Biens à vendre Alpes-Maritimes (06)

10 060 résultats

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Vence (06140)

155 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Vence (06140)

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Bonjour Je me présente… * “Le Balcon du Saint-Martin” * . Je suis un charmant studio de 27 m², et je dois dire… je fais souvent bonne impression dès la première visite. Installé au cOEur de Vence, à deux pas de l’arrêt de bus central, je suis du genre pratique sans jamais renoncer au plaisir de vivre. Niché au 2ème étage sur 6 (oui, avec ascenseur, je prends soin de vous ), je me laisse facilement apprivoiser. Ce qui me rend fier ? Ma récente rénovation. Je suis quasiment neuf, prêt à accueillir une nouvelle histoire sans travaux ni compromis. J’aime la lumière — et elle me le rend bien. Mon intérieur est baigné de clarté, et mon balcon vous offre une vue dégagée sur les montagnes, avec en vedette le superbe Château Saint-Martin. Un vrai spectacle au quotidien. Côté confort, je n’ai rien laissé au hasard : cuisine équipée, climatisation récente pour les étés en douceur, fibre pour rester connecté, et chauffage collectif (130€ / mois) pour des hivers sereins. Et parce que j’aime être pratique jusqu’au bout, je vous offre aussi une cave en annexe pour tout ce que vous ne voulez pas laisser traîner. Que vous soyez en quête d’un cocon lumineux, d’un pied-à-terre élégant ou d’un investissement bien placé… je pourrais bien être celui que vous attendiez. Alors, on fait connaissance ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Grasse (06130)

268 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Grasse (06130)

Iad France - Isabelle Martin vous propose : Appartement 3 pièces – 75 m² – Résidence sécurisée avec piscine Vous cherchez un appartement qui allie confort, luminosité et qualité de vie ? Ce 3 pièces de 75 m² pourrait bien être celui que vous attendiez. Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2005, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à une agréable exposition sud. L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aujourd’hui indépendante, offre un véritable potentiel d’aménagement : elle peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace moderne et encore plus chaleureux. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux prolongées par un balcon filant commun, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant ainsi que d’une grande entrée avec rangements. Ce bien est complété par un garage en sous-sol et une cave, des prestations devenues rares et particulièrement recherchées. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, sa piscine, ainsi qu’un haut niveau de sécurité (gardien, vidéosurveillance). Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, lycée, collège), commerces et transports (bus, train). Il profite également d’un accès rapide à la pénétrante permettant de rejoindre l’autoroute en quelques minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Le Cannet (06110)

exclusivité

179 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Le Cannet (06110)

Iad France - Philippe Tran vous propose : Opportunité au Cannet : 2 Pièces à Rénover avec Vue Dégagée Vous cherchez un projet de rénovation totale pour créer un intérieur qui vous ressemble ou pour un investissement locatif stratégique ? Situé au Cannet, cet appartement de 2 pièces offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur pratique et fonctionnel. Situé à seulement 10 minutes du Boulevard Carnot et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Vous profiterez de la proximité directe des commerces et des écoles, rendant la vie de quartier simple et accessible. Potentiel et Agencement Logé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce bien est à rénover intégralement. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon. D'une vue dégagée sur le stade Maurice Jean-pierre, offrant un visuel aéré. D'une cuisine séparée (possibilité de modernisation selon vos besoins). D'une chambre indépendante. Les '« Plus »' Confort Malgré les travaux à prévoir, l'appartement dispose déjà de la climatisation. Il est vendu avec des annexes indispensables : Une place de parking privée en sous-sol. Une cave pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.93€ par mois (soit 1835.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Prix en baisse

