Biens à vendre à Avignon (84)

Jérôme SOYER propose : Avignon (84000) un appartement meublé, entièrement rénové et climatisé au premier et avant dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette. Un emplacement pratique au cœur de la vie avignonnaise : Idéalement situé à Avignon, dans le secteur de la rue Ampère, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter les déplacements du quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, à la gare SNCF et au centre historique de la ville, avec ses célèbres remparts et son patrimoine architectural. Les transports et commodités à proximité : - Bus à environ 80 mètres : l'arrêt de bus L'Épi se trouve à seulement 1 à 2 minutes à pied, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. - Tramway à environ 1,3 km : la station Gare Centre – République est accessible en 15 à 20 minutes à pied environ, permettant de rejoindre les principaux secteurs desservis par le réseau. - Gare SNCF Avignon-Centre à environ 1,2 km : comptez environ 15 à 20 minutes de marche pour accéder aux trains et faciliter vos déplacements régionaux et nationaux. - Remparts d'Avignon à environ 1 km : rejoignez en une douzaine de minutes à pied environ le centre historique et découvrez le charme de la cité des papes, son patrimoine et ses nombreux lieux de vie. Cette localisation constitue un atout pour les personnes souhaitant bénéficier de transports accessibles, tout en conservant la possibilité de rejoindre à pied plusieurs points d'intérêt de la ville. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, la proximité des transports et des services représente un élément intéressant à prendre en compte. Un emplacement qui allie praticité et vie urbaine, avec les transports en commun à proximité et le patrimoine historique d'Avignon accessible à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située à Montfavet, à proximité du secteur de Fontcouverte, au sein d’un ensemble résidentiel, venez découvrir cette agréable maison individuelle non mitoyenne, construite en 2023, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 267 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’une belle pièce de vie de plus de 38 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le séjour bénéficie d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu’un dégagement desservant l’ensemble des pièces, idéal pour répondre aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour vos repas et moments de détente. La propriété dispose également d’un garage et permet le stationnement de quatre véhicules, un véritable atout au quotidien. Construite conformément à la réglementation thermique RT 2012, cette maison bénéficie d’équipements de qualité : menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants, VMC, chauffe-eau thermodynamique, moustiquaires dans les chambres et la cuisine, ainsi qu’un forage. En excellent état, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à vous installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur de Montfavet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien benoit vous propose : en exclusivité – avignon – île de la barthelasse – magnifique propriété composée de trois logements sur 8 355 m² de terrain ! Venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, sur l’île de la barthelasse, à seulement quelques minutes du centre historique d’avignon. Édifiée sur une parcelle de 8 355 m², cette propriété offre de généreux volumes, une tranquillité remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif, elle se compose de trois logements indépendants, dont deux appartements situés dans la bâtisse principale, pouvant être aisément réunis pour former une seule et grande habitation d’environ 330 m². Au rez-de-chaussée : un appartement d’environ 160 m² habitables vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 74 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste double séjour. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre ainsi que d’une salle d’eau indépendante. De nombreux espaces de rangement, des bureaux et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage : un second appartement d’environ 170 m² habitables ce logement propose un salon-séjour de 40 m² agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure environnante. Il dispose également d’une cuisine équipée et aménagée, de quatre chambres et d’une salle de bains. Une véranda ainsi qu’une terrasse viennent compléter cet étage. Un troisième appartement indépendant de 23 m² véritable atout supplémentaire, ce troisième logement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Des extérieurs propices à la détente implantée au coeur d’un magnifique terrain de 8 355 m², cette propriété bénéficie d’un cadre naturel particulièrement agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez notamment d’une grande piscine équipée d’un dôme, accompagnée de son pool house, ainsi que d’un bassin à poissons apportant charme et sérénité à cet environnement. Un carport vient compléter les aménagements extérieurs. Prestations et informations complémentaires : • chauffage central au fioul. • menuiseries en double vitrage. • alimentation en eau exclusivement par forage. • assainissement individuel par fosse septique avec rapport de contrôle conforme. • piscine avec dôme (liner à remplacer). • pool house et carport. • bassin à poissons. • environnement calme et verdoyant. • aucun vis-à-vis. • proximité d’un poney-club. • centre historique d’avignon accessible en quelques minutes. Une propriété aux multiples possibilités ! L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa modularité : conserver trois logements indépendants ou réunir facilement les deux appartements principaux pour créer une vaste habitation familiale d’environ 330 m², tout en bénéficiant d’un troisième logement indépendant de 23 m². Un véritable havre de paix aux portes d’avignon, où espace, nature et tranquillité se conjuguent à merveille. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Appartement T3 de 64 m² – Beau potentiel – Idéal résidence principale ou investissement Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1973, cet appartement de 64 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les + du bien Copropriété aux parties communes bien entretenues. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage PVC déjà installé dans deux pièces. Appartement fonctionnel avec une belle base de rénovation. Travaux à prévoir Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Le remplacement des fenêtres en double vitrage bois dans deux pièces est également à prévoir. Un bien aux multiples possibilités Cet appartement conviendra parfaitement : à un acquéreur souhaitant créer un logement à son image pour une résidence principale, ou à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel après rénovation pour un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Mellier vous propose : AVIGNON - MAISON - T4 84 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Avignon, cette maison traditionnelle de 1955 entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 82 m², elle se compose de 4 pièces principales : un séjour lumineux et aéré, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres réparties à l'étage, offrant à chacun son propre espace. Une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur. La distribution des volumes est soignée, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et système de vidéo surveillance côté entrée, pour votre sécurité. Le chauffage individuel garantit une totale autonomie et des panneaux photovoltaïques pour de la revente vous offre un gain non négligeable. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin ainsi que d'un garage et de 3 places de parking — un ensemble d'annexes peu courant qui assure confort et praticité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 993518182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très joli t3 lumineux de 56 m² environ donnant sur un jardin privatif de 100 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Les + : petite copropriété chauffage électrique double vitrage nombreux rangements cave charges : 96€ / mois dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 2004.

