Biens à vendre Alpes-Maritimes (06)

10 060 résultats

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06000)

350 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06000)

Nice Quartier des Fleurs | Grande terrasse exceptionnelle de 71 m² Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la mer, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces de 50 m² au 1er étage, au calme sur cour intérieure exposée Est. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 71 m², rare dans le secteur, offrant un exceptionnel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable coin de vie en plein air. Le bien est en bon état général mais n'a pas encore délivré son véritable potentiel ! Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Un bien rare dans le quartier des Fleurs, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir rapidement !

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Saint-André-de-la-Roche (06730)

689 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Saint-André-de-la-Roche (06730)

MAISON COUP DE COEUR AVEC JARDIN ET TERRASSE Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre-ville de Saint André de la Roche et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services médicaux), cette charmante maison individuelle d’environ 136 m² offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m² joliment aménagée, la propriété bénéficie d’une exposition Ouest / Sud-Ouest et d’un environnement sans vis-à-vis direct. La maison très bien entretenue se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard Un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine équipée avec accès terrasse Une pièce pouvant servir d’atelier, bureau; chambre ou espace créatif. Un WC indépendant avec lave-mains Un cellier avec buanderie Plusieurs espaces de rangement - À l’étage : - 3 chambres confortables ouvrant sur une grande terrasse d’environ 27 m², dont une avec salle d’eau - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Des rangements supplémentaires - Au sous-sol : Un vide sanitaire pouvant être utilisé comme espace de stockage ou atelier. - L'extérieur : Le jardin, aménagé en restanques et parfaitement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres méditerranéens (oliviers, mimosas, magnolia…). Une vaste terrasse avec cuisine d’été et tonnelle permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu’un garage privatif couvert complètent la propriété. - Prestations supplémentaires : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’électricité Système de récupération d’eau de pluie avec surpresseur pour l’arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 5 Pièces 126 m² à vendre à Cannes (06400)

Visite 3D

2 200 000 €

Appartement 5 pièces 126 m²

Cannes (06400)

Luxueux appartement 5 P– Cannes Croisette Découvrez l'élégance et le prestige de vivre sur la Croisette, l'une des adresses les plus prisées au monde. Ce somptueux appartement de 5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur du luxe. À deux pas des plages, des boutiques de luxe et des restaurants étoilés. Caractéristiques principales : * Emplacement de rêve : Vue jardin et mer et accès direct à la Croisette. * Surface généreuse : 126 m² lumineux, avec une disposition optimale pour le confort et la convivialité. * Espaces de vie raffinés : salon ouvrant sur une terrasse privée, salle à manger, cuisine italienne équipée. * 4 chambres avec salles de bains attenantes et rangements intégrés. * Prestations premium : Climatisation réversible, domotique. * Résidence sécurisée avec concierge et garage privatif.

Appartement 4 Pièces 113 m² à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

À partir de 1 300 000 €

Appartement 113 m² Villeneuve-Loubet - 06270

Villeneuve-Loubet (06270)

Découvrez un programme immobilier neuf d'exception dans la Baie des Anges, niché entre mer et massifs provençaux, à Villeneuve-Loubet. Cette commune pittoresque, située à quelques kilomètres de Nice, offre un cadre de vie enchanteur avec son village charmant, ses ruelles commerçantes animées et ses plages aux eaux cristallines. À seulement 2 kilomètres des plages des Maurettes et de la Batterie, cette résidence contemporaine à taille humaine se déploie dans un quartier calme et résidentiel, entourée d'espaces paysagers typiquement provençaux. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré et profiter pleinement de la lumière naturelle. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l’extérieur, et les pièces de nuit offrent un cadre apaisant. Le programme immobilier neuf propose des prestations de grande qualité, comme des baies vitrées coulissantes, des volets roulants électriques, des salles de bain équipées, et un système de climatisation réversible par pompe à chaleur. La sécurité et le confort sont également assurés avec des portes d'entrée blindées, un système Vigik, un vidéophone, ainsi qu'un parking en sous-sol, des caves et des locaux à vélo. Le véritable atout de cette résidence ? Des espaces extérieurs généreux prolongent les salons avec de vastes terrasses, des balcons en plein ciel, et pour certains, une vue imprenable sur la mer. Ces espaces sont parfaits pour des moments de détente, des réceptions conviviales, et des instants uniques en famille. En prime, une piscine vous attend sur le toit-terrasse commun, a vous les baignades raffraichissante et les journée à lézarder au soleil ! Ce programme immobilier neuf à Villeneuve-Loubet représente une opportunité rare d'allier confort, qualité de vie, et proximité de la Méditerranée. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Le Cannet (06110)