exclusivité

385 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Appartement 3 / 4 pièces rénové – Traversant – Au calme – Parking – Roquebrune-Cap-Martin Situé à Roquebrune-Cap-Martin, au sein d’une résidence sécurisée et au voisinage particulièrement agréable, cet appartement traversant de 73 m² surface habitable (68,5 m² loi Carrez), entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable, lumineux et clé en main. Implanté au 2ème étage sur 4 d’un immeuble des années 1970 (sans ascenseur), ce bien séduit par sa tranquillité et sa rareté, avec très peu de biens mis en vente dans la copropriété depuis longtemps. L’appartement se compose d’un séjour spacieux exposé plein sud, ouvrant sur une véranda de 4,5 m², apportant un véritable confort thermique, notamment en hiver grâce à son effet bioclimatique. La cuisine, moderne et récemment refaite, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, exposées au nord, ainsi qu’une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. La configuration traversante nord-sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi qu’une aération naturelle très agréable. De chaque côté, la vue est dégagée sur les collines, sans vis-à-vis direct. Un point important : le bien est enregistré en 4 pièces dans la copropriété. Il est donc très simple, en ajoutant une cloison, de recréer une troisième chambre et de retrouver une configuration en véritable 4 pièces selon vos besoins. L’appartement est en excellent état général, prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Il dispose de prestations complètes incluant la climatisation réversible dans les 2 chambres, la fibre optique, une porte blindée, un interphone ainsi qu’un chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative extérieure (en rez-de-chaussée) ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, parfaitement au prix du marché et adapté pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial évolutif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 1 Pièce 38 m² à vendre à Nice (06300)

exclusivité

345 000 €

Appartement 1 pièce 38 m²

Nice (06300)

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Au cOEur du quartier du Port à Nice, dans un immeuble niçois du début du XXe siècle avec ascenseur, grand studio avec mezzanine développant 53 m² au sol (39 m² Carrez), situé au 1er étage. L’appartement s’organise autour d’une entrée avec placard, desservant une salle d’eau ainsi qu’une pièce de vie lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres. La cuisine, semi-ouverte, prolonge agréablement l’espace principal. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 13 m² au sol, offrant un espace nuit distinct et confortable. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos envies. Les atouts : •Beaux volumes et hauteur sous plafond •Mezzanine offrant un vrai espace nuit •Emplacement recherché, au cOEur du quartier du Port •Tramway à proximité immédiate (lignes L1, L2 et L3) •Plages accessibles à pied en une dizaine de minutes Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très demandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.33€ par mois (soit 2416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 113 m² à vendre à Rimplas (06420)

225 000 €

Maison 4 pièces 113 m²

Rimplas (06420)

Iad France - Florent Pilla (07 81 72 82 55) vous propose : À vendre – Maison avec 2 appartements en duplex à Rimplas Située dans le charmant village de Rimplas, cette maison d’environ 72 m² environ offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial. La maison se compose de deux appartements indépendants en duplex * Un 3 pièces en duplex, spacieux et lumineux * Un 2 pièces en duplex, fonctionnel et agréable À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, apportant un vrai confort au quotidien. Les + * Deux logements indépendants * Configuration en duplex * Jardin * Garage * Environnement calme et authentique Cette maison pleine de charme n’attend plus que votre projet ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Pilla EI (ID 93276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 533288148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 4 Pièces 106 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

720 000 €

Appartement 4 pièces 106 m²

Nice (06000)

Nice - rue de france / magnan : dans une belle résidence de standing des années 2000 avec piscine, beau 4 pièces traversant en étage élevé avec deux terrasses sud et garage en sous-sol. Cet appartement spacieux, lumineux et au calme, doté de nombreux rangements, vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit propose une chambre parentale avec sa seconde terrasse exposée sud et sa salle d'eau comprenant baignoire et douche, ainsi que deux autres chambres, dont une avec sa propre salle de douche. Vous bénéficierez également de deux wc indépendants, d'un dégagement avec placard / buanderie et d'un débarras pouvant aisément être transformé en troisième salle d'eau. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur, idéalement situé à deux pas du tramway, de la promenade des anglais, des commerces et commodités. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 483 lots - dont 253 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4404.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Maison 4 Pièces 179 m² à vendre à Tourrette-Levens (06690)

Visite 3D

390 000 €

Maison 4 pièces 179 m²

Tourrette-Levens (06690)

Maison provençale d'une superficie de 179 m² et dispose d'un jardin de 660 m² - Projet de rénovation total - situé sur la commune de Tourette-Levens au coeur du frogier supérieur. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, sur un terrain plat et exposé plein Sud avec une belle vue dégagée sur le village, et r accordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une véranda, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une grande salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau, et une terrasse tropézienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat pouvant accueillir une piscine, et de trois places de stationnement. Un projet de rénovation complet est à prévoir, avec un devis estimatif d'environ 200 000 EUR de travaux, permettant de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. 1.

