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À Béziers, dans le quartier prisé de Montimaran, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied des années 90, offrant une surface habitable d'environ 101 m². Implantée sur un terrain de 420 m² sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie agréable avec terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine semi-enterrée. La maison se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche et vasque et un WC indépendant. Climatisation pour plus de confort. En rez-de-jardin (niveau inférieur), vous disposerez d'un garage isolé de 42 m², d'une pièce de 16 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'un vaste espace de stockage de 41 m². Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché. Des rafraîchissement vous permettront de révéler tout son potentiel. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.
Maison R + 1, secteur arènes, jean Moulin, composée de 2 logements libres, vous avez la polyvalence d'y vivre, de louer ou les deux. Son emplacement, secteur prisé sur Béziers vous permet d'être proche des commodités, des écoles, des collèges et Lycées. RDC : Appartement T3 d'environ 90 m², cuisine ouverte sur le séjour, accès direct sur l'extérieur. À L'ETAGE : Appartement T4 d'environ 105 m², cuisine ouverte sur le séjour, accès direct sur une véranda de 12 m² ainsi qu'une terrasse. 4 places de parking sont possibles à l'intérieur de la propriété. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour avoir un bien plus performant, la situation géographique, les volumes et la configuration du logement sont parfait, alors n'hésitez pas, appelez moi pour organiser une visite. Très bon rapport qualité / prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.
À béziers, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, terrain à bâtir de 568 m² offrant un fort potentiel d'investissement. La parcelle dispose d'un bâti existant d'environ 20 m², idéal comme dépendance, stockage ou base de projet (sous réserve des autorisations). Terrain entièrement borné et clôturé, avec portail, viabilités en bordure. Emplacement stratégique et rare sur le secteur. Opportunité à saisir rapidement. Mandat 436382, étude de sol g1 réalisé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison 2 pièces avec garage et jardin ? Béziers ? En exclusivité en exclusivité sur la commune de béziers, découvrez cette charmante maison de plain-pied surélevée d'environ 50 à 55 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation, offrant un confort optimal en toute saison, d'une chambre avec salle d'eau, d'une toilette indépendante ainsi que de menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation. Vous profiterez également : un garage, une terrasse agréable, un portail électrique, un terrain clôturé d'environ 400 m², un bien en exclusivité l'extérieur offre un beau potentiel d'aménagement (espace détente, jardin, potager ? ). Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix : 138.000 euros dont 8.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 130.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mandat réf : 434786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Iad France - Fiona Denamur vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 541 m² à Béziers secteur Bonaval. Situé dans un quartier recherché de Béziers, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée, idéal pour créer votre futur havre de paix. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale toute la journée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain à bâtir est destiné à acceuillir une villa type contemporaine de plain pied. Vous avez également la possibilité de vous appuyer sur un permis de construire accordé en décembre 2021, offrant une base de réflexion pour votre projet. Sous réserve du dépôt d'une nouvelle demande conformément à la réglementation en vigueur. Viabilité : Ce terrain est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les démarches de construction de votre future maison en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir exceptionnel à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cyril Alric vous propose : Villa contemporaine d’architecte – 140 m² – Piscine – Prestations haut de gamme - Aucun vis à vis. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine en R + 1 développant environ 140 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et art de vivre. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. La pièce de vie, aux lignes épurées, propose un espace ouvert aux proportions généreuses où cuisine, salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, s’ouvre naturellement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité vers la terrasse et la piscine. Un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité. - Des espaces pensés pour le confort La distribution a été conçue avec exigence : Trois chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau contemporaine Trois WC répartis sur les deux niveaux Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère élégante et apaisante. - Extérieurs & prestations La villa s’ouvre sur une terrasse aménagée et une piscine aux lignes modernes, offrant un cadre intime et agréable. Garage fermé et places de parking privatives Stationnement complémentaire à proximité Construction récente Architecture contemporaine Beaux volumes et finitions actuelles - Un emplacement stratégique Située à proximité immédiate : Commerces Écoles Services Accès rapide aux axes principaux Un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et praticité quotidienne. Une propriété idéale pour une clientèle recherchant une villa moderne, fonctionnelle et élégante, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Béziers, dans un immeuble haussmannien, au troisième étage, découvrez ce superbe appartement plein de cachet de 108 m², complété par une troisième chambre indépendante de 13 m² aménagée d'une douche et d'un wc. Traversant et baigné de lumière, il est sublimé par le charme de l'ancien : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, atmosphère élégante. ici, le caractère s'exprime dans chaque détail. Une cuisine moderne, récente et équipée, complétée par un espace buanderie très pratique ainsi qu'un cellier (ou dressing) Le double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal. À l'extérieur, un balcon aménagé avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Un vrai privilège en centre ville. En complément; une cave de 12 m² et un grenier de 10 m², toujours appréciés pour le stockage. Charme, cachet, luminosité et fonctionnalité, un bien rare qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.
