Vente local industriel 8 pièces 70 m² Écouflant (49000)
Local/bureau à vendre ECOUFLANT (49)
Local professionnel récent – investissement locatif rentable à vendre, local professionnel récent construit en 2021, offrant une excellente opportunité d'investissement grâce à un locataire en place et un revenu locatif immédiat de 1 136 € ht par mois. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce local se compose de : une entrée avec espace de stockage, des sanitaires, une vaste pièce de plus de 35 m² actuellement aménagée en bureaux partagés, un bureau indépendant complémentaire, une salle informatique, un couloir de distribution, un espace restauration / détente pour les occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 27 m², véritable atout pour les utilisateurs des locaux. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, avec seulement 70 € par trimestre, comprenant l'entretien des parties communes de l'ensemble immobilier. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif récent, déjà loué et générant une rentabilité attractive dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet d'investissement, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 210€ soit 17€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 957506.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Terrasse
- Jardin
- Pièces
- 8 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
A propos du prix de ce local industriel
- Prix : 134 400 € (soit 1 920 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340936636653
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