Maison 28 Pièces 711 m² à vendre à Roquebillière (06450)

995 000 €

Maison 28 pièces 711 m²

Roquebillière (06450)

Au coeur de la vallée de la vésubie, située à roquebillière, à proximité de la station thermale de berthemont-les-bains et du centre village avec tous commerces, cette propriété rare offre bien plus qu'un bien immobilier : un véritable outil d'exploitation touristique au coeur d'un territoire dynamique et recherché. À seulement 1h de nice, dans un environnement naturel exceptionnel, ce domaine s'inscrit dans une zone à forte attractivité toute l'année, portée par le tourisme thermal, sportif et nature. Ce domaine constitue une opportunité unique d'investissement ou de reconversion professionnelle. Une exploitation clé en main 10 logements indépendants de 35 m² à 55 m², entièrement meublés et équipés (dont 5 pmr) un salon détente et un bureau d'accueil un espace bien-être privatif (spa avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et solarium) une salle de sport une salle de conférence / réception une buanderie un salon de massage des espaces extérieurs conviviaux : boulodrome cuisine d'été jardin zen avec bassin à poissons l'ensemble est exploité en location saisonnière (nuitée / semaine) avec une clientèle thermale et touristique. Possibilité de reprise immédiate avec mobilier, équipements et organisation existante. Un bien + un mode de vie la propriété comprend également : une maison indépendante 2 pièces duplex de 52 m²(maison du directeur) idéale pour un exploitant, un gardien ou un logement personnel sur place un potentiel rare (plusieurs stratégies) ce bien offre plusieurs axes de valorisation : exploitation immédiate clé en main (activité existante) développement d'un concept bien-être / séminaires / retraites / stages sportifsinvestissement locatif (location meublée ou longue durée) division en lots / création de copropriété (compteurs individuels existants) un produit hybride, adaptable à différents profils d'investisseurs un emplacement stratégique 4 saisons la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un territoire touristique structuré : à roquebillière : bassin de baignade semi-écologique pump track activités de plein air et vie de village à 10 minutes de vésubia mountain park : escalade, canyoning indoor, balnéo, piscine activités accessibles toute l'année à proximité du parc alpha (le boréon) : parc animalier des loups activités nature et familiales à 20 min de la colmiane : ski alpin et nordique en hiver tyrolienne géante (une des plus longues d'europe), luge d'été, vtt à proximité du col de turini : activités été / hiver, randonnées, vtt, sports de montagne dans toute la vallée de la vésubie : plus de 100 activités sportives et nature sur un périmètre de 15 km destination reconnue pour le tourisme outdoor et thermal ce qu'on aime bien unique sur le secteur rentabilité immédiate possible diversification des usages (pro / perso / investissement) cadre naturel exceptionnel propriété prête à exploiter 1.

Maison 10 Pièces 240 m² à vendre à Mouans-Sartoux (06370)

745 000 €

Maison 10 pièces 240 m²

Mouans-Sartoux (06370)

L’Orée du Bois – propriété familiale ou maison d'hôtes Vente interactive progressive – méthode SEQUENZA Prix de première offre : 745 000 euros À La Roquette-sur-Siagne, en limite de Mougins, en lisière de forêt et à seulement 800 m à pied du village, des commerces, des écoles et des transports, L’Orée du Bois offre bien davantage qu’une simple maison : un véritable lieu de vie pouvant aussi devenir un outil de projet. Dans un environnement paisible, au cœur d’un terrain paysager exposé plein sud, la propriété développe environ 240 m² habitables. La maison principale comprend une grande cuisine ouverte, un séjour-salon, une salle de douche avec toilettes en rez-de-jardin, ainsi que cinq chambres et une salle de bains à l’étage. L’un de ses atouts les plus singuliers réside dans son aile ouest, composée de trois studios autonomes, pouvant être exploités selon différentes modalités, sous réserve des formalités et réglementations applicables : location étudiante, bail mobilité, location meublée touristique, ou projet d’accueil plus personnalisé. Les vendeurs y ont d’ailleurs développé une activité ayant généré un chiffre d’affaires d’environ 45 000 euros en 2024, ce qui met en lumière un potentiel d’exploitation déjà éprouvé. Cette propriété pourra ainsi séduire : des acquéreurs en quête d’une nouvelle vie, des porteurs de projet souhaitant concilier résidence principale et activité complémentaire, des candidats à une reconversion professionnelle, ou encore des investisseurs recherchant un bien capable d’allier qualité résidentielle et valorisation locative. Principe de la vente interactive progressive : Le prix affiché de 745 000 euros constitue un prix de première offre. Une première session de visite se tiendra le samedi 18 avril 2026, entre 10 h et 14 h, sur rendez-vous. À compter du lundi 20 avril 2026, toutes les offres seront transmises aux propriétaires, qui étudieront notamment celles égales ou supérieures au prix de première offre. Le processus prendra fin le mardi 4 mai 2026, avec, le cas échéant, une session de vente en ligne. Les personnes intéressées sont invitées à nous contacter sans attendre pour recevoir la brochure détaillée, obtenir tout complément d’information et réserver leur créneau de visite. Les acquéreurs souhaitant se positionner rapidement sont invités à le faire sans tarder, une offre directe satisfaisante pouvant être acceptée par les propriétaires avant le terme du processus.

