Biens à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

À proximité immédiate du centre-village et des commerces, découvrez ce futur appartement T3 de 65 m² au sein d'une Résidence intimiste de seulement 14 appartements en cours de réalisation. L'appartement, situé au 2ème et dernier étage, comprendra une pièce de vie de 30,70 m² ouvrant sur une terrasse de 12.4 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement. Prestations prévues : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, ascenseur, stationnement privatif et résidence sécurisée. Conception conforme à la réglementation RE2020 garantissant confort et performance énergétique. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du littoral catalan. VEFA – Frais de notaire réduits – Garanties constructeur. Renseignements et disponibilités sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

À proximité immédiate du centre-village et des commerces, découvrez ce futur appartement T3 de 65 m² au sein d'une Résidence intimiste de seulement 14 appartements en cours de réalisation. L'appartement, situé au 1er étage sur 2 étages, comprendra une pièce de vie de 30.70 m² ouvrant sur une terrasse de 12.4 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement. Prestations prévues : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, ascenseur, stationnement privatif et résidence sécurisée. Conception conforme à la réglementation RE2020 garantissant confort et performance énergétique. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du littoral catalan. VEFA – Frais de notaire réduits – Garanties constructeur. Renseignements et disponibilités sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Au sein d'une prochaine résidence, découvrez cet appartement T3, idéalement situés dans un quartier résidentiel et recherché d'Argelès-sur-Mer (66700) Cet appartement au 1er et dernier étage de 70.45 m² environ, bénéficiera d'une terrasse privative. Cet appartement disposera d'une place de stationnement et offrira des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, ascenseur et résidence sécurisée. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables, du village, du port et des plages. Programme vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Au sein d'une prochaine résidence, découvrez cet appartement T3, idéalement situés dans un quartier résidentiel et recherché d'Argelès-sur-Mer (66700) Cet appartement en rez-de-jardin de 66 m² environ, bénéficiera d'une terrasse privative et, d'un jardin privatif de 56 m² environ, exposé Sud. Cet appartement disposera d'une place de stationnement et offrira des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, ascenseur et résidence sécurisée. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables, du village, du port et des plages. Programme vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Exclusivité sur les hauteurs d'argelès-sur-mer, une opportunité rare pour créer une propriété méditerranéenne haut de gamme, en pleine nature, au calme, tout en restant proche des plages, de la gare et des commodités. Ici, l'intérêt ne se limite pas au bâti existant. L'opportunité réside d'abord dans l'emplacement : plus de 3 hectares plats, une vue sur une partie de la méditerranée, un panorama dégagé sur les albères, des oliviers, de la vigne, des dépendances et un environnement naturel difficilement reproductible. Le mas offre aujourd'hui une base solide d'environ 250 m², avec un étage habitable, un rez-de-chaussée à restructurer, des volumes existants et plusieurs dépendances. L'ensemble permet d'imaginer une transformation architecturale forte, sans repartir d'une page blanche. L'idée du projet : créer, à votre image, un mas catalan premium pensé pour l'art de vivre méditerranéen. Le projet peut notamment consister à : - repositionner les pièces de vie au rez-de-chaussée ; - ouvrir les espaces vers la terrasse, la piscine et le jardin ; - créer une grande pièce de vie dedans / dehors ; - aménager une cuisine extérieure, un espace barbecue et une pergola ; - travailler les façades, les matériaux et l'isolation ; - moderniser les intérieurs ; - valoriser les vues vers la mer, les vignes et le massif des albères ; - composer une propriété familiale haut de gamme, au calme, sur un grand terrain. Prix d'acquisition : 695 000 euros enveloppe travaux indicative : environ 300 000 à 350 000 euros projet global indicatif : autour de 1,05 m euros ce bien s'adresse à un acquéreur qui souhaite prendre le temps de concevoir un projet sur mesure, avec architecte et maître d'oeuvre, pour créer une propriété à son image sur un emplacement rare. Ce type d'environnement devient difficile à trouver : du terrain, de la vue, du calme, de l'espace, une vraie distance avec le voisinage, tout en restant à quelques minutes du littoral et des commodités. Dossier de projection disponible sur demande : visuel d'inspiration après travaux, enveloppe budgétaire indicative, diagnostics, dpe actualisé, assainissement, forages et éléments techniques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Non soumis à l'affichage du dpe selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Argeles-sur-mer – superbe appartement 2 pièces de 38 m² avec terrasse, piscine, parking, tennis et terrain de pétanque – à 500 m de la plage résidence le hameau au soleil à seulement 500 mètres de la plage, appartement 2 pièces de 38 m² en rez-de-chaussée, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Séjour lumineux, chambre, salle d'eau, wc séparés. Appartement fonctionnel et bien agencé. Terrasse de 15 m². Climatisation réversible, parking privatif devant l'appartement, local vélo, accès pmr. Résidence avec piscine et bassin enfant. Plages, commerces et transports accessibles à pied. Charges : 140 € / trimestre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 382 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.