Immeuble de rapport rentabilité 9 % béziers centre béziers, à deux pas des halles et des allées investisseurs, saisissez une opportunité rare en cœur de ville, alliant emplacement stratégique, revenus immédiats et sécurité locative. Composition & loyers en place immeuble entièrement loué, générant des revenus stables : garage / atelier : loué 150 € appartement f3 43 m² : loué 515 € cc appartement f3 42 m² : loué 515 € cc appartement f2 39 m² : loué 440 € cc revenus locatifs mensuels : 1 620 € rendement brut attractif : ~9 % prestations & atouts appartements entièrement rénovés balcons locataires en place avec garantie visale; sécurité maximale des loyers aucun travaux à prévoir investissement clé en main - emplacement central et pérenne - forte tension locative - revenus immédiats - sécurité financière - excellent rapport rendement / risque idéal pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine avec un actif rentable et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien berenguel, tél. : 06 61 86 50 77, e-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 811408806.
À béziers, dans un secteur calme à proximité de clémenceau, découvrez cette maison de ville d'environ 135 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur un patio sans vis-à-vis, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une terrasse, trois chambres lumineuses de 11,15 et 18 m², ainsi que deux salles d'eau (dont une rénovée) et un wc. Prestations : chauffage central au gaz, climatisation et volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.
Dans un quartier calme et apprécié de Béziers, à proximité immédiate des commodités du quotidien, découvrez cette belle opportunité. Un appartement T2 en rez-de-chaussée, de 38,56 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Investissement immobilier sécurisé : l'appartement est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, sérieuse et sans vacance locative. La locataire est en place depuis 2013, le loyer actuel est de 517€ charges comprises. Dès l'entrée de l'appartement, découvrez la pièce de vie avec sa cuisine, équipée et ouverte sur le séjour. La pièce s'ouvre sur l'atout principal de cet appartement, un grand extérieur de 42 m², comprenant une terrasse couverte, puis dans sa continuité, un charmant jardin arboré. Avec son exposition OUEST, cet espace est idéal pour profiter des beaux jours et apporter une luminosité naturelle aux intérieurs. La partie nuit se compose quant-à-elle, d'une chambre confortable, puis d'une salle d'eau attenante avec WC. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, optimisant le confort la praticité au quotidien. Vous souhaitez investir ? Contactez-moi dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, bâtiment B, eau, parking) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf. 942599.
Dans le secteur recherché de Bonaval à Béziers, découvrez cet appartement de 45 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2010. Un bien fonctionnel et surtout sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie climatisée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. Le plus ! Une terrasse pour profiter des beaux jours et une place de parking privative. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.