Situé à Avignon, en secteur extra-muros et proche de toutes les commodités, ce bel appartement de 3 pièces développe 64 m² au dernier étage d'un immeuble résidentiel. Il profite d'une vue dégagée, notamment sur le Palais des Papes, ce qui apporte un charme tout particulier au quotidien. Récemment rénové et présenté dans un excellent état général, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité. L'appartement est traversant, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière au fil de la journée. Il se distingue par ses extérieurs présents des deux côtés du logement : un balcon d'environ 20 m² et une terrasse d'environ 25 m² prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à profiter de l'extérieur dès les beaux jours. L'agencement permet d'envisager aisément une configuration avec deux chambres, selon les besoins de chacun. Les prestations d'ensemble sont de bonne qualité, dans un environnement pratique et recherché. Un stationnement vient compléter le tout grâce à une place de parking non matérialisée, très appréciable dans ce secteur. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : les arrêts Violette sont situés à environ 100 m, tandis que les arrêts Monod se trouvent à près de 200 m et l'arrêt Lopofa à environ 200 m également. Pour les familles, l'école primaire Marcel Perrin d'Avignon se situe à environ 200 m, et l'école maternelle Violette à un peu plus de 200 m. Les plus petits peuvent aussi être accueillis dans des structures de garde comme La Maison de Martine à une trentaine de mètres ou Les Petits Pieds à environ 300 m. Côté détente, le square Indochine, à un peu plus de 200 m, offre un agréable espace vert de proximité pour profiter d'un cadre de vie aéré. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les éventuelles servitudes ou la consultation des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé, charmant t2 rénové d'environ 30 m² vendu meublé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 15 m², une chambre et une salle d'eau. Chauffage électrique - simple vitrage aucune charge de copropriété exposé est dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 2005.

Charmant T2 meublé de 38 m² idéalement situé en Intra Muros. Situé au 2ème étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le + un 2ème esapce nuit sous les combles. Exposition Est. Aucune charge de copropriété DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2006.