Appartement 5 Pièces 164 m² à vendre à Nice (06000)

750 000 €

Appartement 5 pièces 164 m²

Nice (06000)

À quelques pas du marché de la Libération, dans un immeuble de bon standing. Magnifique appartement de 5 pièces de 164 m², prolongé par une belle terrasse de 31 m². Cet appartement est composé d'une entrée desservant un salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d'un îlot central. Cet espace de vie est agrémenté d'une terrasse de 31 m² couverte par une pergola bioclimatique réglable selon l'ensoleillement permettant de profiter de cet extérieur été comme hiver. La partie nuit est composée de 4 chambres dont 2 avec dressing et salle de douche en suite. Une grande salle de bain / douche en complément pour les 2 autres chambres. 2 WC indépendant, une grande buanderie et cave à vin. Prestations haut de gamme avec adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, double vitrage. Exposition Est / Ouest Une grande cave complète ce bien. 2 places de parking en location dans l'immeuble (200 € / mois). À visiter.

Commerce 57 m² à vendre à Antibes (06600)

260 000 €

Commerce 57 m²

Antibes (06600)

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial de 57 m² avec accès pmr et erp proche du vieille antibes nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050655).

125 000 €

Bureau 40 m²

Nice (06000)

Ne passez pas à côté de votre future base logistique au coeur de Nice. Local tous usages rénové. Découvrez cette véritable pépite pour un professionnel. Niché au sein du quartier très recherché de la Libération, cet espace atypique a été entièrement repensé pour offrir un cadre sain et fonctionnel, parfait pour installer votre camp de base. Vous recherchez un bureau, un atelier pour votre activité, un espace de stockage premium, une réserve sèche ou une pièce de repos ? Ce local polyvalent répondra à vos attentes. Il est l'outil de travail rêvé pour un commerçant, un restaurateur ou un artisan. Cet ensemble, situé en entre-sol et doté de trois petites ouvertures donnant sur cour, totalise 40 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond constante comprise entre 2,05 m et 2,10 m. Rénovation intégrale et soignée (sols, murs, électricité, plomberie) ce lot principal s'accompagne d'une annexe sanitaire indépendante comprenant une douche, un lavabo et des WC, ainsi que d'une place de stationnement privée, rare et recherché dans ce quartier commerçant. Vendu libre de toute occupation. Une place de stationnement privée est incluse. C'est une denrée rarissime dans ce secteur où trouver une place relève habituellement du parcours du combattant. Imaginez la tranquillité d'esprit de pouvoir garer votre véhicule sans stress après une journée de travail intense, de stocker votre matériel en toute sécurité, ou de profiter d'une douche rafraîchissante sur place avant de rentrer chez vous. C'est un véritable confort de vie et un gain de temps inestimable pour tout professionnel actif. Les + du bien : - Rénovation complète (électricité, plomberie, sol, peinture) - 2m10 sous plafond - Aire de stationnement privé - Au coeur du quartier de la Libération - Sanitaires et douche A noter : - Taxe foncière : 250€ / an - Charges : 25€ / mois Prix de vente : 125 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Nice (06100)