230 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Le Cannet (06110)

Le cannet centre : dans résidence récente (accès pmr) au calme et proche de tout à pieds, agréable appartement 3p traversant de 64 m² en avant dernier étage comprenant une entrée avec rangements, un spacieux espace à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte sur terrasse profonde exposée sud avec vue verdure, deux chambres dont une avec balcon et une grande salle de bains. Nombreux rangements, double vitrage et climatisation. Un parking intérieur en rez-de-chaussée complète ce bien. Situation idéale. Vente urgente ! À saisir ! Référence agence : 8260.

Appartement 3 Pièces 40 m² à vendre à Cannes (06400)

269 000 €

Appartement 3 pièces 40 m²

Cannes (06400)

Dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, du boulevard Carnot, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce 2 / 3 pièces de 41 m² entièrement rénové. Situé dans un immeuble des années 40 récemment remis en état (façade et parties communes), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre au calme, d'une pièce modulable (bureau, chambre d'appoint ou dressing) et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et équipé avec du mobilier et de l'électroménager récents, idéal pour un investissement locatif clé en main (meublé ou saisonnier). Points forts : emplacement central, proximité plages et commodités, fort potentiel locatif (congrès, saisonnier), adapté en résidence principale ou pied-à-terre. Bien en copropriété (7 lots), sans procédure en cours. Référence agence : 4008.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Nice (06000)

355 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06000)

Iad France - Shane Dadi vous propose : ÉLÉGANCE & CONFORT AU CŒUR DE NICE AVEC TERRASSE 2 pièces entièrement rénové en centre ville, niché en étage élevé avec ascenseur. Appartement lumineux, parfaitement optimisé et prêt à vivre. Le séjour s’ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente en plein air. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement, la chambre est confortable, et la salle d’eau moderne apporte une touche contemporaine à l’ensemble. Il dispose d'une climatisation réversible. Ce bien se distingue aussi par ses avantages rares en centre-ville : une rénovation complète, une terrasse exploitable, un véritable luxe à cet emplacement. Possibilité d’acquérir un garage. Situé en plein centre de Nice, vous profitez d’un cadre de vie pratique et dynamique, avec commerces, transports, écoles et toutes les commodités accessibles à pied. L’exposition Est garantit une belle luminosité dès le matin. Airbnb possible. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Nice (06300)

415 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice (06300)

Iad France - Shane Dadi vous propose : 3P - Place Garibaldi - Nice À quelques mètres de Place Garibaldi, découvrez ce 3 pièces de 70 m² ( 65,6 loi Carrez) au calme absolu, sans voisin direct, avec une configuration unique qui donne la sensation d’une véritable maison. L’exposition Sud et Ouest baigne l’appartement de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Location saisonnière possible. Charges très faibles (57€ / mois), double vitrage, calme total en plein centre, et surtout une configuration atypique sans voisin direct, presque introuvable dans ce secteur. À deux pas du tramway ligne 1, à proximité immédiate de Place du Pin et de la Place Garibaldi, au cOEur du quartier du Port. Restaurants, commerces, vie de quartier… tout se fait à pied. Possibilité de transformation en 4 pièces pour optimiser la rentabilité. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement performant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.75€ par mois (soit 693 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

99 000 €

Commerce 59 m²

Vence (06140)

