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Iad france - cédric renard vous propose : le charme de l'histoire, le confort de la modernité au coeur du quartier très prisé de la madeleine, découvrez une demeure hors du commun : un manoir de 1890, inscrit au patrimoine architectural d’angers. Entièrement restaurée avec une exigence rare, cette propriété est le trait d’union parfait entre la noblesse du xixe siècle et le design contemporain. L’esprit des lieux dès le seuil franchi, la lumière naturelle souligne les vitraux d’époque et les matériaux nobles. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide entre un bureau feutré et une salle à manger d'apparat, idéale pour recevoir. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s’ouvre largement sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes, où un bain de nage vous invite à la détente absolue. Espaces privés et dépendances • à l’étage : quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales pensées comme des écrins de sérénité. • le 'plus' unique : une annexe contemporaine abritant un atelier, un bureau avec cuisine équipée (piano de cuisson) et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Possibilité de garer, cinq voitures en dehors du garage • le sous-sol : une cave authentique pour vos plus grands crus et une orangerie pleine de charme. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite privée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivite : angers centre : idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville, dans une résidence de 1994 bien entretenu bel appartement type 2 d'environ 58 m²hab comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, une chambre avec placard. Agréable terrasse et place de parking privative en sous sol. Copropriété de 92 lots d'habitation. Charges mensuelle de 210 (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). (7.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 142 lots - dont 92 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Julien bougue vous propose : a vendre appartement t4 sur angers 214 240 euros fai maine et loire, angers proche pasteur, quartier deux croix- banchais- grand pigeon, à quelques mètres du tramway bus brisepotiere et tous les commerces. Au 1 er étage un agréable appartement t4 avec cuisine aménagée et meublé, salles de bains avec douche, deux chambres, possiblité d'une troisième chambres, wc. Environnement calme avec concierge, place de parking privée, cave privée. Chauffage électrique, ascenseur. Idéal investissement colocation. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) prix : 214 840 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 206 000 euros hors honoraires. Rcs angers 798297917 dpe classe d ges b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1540 euros et 2090 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bougue, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 4427 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Angers centre, idéalement situé rue louis gain, avec commerces au pied de l'immeuble, transports en commun dans la rue, ligne bus (dans la rue), tramway (à 150m) et commodités du centre-ville, ce bel appartement de 93 m² au 5ᵉ étage d'un immeuble de standing vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose comme suit : entrée avec placards, séjour lumineux exposé sud-est avec accès à un petit balcon, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, confortables, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus. Les atouts de la résidence : plusieurs ascenseurs pour un accès fluide, présence d'un gardien, parties communes soignées, environnement calme et résidentiel au cœur de la ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien. Vivre en plein cœur d'angers avec tout le confort d'une residence securise ! Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 258, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, gardien, ascenseur, communs et assurance copro) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 731 119 - greffe de angers) patrick virmont entrepreneur individuel 06 61 76 37 33 - réf. 936966.
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Iad france - nicolas cholet vous propose : * sous compromis * exclusivité * agréable t2 - quartier lafayette - rue evain situé dans un quartier très recherché, à 7 minutes à pied de la gare et 1 minute du tram, ce t2 lumineux au 2ᵉ étage d’une résidence de 1979 de 3 étages avec ascenseur offre un cadre de vie très agréable. Il comprend un séjour, une cuisine séparée (potentiellement ouvrable sur le séjour), une chambre spacieuse et une salle d’eau avec douche et toilettes. L’exposition sud apporte une belle luminosité. Une cave et un local vélos complètent ce bien. L'appartement ne comprend pas de place de parking mais un grand box de près de 19 m² est disponible en supplément dans le même immeuble (non compris dans le prix du logement). Proche de toutes les commodités (gare, tram, commerces, écoles et services), ce bien est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez cet appartement Type 3 traversant avec un large balcon d'angle, cave et parking. Dans un secteur recherché du quartier de la Roseraie, proche du tramway et des commerces de proximité, découvrez cet appartement aux volumes équilibrés vous offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Une belle entrée mène à un large couloir central en L, véritable colonne vertébrale de l'appartement, qui distribue harmonieusement les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et fluide. La pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité constante tout au long de la journée et s'ouvre sur un très large balcon faisant le tour de l'appartement, un véritable atout rare, idéal pour aménager plusieurs espaces extérieurs. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'une porte-fenêtre avec accès direct à la terrasse, renforçant le lien naturel entre intérieur et extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables et orientées sur le balcon L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, avec placards et dressing. Une salle de bain bien agencée ainsi que des WC séparés complètent ce bien. En complément, une cave, idéale pour le stockage ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur vous apporteront un véritable confort au quotidien. Un bien complet et rare sur le secteur de la Roseraie. Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et chauffage inclus) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 937137.