430 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice (06100)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Espaces extérieurs uniques et vue dégagée sur la mer sont les atouts charme de cet appartement traversant de 72 m² carrez. Niché sur les hauteurs niçoises, en bas de la colline de Gairaut, ce havre de paix bénéficie d'une triple exposition Sud, Sud-est et Nord-ouest et d'une très belle hauteur sous plafond garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Découvrez une vaste pièce de vie où la circulation est fluide. Cet espace de réception intègre une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant directement sur une première terrasse idéale pour savourer vos déjeuners au soleil. Dès l'entrée, une élégante verrière délimite un coin bureau parfaitement adapté pour le télétravail. Explorez ensuite l'espace nuit, véritable cocon pensé pour votre repos. Séparé des pièces de vie pzr un sas avec dressing et placard toute hauteur, il propose deux chambres confortables ouvrant sur un second extérieur rare de 50 m², composé d'une agréable terrasse et d'un jardin intime arboré et fleuri. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, toutes deux avec fenêtre, complètent ce logement clé en main. L'appartement est vendu avec une cave saine et aménagée de 6 m². Profitez d'un environnement serein à quelques minutes seulement de l'effervescence urbaine dans une copropriété bien tenue. Vous rejoignez facilement à pied le tramway, les commerces du boulevard Gorbella et le marché du Ray en 7 minutes. Le Parc Chambrun et les infrastructures sportives se situent également à proximité immédiate pour agrémenter votre quotidien. Les + du bien : Espace plein air de plus de 60 m² comprenant un jardin privatif et des terrasses. État impeccable et rénovation contemporaine pour une installation sans travaux. Emplacement prisé offrant un compromis idéal entre la quiétude de la colline de Gairaut et la vie citadine. À noter : Taxe foncière : 1 893 € Charges de copropriété : 690 € / trimestre (incluant une cave saine) DPE : D (207 kWh / m² / an) GES : D (45 kg CO₂ / m² / an) Statut copropriété : Oui (Aucune procédure en cours) Possibilité d'acquérir un grand box parking sécurisé en sus. Prix de vente : 430 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

Maison 7 Pièces 227 m² à vendre à Le Cannet (06110)

1 490 000 €

Maison 7 pièces 227 m²

Le Cannet (06110)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un horizon azur entre mer et collines Clarté exceptionnelle et adresse prestigieuse caractérisent cette vaste demeure nichée à flanc de colline, sans aucun vis-à-vis, à la décoration raffinée et haut de gamme. Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel, tout en résidant à seulement 15 minutes à pied des commodités et à proximité immédiate de Cannes. L'espace réception, véritable cœur de la maison, totalisant près de 100 m², est composé d'une pièce de vie vaste et lumineuse sublimée par un mobilier sur-mesure, d'une grande cuisine disposant d'un équipement haut de gamme ouvrant sur une salle à manger véranda spacieuse et baignée de lumière, et d'une grande cave à vin. Côté nuit, la villa principale propose quatre grandes chambres confortables, dont une suite parentale élégante disposant d'un accès direct à la piscine, d'une salle de bains avec baignoire spa et de deux grands dressing. Une salle d'eau au design épuré avec toilettes complète l'espace nuit. Pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif saisonnier à très fort potentiel, la propriété dévoile également, dans un bungalow indépendant, deux chambres modernes et spacieuses avec une salle d'eau privative + toilettes pour la première chambre et une salle de bains avec grande baignoire + toilettes pour la seconde. Les nombreux espaces extérieurs sont une invitation à la détente et à l'oisiveté : Une belle piscine neuve avec sa plage en larges lames de bois IP pour des pauses rafraîchissantes, un jacuzzi, une cuisine d'été équipée, une immense terrasse exposée plein sud pour savourer le climat azuréen tout au long de l'année et y organiser des réceptions XXL, et pour finir un terrain en restanques offrant un espace vert supplémentaire pour y cultiver de beaux arbres fruitiers. Prestations haut de gamme, matériaux nobles pour une rénovation de qualité, cette villa "clef en main" n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Les + du bien : - Vue mer panoramique imprenable sur l'Estérel et la Méditerranée. - Prestations de standing : Rénovation complète, climatisation réversible, fibre optique et mobilier sur-mesure. - Potentiel locatif : Un bugalow indépendant avec 2 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 salle de douche, l'idéal pour les événements cannois. À noter : - Taxe foncière : 2 178 € / an. - Surface habitable : 227,10 m² (Total : 244 m² avec annexes cave à vins et cuisine d'été). - Terrain : 1 500 m². - Stationnement : Parking privé inclus (jusqu'à 5 véhicules). DPE & GES : C (153 kWh / m2 / an) A (4kgCO2 / m2 / an) Prix de vente : 1.490. 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Antibes (06160)