Iad france - benoit tordo (06 88 58 00 54) vous propose : murs commerciaux à vendre – investissement stratégique – vence centre historique – place anthony mars nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un local de 59 m² environ, idéalement situé sur la prestigieuse place anthony mars, au coeur du centre historique, bénéficiant d'une visibilité optimale. Le bien est actuellement libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour l’implantation immédiate de projets variés (boutique de prêt-à-porter, agence, services) ou pour le choix d'un nouveau locataire. Valeur locative estimée : 750 € mensuels revenu annuel projeté : 9 000 € prix de vente : 99 000 € rentabilité brute : 9,09 % il s’agit d’un investissement patrimonial performant, alliant le charme de l’ancien avec ses volumes authentiques à un rendement exceptionnel pour le secteur. Produit rare, idéal pour un futur exploitant ou un investisseur recherchant un actif sécurisé, à forte rentabilité, au sein d'un emplacement premium. ( suggestion d'aménagement – image d'illustration non contractuelle) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit tordo (id 35316), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 510521263 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

exclusivité

329 000 € -8 %

Commerce 175 m²

Vence (06140)

Iad france - benoit tordo (06 88 58 00 54) vous propose : murs commerciaux à vendre – investissement patrimonial – vence centre historique – place anthony mars. Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un local de 175 m² environ, idéalement situé en plein coeur du centre historique, bénéficiant d’un emplacement premium à forte attractivité. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial sécurisé, avec une échéance fixée au 31 décembre 2033, offrant une visibilité locative long terme. Loyer mensuel : 2 300 € loyer annuel : 27 600 € rentabilité brute : 7,67 % il s’agit d’un investissement patrimonial simple et sécurisé, générant un revenu immédiat et stable, avec une localisation qualitative au coeur d’un secteur recherché. Possibilité de valorisation future via une éventuelle division en deux lots. Produit idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé, avec rendement et visibilité à long terme. ( suggestion d'aménagement – image d'illustration non contractuelle) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit tordo (id 35316), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 510521263 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Le Cannet (06110)

exclusivité

229 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Le Cannet (06110)

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : Le Cannet Garibondy – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, au calme, dans résidence sécurisée. Situé dans le secteur de Garibondy au Cannet, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 63,85 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Traversant, il propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 11 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : -deux chambres confortables avec placards intégrés -une salle de bain -des toilettes indépendantes L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, pensés pour le confort du quotidien. Un cellier situé sur le palier, très pratique, ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts du bien : -Appartement traversant -Terrasse de 11 m² au calme et sans vis-à-vis -Résidence sécurisée -Place de parking privative -Cellier sur le palier, rare et fonctionnel -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports -DPE C, garantissant un bon confort énergétique Situé au 1er étage, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel et idéalement situé, qui allie confort de vie, extérieur et praticité au quotidien. Contactez-moi pour une visite ! Le Cannet Garibondy – 2-bedroom apartment with terrace, quiet, in a secure residence Located in the Garibondy area of Le Cannet, within a secure, well-maintained and human-sized residence, this 63.85 sqm 2-bedroom apartment offers a living environment that is both peaceful and convenient, close to shops, schools and public transport. The apartment is dual-aspect, providing good natural light and a functional layout. From the entrance, you will discover a comfortable living area with an open-plan kitchen, opening onto a spacious terrace of approximately 11 sqm, with no overlooking, perfect for relaxing in a quiet setting. The night area, well separated, includes : two comfortable bedrooms with built-in wardrobes a bathroom separate toilets The apartment also offers plenty of storage space, designed for everyday comfort. À storage room (cellar) located on the same floor, as well as a private parking space, complete this property. Key features : -Dual-aspect apartment (bright and airy) -11 sqm terrace, quiet and not overlooked -Secure residence -Private parking space -Storage room on the same floor, practical and rare -Close to shops, schools and public transport -Energy rating C, good energy efficiency Located on the 1st floor (no lift), this apartment is ideal for a couple, a small family or as a rental investment. À functional and well-located property, combining comfort, outdoor space and everyday convenience. Contact me to arrange a viewing ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.4€ par mois (soit 1348.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

54 500 €

Commerce 30 m²

Vence (06140)

Iad france - karin gabry (06 24 74 75 22) vous propose : je vous propose en exclusivité place du grand jardin, ce local entièrement rénové de 30 m² environ. Bail débutant le 7 novembre 2025 pour une durée de 9 ans prévoyant une activité de restauration rapide (excepté friture). Licence petite restauration. 14 couverts dedans / 8 couverts dehors loyer 850€ (assujetti à la tva) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karin gabry (id 66828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 911357515 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 6 Pièces 131 m² à vendre à Carros (06510)

529 000 €

Maison 6 pièces 131 m²

Carros (06510)

Iad france - agnès galerne vous propose : idéale pour résidence principale et investissement locatif - maison 6 pièces, 140 m² au sol, calme, jardin, vue dégagée collines, garage, stationnement, commodités et écoles a pieds. Au calme, sur un terrain végétalisé et partiellement boisé, cette maison familiale lumineuse, discrètement jumelée, offre une position dominante et sans vis-à-vis dans un secteur prisé. Édifiée à l’origine avec 5 chambres, elle propose aujourd’hui une configuration modulable. À l’etage : 3 chambres ont été transformées en un spacieux 2 pièces avec accès indépendant par l’intérieur. Bien conçu pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Il comprend un vaste séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains avec wc. La configuration initiale peut être facilement rétablie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin forment un confortable 3 pièces : au rez-de-chaussee : un vaste séjour avec parquet en merbau, une salle à manger ouverte sur une loggia avec vue sur la verdure, une cuisine équipée séparée, un wc avec lave-mains, ainsi qu’un garage prolongé par un espace buanderie. L’entrée intérieure sécurisée dessert le garage. Et les 2 logements. Au rez-de-jardin : 2 grandes chambres avec rangements (12 m² et 18 m²), dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d’eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements. Cette maison, en parfait état, bénéficie de prestations de qualite : fenêtres oscillo-battantes, double vitrage, fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel au gaz avec gestion indépendante des niveaux. Un conduit de cheminee existant permet l’installation d’un foyer. Le stationnement est aisé grâce au garage et à une place extérieure, complétés par un parking public gratuit à proximité. Un atelier indépendant, situé dans le jardin et raccordé en eau et en électricité, offre un espace idéal pour le stockage ou une activité créative. Le jardin bucolique, planté d’un citronnier quatre saisons et d’un olivier, permet d’envisager l’aménagement d’un potager et d'une aire de détente. L’emplacement de cette maison offre une qualité de vie privilégiée par la proximité immédiate des commodités : commerces et école maternelle à 100 m, collège à 300 m, médiathèque à 400 m, cfa métropole nice côte d'azur à 750 m. Il suffit de 15 minutes pour se rendre à l’aéroport de nice. Pour les temps de loisirs, nombreuses activités de plein air à proximité : balades, randonnées, vélo, espaces de jeux et équipements sportifs accessibles rapidement. Le cinéma est à 500 m. Parfait pour une grande famille, pour réunir ses proches ou pour développer une source de revenus complémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 788758514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Menton (06500)

exclusivité

210 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Menton (06500)

Iad France - Pascale Ropers vous propose : EXCLUSIVITE - Beau 2 pièces Entrée indépendante – Exposition Ouest – Triple usage : Résidence / Locatif / Professionnel Idéalement situé à 10 / 15 minutes à pied du centre-ville, dans un bel immeuble de standing des années 80, découvrez ce charmant appartement de 45 m² en rez-de-chaussée, lumineux, fonctionnel et à fort potentiel. Le bien vous offre : •Une entrée indépendante privatisée •Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée •Une belle chambre avec grand rangement intégré •Une grande salle de bain avec baignoire et WC Les points forts : •Exposition Ouest – appartement baigné de lumière naturelle •Rez-de-chaussée avec accès indépendant – discrétion et praticité assurées •Triple vocation : • Résidence principale confortable et agréable à vivre • Cabinet professionnel – médical, paramédical ou libéral • Investissement locatif à fort rendement potentiel •Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles) •Immeuble bien entretenu Un bien polyvalent, qui s’adapte à tous vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Nice (06100)

exclusivité

262 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06100)