Iad france - julien sabel vous propose : frais de notaire réduits – posez vos valises 4 chambres • 3 salles d’eau • prestations haut de gamme à seulement 20 mètres du canal du midi, dans un quartier sécurisé et très recherché, découvrez cette villa neuve aux prestations de qualité. La maison est entièrement prête : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La terrasse principale, ouverte sur l’espace de vie, donne sur un jardin intimiste avec piscine et espaces verts aménagés, à l’abri des regards. Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre une vue exceptionnelle sur la majestueuse cathédrale saint-nazaire. La maison propose : - une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - une cuisine haut de gamme réalisée par un cuisiniste biterrois de renom - 3 chambres avec accès direct à la piscine, dont : * une suite parentale avec dressing et salle d’eau * 2 chambres partageant une salle d’eau familiale - une 4ᵉ chambre d’amis avec sa propre salle d’eau chaque pièce bénéficie d’une climatisation gainable airzone pour un confort optimal. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé au sein d'un quartier calme, à seulement 2 minutes des transports, commerces, écoles, 5 min du centre ville et 3 minutes de la rocade. Cet appartement de trois pièces, est situé au 1er étage d'une résidence tranquille avec un environnement verdoyant. Une pièce de vie baignée de lumière - Dès l'entrée, vous serez séduit par cette luminosité et la vue sur la verdure. Le vaste séjour est exposé Sud / Ouest, constitue le cœur de l'appartement. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir, le tout dans une atmosphère chaleureuse. -La partie nuit se compose de : deux chambres spacieuses équipées de placard. La cuisine est à rafraichir avec un beau potentiel d'aménagement. La salle d'eau est spacieuse et lumineuse. Les petits plus qui font la différence : - Balcon / Terrasse pour vos cafés au soleil. - Cave / Parking / Charges mensuelles 90 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 65.49 m² Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
En exclusivite ! Situé dans un très bon quartier de béziers, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant duplex de type 3 alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Description du bien : au premier niveau, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un dégagement, un toilette et une chambre avec sa salle d'eau. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend une suite parentale confortable, une salle d'eau et des rangements. Les + du bien : résidence sécurisée ascenseur terrasse exploitable duplex fonctionnel et lumineux quartier recherché et calme proche commerces, écoles et commodités idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Type : t3 duplex résidence : avec ascenseur localisation : béziers – quartier prisé à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 956€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 942129.
Proche toutes commodités, villa r + 1 sur 290 m² de jardin clos, cette maison dispose d'un beau salon / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage. Vous profiterez d'un chauffage central gaz et d'une cheminée. Environnement calme dans une rue très large. À saisir. Réf. 23960 information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23960 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 918 et 2 596 par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez cette charmante maison T3 de 55 m² située dans une résidence sécurisée, située le long du canal du midi, entre Béziers et Colombiers, proposant de belles prestations comme 3 piscines (dont une chauffée tout l'hiver) et très proche des commerces et autoroute. Ici, vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir. La climatisation assure votre confort toute l'année et l' exposition plein Sud offre une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse avec un petit jardin agréable à l'abri des regards, véritable espace extérieur intimiste. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec un deuxième wc. Le bien possède une place de parking. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.
Situé à Béziers, à proximité de la gare et du centre-ville, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un projet familial avec revenus locatifs complémentaires. L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand garage rare en centre-ville, permettant le stationnement jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'un hall d'entrée indépendant desservant les étages. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type T3, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel après rafraîchissement. Les deuxième et troisième étages accueillent un appartement en duplex, offrant une belle surface habitable et surtout une grande terrasse, véritable espace extérieur privilégié et atout majeur sur le secteur. Les parties communes ainsi que les appartements nécessitent un rafraîchissement, laissant la possibilité d'une remise au goût du jour et d'une valorisation significative du bien. Un appartement est libre de toute occupation, le second sera disponible au printemps, offrant une flexibilité intéressante pour organiser la relocation ou un projet personnel. Deux logements indépendants, grand garage, terrasse rare et potentiel locatif attractif font de cet immeuble un bien à fort potentiel. Idéal pour un investissement patrimonial ou un projet locatif optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.
Situé en plein cœur de Béziers, dans un immeuble élevé de deux étages, ce local commercial offre une belle opportunité pour développer votre activité. D'une surface d'environ 24 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle vitrine assurant une excellente visibilité. Les étages accueillent un espace bureau ainsi qu'une zone de stockage, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée. Activités autorisées : tous commerces hors alimentaire, bar et restauration Loyer attractif, incluant les charges : TOM, électricité et eau Bail en cours jusqu'en juin 2033, offrant une visibilité à long terme Local lumineux et bien agencé Idéal boutique, showroom, services ou professions libérales Ce local est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché, à un coût maîtrisé. Situé en plein cœur de Béziers, dans un immeuble élevé de deux étages, ce local commercial offre une belle opportunité pour développer votre activité. D'une surface d'environ 24 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle vitrine assurant une excellente visibilité. Les étages accueillent un espace bureau ainsi qu'une zone de stockage, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée. Activités autorisées : tous commerces hors alimentaire, bar et restauration Loyer attractif, incluant les charges : TOM, électricité et eau Bail en cours jusqu'en juin 2033, offrant une visibilité à long terme Local lumineux et bien agencé Idéal boutique, showroom, services ou professions libérales Ce local est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché, à un coût maîtrisé. Photos sur demande.