Au sein d'une prochaine résidence, découvrez cet appartement T2, idéalement situés dans un quartier résidentiel et recherché d'Argelès-sur-Mer (66700) Cet appartement en rez-de-jardin de 44 m² environ, bénéficiera d'une terrasse privative et, d'un jardin privatif de 170 m² environ. Cet appartement disposera d'une place de stationnement et offrira des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, ascenseur et résidence sécurisée. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables, du village, du port et des plages. Programme vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Maison de caractère dans le charmant village d'Argelès sur mer, 168 m² pondérée env. de charme et d'authenticité. Cette superbe maison séduira les amateurs de beaux volumes. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme des matériaux anciens à une décoration contemporaine raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un couloir desservant un garage de 20 m² env. avec porte motorisée, un cellier, un WC indépendant. Le 1er étage accueille une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, sublimé par des murs en pierre et un plafond cathédral offrant beaucoup de cachet. La cuisine ouverte entièrement équipée mêle élégamment bois massif, marbre et évier en pierre, pour une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau, dans le prolongement de la pièce de vie une agréable terrasse de 16 m² env. sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Au 2ème étage l'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle de bains privative comprenant une baignoire balnéo, douche et double vasques, une seconde chambre avec salle d'eau à proximité et un WC indépendant. LE PLUS ! un T2 attenant et indépendant composé d'une entrée donnant sur séjour avec sa cour privée, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un réel potentiel familial, locatif, patrimonial ou professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341.