Mme Lajournade vous présente à Avignon en exclusivité, secteur Saint Ruf première ceinture, une maison de ville de 1900. Venez découvrir une maison spacieuse et confortable de 75 m² en fond d'impasse avec son jardin arboré. La bâtisse vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses boiseries, ses tomettes, ses carreaux de ciment et son superbe jardin exposé plein sud arboré d'un platane centenaire. Le rez-de-chaussée comprend, un salon-salle-à-manger avec poêle à bois de 25 m² * , une cuisine aménagée et un wc. Au 1er étage, découvrez deux belles chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque et wc. Beaucoup de charme pour cette maison de ville à proximité des remparts. Chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage. ( * Les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Situé dans la charmante ville d'Avignon (84000), cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes des remparts. Ce quartier bénéficie de tous les commerces de proximité, des écoles et des arrêts de transport en commun. Cet appartement de 3 pièces situé au 1er et dernier étage dispose de 80 m² complétement rénovés avec goût, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, 2 chambres, salle de bains, buanderie et wc. Les nouvelles installations offrent un confort moderne tandis que l'emplacement stratégique assure une facilité d'accès à tous les services nécessaires. Possibilité de ce garer devant l'appartement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 469 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.

Le réseau laforet vous propose sur avignon : garage fermée en sous sol dans une résidence sécurisée de 21 m² le box fait 8,5 m de long et 2,5 m de large possibilité de garer deux voitures, ou une voiture et une moto le réseau laforet vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - gestion locative copropriété de 276 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230.00 euros.

Situé sur la très attractive route de Morières, dans un secteur recherché avec de nombreux commerces et toutes les commodités à proximité, découvrez cet appartement T3 de deux chambres, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Nécessitant des travaux de remise en état, ce bien est proposé à petit prix, offrant ainsi une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier à budget maîtrisé. Après rénovation, vous pourrez créer un intérieur à votre goût et exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle occasion de devenir propriétaire ou de développer son patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et pratique au quotidien. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser !

Découvrez cet appartement charmant situé au 4ème étage, en plein cœur de Monclar (47380). Ce bien offre un espace de vie agréable avec ses 4 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses de plus de 9 m² chacune. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commodités locales et d'un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus desservant la ville. Ce logement est parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation urbaine. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique qui combine confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Idéalement situé à deux pas du centre historique d’Avignon et à proximité immédiate d’un arrêt de tramway, découvrez ce studio bénéficiant d’un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur vivant et recherché. Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Que ce soit pour une location à l’année ou pour développer votre patrimoine immobilier, ce studio offre un emplacement pratique et attractif, particulièrement adapté à la demande locative du centre-ville. Emplacement recherché – Centre historique – Tramway à proximité – Idéal investisseur Une belle opportunité à saisir pour investir au cœur d’Avignon !

