropriété de 10 logements Conseiller Immobilier Stéphan MARTY Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 558,32 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 83.84 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement placé dans le centre de béziers, à proximité des allées paul-riquet et de clémenceau, sur un grand axe. Ce charmant appartement t2 offrant 40 m² avec 2 balcons, situé au 2° étage d'un immeuble d'époque. Lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 22 m², un bureau, une salle d'eau aménagée avec wc, un dressing. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants. Petit prix ! À ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 620 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Rarissime et exceptionnel ! Appartement t3 offrant 64 m² avec terrasse de 34 m² plein sud avec vue imprenable et dégagée au 7° et dernier étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

T3 premier etage exclusivité – béziers, secteur marché au bois : appartement t3 avec style au cœur du secteur prisé du marché au bois, découvrez cet appartement t3 de 74,93 m² (loi carrez), situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu et à faibles charges. Il offre un salon séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m², une chambre avec placards, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative et dressing. L’appartement dispose également d’une salle de bains indépendante. Nombre de lots 8 charges de copropriété : 480€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 110 000 € – dpe : d – classe climat : b philippe : 06 26 59 22 20 .

Située dans le cadre recherché et paisible du Golf st thomas à Béziers, cette magnifique maison 4 faces, élevée d'un étage offre une surface habitable d'environ 175 m² implantée sur un terrain de 750 m² auquel s'ajoute une parcelle de 500 m² en zone naturelle. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante menant à deux celliers fonctionnels, un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente, une cuisine aménagée donnant également accès à l'extérieur, une spacieuse salle à manger parfaite pour recevoir vos convives. À l'étage, l'espace nuit propose une grande pièce palière, aménagée en bureau ou salle de jeux, une suite parentale comprenant sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Côté extérieur, la maison offre de belles prestations : un garage fermé d'environ 21 m², deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison, une superbe terrasse équipée d'un pool-house, idéale pour les repas d'été et une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

À Béziers, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette villa lumineuse entièrement rénovée offre une vie de plain-pied. Elle dispose de 5 chambres, d’un jardin sans vis-à-vis avec une grande piscine, et d’un garage spacieux avec sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Cette maison de ville du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le quartier historique de la Cathédrale à Béziers – à quelques pas du centre, des restaurants et des sites touristiques. Elle se compose de : Un studio de 25 m² au 1er étage avec cuisine et salle d'eau Un loft en duplex de 50 m² au 2e étage avec une chambre, deux salles de bains, climatisation réversible et un espace de vie lumineux Un garage au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage ou une petite voiture Grâce à sa situation centrale très recherchée, cette propriété est idéale pour des locations saisonnières ou Airbnb, avec un rendement locatif attractif. Possibilité d'habiter un logement et louer l'autre pour plus de flexibilité. À visiter sans tarder !

Rarrissime ! Sur béziers font-neuve. À proximité des commerces et du centre ville. Au calme. Cette agréable villa t3 d'environ 67 m² en 3 faces sur 203 m² de terrain clos et arboré avec garage 33 m². Idéal jeune couple, retraité. À ne pas manquer. Honoraires charge vendeur.

Rarissime et exceptionnel ! Appartement t4 offrant 80 m² avec terrasse de 19 m² au 5° étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours.

Rarissime et exceptionnel ! Appartement t3 offrant 68 m² avec terrasse de 15 m² au 3° étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours.