Biens à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad France - Litiana Queval vous propose : Secteur Noneville - Aulnay-sous-Bois Cette maison sur une parcelle de 150 m² construite en 1948 est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs cherchant un bien à rénover avec un fort potentiel. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle de douche. Le sous-sol total est un espace de vie non négligeable (50 m² de surface utile supplémentaire) il est composé d'un garage, d'une buanderie, d'un wc et d'une pièce supplémentaire que vous pourrez rénover et imaginer selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel et son emplacement recherché en font une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre image. Une occasion unique d'investir dans un bien rempli de potentiel à Aulnay-sous-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose : Découvrez cette belle maison familiale située à AULNAY-SOUS-BOIS, construite en 1985, offrant environ 135 m² habitable sur un terrain de 298 m². Idéalement pensée pour une vie de famille, cette maison propose de beau volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : une belle entrée cathédrale, un double séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une agréable véranda, une grade chambre de 16,40 m², une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : un couloir lumineux et aéré dessert grandes 3 chambres, une salle d'eau avec un WC attenant. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces supplémentaires : une buanderie, possibilité de garer 2 véhicules, plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Disponible 7j / 7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : Maison non mitoyenne avec jardin et garage – Ravalement et isolation récents – RER B à 8 min à pieds Dans un quartier pavillonnaire familial, cette maison individuelle des années 30 a été soigneusement entretenue au fil des années. Non mitoyenne et entourée d’un joli jardin fleuri, elle offre un cadre de vie agréable proche des commerces, des écoles et des transports. Le RER B se trouve à seulement 8 minutes à pied et permet de rejoindre Châtelet–Les Halles en 18 minutes. Traversante Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante qui pourra, si on le souhaite, être ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie et un WC complètent ce niveau, avec également un accès à la cave. À l’étage, on trouve deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et offre une agréable terrasse à l’abri des regards, parfaite pour les repas en famille dès les beaux jours. Le garage est suffisamment grand pour accueillir une voiture et une moto. Un appentis d’environ 25 m², situé juste à côté de la terrasse, apporte un espace supplémentaire intéressant : atelier, rangement ou tout simplement un endroit convivial pour recevoir famille et amis quand il fait moins beau. La maison est en très bon état général. Elle a bénéficié en 2021 d’un ravalement complet et d’une isolation thermique par l’extérieur. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation récente. * Ce qu’on apprécie particulièrement : * - une vraie maison individuelle, non mitoyenne, - le jardin fleuri qui l’entoure, - la terrasse à l’abri des regards, - le grand garage et l’appentis de 25 m², - l’isolation extérieure et le ravalement récents lui attribuant un DPE en D, - les commerces, écoles et transports accessibles à pied, - le RER B à 8 minutes, avec Châtelet–Les Halles à 18 minutes. Une maison familiale agréable et bien entretenue facilement reliée à Paris. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1 / A3 Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis. À l'étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m² et un toilette Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible - Ravalement de façade récent (2024) - Isolation intérieure récente Possibilité d'aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée) ou local professionnel Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d'évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480.

Capifrance a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale, parfaitement agencée, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert fonctionnel pour des moments chaleureux en hiver. Traversant et idéalement exposé Sud-Ouest, le séjour s'ouvre directement sur un jardin à l'arrière, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, édifié sur dalle béton, accueille l'espace nuit composé de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC séparé. Atout majeur de ce bien : un sous-sol total intelligemment optimisé, offrant une troisième chambre aménagée, une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un garage. Située à proximité immédiate de l'établissement du Protectorat Saint-Joseph et à deux pas de la future ligne 16 du métro (Grand Paris Express). Côté prestations et confort : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques Électricité refaite à neuf Stationnement aisé : 1 place extérieure privative + 1 place dans le garage Un bien complet, très bien entretenu, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 971990.

Capifrance valérie rivière vous propose cette jolie maison de caractere des annees 30 (1938)- quartier sud tres prise d'aulnay sous bois. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison indépendante (non mitoyenne) de 1938, alliant le charme de l'ancien et un entretien irréprochable. Aucun travail n'est à prévoir : l'électricité a été refaite, double-vitrage, vmc dans les pièces d'eau, ravalement récent ainsi que la toiture et son isolation. Chaudière gaz entretenue. Implantée sur une parcelle de 270 m² dans un des quartiers les plus recherchés d'aulnay-sous-bois, elle se compose comme suit : rez-de-chaussee sureleve : une entrée accueillante habillée de carreau de ciments d'époque, un double-séjour baigné de lumière grâce à son bow-window et sublimé par un parquet en chêne massif huilé, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès direct au jardin à l'arrière, ainsi qu'un wc indépendant. À l'etage : un palier, un espace nuit comprenant 2 chambres dont une de plus de 13 m² avec accès sur une agréable terrasse, un bureau fonctionnel avec grand dressing intégré, et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total non enterre : un vaste espace comprenant une pièce chaufferie buanderie, un garage, ainsi qu'une grande pièce avec fenêtre idéale pour du télétravail ou une salle de jeux ou de sport. Stationnement facile grâce aux 2 accès véhicules sur le terrain et au garage. Emplacement recherché. Bonne carte scolaire. Proximité commerce. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 972096.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * AULNAY-SOUS-BOIS * APPARTEMENT T2 * 38 m² * 2 mn A PIED DE LA GARE * Adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 cosy d'Aulnay-sous-Bois, construit en 1932, se présente en très bon état et offre une surface habitable de 38 m², au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 5 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La pièce de vie lumineuse de 20 m² intègre la cuisine ouverte entièrement équipée. La suite parentale parquetée avec grande armoire dressing offre un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau est en enfilade et les WC séparés avec emplacement de la machine à laver complètent ce logement pensé pour le confort du quotidien. Les + : * ravalement 2015. * les charges incluent chauffage et eau froide. * électro ménagers restent dans la cuisine (lave-vaisselle, four, frigo). * ballon eau chaude 100 L 2025. * 2mn à pied de la gare et commerces de proximité. 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.62€ par mois (soit 2167.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Gravinese vous propose : cette magnifique maison individuelle de 125 m², complétée par environ 40 m² d’annexes, entièrement rénovée avec des prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour baigné de lumière, avec cuisine équipée et cellier. De grandes baies vitrées ouvrent directement sur un agréable jardin, idéal pour profiter de moments en famille. Au niveau inférieur, une grande pièce annexe dispose de sa propre douche et de toilettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sur le demi-palier, vous trouverez un salon, un espace bureau ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et WC. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes équipées d’un chauffage au sol avec thermostats individuels et de Velux électriques à fermeture automatique en cas de pluie. Sans aucune mitoyenneté, la propriété bénéficie également d’un grand garage ainsi que d’un logement indépendant situé au-dessus de celui-ci. Entièrement rénovée à neuf, la maison offre un excellent niveau de confort : chauffage au sol dans la quasi-totalité des pièces, équipements modernes et installation complète de la fibre pour répondre aux besoins numériques actuels. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne arfi vous propose : aulnay-sous-bois – secteur sud – maison 5 pièces – 112 m² – terrain 812 m² un beau volume, un grand terrain et un véritable potentiel d’évolution ! Dans un secteur pavillonnaire d’aulnay-sous-bois, à proximité des pavillons-sous-bois, découvrez cette maison familiale de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 812 m². Dès l’entrée, la maison offre une distribution agréable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée surélevé : - une belle entrée, - un salon-séjour, - une cuisine, - une chambre, - une salle d’eau avec wc. À l’étage : - deux chambres, - un bureau, - une salle d’eau avec wc. Un sous-sol semi-enterré vient compléter la maison. Il se compose d’un atelier, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une cave et d’un wc. Un espace qui offre encore de nombreuses possibilités selon les besoins et les projets de chacun. Le jardin, avec son garage et son abri jardin, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et laisse imaginer différents projets pour profiter pleinement de cet espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes à pied de la gare rer b d'aulnay-sous-bois, dans le recherché quartier pavillonnaire mairie- centre-gare, découvrez cette maison familiale de charme d'environ 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 192 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par une organisation fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle à manger ainsi que un sejour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres non mansardées, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec wc et double vasque. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation : garage, buanderie, chaufferie et espace de stockage. À l'exterieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable espace de détente, idéal por profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une dépendance aménagée en fond de parcerelle, comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Elle pourraparfaitement convenir pour accueillir des proches, télétravailler, aménager un bureau ou créer un espaceindépendant selon vos besoins. Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située, offrant à la fois un cadre de vie agréable, des espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Je vous invite à me contacter au 06 35 59 80 73, afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite de cette maison qui pourrait bien répondre à vos attentes. Prix de vente 352 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rodrigues castilho 06 35 59 80 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 352 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rodrigues castilho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 794 182 105 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40605) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 352 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Aulnay-sous-Bois, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 72 m² au 6e étage d'un immeuble récent des années 1975, bien entretenu et de bonne qualité. Traversant et fonctionnel, il offre des volumes agréables pour une vie de famille ou un couple en quête d'espace. La surface a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, avec une pièce de vie conviviale, une cuisine distincte et des chambres bien proportionnées, permettant à chacun de profiter de son intimité. L'ensemble est en bon état général, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses prochains occupants dans un cadre pratique et confortable. L'appartement bénéficie également d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour installer une petite table, profiter d'un café en plein air ou simplement prendre l'air sans quitter son chez-soi. En hauteur, au 6e étage sur 8, il profite d'une vue dégagée typique des résidences bien implantées, avec une belle luminosité au quotidien. La copropriété, en mandat exclusif, reflète un ensemble résidentiel soigné, adapté à ceux qui recherchent un environnement calme et organisé. L'absence de place de stationnement attitrée est largement compensée par l'agrément des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que par l'agencement cohérent de ce 4 pièces. Grâce à son classement énergétique en A, il offre par ailleurs un confort appréciable au quotidien et une consommation d'énergie particulièrement maîtrisée. Le quartier bénéficie d'un environnement familial et pratique, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. À environ 100 m se trouvent le groupe scolaire Savigny et l'école Savigny, complétés par l'école Ambourget 1 à environ 300 m et l'école Louis Aragon à environ 400 m. Un peu plus loin, à environ 600 m, le collège Pablo Neruda facilite la scolarité des plus grands, tandis que plusieurs autres écoles primaires, comme Fitrati et l'école André Malraux, complètent l'offre éducative dans un rayon de moins de 600 m. Pour les plus jeunes, l'école maternelle Charles Perrault est à environ 300 m, permettant un trajet simple et rapide au quotidien. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Ahmed MERABET à environ 200 m et le square Henri Mondor à environ 300 m, offrant des lieux agréables pour se promener, jouer avec les enfants ou profiter d'un moment de détente en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Taxe foncière : 1617 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur démarche avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nadir Frik vous propose : Situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Il offre un accès rapide aux principaux axes routiers (A1, A3 et A104) ainsi qu'au futur métro Ligne 16 du Grand Paris Express. Le centre commercial O'Parinor et l'UCPA Aqua Stadium L'Odyssée se trouvent également à proximité. Les espaces verts sont facilement accessibles, avec le parc départemental Robert Ballanger et le parc intercommunal du Sausset situés à environ 15 minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de promenades, d'activités sportives et de loisirs en plein air. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative sécurisée complète le bien. Ce logement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa situation et à la qualité de ses prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nadir Frik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 841704174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay sous bois quartier sud pavillon de plein pied dans un secteur recherché d'aulnay sous bois à proximité de canal et des écoles découvrez ce charmant pavillon non mitoyen, édifié sur un sous sol total, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel. La maison de plein-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et wc indépendants. Un ngrenier en partie aménagé vient completer l'éspace habitable et offre de nombreuse possibilités selon vos besoins. Vous apprécierez particulierement le garage douible avec porte motorisée. Le sous-sol total dispose notament de nombreux rangements. Le tout sur un terrain de 400 m². Les +: -quartier sud d'aulnay-sous-bois -proximité du canal de l'ourq -pavillon independant et non mitoyen -vie de plein-pied -garage double -terrasse -grenier en partie aménagé -sous-sol total terrain de 400 m² une visite s'impose. Surface carrez : 70 m² prix de vente 315000€ honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giovambattista fedelle 06 65 47 21 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giovambattista fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 408 643 245 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40599) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - catherine brites vous propose : aulnay-sous-bois - maison - proche gare - mairie. Maison située dans un quartier calme et recherché, proche mairie, gare rer b (7 min à pied), proche commerce et établissements scolaires. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée et une salle d'eau avec wc. À l'étage 3 chambres non mansardés et une salle de bains avec wc. Un sous sol total comprenant une buanderie, un garage et espace rangement. À l'extérieur un jardin avec terrasse et une dépendance aménagée. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Aulnay-sous-Bois (Sud), à vendre belle maison familiale ancienne avec jardin arboré dans un quartier calme et aucune mitoyenneté. Elle se compose de : - un double séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 21 m² (donnant aussi accès au jardin) - une cuisine indépendant équipée - 5 chambres (dont 1 en sous pente avec espace bureau et placards intégrés) - 3 salles de bains - WC indépendants - Jardin Un garage, un sous-sol de 90 m² (chaufferie, buanderie. ), 2 portails motorisés complètent ce bien. Idéalement situé : - à proximité immédiate des commerces - à 100m des écoles (maternelle et élémentaire) - à 20 minutes à pied de la gare (RER B) - à 15 minutes en transports du centre de Paris - à 45 minutes en voiture du centre de Paris Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Cette maison individuelle de 5 pièces de 79.22 m², édifiée sur une parcelle de près de 650 m² à Aulnay-sous-Bois, séduira les acquéreurs en quête de terrain et de potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle offre aujourd'hui un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette séparé. Le parquet stratifié apporte une ambiance chaleureuse aux pièces de vie, tandis que la présence d'un sous-sol d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Le grand jardin, d'environ 650 m², constitue un véritable atout pour profiter d'espaces extérieurs agréables, organiser des moments conviviaux ou envisager différents aménagements extérieurs selon vos projets. Le terrain, d'environ 100 m² constructibles, laisse entrevoir de belles perspectives d'évolution, dans la continuité de l'esprit « terrain et potentiel » mis en avant par l'agent. La maison dispose en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieur, avec 4 places pour accueillir vos véhicules en toute simplicité. Le chauffage est assuré par une énergie fioul, avec une distribution d'eau chaude par chaudière, et le double séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial qui pourra être adapté à vos besoins. La présence d'une cave complète les volumes disponibles et offre des possibilités de rangement supplémentaires. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Anne Franck se trouve à environ 300 m, l'école élémentaire publique Des Près Fontaine 1 à environ 400 m, et l'école élémentaire Calmette à environ 400 m également. L'école maternelle Louis Pasteur est située à environ 500 m, tandis que le groupe scolaire Excelle se trouve à environ 700 m. Pour les espaces verts, le square Jacques Parizelle est à environ 500 m et le parc Anne de Kiev à environ 700 m, offrant des solutions de promenades et de jeux à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1358 € - DPE : G - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois – quartier nonneville – duplex familial avec jardin et parking dans le très apprécié quartier de nonneville, à aulnay-sous-bois, découvrez ce duplex familial d’environ 100 m², offrant un cadre de vie confortable, spacieux et idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une salle à manger conviviale, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit propose trois chambres, dont une chambre bénéficiant d’un bureau, d’un cabinet de toilette privatif avec lavabo et wc, ainsi que d’un accès au balcon. Un véritable plus pour préserver l’intimité et le confort de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, rare et très recherché dans le secteur, parfait pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d’un espace de verdure au quotidien. Une place de parking complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. À proximité des bus, commerces et commodités, ce duplex réunit tous les atouts pour une vie familiale agréable, pratique et sereine, dans un secteur recherché d’aulnay-sous-bois. Un bien complet, aux volumes généreux, avec des extérieurs appréciables. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Cette charmante maison d'architecture Mansart de 6 pièces de 1995 de 169 m² habitable (189 m² au sol) située dans un secteur résidentiel (pont de l'union) à Aulnay-sous-Bois, construite avec de belles prestations et à deux pas du canal de l'Ourcq, des écoles 3 et 5 mn à pied, des transports 4 Mn à pied et des commerces vous offre un cadre de vie idéal. Laissez-vous séduire par une entrée cathédrale s'ouvrant sur un vaste salon / séjour / salle à manger enfilade, lumineux, de 72 m² environ, donnant directement sur un patio cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un dressing très pratique et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'étage dessert deux chambres avec rangement intégrés, un bureau de 14 m² environ et une salle de bain fonctionnelle avec une douche. Pour plus de confort, la maison dispose de 2 deux WC. À l'extérieur, profitez d’un joli jardine arboré de 375 mètres carrés environ sans vis à vis. Vous trouverez aussi un garage fermé et le possibilité de stationné plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Sublime maison familiale indépendante – rénovation haut de gamme (130 m² + sous-sol total + combles) secteur très recherché | calme absolu & excellent voisinage | exposition idéale | prestations de standing capifrance est ravi de vous présenter cette magnifique maison non mitoyenne, entièrement rénovée avec goût et soin. Édifiée sur un terrain de 370 m², cette propriété parfaitement entretenue allie le charme d'une rénovation moderne au confort le plus exigeant. Les points forts & prestations : - performance énergétique (dpe c) : très bonne isolation globale du bien, lui permettant de décrocher un excellent classement c (un véritable atout économique et écologique ! ). - confort optimal : climatisation réversible dans le séjour et les chambres, double vitrage, volets roulants électriques, vmc. - extérieurs : beaux espaces verts, terrasse spacieuse accessible directement depuis la pièce de vie, orientation et luminosité idéales. - volume & potentiel : maison de plus de 130 m² exploitant judicieusement chaque niveau (sous-sol total, rez-de-chaussée surélevé, étage et combles aménagés). Description détaillée : au rez-de-chaussée surélevé : l'espace de vie & suite parentale - une très belle pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant par une grande baie vitrée sur une large terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas en extérieur. - une cuisine entièrement équipée et aménagée, dotée d'un superbe piano de cuisson pour les passionnés de gastronomie, séparée du salon par une élégante verrière contemporaine. - une suite parentale confortable au calme. - un wc indépendant. Au 1er étage (sur dalle béton) : l'espace nuit - 3 chambres spacieuses bénéficiant de beaux volumes et de la climatisation. - une très jolie salle de bain familiale complète comprenant une baignoire, une douche moderne et un second wc. Combles aménagés : l'espace bonus accessibles à ce jour par un escalier japonais, les combles ont été aménagés en deux pièces polyvalentes, dont une baignée de lumière grâce à sa fenêtre (idéal pour un atelier, un coin lecture ou une salle de jeux). Sous-sol total impeccable & carrelé : - un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir aisément 2 véhicules. - une buanderie spacieuse et parfaitement entretenue. - une pièce supplémentaire avec fenêtre, idéale pour créer un bureau (télétravail), une chambre d'amis ou une salle de sport privée. - un wc indépendant cadre de vie : située dans un quartier très prisé et recherché du sud d'aulnay-sous-bois, la maison offre un environnement paisible, au calme absolu, tout en profitant d'un très bon voisinage. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe c les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 970105.

Iad france - audrey gillet vous propose : aulnay-sous-bois - maison - t4 73 m² - garage et dependance a vendre maison de 1934 à aulnay-sous-bois offrant un cadre de vie à personnaliser selon vos goûts, sur un terrain de 157 m². Avec ses 73 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose 4 pièces dont 3 chambres, et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux. L'entrée introduit un agencement fonctionnel au rez-de-chaussée, avec un séjour donnant sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. À l'étage, les 3 chambres offrent une distribution claire et bien pensée, adaptée pour une occupation familiale, ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. À l'extérieur, le jardin privatif, la dépendance ainsi que la partie garage complètent agréablement ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un réel potentiel pour créer une maison à votre image. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908323892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Aulnay-Sous-Bois Sud PAVILLON à usage d'habitation de 137 m² utile, comprenant : une entrée, une cuisine équipée, une salle de bains, 1 wc indépendant, un séjour, une salle à manger avec magnifique parquet. À l'étage : dégagement, 4 chambres, salle d'eau avec wc entièrement refaite, un grenier isolé. Vous avez un sous sol total entièrement aménagé soit deux grande pièce à vivre avec de grandes baies vitrées, une salle de douche, un wc, un débarras, le tout sur un TERRAIN de 343 m² - Possibilité de rentrer 2 véhicules. Maison équipée d'un branchement climatisation. Faites une visite et votre offre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Avenue Jeanne d’Arc, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER B, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien des années 1910, comprenant seulement 5 logements. D’une surface de 25 m², l’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose de : •une entrée, •une cuisine indépendante, •une pièce principale agréable et bien agencée, •une salle d’eau avec WC. L’ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à être habité ou loué immédiatement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Double vitrage existant DPE : E Immeuble calme et bien tenu Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché, à la fois pratique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie debarre vous propose : aulnay-sous-bois – hôtel de ville – grande maison familiale 6 chambres – 227 m² utiles et si votre prochaine maison était celle où toute la famille pouvait enfin avoir son espace ? À proximité du secteur hôtel de ville d’aulnay-sous-bois, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1989, pensée pour la vie de famille et offrant des volumes devenus rares sur le secteur. Avec 156,68 m² habitables et environ 227 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, elle séduit avant tout par son espace et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un salon séjour avec cheminée, propice aux moments partagés. La cuisine équipée, fonctionnelle, permet de profiter pleinement du