Angers quartier st leonard : dans résidence bel appartement duplex d'environ 82 m²hab comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, a l'étage un espace mezzanine / bureau, 2 chambres, salle de bains. Cellier, balcon et deux emplacement de parking privatifs et sécurisé. Copropriété de 32 lots. Charges mensuel d'environ 160. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Iad france - arnaud le juge vous propose : appartement de type 2 avec balcon et garage. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. Proche de toutes commodités. Bus, tramway, commerces. Centre ville (gare) 12mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud le juge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 418579421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Angers – Quartier du Lac de Maine Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement séduit par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel. Description du bien : Entrée avec rangement Beau séjour lumineux ouvrant sur une loggia agréable Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne Stationnement couvert facile Les + : Excellent état, aucun travaux à prévoir Appartement au goût du jour Classe Énergie C – bonne performance énergétique Chauffage individuel Faibles charges de copropriété Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur prisé d'Angers alliant calme, confort et proximité urbaine. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3847.
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du tram et des commerces, cette agréable maison de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 615 m² exposé plein sud, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Un garage complète ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du tram et des commerces Vie de plain-pied possible Grand jardin ensoleillé Maison spacieuse et fonctionnelle Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Référence agence : 3841.
Angers saint serge, studio étudiant d'environ 20 m² équipé et meublé avec locataire en place dans résidence de 2023. Parking intérieur et ascenseur. Résidence avec services, salle de gym, laverie, parking vélos, espace coworking. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : c réf : 4598 référence agence : 4598.
Maison familiale 5 chambres – Quartier Salpinte / Orgemont – Excellent état Découvrez cette superbe maison située dans le recherché quartier Salpinte / Orgemont, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un état général irréprochable. Caractéristiques principales : 5 chambres dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Séjour spacieux et lumineux d'environ 50 m², rendu possible grâce à une élégante extension réalisée en 2017.2 chambres en sous-sol semi-enterré, actuellement louées (location étudiante / saisonnière) pour un revenu d'environ 780 € / mois pendant 10 mois, parfait pour un complément financier. Garage pratique et accessible. Joli jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison, parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offre confort, modernité et de nombreux atouts rares sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 4625.
À vendre emplacement de parking sécurisé - angers, boulevard eugène chaumin au sein d'une résidence parfaitement sécurisée, cet emplacement de parking coche toutes les cases recherchées par les investisseurs comme par les particuliers. La résidence dispose d'un accès sécurisé par badge et d'un système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et pérennité du bien. L'emplacement est idéalement situé, à proximité immédiate du tramway et à moins de 10 minutes de la gare d'angers en tram, dans un secteur où le stationnement est recherché. Le parking est actuellement loué 35 euros par mois avec un locataire en place. Le préavis est d'un mois, offrant une souplesse totale : conserver la location pour un revenu immédiat ou récupérer l'emplacement rapidement pour un usage personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rcs angers 529134140 auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com - sas nunki ? 2, square de la penthière 49000 angers - carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 49012018000031356, cci maine et loire rcs- 798 297 917 r. C.S angers - garantie galian 89, rue de boétie 75008 paris- n°46210 d montant de 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405. Mandat réf : 4 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 5500 euros et 2500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat 4422 (45.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 36 euros. Ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.
Appartement entièrement rénové – Emplacement recherché à Angers – Balcon, garage et cave Idéalement situé à Angers, au sein d'une copropriété ayant bénéficié de très importants travaux récents, cet appartement offre un cadre de vie confortable, sain et durable. La copropriété a en effet fait l'objet de travaux lourds, notamment sur l'isolation, l'étanchéité de la toiture ainsi que le ravalement de façade, garantissant une excellente pérennité du bâti. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée de plus de 8 m², fonctionnelle et agréable, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces : cuisine, salon-séjour, espace nuit et toilettes indépendantes. La cuisine, d'une surface supérieure à 10 m², est particulièrement appréciable par ses volumes et son accès direct au balcon. Le salon-séjour, lumineux et convivial, communique également avec l'extérieur, offrant une vraie continuité entre les espaces de vie. Le balcon d'environ 8 m², accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau, d'une lingerie ainsi que de toilettes séparées. Les prestations intérieures sont soignées, avec une rénovation de qualité, des menuiseries PVC double vitrage, et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. En complément, ce bien dispose de véritables annexes recherchées : • Une cave • Un garage box fermé Je reste à votre disposition pour organiser une visite dans les meilleurs délais. À très bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 935910.