Terrain constructible à béziers quartier sud, clôturé par un muret en pierre sur une face. Situé dans un quartier calme en devenir, ce terrain offre un charme naturel. Le prix est de 101000 euros dont 6.32% ttc d'honoraires soit 95000 euros hors honoraire pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean françois bonfill, au 06 03 54 39 45 ou, par courriel à jef.bonfill@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean françois bonfill agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398976225 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean françois bonfill (ei) agent commercial - numéro rsac : 398976225 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À quelques minutes du centre-ville de Béziers et proche de toutes commodités, ce pavillon des années 60 sur deux niveaux se compose : Au rez-de-chaussée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'un garage. Au 1er étage, de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Son jardin de 225 m² saura vous séduire pour profiter du climat méditérranéen tout au long de l'année.
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 2050 euros / an - Rentabilité : 8.20 %. - Gestionnaire : VSP Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat no 1227 Lot 158 Charges annuelles 450 € Taxe Foncière 440 €.
Implantée dans un quartier agréable et tranquille, cette maison quatre pièces présente un excellent état général et constitue une opportunité idéale pour une vie de famille sereine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'accueil distribuant une pièce de vie confortable, lumineuse et climatisée La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel et peut être repensée en configuration ouverte pour créer un ensemble plus contemporain et convivial. À l'étage, trois chambres aux surfaces généreuses, équipées de rangements, composent l'espace nuit. Leur agencement rationnel permet d'optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif facile d'entretien, parfait pour les moments de détente. Un garage indépendant avec espace de stockage attenant complète les prestations. Équipements et confort : Système de climatisation réversible Chauffage au gaz Huisseries en double vitrage Fermetures motorisées La localisation est un véritable avantage : commerces accessibles à pied, grandes surfaces à quelques minutes, établissements scolaires à proximité immédiate et arrêts de bus tout proches facilitant les déplacements quotidiens. Des espaces verts se trouvent également dans l'environnement direct. Un bien équilibré, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un secteur pratique et recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dans le cœur historique de Béziers, découvrez ce très agréable appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 12 lots. Niché dans un ancien hôtel particulier, ce bien conjugue avec le charme de l'ancien et un état irréprochable. Parfaitement entretenu et bien agencé, il offre un cadre de vie privilégié dans un quartier emblématique de la ville. Une belle adresse pour un premier achat de caractère, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Iad france - mathieu martinez vous propose : maison / immeuble de rapport de 206 m² habitables, déjà divisé en 2 logements, idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et baigné de soleil. Sur un terrain d’environ 480 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Prestations : *toiture rénovée * exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle. * double vitrage & volets électriques. * climatisation réversible * terrain piscinable. Détails des 2 logements : t5 de 103 m² habitable (rez-de-chausée) • 4 chambres de 20 m², 20 m², 17 m² et 12 m², offrant de beaux volumes. • un séjour avec cuisine aménagé • une salle d’eau avec wc • double vitrage t4 de 103 m² habitable (1er étage) • 3 chambres spacieuses de 20 m², 18 m² et 18 m². • un séjour cuisine aménagé • une salle d’eau avec wc • double vitrage à proximité, vous trouverez des commerces, des espaces verts, des installations sportives et un arrêt de bus, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Son exposition sud offre une luminosité naturelle et agréable, tout en étant à quelques minutes de la mer, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin avec une terrasse et une véranda, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules, tandis qu'un barbecue invite à des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur de cette maison de 212 m², on retrouve un total de 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, une véranda agréablement lumineuse, un studio attenant offrant diverses possibilités d'aménagement, et un salon climatisé pour un confort optimal. Construite en 1971, cette maison 4 faces est un véritable cocon familial, alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 06 51 77 40 76, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088.
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