Iad France - Celine Gimenez vous propose : Appartement 2 / 3 pièces à Nice - Situé dans un quartier recherché et dynamique de Gorbella, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 58.33 m² au 5em étage sur 7 offrant luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, Vous serez séduit par une pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse d'environ 29 m². À l'origine cet espace comprenait une chambre de 12.41 m² qui a été ouverte sur le séjour. Il est tout à fait possible de recréer facilement cette seconde chambre selon vos besoins. L'appartement se compose aujourd'hui, d'un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse de 7.78 m² et d'un balcon. Il y a des volets et stores bannes électriques, ainsi que du double vitrage. Une cave vient completer ce bien. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités : écoles, collège, lycée, commerces, et transports en commun. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

260 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06000)

Iad france - katia labat vous propose : situé dans un immeuble de 1942, ce 2 pièces de 51 m² a été entièrement rénové en 2023. On y trouve une entrée avec placard puis une cuisine indépendante entièrement repensée lors des travaux, avec ce joli mur terracotta qui apporte du caractère, et ce miroir qui agrandit l’espace qui fait déjà plus de 8 m². (elle est vendue équipée hors lave-linge et micro-ondes). Coté nuit, on profite d’une grande chambre de 17 m² agréable à vivre, avec de vrais rangements pour éviter que tout finisse sur une chaise (on connaît ! ). Et si vous ne jouez pas de piano, bonne nouvelle : il cédera, j’en suis sûre, volontiers sa place à un bureau, pour télétravailler dans un espace lumineux. Le séjour tres cosy de 14 m² donne le ton avec ses 3,50 m de hauteur sous plafond… et non, ce n’est pas un effet d’optique, c’est comme ça dans tout l’appartement. De quoi prendre un peu de hauteur sur votre quotidien, et imaginer d’éventuels aménagements. La salle d’eau avec wc est confortable et fonctionnelle, avec un cumulus installé en 2021. Exposé sud-est, l’appartement profite d’une belle lumière, il est situé au 1er étage côté cour… une cour partagée d’un côté dont vous pourrez profiter, une cour d’école pas loin de l’autre — ici, ça vit en journée double vitrage, fibre, porte sécurisée 5 points : les prestations essentielles sont au rendez-vous la climatisation peut être envisagée, sous réserve d’installation en monobloc, « secteur patrimoine remarquable » oblige, et sous certaines conditions. À nice, tout le monde a quelque chose à dire, même les façades ! À ce propos, le ravalement de celle de l’immeuble a été voté et deja payé… pour une fois, la bonne surprise arrive avant la signature ! Possibilité de reprendre une partie du mobilier selon vos besoins, pratique pour s’installer… ou pour démarrer rapidement un projet locatif. Et oui bonne nouvelle pour les investisseurs : la location type airbnb n’est pas interdite dans le règlement de copropriété. Et si on parlait de cet emplacement prémium : à 2 minutes à pied, vous trouvez : écoles « maternelle » et « élémentaire » : plus d’excuses pour les retards du matin. Transports en commun (gare et tramway) : parfait pour oublier la voiture (sans frustration). Premiers commerces : pratique pour le pain, le café ou l’imprévu, en 15 minutes à pied, ou vous rejoignez la célèbre promenade des anglais, et ses plages, parce qu’on est quand même à nice ! Et pour l’aéroport nice cote d’azur, il est à moins de 30 minutes en tramway, idéal pour les voyages fréquents. Je vous imagine de nature curieuse, vous n’aurez donc aucun mal, à trouver au milieu des photos, la vidéo qui vous permettra de vous projeter. Et ce n’est pas un montage de photos, non, c’est une vraie création. En bref, il vous est proposé, un bien clef en main, avec du cachet, du volume… et ce petit truc en plus qu’on ne retrouve pas partout. Indépendante, je suis très disponible, et surtout vous avez directement mon « 06 » profitez-en ! Donc à très vite pour plus de détails et / ou planifier une visite. Prévoyez un peu de temps, je suis bavarde. Aucune anomalie électrique ou gaz : vous pouvez respirer. Charges : 175 € / mois (chauffage collectif inclus) taxe foncière : 1 061 € la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Menton (06500)

