Appartement T2 85 m² avec terrasse Champ de Mars Béziers charme de l'ancien

Au cœur du très recherché quartier du Champ-de-Mars à Béziers, découvrez ce bel appartement de plus de 85 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.

L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa belle luminosité.

Il a conservé tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, autant d'éléments qui lui confèrent une véritable personnalité.

Véritable atout en cœur de ville, une agréable terrasse de 26 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible ainsi que d'un cellier situé en rez-de-chaussée, idéal pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, qui conjugue cachet de l'ancien, beaux volumes, extérieur et confort moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Béziers.

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.

966000.