Biens à vendre à Artigues-près-Bordeaux (33370)

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : centre-ville - proche à pieds de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, mairie, marché couvert. ), plain-pied indépendant et fonctionnel (2011) de 92 m² comprenant séjour / cuisine us orienté ouest, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse. Sur une parcelle de potentiel d'agrandissement. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Artigues, écoles et commerces à pied, découvrez cet appartement lumineux et sans travaux situé au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec dressings, une salle de bain, wc séparé. Le tout avec balcon et 2 places de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : Maison familiale de 150 m² – Artigues-près-Bordeaux Terrain 1 138 m² | 4 Ch (dont 1 Suite Parentale) | Piscine au sel couverte | Grand garage & Dépendance Idéalement située sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques minutes seulement de la rocade, elle profite d'une excellente accessibilité aux transports en commun (CUB bordelaise) et se trouve à seulement 1,2 km du tramway. Les points forts du bien : Agencement idéal : 3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Espace détente haut de gamme : Une superbe piscine au sel, couverte et sécurisée, offrant un grand confort de baignade et un entretien facilité. Emplacement & Commodités (à quelques minutes en voiture) : Accès rapide à la zone commerciale (Intermarché, Action, Jardiland, salle de sport, labo médical) et au cOEur de vie de la commune (crèche, médiathèque, et la Grange Bétailhe pour ses événements, marchés et brocantes). Cadre de vie en lotissement : Environnement calme, sécurisant et verdoyant. Confort thermique : Climatisation réversible pour le confort d'été et charmante cheminée pour l'ambiance des flammes en hiver. Fort potentiel d'agrandissement : Un garage attenant de 40 m² et une dépendance de 20 m² à moduler selon vos projets (extension, studio indépendant, profession libérale). En résumé : Intérieur : Cuisine semi-ouverte, pièce de vie de 25 m² couplée à une véranda de 10 m², complétée par une grande pièce attenante idéale pour recevoir ou à moduler (salle de jeux, salon de réception, espace détente). Côté nuit : 4 chambres (3 au RDC + 1 suite à l'étage). Extérieur : Superbe terrain de 1 138 m² au calme, avec terrasse et l'espace piscine. Le parfait compromis : le calme d'un lotissement, un aménagement intérieur très fonctionnel avec ses espaces modulables, et Bordeaux accessible en un clin d'OEil grâce au tram à 1,2 km. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Thoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942162751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Artigues-Près-Bordeaux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain pied comprenant un séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'un studio attenant et indépendant. Un jardin paysagé et piscinable complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé à Artigues-près-Bordeaux (33370), à 10 minutes de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique aux futurs acquéreurs. Proche des vignobles renommés de la région, la ville bénéficie d'une atmosphère rurale tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une superficie de 716 m², ce terrain offre une surface idéale pour réaliser une belle maison avec 350 m² d'emrpise au sol. Dans un environnement très bucolique, il présente un charme naturel indéniable et un potentiel unique pour créer un espace extérieur exceptionnel. Sa surface habitable de 716 m² en fait une toile vierge pour concrétiser tous les projets immobiliers imaginables, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Iad France - Morgan Collin vous propose : Maison en duplex, 2 chambres, un jardin, 2 places de parking à Artigues-près-Bordeaux. Au sein, d'une copropriété de maisons individuelles à taille humaine, elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Le logement de 65 m² se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un beau séjour / cuisine donnant sur un jardin clos. À l'étage, 2 belles chambres, l'une avec dressing attenant, l'autre avec un placard de rangement. Une salle d'eau / wc vient compléter ce niveau. la construction qui date de 2018 offre l'ensemble du confort moderne comme le label Bâtiment Basse Consommation, diagnostic de performance énergétique en B, garantie décennale active, poêle à granulés, fibre. Logement très peu énergivore construite avec des matériaux de qualité ! Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de standing. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière de 1116€ pour 2025 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour effectuer la visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX MAISON FAMILIALE DE 203 m² AVEC PISCINE, SOUS-SOL ET TERRAIN ARBORÉ DE 1 300 m² À proximité immédiate du centre d'Artigues-près-Bordeaux, dans un environnement calme et particulièrement recherché, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette élégante maison familiale développant environ 203 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² avec piscine. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et la qualité de son environnement. Idéalement située aux portes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités du quotidien. Dès l'arrivée, un agréable porche d'accueil conduit à une vaste entrée qui donne immédiatement le ton de la maison. Les espaces ont été conçus pour privilégier la circulation et le confort de vie tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour principal bénéficie d'une belle luminosité et accueille un salon ainsi qu'une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de réception constitue le véritable coeur de la maison et permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel particulièrement apprécié au quotidien. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau indépendant, devenu un atout essentiel pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing offre un confort de vie particulièrement recherché, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de jeux complète ce niveau et pourra facilement être transformée en chambre supplémentaire, espace multimédia, salle de sport ou pièce dédiée aux loisirs selon les besoins de chacun. À l'étage, un vaste palier aménagé en espace multimédia constitue un lieu de vie supplémentaire particulièrement agréable. Cet espace central distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un excellent confort pour l'ensemble de la famille. La maison bénéficie ainsi de nombreux espaces permettant à chacun de disposer de son intimité tout en profitant de lieux de vie communs spacieux et conviviaux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les aménagements paysagers participent pleinement au charme de la propriété et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les espaces extérieurs permettent également d'imaginer différents aménagements dédiés à la détente, aux repas en plein air ou aux loisirs familiaux. Un sous-sol d'environ 70 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de stockage ou d'aménagement selon les projets de ses futurs propriétaires. Artigues-près-Bordeaux est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées de la rive droite bordelaise grâce à sa proximité immédiate avec Bordeaux, ses établissements scolaires, ses commerces, ses équipements sportifs et culturels ainsi que son accès rapide aux principaux axes routiers et à la rocade. Une localisation idéale pour concilier vie familiale, confort quotidien et proximité des bassins d'emploi. Cette maison familiale réunit de nombreux critères particulièrement recherchés : plus de 200 m² habitables, suite parentale, bureau, salle de jeux, quatre à cinq chambres possibles, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : À seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette belle et grande maison familiale de plain-pied de 270 m², nichée au cOEur d’un superbe jardin arboré de 1 861 m² avec piscine. Un bien offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché à Artigues- prés bordeaux Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son exceptionnelle pièce de réception de 70 m² entièrement vitrée, ouverte sur le jardin et la piscine. Un espace baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La maison propose 9 pièces, parfaitement pensées pour une famille : 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec de nombreux espaces pratiques : cave, cellier, atelier, buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides, cette maison allie parfaitement tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien. Une grande maison de plain-pied avec piscine sur ce secteur est une belle opportunité. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à Artigues-près-Bordeaux : maison familiale de 153 m² sur un écrin de verdure de 877 m² Aux portes de Bordeaux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 6 pièces vous invite à découvrir un art de vivre où espace, lumière et confort se conjuguent parfaitement. Sur une parcelle arborée de 877 m², elle offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné, L'entrée dessert avec fluidité les différents espaces de la maison. La cuisine indépendante, ouverte sur la terrasse, s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'un cellier : de quoi organiser le quotidien sans jamais manquer de rangement. Un WC indépendant complète cet espace. Un sous-sol aux mille possibilités, Accessible depuis l'entrée, le sous-sol réserve de belles surprises : un grand dégagement, une cave, une pièce d'environ 18 m² à aménager selon vos envies (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier. ), ainsi qu'un grand garage avec portail motorisé pouvant accueillir deux véhicules. Un salon qui a du caractère, Place ensuite au spacieux salon, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cheminée et bibliothèque d'angle lui confèrent un charme immédiat, celui des maisons où l'on aime se retrouver. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et un grand jardin végétalisé, calme et lumineux : le prolongement naturel de la maison pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète cet extérieur soigné. Un espace nuit pensé pour l'intimité, Depuis le séjour, un palier distinct dessert une véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, ainsi que 3 chambres généreuses, toutes équipées de placards et de climatisation. S'y ajoutent une salle de bain (baignoire et douche), une chaufferie et un WC indépendant. Un espace nuit à l'écart de l'agitation, pour le confort de toute la famille. Des prestations qui rassurent, • Chauffage au sol au gaz • Climatisation réversible • Ventilation VMC / VMI • Toiture entièrement refaite à neuf — la tranquillité assurée pour les années à venir • Des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement Une localisation qui a tout pour plaire, Commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise, Artigues-près-Bordeaux offre commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et un accès rapide à Bordeaux et aux grands axes. Le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un quartier résidentiel, la ville à portée de main. DPE du 05 / 12 / 2025 (validité 04 / 12 / 2025) DPE : C — 152 kWh / m² / an GES : C — 12 kgCO2 / m² / an Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 1 740 € et 2 450 € par an (prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe TROIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 108 364 Greffe de BORDEAUX) 07 82 32 44 14 (réf. 606900 ).

Iad france - johanna massu vous propose : 'maison plain pied 2001 » spacieuse saine et lumineuse, 98 m² habitables 81 m² carrez dans quartier résidentiel prisé bien entretenu verdoyant très proche commerces. Belle hauteur sous plafonds, nombreux rangements, 2 chambres 13.7 et 10.5 m², salon 28 m², cuisine équipée + cellier, mezzanine 15 m², garage 16 m² attenant très facilement aménageable. Parquets, peintures vmc, mobilier sdb, dressing neuf…. Fibre optique, box jardin pvc 5 m², grande terrasse bois. Place parking, jardin arboré. Accès rapide rocade et à 2 pas de 2 lignes de bus tbm à 7mn parcs. Relais station trams à 15 mn de bx, porte de bourgogne lignes directes vers meriadeck, chu, mérignac aéroport, place de la bourse, quinconces. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur secteur ! À bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* offre acceptee * artigues-près-bordeaux, découvrez cette maison contemporaine aux prestations de qualité, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale, une lingerie. À l'extérieur, un jardin et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Venez découvrir un appartement normes bbc face aux vignes à artigues domaine de feydeau. L'appartement comporte une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte disposant d'un accès direct sur une grande terrasse de 17 m² orientée sud est. Deux chambres avec placards de 11,62 m² et 10,40 m² dont une communicante sur la terrasse. Stores manuels dans toutes les pièces, double vitrage. Un wc indépendant et une salle de bains. Une place de parking sous sol complète ce bien local vélo chauffage et eau chaude compris dans les charges. Bus 27 vers stalingrad tram a intermarché 1km tram a dravemont 2,4km le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835358136.

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison d’architecte contemporaine – aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette superbe maison d’architecte alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle (chauffage géothermique). Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une belle terrasse en bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un jardin paysagé, une piscine avec terrasse mobile, un barbecue maçonné, un garage de 20 m², et une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, de qualité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Artigues-près-Bordeaux, secteur Le Canon, grande maison atypique de 262 m² sur une parcelle de 600 m² environ. Construite sur 2 niveaux, elle s'adapte à tous types de projets : une grande maison familiale, une résidence principale avec un espace pour une activité professionnelle ou même 2 logements grâce aux 2 accès indépendants. La luminosité et les beaux volumes sont au rendez-vous ! En RDC, profitez d'un vaste séjour et sa grande baie vitrée (35 m²), une salle de jeux (30 m²) ouverte sur le jardin sans vis à vis et exposé OUEST, 2 chambres (11 et 12 m²), 1 salle d'eau avec wc et une chaufferie / buanderie. À l'étage, une grande cuisine toute équipée de 20 m², un vaste séjour de 50 m² ouvert sur une grande terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement de moments en famille et entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres (2x14,5 m² et 16 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Double vitrage, domotique, fibre et chauffage au gaz de ville. Aucun travaux d'intérieur à prévoir. Façade à rafraîchir (devis sur demande). * Visite virtuelle dans l'annonce * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à Artigues-près-BordeauxQuartier recherché -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Artigues-près-Bordeaux (33370) avec une surface de 90 m² et de 570 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Accès nationale N230 à 1 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 349 000 €.Prenez contact avec Franck (tél : O6-84-64-65-42) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur 2 niveaux de 133 m² construite en 1990 avec son garage sur un terrain de 580 m². Vous êtes dans une commune aux portes de Bordeaux à 10 min en voiture. Cette maison rénovée avec goût comprend un rez-de-chaussée de 100 m² : avec une entrée, un wc, une cuisine équipée, un grand salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé de 43 m², le coin nuit avec un dégagement avec placard qui dessert, un cellier avec cumulus 200 litres, une salle de bain avec douche italienne et deux chambres avec placard.( 11 et 12 m²). La maison est lumineuse et fonctionnelle, exposition Est / Ouest. Un escalier en bois monte à l'étage de 34 m² comprenant une mezzanine et 2 chambres mansardées avec placard de 11.50 m² et celle de 13 m² possède sa petite salle d'eau. Depuis le salon, on accède à une buanderie de 7 m² et à un garage de 17.70 m². Huisseries bois double vitrage, volets bois, chauffage électrique, cumulus, maison reliée à la fibre. Un joli jardin paysagé entoure la maison, entièrement clôturé, avec un portail motorisé. Cette maison est située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, maisons médicales et laboratoire d'analyse. Sans oublier la proximité des transports et des axes principaux vers Bordeaux, Libourne et Paris. Cette maison allie surface, confort et emplacement pratique pour le quotidien familial. Les bus ligne 27 et 65 sont à quelques mètres à pied et le tram ligne A et E arrêt Floirac- Dravemont est à 5 min en voiture (2 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia PIERRE vous propose : À Artigues-près-Bordeaux, découvrez cette maison familiale de 130 m², construite en 2000 et implantée sur une parcelle entièrement close de 1 429 m² avec piscine. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et propose une organisation confortable avec l’ensemble des pièces de vie principales sur un même niveau. La maison comprend un salon-séjour d’environ 43 m² avec insert, une cuisine indépendante fonctionnelle et un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d’un sous-sol intégral offrant une hauteur sous plafond d’environ 2,50 m. Cet espace permet de stationner, stocker, bricoler ou imaginer différents aménagements selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos, d’une piscine et de plusieurs possibilités de stationnement. La maison est en très bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts. LES ATOUTS : • Maison de 130 m² • Terrain clos de 1 429 m² • Exposition plein sud • Salon-séjour d’environ 43 m² • 3 chambres • Sous-sol intégral avec environ 2,50 m de hauteur • Piscine • Garage et stationnements • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • Insert • Panneaux photovoltaïques • Fibre optique • VMC • Tout-à-l’égout • DPE C Une maison lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un sous-sol particulièrement intéressant pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant un grand espace complémentaire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Bordeaux, proche de toutes commodités et transports. Cet appartement de 61 m² trois pièces a deux chambres, un exterieur et deux places de parking. Il est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Artigues-près-Bordeaux, ce programme immobilier neuf en plein cœur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et animé, parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme. Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, et les logements disposent d’un chauffage individuel mixte avec la possibilité d’ajouter la climatisation. Chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du marché. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est également enrichie d’espaces communs favorisant le lien social, créant un environnement solidaire, inclusif et convivial, pour un cadre de vie harmonieux et attrayant. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu par nos soins artigues-près-bordeaux appartement t3 lumineux avec terrasse et parking dorémus immobilier vous propose ce charmant appartement t3, situé au premier étage d'une résidence récente de seulement deux étages, à proximité immédiate des commodités. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. L'ascenseur dessert tous les niveaux et s'ouvre sur une entrée sécurisée, garantissant un accès simple et pratique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison familliale pleine de charme, belle hauteur sous plafond, à deux pas des commerces et des écoles. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un salon séjour ouvert sur le jardin avec piscine, 4 chambres, deux pièces d'eau et un WC. À l'étage deux grandes chambres et un point d'eau. Un grand garage double complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Située à deux pas du centre-ville d'Artigues, des écoles et des commerces, cette jolie maison contemporaine T5, neuve, vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dotée d'une surface habitable de 109 m² et d'un garage de 22 m² attenant, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine, ouvrant à l'Est sur la terrasse, d'une chambre, d'un cellier et d'un wc. À l'étage un bureau, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain avec wc. Le chauffage est électrique avec clim réversible dans le séjour. Le terrain, de 404 m² est en pleine propriété. La voirie est gérée par une association syndicale dont la cotisation annuelle s'élève à 240 euros. La taxe foncière sera de 1900 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme d'Artigues et à proximité des transports, cette maison de style landaise est composée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux points d'eau et d'un garage. Vous pouvez profiter d'un jardin clôturé sans vis à vis et piscinable d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

Découvrez la belle aire, une résidence intergénérationnelle où l'art de vivre ensemble prend tout son sens. Au cœur d'un cadre verdoyant, une cour piétonne rafraîchissante relie harmonieusement le haut et le bas bel air. Les 43 logements, du 2 au 4 pièces, offrent chacun un balcon ou une terrasse avec vue dégagée. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée et la proximité du centre-bourg d'artigues-près-bordeaux, la belle aire allie modernité et convivialité dans un environnement dynamique.

Découvrez la belle aire, une résidence intergénérationnelle où l'art de vivre ensemble prend tout son sens. Au cœur d'un cadre verdoyant, une cour piétonne rafraîchissante relie harmonieusement le haut et le bas bel air. Les 43 logements, du 2 au 4 pièces, offrent chacun un balcon ou une terrasse avec vue dégagée. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée et la proximité du centre-bourg d'artigues-près-bordeaux, la belle aire allie modernité et convivialité dans un environnement dynamique.