550 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Menton (06500)

Iad France - Philippe Mammone vous propose : Vaste appartement de 92 m² offrant 4 pieces, chacune s'ouvrant sur un exterieur. 1 salle de bain avec wc, 1 salle de douche avec wc, 1 dégagement avec rangements, 1 balcon et 3 terrasses idéalisent ce bien pour accueillir confortablement une famille. La copropriété est situé en campagne à 3 minutes du centre ville et 3 minutes de l'entrée de l'autoroute. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800539496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06200)

280 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Nice (06200)

Nice ouest carras - californie, proche mer, tramway, supermarchés et tous commerces, 3 pièces en étage élevé et en bon état général de 50,30 m² + terrasse et loggia. Appartement traversant, au calme, composé d'un séjour (20 m²) ouvrant sur une loggia (11 m²) au sud-est avec apercu mer, deux chambres, cuisine indépendante équipée donnant sur la grande terrasse (15 m²), salle de bains avec wc. Volets électriques partout, tout collectif, soit charges courantes mensuelles comprenant notamment ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage de 250 euros environ. Appartement vendu meublé, et avec une cave. Classe energie dpe 157 d / ges 33 d, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 659€ et 891€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), exclusivite midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

19 800 €

Garage 12 m²

Nice (06200)

Nice Ouest, proche aéroport, bus, station de tramway Cassin-Kirchner (à 210 m et 3 mn) ligne 2 aéroport - centre, garage fermé dans immeuble sécurisé. Superficie de 12,50 m² environ (longueur 5,70 m), pour une petite voiture. Faibles charges de copropriété et faible taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

19 500 €

Garage 12 m²

Nice (06200)

Nice ouest, bd paul montel, proche aéroport, bus, station de tramway ligne 3 aéroport, garage fermé dans copropriété d'une superficie de 12 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Gilette (06830)

exclusivité

450 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Gilette (06830)

Iad France - Frederic Salas vous propose : Découvrez en exclusivité ! Cette maison individuelle de 110 m² habitable, d'une surface totale de 173 m², nichée sur un terrain de 2350 m², dans le quartier recherché de Rougelas à 5 minutes du Village de Gilette. Située en position dominante, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la vallée et le château. La maison offre un confort et tranquillité, elle est en parfait état et très bien entretenue, grâce à des travaux réalisés en 2020 tant à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui vous permettra de vous y installer sans prévoir de travaux. Elle se déploie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un trois pièces de 72 m² avec un spacieux salon lumineux de 40 m² orienté Sud / Ouest, idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine ouverte qui favorise les moments conviviaux. Cet étage comprend également deux chambres confortables, une élégante salle d'eau et un WC séparé, sans oublier une buanderie pour l'électroménager. En rez-de-jardin, un appartement F1 de 38 m² avec entrée indépendante est idéal pour des invités ou pour quiconque souhaitant bénéficier d'un espace privé. Il se compose d'une grande chambre de 18 m², d'une cuisine et d'une cabine de douche avec WC. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine à eau de sel de 2020, entourée d'une belle plage et d'une vaste pergola, parfaite pour accueillir vos invités tout en admirant la vue splendide. Cet environnement paisible est propice à la détente. Pour vos besoins de rangement, un garage spacieux de 36 m² au rez-de-jardin et un atelier de 28 m² au sous-sol ajoutent une réelle plus-value à cette propriété. À l'entrée de la maison, vous disposerez de places de parking pour 4 à 6 voitures, en plus du garage. Le terrain en restanques, en contrebas est agrémenté de nombreux oliviers et d'un potager, apportant une touche naturelle et la possibilité de cultiver vos propres légumes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement agréable et bien entretenu ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Nice (06200)

exclusivité

425 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice (06200)

