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Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Charmante maison T4 de plain pied avec garage et jardin dans un quartier prisé de Saint-Sylvain. Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d’un garage et d’un jardin clôturé d’environ 200 m² environ, parfait pour les moments en extérieur. Située dans un quartier recherché et à quelques minutes d’Angers, cette maison combine modernité, confort et praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Annonce à titre informatif sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Aux portes d'angers belle maison familiale de 4 chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, garage jardin clos et sans vis à vis sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051199). Négociateur immobilier salarié - honoraires : 4,76 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Superbe appartement duplex T3 avec parking et jardin située dans un quartier recherché. Le bien se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, de 2 chambres spacieuses à l'étage, de 2 salles de bain modernes et de 2 WC. Ce duplex apporte confort, modernité et praticité au quotidien, idéal pour une vie de famille dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Autres appartements disponibles sur demande. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - cédric renard (06 61 02 29 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce – vente de véhicules d’occasion verrières en anjou (49) – périphérie d’angers description du site : à vendre fonds de commerce d’activité automobile, situé dans une zone dynamique et facilement accessible, aux portes d’angers. Proximité de la rocade et de l’autoroute le fonds exploite un terrain de 1 400 m² environ entièrement bitumé, clôturé avec portail et système de caméra de vidéo surveillance et éclairage du parc automobile. Terrain prêt à l’exploitation sans investissement à prévoir bénéficie d’un emplacement stratégique avec faible loyer visite possible sur rendez-vous uniquement. Dossier complet disponible après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric renard (id 85059), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 935037044 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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À verrières-en-anjou, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain constructible et viabilisé de 570 m² proposé par natilia. L'école primaire privée jeanne d'arc, l'école maternelle jean de la fontaine et l'école élémentaire jean de la fontaine sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a11 et a87n sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également trois restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Il est proposé à l'achat pour 94 050 € net vendeur. Contactez notre équipe pour toute information sur ce terrain proposé à la vente par natilia.
Iad France - Julien PARCHARD vous propose : EXCLUSIVITE Superbe Maison Familiale dans le centre de Saint Sylvain d'Anjou, avec Jardin Arboré et Garage. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 138 m² au sol, sur une parcelle de 672 m² située dans un quartier résidentiel calme de Verrières-en-Anjou. Cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique pour votre famille, alliant le confort moderne et le charme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, 1 belle chambre, avec salle d’eau, pour une vie de plain-pied, WC et un garage d’environ 20 m², avec point d’eau pour machine à laver et sa porte motorisée. À l’étage, le palier dessert 4 chambres avec salle d’eau moderne et spacieuse et Wc indépendant. L'espace de vie est agréablement réparti, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie privé. Les pièces sont lumineuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie convivial et confortable. La maison est en excellent état, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré exposé au soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un endroit parfait pour les barbecues, les jeux pour enfants ou simplement se détendre en plein air. La maison est idéalement située, 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christelle Imbert vous propose : VERRIÈRES-EN-ANJOU (Pellouailles les Vignes) Maison de 240 m² sur une parcelle de 780 m² fermée par son portail motorisé. Cuisine équipée et aménagée, salon, séjour, salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale Grand espace détente bureau Salle d'eau et salle de bains avec douche 2 wc Double carport 2 terrasses Puits et dépendances Les plus : PAC Air / Eau (2023) Chauffe eau thermodynamique (2023) Isolation des combles (2023) Menuiseries et volets roulants solaires (2022) Travaux de rénovation entre 2022 et 2023 A coeur de Pellouailles les vignes, proche commodités et des écoles. Maison d'habitation desservie comme suit : Au RDC : Bureau, séjour, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, suite parentale avec salle de bains et douche, wc séparés et buanderie. Beau volume pour chaque pièce avec le charme des poutres apparentes et du parquet. À l'étage : 4 grandes chambres, un grand espace détente, une salle d'eau et wc séparés. Profitez également de 2 terrasses, accès direct de la cuisine ou de la buanderie, pour la deuxième accès de la salle à manger. Vous trouverez un double carport pour mettre vos voiture à l'abri ainsi qu'un jardin clos pour la sécurité. Un puits se trouve sur la parcelle. Contactez moi pour plus de renseignement et / ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au coeur de pellouailles-les-vignes, à seulement 15 mn d'angers, ancien relais de poste du xviiie, cet immeuble de rapport en bon état général est une opportunité idéale pour investisseurs. L'ensemble comprend 8 logements répartis comme suit : 5 appartements de type 2 et 3 appartements de type t3. Une cour intérieure avec places de stationnement privatives pour les locataires. Chaque logement est bien entretenu et actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. (revenus annuels : 44.370 ). Taxe foncière : 4159 dpe : 5 logements en e et 3 en d. Rentabilité 5.04 % net. Réf 2636cveb (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Sara Benoit vous propose : Appartement T3 / T4 de 78 m² environ avec jardin, terrasse et 3 places parkings – Centre-ville de Saint-Sylvain-d’Anjou Venez découvrir ce bel appartement situé en plein centre de Saint-Sylvain-d’Anjou, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Situé au rez-de-chaussée, il offre un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose de : •Une entrée avec placard •Un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et son jardin •Une cuisine ouverte aménagée et équipée Schmitt •Deux chambres avec placards, dont une avec une terrasse. •Un espace bureau •Une salle d’eau •Un WC indépendant En annexes : •Un cellier •3 places de parking Appartement idéal pour un premier investissement ou un premier achat, dans un environnement pratique et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charlène Morinière vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Saint Sylvain d'Anjou ! À la recherche d'une maison alliant charme, espace et confort ? Cette belle maison de 150 m² récemment rénovée, saura vous séduire par ses prestations de qualités et son cadre verdoyant. Située dans une impasse au calme, avec un terrain de 662 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Ce bien vous offre une vie de plain-pied comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon (poêle à bois), salle à manger, une cuisine totalement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain (avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques), wc séparé, un cellier / buanderie et une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc et d'un bureau. La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin avec un espace SPA (jacuzzi), parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage de 40 m² avec un espace mezzanine idéal pour du stockage. Un puits, un récupérateur d'eau de pluie et une borne pour voiture électrique complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proposé par natilia, grand terrain viabilisé et constructible de 501 m² situé à verrières-en-anjou. On trouve l'école primaire privée jeanne d'arc, l'école maternelle publique jean de la fontaine et l'école élémentaire publique jean de la fontaine à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes a11 et a87n sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité de la propriété. On trouve également trois restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Il est à vendre pour la somme de 82 665 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour toute question sur ce terrain proposé à la vente par natilia.
En vente : découvrez cette maison de 118 m² conçue par natilia à verrières-en-anjou (49480). Elle dispose de trois chambres. Le terrain de la propriété s'étend sur 570 m². On trouve l'école primaire privée jeanne d'arc, l'école maternelle jean de la fontaine et l'école élémentaire jean de la fontaine à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a11 et a87n sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également trois restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Le prix de vente de cette maison est de 353 550 €. Le prix net est de 344 550 €. Contactez notre agence pour toute question sur cette maison proposée à la vente par natilia.
À vendre en exclusivite sur verrieres en anjou (saint sylvain d'anjou) très belle maison de 2006 de type 5 d'une surface de 107 m² avec garage et jardin clos au prix de 300.000 fai. Cette maison en parfaite état est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, entrée avec placard et wc. À l'étage 4 chambres, salle de bains et wc. Grand garage pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : julien bougué de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 37 31 57 05- rcs angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 287.100 euros et 12.900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat : 4371 (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).