1 165 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Antibes (06160)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Horizon Méditerranée et confort absolu au Center Bay Vue mer imprenable et luminosité caractérisent cet appartement traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing en front de mer, entièrement sécurisée avec les services d'un concierge. Baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, le vaste séjour de 37 m² se prolonge par une terrasse de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire face à la Grande Bleue pour profiter d'un panorama unique. Une cuisine américaine aux équipements haut de gamme est parfaitement intégrée à l'espace de vie pour plus de convivialité. L'ensemble de l'appartement profite de prestations premium, incluant le double vitrage, des stores électriques, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit dévoile quant à lui deux chambres élégantes dotées de rangements sur mesure et de leurs salles d'eau privatives. Un bureau, pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une buanderie et un second cabinet de toilette complètent ce plan fluide et sans aucune perte d'espace. Situé à la fois au cœur de l'animation balnéaire de Juan-les-Pins tout en restant au calme, ce très bel appartement vous permet de tout faire à pied : commerces, gare et restaurants sont au pied de l'immeuble. Une cave saine s'ajoute aux prestations de ce bien rare. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en supplément (60.000€) Les + du bien : Vue exceptionnelle sur la mer et situation privilégiée au sein de la résidence Center Bay en front de mer. Rénovation de prestige avec matériaux de luxe, incluant climatisation réversible, stores électriques et domotique. Sécurisation avec système d'alarme. Résidence sécurisée avec ascenseur et concierge. Cave. À noter : Charges mensuelles : 350 € (incluant chauffage, gardien / concierge, ascenseur). Chauffage : Collectif au gaz. État du bien : Rénové (excellent état), aucun travaux à prévoir. Statut copropriété : Oui (300 lots). Quote-part annuelle : 4 200 €. Assainissement : Tout à l'égout. Procédures : Aucune. DPE : D (181) / GES : D (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 880 € à 1190 €. Prix de vente : 1.165. 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

495 000 €

Commerce 4 pièces 100 m²

Cannes (06400)

Cannes, sur un axe commerçant ce bar tabac loto pmu vous séduira par son emplacement d'angle, sa surface, 60 m², son attractivité. C.À 332 000 euros dont commission tabac 80 000 euros, loto 45 000, fermé le dimanche, congés 5 semaines par an. Loyer 36 000 euros / an comprenant un appartement 2p de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 949650.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Le Cannet (06110)

189 900 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Le Cannet (06110)

Situé au cœur du Vieux Cannet, dans un environnement authentique et plein de caractère, ce magnifique duplex de 47 m² a été entièrement rénové avec goût, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes optimisés, luminosité et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Agencement Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale Une cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes Une buanderie discrète et fonctionnelle Un WC indépendant À l'étage : Une chambre lumineuse, au calme absolu Une salle de douche contemporaine, aux matériaux de qualité Un second WC, pour un confort optimal Les atouts Rénovation complète avec prestations soignées Cachet de l'ancien préservé Aucune charge de copropriété Petite copropriété au cadre intimiste Emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite privée Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 949860.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Nice (06000)

315 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06000)

En plein coeur de nice, à deux pas de l'avenue jean médecin, découvrez ce t2 meublé de 48,50 m² (loi carrez) avec sa magnifique terrasse de 26 m² (atout rare en centre ville). Cet appartement situé au 1er étage comprend une chambre, un salon avec sa cuisine américaine, une salle d'eau et 1 wc séparé. Vendu meublé. Climatisation réversible et double vitrage. Profitez d'une adresse idéale, au coeur des commerces, transports, cinéma et de la vie niçoise. Ne tardez pas, c'est un coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 718 693 - greffe de ajaccio) vanessa jungo entrepreneur individuel 06 71 45 87 18 - réf. 950082.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Cannes (06400)

530 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Cannes (06400)

Magnifique appartement 2 pièces avec terrasses vue sur le parc et aperçu mer - Cannes Montfleury Au cœur d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré, gardien et proche de court de tennis, cet appartement d’environ 50 m² séduit par sa rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité par un architecte de renomé. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une luminosité remarquable, une vue dégagée sur le parc et un aperçu mer. L’espace de vie comprend un séjour lumineux prolongé par une terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte au design contemporain, ainsi qu’un espace nuit disposant également de sa propre terrasse. La salle de bains, spacieuse et élégante, assure un confort optimal. Un parking privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien aux prestations soignées, particulièrement recherché. Vendu entièrement meublé avec des meubles haut de gamme Mazzoni.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Nice (06300)