Rare sur le secteur. Vaste appartement 5 pièces de 110 m² situé secteur lafayette / parc du pin, au dernier étage dans une copropriété avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour double de plus de 32 m² donnant accès à un balcon et une loggia vitrée faisant office de jardin d'hiver, cuisine séparée aménagée donnant accès à un second balcon, dégagement avec placards et buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc séparés. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent completer le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au coeur de la prestigieuse résidence neuve située au sein de l'ancienne usine Cointreau, découvrez ce superbe appartement type 4 aux prestations soignées et aux volumes généreux. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte haut gamme, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial prolongé par une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la Maine. L'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes, aux finitions élégantes, pensées pour le confort du quotidien. Possibilité d'acquérir un garage double, ce bien rare s'inscrit dans une résidence aux lignes architecturales remarquables, alliant charme industriel réhabilité et standing actuel. Réf : 3061M (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Angers ? Proche de la place Ney et au cœur du quartier du lutin - Victor Hugo. Maison de ville rénovée de 72 m² habitables avec terrasse exposée Nord-Ouest et sans vis-à-vis direct, située à 500 m de la place Ney, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram à 10 min à pied). Rénovée entre 2018 et 2024, elle allie charme de l'ancien et le confort moderne : pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres sur parquet, salle d'eau entièrement rénovée, WC séparés. Terrasse exposée Nord-Ouest et grande cave offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement de 30 m². Chauffage gaz avec radiateurs fonte. Menuiseries PVC avec volets roulants. Toiture en ardoise, assainissement collectif. Taxe foncière 2024 : 1 288 €. Maison coup de cœur dans un secteur très recherché ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin Proche de l'espace Anjou. Vous rêvez d'un cocon familial chaleureux à Angers ? Cette charmante maison individuelle de 103 m², construite en 1950 et en excellent état, saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le jardin de 197 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel à l'Est d'Angers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager dans ce bel espace de vie sans attendre. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : box sécurisé - angers hyper centre idéalement situé en plein coeur d'angers, saisissez cette opportunité rare ! Nous vous proposons à la vente un box d'environ 13 m² dans une résidence sécurisée. Sa localisation est exceptionnelle, à proximité immédiate de la cathédrale et du château d'angers. Parfait pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ou pour du stockage additionnel dans un quartier prisé. Contact : pour toute information ou pour visiter, veuillez contacter mélany disson ei au 06 95 07 64 39 (rsac n° 827 749 821). Copropriété de 70 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 117.00 euros. Melany disson (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 827 749 821 - angers.
Iad france - cédric renard (06 61 02 29 83) vous propose : iad france - cédric renard vous propose : angers – quartier saint léonard maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Maison individuelles à saint-léonard, un quartier résidentiel prisé d'angers, à proximité de la galerie espace anjou les atouts de la maison : maisons r + 1 de 126 m² environ habitables parcelles de 282 m² environ rt 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée prix : 446 000 euros fai distribution intelligente et confort au quotidien : rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale suite parentale avec salle d'eau privative (pmr) wc séparés, cellier / buanderie, garage étage : mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses salle de bain + wc indépendants garantie décennale, dommage contactez-moi pour plus d’informations honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric renard ei (id 85059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel du boulevard Joseph Bédier, en face du centre commercial Lorette et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Baigné de lumière, le logement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un salon indépendant, pouvant être aménagé en troisième chambre, - Deux chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. Le séjour comme le salon donnent accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et renforçant la luminosité de l'appartement. Le bien est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. L'appartement peut être acquis meublé. Il était précédemment loué en colocation, ce qui en fait un excellent investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un premier achat grâce à sa configuration modulable. Honoraires : 5.26% du prix de vente. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.
Unique bel immeuble de pierre idéalement placé (sncf, tram. ) accueil, bureaux, cuisine aménagée et équipée sur cour, douche, open space, salle informatique, d'archivage, cuisine, douche, open space ! Cette cour permets également de stationner un véhicule. Un emplacement idéal proche des commerces, centre ville pour votre activité. Ou co-working pour professions libérales. Clim réversible, aspiration centralisée. Contactez-moi pour tous renseignements florence pointeau clenet négociatrice depuis 22 ans 06 64 13 00 49 Florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 987 500 € ht + 7 500 € tva, soit 995 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € ht + 0 € tva, soit 950 000 € ttc honoraires d'agence : 37 500 € ht + 7 500 € tva, soit 45 000 € ttc (4.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.
Angers st leonard-maitre ecole : dans résidence récente bel appartement duplex d'environ 63 m²hab en bon état comprenant une entrée avec placard, agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse et 2 emplacements de parkings privatif et sécurisé. Charges de copropriété d'environ 150 mensuel. Copropriété de 32 lots. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.
Proche du super u des banchais, venez découvrir cette maison des années 80. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, wc, chambre et véranda chauffée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc et buanderie. Au sous-sol : un grand garage de 60 m², une cave et une grande chambre. À l'extérieur : terrasse et jardin avec cabanon. Maison fonctionnelle avec une vie de plain-peid. Terrain parfaitement clos, chauffage par pac et poêle à bois, dpe "c' les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 933583.
C'est en plein coeur de la commune de villevèque, en face du château, proche des commodités, que se trouve cette maison des années 70. Sur une parcelle de 900 m², totalement clos, que ce niche cette maison sur sous-sol. À l'intérieur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, 2 chambres, wc et salle de bains au sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine, un bureau, une pièce pouvant servir de séjour, une cave. Maison à rénover qui peut être divisée en deux logements. Parfait pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 933418.
Capitale équilibrée du Pays de la Loire, Angers confirme en 2025 son statut de ville moyenne dynamique et durable. Son marché immobilier, encore accessible face à Nantes, séduit par sa stabilité, sa qualité de vie et la montée en gamme de ses projets urbains. L’extension du tramway, la transformation des berges de la Maine et la vitalité universitaire soutiennent une attractivité pérenne, aussi bien pour les accédants que pour les investisseurs.