quotidien en famille. La maison dispose de 6 chambres, un véritable atout pour une famille nombreuse, mais aussi pour celles et ceux qui recherchent un bureau, une salle de jeux, une chambre d’amis ou simplement davantage d’espace. Pour faciliter la vie de tous les jours, vous bénéficierez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de trois wc. Aux beaux jours, la vie se prolonge à l’extérieur avec deux terrasses et un jardin, parfaits pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les soirées entre amis. Autre avantage particulièrement appréciable : au moins 5 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. La maison est également équipée de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Une maison faite pour vivre, recevoir et voir grand, dont les volumes et la configuration prennent tout leur sens une fois sur place. Envie de la découvrir ? Contactez moi pour organiser votre visite. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois – nonneville maison familiale – 161 m² – 7 pièces – 5 chambres – terrain de plus de 450 m² – garage – dépendance vous recherchez une grande maison familiale, lumineuse, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison d’environ 161 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 450 m², proposant 7 pièces, 5 chambres, un bureau, plusieurs pièces d’eau, un garage ainsi qu’une dépendance aménageable. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu’un vaste séjour / salle à manger exposé plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité. Cette pièce de vie conviviale dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin situés à l’arrière de la maison, offrant un agréable espace pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours en famille. Une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau et apportent un réel confort au quotidien. À l’étage, construit sur dalle béton, le palier dessert quatre chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un niveau parfaitement adapté à une vie de famille, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le dernier étage offre encore davantage de possibilités avec une cinquième chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace télétravail, chambre d’enfant, dressing ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un extérieur aux multiples possibilités à l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin agréable et fonctionnel, idéal pour les moments de détente et de convivialité. En fond de parcelle se trouve une dépendance d’environ 12 m² disposant de l’eau et de l’électricité, permettant d’envisager différents usages : bureau indépendant, atelier, espace loisirs ou pièce complémentaire. Un atelier, un four à pain ainsi qu’un espace barbecue viennent compléter cet extérieur. Un secteur pratique pour la vie de famille l’environnement constitue également un véritable atout. Les familles apprécieront notamment la proximité de plusieurs établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire vercingétorix collège simone veil lycée des métiers claude-nicolas ledoux plusieurs commerces et services du quotidien sont également accessibles rapidement, avec notamment une pharmacie, une boulangerie, un relais postal ainsi qu’un intermarché à quelques minutes. Transports et mobilité l’arrêt condé circulaire, desservi par le bus 637, permet notamment de rejoindre la gare d’aulnay-sous-bois. Située à environ 1,5 km, celle-ci constitue un important pôle de transports avec : rer b – transilien k – tramway t4 le rer b permet notamment de rejoindre paris gare du nord, châtelet–les halles ainsi que l’aéroport paris-charles-de-gaulle, selon la branche empruntée. Les amateurs de promenades, de vélo et d’activités en plein air apprécieront également la proximité du canal de l’ourcq et de ses berges, offrant un environnement agréable pour les balades et les loisirs. Grand paris express aulnay-sous-bois bénéficiera également du développement du grand paris express, avec la future gare aulnay – val francilia, desservie par la ligne 16. Sa mise en service est actuellement annoncée pour 2028. À terme, la société des grands projets annonce notamment un temps de trajet d’environ 11 minutes jusqu’à saint-denis – pleyel. Les atouts du bien environ 161 m² habitables terrain de plus de 450 m² 7 pièces 5 chambres + bureau / pièce supplémentaire séjour / salle à manger exposé plein sud terrasse et jardin à l’arrière 3 pièces d’eau garage et buanderie dépendance d’environ 12 m² avec eau et électricité atelier, four à pain et espace barbecue écoles, commerces et transports à proximité canal de l’ourcq à proximité grand paris express – ligne 16 à venir taxe foncière : 1 739 € / an une maison familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres, un jardin, une dépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans le secteur recherché de nonneville à aulnay-sous-bois. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, l’extérieur et le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william rodas vous propose : le pavillon des superlatifs avec son séjour salon exceptionnel de 50 m², superbe hall d entrée qui désert ne grande cuisine de 14 m², salle de bains sobre et élégante, une chambre parentale en rez de chaussée a l étage 2 grandes chambres de plus de 20 m² complétées avec de grands dressings sous sol total et idéal avec un garage de 49 m²avec coin atelier, cuisine d été, une grande pièce multi usage de 19 m². Prestations de qualités, sans mitoyenneté, jardin paysagé quartier pavillonnaire sud honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william rodas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 339162638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.