330 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Nice (06300)

Nice-riquier : spacieux 3 pieces avec terrasse en etage eleve nice-riquier : découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé dans le quartier recherché de riquier à nice. Il offre une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et à une exposition idéale, apportant une ambiance chaleureuse à chacune des pièces principales. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée sur les toits niçois. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une grande entrée qui distribue efficacement les différents espaces de vie. Le bien présente un fort potentiel pour ceux souhaitant aménager leur futur cocon, tout en profitant d'un cadre urbain paisible. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre de nice, cet appartement constitue le choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Garage m² à vendre à Beaulieu-sur-Mer (06310)

129 000 €

Garage

Beaulieu-sur-Mer (06310)

Rare en plein centre-ville – Double garage avec espace de rangement attenant Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce bien rare à la vente se compose d’un double garage d’une superficie de 23,60 m², complété par une grande cave ou espace de rangement attenant de 12,60 m², soit une surface totale de 36,20 m². Facile d’accès, ce garage bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,33 m, offrant un confort d’utilisation optimal pour le stationnement de véhicules ou le stockage. L’espace attenant, doté d’une belle hauteur sous plafond de 3,23 m, sain et parfaitement sec (absence totale d’humidité), constitue un véritable atout pour du rangement ou un usage complémentaire. Une opportunité idéale pour les résidents du centre-ville en quête de praticité ou pour un investissement patrimonial.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Nice (06000)

370 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Nice (06000)

Appartement madeleine avec terrasse situé sur le boulevard de la madeleine, l'appartement profite d'un cadre paisible à deux pas de la promenade des anglais. Le quartier réunit toutes les commodités : carrefour market, restaurants variés et plusieurs arrêts de bus à moins de 30 mètres. Les familles apprécieront l'école élémentaire les genêts à 320 mètres, le collège diderot campus nice et le parc square jean gabin. Ce haut de maison de 83 m² carrez (107 m² au total) propose 4 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée : séjour, salle de bain avec douche et baignoire d'angle, cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse de 40 m² et wc séparé. À l'étage : deux chambres, un dressing transformable en chambre supplémentaire et un wc additionnel. Toiture et façade refaites il y a deux ans, double vitrage et volets roulants neufs garantissent confort et isolation sans travaux à prévoir. Taxe foncière annuelle : 812 euros dpe : c ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Nice (06100)

369 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Nice (06100)

3 PIÈCES - POÈTES - TERRASSE - CAVE Situé dans le secteur recherché des poètes, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports (bus, tram). Le quartier offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Nous vous présentons ce bien qui offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cet appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, en bon état général. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux de 24,25 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, WC indépendant ainsi que de rangements. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces extérieurs avec deux terrasses (8,9 m² et 6,5 m²) ainsi qu’un balcon, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Exposé Est et Sud, l’appartement profite d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée sur les collines et la ville. Ce bien dispose de prestations confortables : climatisation, chauffage collectif au gaz, fibre optique, porte blindée, interphone, digicode et ascenseur. Une cave vient compléter l’ensemble. Charges mensuelles : 250 euros Taxe foncière annuelle : 1570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur prisé de Nice offrant une excellente qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Valbonne (06560)

1 050 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Valbonne (06560)

Valbonne charmante villa de plain pied + dépendance de 2 pièces Cette jolie villa de charme de plain pied, en parfait état, a pieds du village et toutes les commodités à proximité. Elle dégage une ambiance intérieure très 'cosy'et chaleureuse ! La partie principale se compose d'un beau salon / séjour sur terrasse plein sud, d'une belle cuisine ouverte équipée de qualité, de 2 spacieuses chambres avec l'une une salle de bains et l'autre sa salle de douche. Il y a une dépendance de 2 pièces idéale pour recevoir amis ou famille ou pour un revenu locatif (Possibilité de réunir pour avoir 4 chambres) Terrain arboré de 1850 m² piscinable. À noter : Possibilité d'extension ou détachement de terrain constructible.

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