Cet appartement cosy de type t2 est situé au première étage d'une petite résidence avec piscine à argelès-sur-mer. Idéalement situé à mi-chemin entre plage et village, la résidence est sécurisée et bien entretenue. Lumineux et bien agencé, d'une superficie d'environ 32 m², il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour et coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative. Ses atouts + : situé au calme, agréable vue sur la nature, lumineux, rénové récemment et très bien entretenu, piscine, emplacement de premier choix, résidence calme-sécurisé, présence d'un local vélo. Attention, cet appartement cosy t2, idéalement placé, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021,2022 et 2023 : entre 946 et 1 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 164 euros.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Paul Valéry, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 62 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À proximité immédiate du centre-village et des commerces, découvrez ce futur appartement T3 de 64,50 m² au sein d'une Résidence intimiste de seulement 14 appartements en cours de réalisation. L'appartement comprendra une pièce de vie de 29,85 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement. Prestations prévues : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, ascenseur, stationnement privatif et résidence sécurisée. Conception conforme à la réglementation RE2020 garantissant confort et performance énergétique. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du littoral catalan. VEFA – Frais de notaire réduits – Garanties constructeur. Renseignements et disponibilités sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Iad France - Jonathan Castano vous propose : Sublime Maison d'Architecte Rénovée avec Garage et Terrasses à Argelès-sur-Mer Découvrez cette magnifique maison d'architecte rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme, située à proximité immédiate de la plage d'Argelès-sur-Mer. Avec une surface totale de 150 m², cette maison propose un espace de vie contemporain et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses et 1 suite parentale avec terrasse privatif et vu sur les Albères, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. La maison bénéficie d'une cuisine équipée de type kitchenette, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. De plus, la maison dispose de 3 terrasses dont une avec vu sur les Albères, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que un grand sous-sol carrelé de 60 m² environ. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel et d'un système de chauffage performant et d’une cheminée, un climatiseur réversible et des radiateurs. À l'extérieur, la propriété comprend un parking pour accueillir vos invités en toute sérénité. Vous pourrez profiter de ces espaces extérieurs aménagés, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et luxueux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Argelès-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Castano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991969965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une station balnéaire prisée du littoral, dynamique toute l'année et particulièrement attractive en saison, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce d'épicerie fine et de produits régionaux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de mer. Exploitée avec succès depuis plus de 18 ans, cette adresse incontournable a su fidéliser une clientèle locale, résidentielle et touristique grâce à la qualité irréprochable de ses produits et à la diversité de son offre. L'activité propose notamment : Fruits et légumes frais, Fromages et charcuteries de qualité, Vins régionaux, Produits du terroir et spécialités locales, Épicerie fine et produits artisanaux. Ses principaux atouts : Emplacement stratégique en première ligne face à la mer Excellente visibilité grâce à une belle vitrine attractive Flux important de piétons et forte fréquentation touristique Surface commerciale confortable d'environ 130 m² Clientèle fidèle et régulière L'établissement bénéficie d'une excellente réputation bâtie au fil des années, faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un couple d'exploitants, un professionnel du commerce alimentaire ou un investisseur souhaitant développer une activité de proximité à fort potentiel. Informations complémentaires : Aucun personnel à reprendre Vente motivée par un départ à la retraite Accompagnement possible lors de la reprise Une affaire saine, reconnue et idéalement située, rare sur le secteur. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf. 956987.

Cette villa située à argelès-sur-mer, vous offre confort, rangement et espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un espace de rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux wc. À l'étage vous trouverez une chambre, un bureau, un wc, une pièce supplémentaire à aménager ainsi qu'une spacieuse mezzanine d'environ 21 m². Vient compléter ce bien : un grand garage, un cellier, abris de jardins et bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou un camping car. Ses atouts + : espace de vie de plain pied, grand garage, beaux volumes, stationnement camping car ou plusieurs véhicules, dépendances dans le jardin à aménager. Si vous recherche une villa avec de beaux volumes à argelès-sur-mer,. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 80 07 81. Prix : 465 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021,2022 et 2023 : entre 2 470 et 3 350 euros. Contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ambre hierholzer (06 71 95 78 74) vous propose : argeles-sur-mer - studio rénové de 25 m² environ - balcon - ascenseur idéalement situé au cour du secteur recherché d'argelès-plage, à deux pas de la mer et des commodités, ce charmant studio de 25 m² environ entièrement rénové vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle d'eau moderne comprend un meuble simple vastue, un wc ainsi qu'un sèche-serviettes pour un confort optimal. Le studio bénéficie d'équipements de qualité avec double vitrage intégral et climatisation réversible situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en fait également un bien parfait pour de la location saisonnière, avec une forte attractivité en période estivale. Ses atouts : -emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage -studio entièrement rénové -balcon agréable -cuisine aménagée et équipée -double vitrage -climatisation réversible -résidence avec ascenseur -fort potentiel locatif saisonnier la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ambre hierholzer ei (id 88385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Argelès-sur-Mer – Appartement 3 pièces à 230 mètres de la plage Situé au sein d’une résidence agréable et arborée, à seulement 230 mètres de la plage, cet appartement de 52 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Argelès-sur-Mer. Il représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire, une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée. Le bien se compose d’un séjour d’environ 26 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi que d’un coin nuit comprenant deux chambres, l’une d’un peu moins de 11 m² et l’autre d’environ 9 m². Entre les deux se trouve une salle d’eau avec WC, pensée de manière fonctionnelle pour un usage au quotidien. L’appartement dispose également de deux loggias ouvertes sur un espace commun entièrement arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement agréable. Ce cadre verdoyant renforce le charme du bien et procure une vraie sensation de tranquillité à seulement quelques pas du bord de mer. Une cave d’environ 13 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est par ailleurs facilité grâce aux places de parking libres disponibles dans la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 € par trimestre. L’état général de l’appartement est correct. L’électricité a été remise aux normes et les volets roulants sont en PVC. Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour seront néanmoins à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser ce bien selon leurs envies. Cet aspect a bien entendu été pris en compte dans l’estimation. Grâce à sa très belle localisation, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cet appartement présente un véritable potentiel. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d’un bien bien placé avec deux chambres, mais également à des investisseurs séduits par son bon rapport locatif saisonnier ou annuel. Nous vous fournissons une étude locative saisonnière lors de la visite. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" le s " magnifique restaurant / brasserie à vendre au coeur d un village catalan très dynamique et avec beaucoup de charme, à 6 min d argelès-sur-mer. Avec sa belle terrasse, comprenant 100 places assises voir plus lors d évènements et son intérieur charmant avec 70 places assises, ce bien est actif dès votre achat si vous le souhaitez, avec déjà une belle clientèle fidèle en place et une clientèle de passage tout au long de l année également. Idéalement situé cet établissement ne pourra que vous charmer. Possibilité d acheter en sus les murs. Contactez-moi vite pour une visite ! 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 252 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509085213.