Iad france - annica josefsson vous propose : ce spacieux 3 pièces d’angle situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, a tous les avantages pour vous assurer confort et convivialite. Sans vis-à-vis, avec la vue mer et une vue dégagée sur les collines, il bénéficie d'une très belle luminosite et de jolis couchers de soleil. Entourée de verdure, la résidence, bien entretenue, est située parfaitement au calme, dans le quartier prisé de la corniche fleurie. Garage et cave inclus dans le prix. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. -séjour lumineux prolongé par la terrasse orientée ouest avec un aperçu mer. -grande cuisine avec salle à manger (aménagée et équipée). -l'espace nuit, séparé de l'espace de vie, offre deux belles chambres avec accès à l’extérieur : celle orientée sud, bénéficie même d’un très joli balcon privatif avec vue mer, idéal pour se détendre ou bouquiner… -dressing indépendant. -salle de bains avec double vasque, et un wc séparé. Climatisation réversible installée en 2025, fibre…ascenseur. Ravalement immeuble fait en 2024. Nombreuses places visiteurs dans la résidence et la possibilité de louer un 2e stationnement pour un tarif très avantageux. Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude. Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace pour recevoir de temps en temps, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min). Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. On visite quand ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 554 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.7€ par mois (soit 4544.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

690 000 €

Maison 154 m²

Grasse (06130)

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Jacques (limite Sainte-Anne) à Grasse, cette élégante maison d'environ 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 2 770 m², la propriété se compose d'une habitation principale de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger de 41,20 m², particulièrement lumineux. À l'étage, une chambre climatisée avec espace douche et toilettes indépendants complète l'ensemble. Une dépendance de type F2, attenante à la maison, propose une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée ? idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs séduisent par leur qualité de vie : piscine à débordement chauffée avec pool house, espace sécurisé, atelier d'environ 16 m², Abri-Voiture double avec toit-terrasse, et jardin paysager facile d'entretien, dans un environnement paisible. Un bien rare, parfaitement adapté en résidence principale ou secondaire, conjuguant confort, fonctionnalité et art de vivre. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 27 / 05 / 2026. Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 28 / 05 / 2026 à 19h00; Fin : 28 / 05 / 2026 à 19h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information et pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Le Cannet (06110)

489 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Le Cannet (06110)

RARE EXCLUSIVITÉ Le Cannet Élégant 3 pièces duplex avec jardin privé, double garage et 2 caves Dans un secteur recherché du Cannet, au cœur d'une pinède, découvrez ce superbe 3 pièces en duplex de 87 m², bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 50 m² ainsi que d'une terrasse de 15 m² située à l'étage. Il se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée avec WC indépendant et dressing, un séjour / salle à manger d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, deux chambres bénéficiant d'un accès à la terrasse, deux salles de douche et un WC indépendant. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme, sécurisée avec gardien et piscine, Le bien bénéficie également de prestations rares : un garage fermé double en sous-sol ainsi que deux caves. En excellent état, il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou vous pourrez poser directement vos valises. À proximité des commerces, transports et commodités, et à seulement 5 minutes de l'autoroute et du centre de Cannes. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Menton (06500)

630 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Menton (06500)

Iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : Menton - Garavan - vue mer - 3p neuf avec cave et parking Dans le quartier recherché de Garavan, à quelques pas des commerces, des transports et du port, cet appartement 3 pièces traversant vous séduira par son emplacement, sa vue et sa répartition. Entièrement rénové avec soin, il offre aujourd’hui un confort moderne et discret : plomberie et électricité refaites, climatisation gainable, cuisine équipée avec électroménager intégré. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et l'espace de vie. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, s’étend naturellement vers une terrasse couverte vue mer. Deux chambres avec placards intégrés, un WC indépendant, une salle de douche moderne et des espaces optimisés complètent l’ensemble. Vendu clé en main, l’appartement dispose également d’une cave et d'un parking en sous-sol La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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