À vendre : Appartement à Avignon Découvrez ce superbe appartement de 44,7 m² situé au 3e étage avec ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple. Composé de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 12,3 m², cet espace offre confort et tranquillité. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de catégorie B. La salle d'eau moderne de 4,2 m² complète parfaitement ce bien. Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied des remparts, 3 minutes du tramway Arrousaire (ligne T1) et à 5 minutes de la gare d'Avignon-Centre. Vous serez également à proximité de nombreuses lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique à 144 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : AVIGNON proche des remparts – Maison de 104 m² avec jardin et terrasses à rénover entièrement. À Avignon, dans une rue très recherchée, découvrez cette maison orientée Sud, de 104 m², avec 3 chambres, 1 salle d’eau, 2 salles de bain, 2 WC, un salon spacieux, 1 terrasse au niveau du jardin, 1 terrasse au 2eme étage, 1 balcon au 1er étage. La maison demande de gros travaux de rénovation. Édifiée à l’origine au début des années 1900, puis agrandie dans les années 1950. La maison possède des murs en pierre de taille qui lui donnent un certain cachet. La distribution des pièces ainsi que la circulation est à réinventer selon votre projet. Au rdc : une cuisine avec loggia, un salon donnant sur le jardin, un WC. Une salle d'eau qui a permis au propriétaire de rester plus longtemps dans sa maison en rdc, et qui serait probablement à retirer. La baie vitrée du salon donne accès à une terrasse orientée sud et donnant sur le jardin. Au 1er étage : un pallier spacieux, deux chambres en enfilade dont une suite avec salle de bain. Les deux chambres ont chacune un accès au balcon orienté au sud, avec vue sur le jardin. Au 2ème étage : un WC, une salle de bain et une grande chambre orientée sud. L’ensemble sous les combles offre une belle hauteur sous plafond. L’accès à la grande terrasse surplombant le jardin se fait par une porte vitrée de taille réduite. La maison bien qu’ancienne possède une bonne structure, les diagnostics énergétiques la classent en C, pas de problèmes du côté du plomb, de l’amiante ou des termites. Des travaux importants sont à prévoir, sols murs, plafonds. Les points de vigilance se situent sur l’étanchéité du balcon, le sol de la salle de bain de l’étage, et l’isolation. Les réseaux de plomberie et d’électricité sont obsolètes. Les réseaux d’eau devront être sécurisés et adaptés pour prévenir notamment les risques liés au gel en hiver. Ses principaux atouts : l’emplacement et les espaces extérieurs Cette maison se trouve à 10 minutes à pied de la place Saint Didier, à 10 minutes à vélo de l’université, proche de la gare routière, et de la gare Avignon centre, à 100m d’un arrêt de tramway. Elle dispose d’une place de parking. Elle est située dans une rue calme et recherchée, dans un quartier qui conserve tous ses commerces, pharmacie, boulangerie, bar, restaurant, librairie. La maison est orientée sud et son jardin additionné de ses balcons et terrasses offre un cadre de vie calme, arboré, comme une parenthèse au cOEur de la ville. Un bien pour créer, transformer et valoriser La rénovation du lieu pourrait permettre plusieurs possibilités de projets : *une maison familiale avec une suite parentale au 2ème étage et 2 chambres enfant avec leur propre salle de bain * un studio en rdc et un appartement au-dessus, pour une famille qui souhaiterait accueillir un parent plus âgé en rdc * une colocation étudiante de 3 chambres, avec pour avantage de proposer des baux étudiants de 9 mois et de libérer le lieu pour une location aux festivaliers ou aux vacanciers Ce bien singulier s’adresse aux amateurs des projets de rénovation et tous ceux qui recherchent à Avignon une maison offrant un véritable potentiel de personnalisation et de valorisation. Un investissement, qui offre surtout la possibilité de repenser la maison de fond en comble afin de lui donner une nouvelle vie. À découvrir pour celles et ceux qui savent regarder au-delà de l’existant et imaginer ce que cette maison peut devenir. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Vanhalst - Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 927927657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet agréable t2 de 40.87 m², idéalement situé en périphérie d'avignon, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 2 ? Étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son véritable atout : une belle terrasse, qui devient naturellement une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, parfaite pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'un parking individuel, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Disponible immédiatement, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant y vivre qu'à un investisseur à la recherche d'un logement facile à louer. Sa configuration, son extérieur, son stationnement et sa situation en font un bien particulièrement intéressant sur le marché locatif. ? Un appartement polyvalent, sans travaux à prévoir pour profiter rapidement de son acquisition, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dpe c 158 ges b 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 euros et 862 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borg philippe, au 06 03 56 40 68 ou par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borg philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 828 lots - dont 414 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investissez dans un studio de 18,65 m² vendu loué, au cœur d'un secteur étudiant dynamique, à deux pas des remparts et de la Faculté. Il est situé au 1er étage d'une résidence étudiante bien entretenue, construite en 2009, et il est exposé au sud. Un investissement locatif clé en main Vendu loué : le locataire est déjà en place, avec un bail en cours jusqu'en 2030, soit une visibilité sur plusieurs années, sans vacance locative ni recherche de locataire - Loyer actuel : 304 € hors taxes par mois, soit 3 648 € par an - Location meublée actuellement en LMNP Un emplacement porteur pour la location étudiante La proximité immédiate de la Faculté en fait une adresse recherchée par les étudiants, ce qui soutient la demande locative. La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs arrêts de bus desservent le quartier. Le studio se compose d'une pièce principale fonctionnelle, avec un espace de vie facile à aménager, et d'une salle d'eau indépendante, un vrai confort pour cette surface. Il se situe dans une copropriété, avec un chauffage individuel électrique et un ballon électrique pour l'eau chaude. Caractéristiques et charges - Surface : 18,65 m² - Étage : 1er, immeuble de 3 niveaux - Année de construction : 2009 - Taxe foncière : 537 € par an - Charges de copropriété : 50 € par mois - DPE : C - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Bail en cours jusqu'en 2030 - Loyer : 304 € hors taxes par mois - Location meublée en LMNP Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Avignon, cette charmante maison de 103 m² offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces, elle promet confort et convivialité. La proximité des commodités est un atout majeur : le bus Albert Lebrun est à seulement 100 mètres, vous connectant facilement aux lignes 07 et M3. Les commerces tels qu'Aldi et Lidl se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme le Collège Jean Brunet. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour un quotidien pratique. Pour vos moments de détente, le Parc du Clos de la Murette est à seulement 4 minutes à pied. Cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur d'Avignon, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À Avignon, à proximité du parc Chico Mendes, cette maison non mitoyenne de 1985 en R + 1 offre 141 m² habitables sur un terrain de 238 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée semi-ouverte s'ouvre sur un double séjour de 20 et 24 m², auquel s'ajoutent une chambre avec salle de douche. À l'étage, trois chambres, dont une avec grand dressing et terrasse privative, se partagent le niveau avec une salle de douche neuve. À l'extérieur, une terrasse couverte et une piscine chauffée prolongent les espaces de vie. Une place de parking abritée par l'étage de la maison accueille une borne de recharge déjà installée pour véhicule électrique. Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies, mais cette maison réunit de nombreux atouts et mérite d'être visitée rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Située à Avignon (84000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et très calme proche des transports en commun et des écoles. Dotée d'une cour charmante de 25 m², elle offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. La présence d'une place de parking extérieure assure un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette propriété de 72 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres et un grenier aménagé offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Des aménagements de qualité incluent une climatisation, une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et des revêtements de sol en parquet et carrelage. Ces éléments confèrent à cette maison un caractère chaleureux et pratique pour ses futurs occupants. Aucun travaux à prévoir. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834933905.