- exclusivité - maison de village à fort potentiel avec garage et terrasse ! Située au coeur d'un village dynamique, à deux pas immédiats des commerces, des commodités et des facilités de stationnement, découvrez cette maison de village sur 3 niveaux développant plus de 71 m² habitables. - > une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux : * rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - un grand garage et un vaste cellier, totalisant environ 32 m² : de vrais atouts en coeur de village ! * 1er étage : -un salon baigné de lumière offrant un bel espace de vie convivial, - une cuisine indépendante s'ouvrant directement sur une terrasse privative. * 2ème étage : - un espace nuit se composant de 2 chambres (dont une avec balcon), - une salle d'eau et d'un wc indépendant. - > votre projet, vos idées ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, révéler tout le charme de l'ancien et personnaliser chaque espace à votre goût ! - > côté investissement : la maison est actuellement louée avec un loyer de 831 euros mensuel, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate et sécurisée dès l'acte d'achat. Toutefois le bien peut être libre à la vente. Prix 170.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : c montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 1990 euros et 2730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville au 07 68 67 36 40, ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Mandat réf : 452042- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793 664 145 - nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

" le fun " idéalement placé avec une vue sublime, ce fond de commerce, si vous souhaitez devenir propriétaire d un commerce de bouche, est fait pour vous ! Avec un loyer attractif et des charges correctes, vous pourrez démarrer, de suite l activité et entrer dans vos frais. Une belle terrasse de plus de 80 places vous sera présentée avec autour des commerces dynamiques ouverts à l année ou saisonniers et à venir la création de la maison de la mer qui attirera du monde en plus sur la zone. Vous rentrerez et découvrirez un local propre et bien entretenu avec du matériel déjà présent, fonctionnel et vendu avec le le fond de commerce. Vous aurez la possibilité très facilement de développer l activité si vous le souhaitez et de remettre au goût du jour, le bien avec quelques travaux, sans difficultés, pour en faire un endroit chaleureux et plus récent. Présence d une licence 3. Parking à proximité. Plage proche. Vous l aurez compris, il faut aller vite et venir visiter ce bien si votre rêve est de devenir propriétaire, d un endroit idéalement situé, dans un lieu vivant, dynamique et beau ! Contactez-moi pour une visite. 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509085213.

Situé dans la charmante commune d'Argelès-sur-Mer (66700), ce terrain plat viabilisé de 2000 m² offre une opportunité rare pour une construction sur mesure. Idéalement placé, ce terrain clôturé, borné, bénéficie d'une proximité immédiate de la double voie, offrant ainsi une accessibilité optimale. De plus, la présence d'un puit constitue un atout supplémentaire pour tout projet de construction. D'une surface totale d'environ 2000 m² avec un SHON d'environ 1400 m², ce terrain offre un potentiel de développement conséquent, idéal investisseur ou artisan, bureaux ou encore locaux commerciaux sur un emplacement idéal au coeur d'un secteur attractif. Avec une exposition idéale Sud-Ouest, ce terrain est parfait avec la possibilité de créer un espace de vie lumineux et chaleureux de 60 m² environ, alliant ainsi vie professionnelle et vie de famille. Une entrée et une sortie facilitent l'accès et l'organisation des futurs aménagements. Ce terrain, sans aucun doute, représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié et fonctionnel, un réel investissement stratégiquement bien situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341.

Vue exceptionnelle – studio cabine meublé avec loggia & parking argelès-sur-mer – secteur port dans un environnement recherché au cœur du port d'argelès, découvrez ce studio cabine de 38 m² vendu entièrement meublé, offrant une superbe vue dégagée. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable loggia • un coin cabine idéal pour accueillir famille ou amis • une cuisine fonctionnelle équipée • une salle d'eau avec wc vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement — un vrai plus pour un investissement serein. Coup de cœur assuré pour la loggia, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de la vue et des beaux jours. Atout rare : une place de parking privative les + : • emplacement privilégié à deux pas du port et des plages • idéal résidence secondaire ou investissement locatif • bonne rentabilité saisonnière • aucun aménagement à prévoir prix : 210 000 € frais d'agence inclus (fai) nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 954045.

À vendre | argeles-sur-mer ? Une belle véranda pour profiter de l'été !? Studio-cabine, cave et place dans parking sécurisé - emplacement idéal (4 minutes à pied de la plage, près des commodités et au calme) - 3e étage avec ascenseur; copropriété bien entretenue - capacité d'accueil de 4 personnes - loggia lumineuse d'environ 8 m², vue dégagée sur les environs arborés inclus dans la vente, une place privative du parking sécurisé de la résidence, ainsi qu'une cave facilement accessible pour vos paddle et autres vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 914 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890999600.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Argelès-sur-Mer Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied Actuellement loué 850e par mois avec 50e de charges fin du bail en Mars 2027 avec frais de copropriétés bas de 800e par an avec eau comprise, parking à proximité, rentabilité 6% brut. Un magnifique duplex rénové T4 de 99 m² au 2ème étage sans ascenseur avec local vélo de 9 m² On retrouve un séjour de 45 m² avec une cuisine équipée et aménagée à l'étage avec 3 chambres de 12.50 m², 12 m² et 15.50 m², un WC indépendant et une salle de bain de 5 m². Taxe foncière 1370e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Argelès sur Mer, en EXCLU, Opportunité rare ! 3 pièces récent de 45 m² avec terrasse et jardinet vendu entièrement meublé avec parking dans une résidence sécurisée avec piscine et 5 mn des plages. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin privatif. Côté nuit : une belle chambre avec placard, un bureau (ou chambre d’appoint) avec accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Logement adapté PMR. Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives idéal pour camping car, le tout à proximité immédiate des commerces. Ses atouts : logement récent, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir Un bien clé en main : vous n’avez plus qu’à poser vos valises, Contactez-moi pour tout renseignement et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 lumineux de 63 m² environ, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf. Il comprend une salon cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le prix est de 310 260 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).