Avignon intra-muros – appartement de caractère – rénové – potentiel locatif au cœur du centre historique d'avignon, je vous propose cet appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble ancien. D'une surface habitable de 55 m², il est composé d'un agréable séjour / salle à manger lumineux donnant sur la cuisine. À l'arrière se trouvent la chambre, la salle d'eau, le wc et le dressing. Entièrement rénové, ce logement a conservé le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses fenêtres de caractère et ses tommettes. Le parquet a également été restauré. Le plafond a été doublé, apportant un meilleur confort thermique et contribuant à limiter les nuisances sonores. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière à gaz assurant également la production d'eau chaude. La cuisine dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail en zinc. L'emplacement est particulièrement pratique pour profiter d'avignon à pied : commerces, services, transports en commun, pôle bus de la porte de l'oulle, station vélo et liaison directe vers la gare sont à proximité. Le bien présente également un intérêt pour un projet de location saisonnière. La copropriété se limite à 5 lots principaux. Un appartement atypique et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre en plein cœur d'avignon, une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la vie culturelle avignonnaise. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 975007.

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 77,43 m², idéalement situé au cœur d'une résidence calme. Un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à un premier achat immobilier ou à un investissement locatif pérenne. Dès l'entrée, le bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). La pièce de vie principale, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un balcon privatif offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Côté nuit, le logement dispose de trois belles chambres dont deux équipées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fluide et bien pensé. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Les résidents bénéficient également d'un accès simple et sécurisé aux places de parking libres au sein de la copropriété. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur. Proche des commodités, des transports et des axes majeurs, cette adresse coche toutes les cases d'un investissement serein ou d'un cadre de vie idéal en cité papale. Une visite s'impose sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1266.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Située à Avignon, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette agréable maison de 75 m², en très bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et bénéficie également d'un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, facilitant votre quotidien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 211.