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Situé à Sault-Brénaz (01150), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et des infrastructures de la ville, ce lieu jouit d'une accessibilité aisée tout en préservant une quiétude appréciable. D'une surface de 928 m², ce terrain à bâtir présente un beau potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Viabilisé et libre de constructeur, il offre la liberté de conception pour réaliser un projet personnalisé. De plus, une dalle existante constitue un atout supplémentaire pour faciliter la mise en œuvre des travaux de construction. Ce terrain offre ainsi l'opportunité d'aménager un espace de vie sur-mesure dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.
À saisir, maison de 90 m² utile disposant de 3 chambres, un bureau et un garage. Située dans la charmante commune de Matafelon-Granges (01580), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et d'une atmosphère chaleureuse. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie convivial pour ses habitants. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de points d'intérêts pittoresques, faisant de Matafelon-Granges un lieu de vie recherché. Cette maison récemment rénovée, d'une surface habitable de 76 m² pour une surface utile totale de 90 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres et un bureau. Avec un garage de 21 m², elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés, idéaux pour une famille ou un couple. Son emplacement central dans le village et sa rénovation récente de qualité en font une opportunité immobilière à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie confortable et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.
Je vous propose cet appartement en rez de jardin de 103 m² à rénover après réhabilitation des parties communes et mise aux normes énergétiques dont remplacement des fenêtres, isolation thermique par l'extérieur, rénovation des parties communes pour aménager votre appartement en un spacieux t4 comprenant une cuisine de 11 m² un grand séjour et trois chambres. il est possible de vous accompagnez dans la réalisation de vos travaux privatifs un budget a été chiffré avec nos artisans ou réalisé des économies en faisant par vous -même enfin deux places de parking petite copropriété de 5 logements faibles charges peu de frais de gestion à voir de toute urgence Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : serge.cintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274.
À lagnieu, en plein centre-ville et à proximité des écoles et transports en commun, bel investissement locatif sécurisé pour cet immeuble en vente. Cet immeuble, en monopropriété, comprend au rdc un appartement t3 duplex et au 1er étage un studio. Actuellement, le studio meublé est loué 500 eur ttc et a une place de stationnement privative. Le t3 en duplex pourrait se louer entre 620 et 650 eur (les occupants actuels, qui sont les propriétaires, se proposent de devenir les locataires de ce logement. Chauffage individuel électrique par convecteurs dans les 2 logements ainsi que chauffage au sol électrique pour le t3. Menuiseries pvc double vitrage. Ne manquez pas cet investissement rare : locataires en place pour le studio et bon dossier pour le t3 duplex, idéalement situé en centre-ville et à proximité des transports et écoles, bon rendement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'appartement pour un usage standard entre 1 760 eur et 2 430 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). À 12 min de la gare d'ambérieu en bugey, 15 min de l'autoroute a42 et de la plaine de l'ain. Contacter carole bertrix, agent commercial ei idimmo, inscrite au rsac de bourg en bresse no 839 950 979 - tel : 06 64 91 50 38. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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Exclusivité Immosalignac : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bourg-en-Bresse. Offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé avec piscine, ce bien rare réunit confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Une maison familiale spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement fonctionnel qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille. 4 chambres dont une suite parentale 2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne, douche à l'italienne et dressing. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité. Des prestations modernes et économiques Cette maison a été entièrement rénovée récemment : Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine équipée moderne Salle d'eau design avec douche à l'italienne Adoucisseur d'eau Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique DPE C : consommation maîtrisée et maison économique Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente : Piscine avec abris Terrasse ensoleillée Jardin intimiste sans vis-à-vis Localisation idéale La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite. Etienne SALIGNAC 06 ? 58 ? 88 ? 49 ? 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette villa entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et familial. Vous ne pourrez qu'être séduit par son cadre, sa luminosité et ses finitions soignées. D'une superficie d'environ 217 m² au sol dont 193 m² au-dessus d'1 m 80, elle est implantée sur 1566 m² de terrain et ses volumes généreux en font un lieu de vie agréable. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée cathédrale, d'un espace de vie lumineux et convivial qui se prolonge naturellement vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Dans un second espace, se dévoile une suite parentale, pensée comme un véritable cocon privé. Elle comprend une chambre spacieuse ouvrant sur le jardin, un dressing sur mesure et une salle de douche à l'italienne contemporaine. Nous retrouvons aussi une buanderie, un cellier, un WC et un garage sur ce niveau. - L'étage accueille quatre belles chambres, chacune bénéficiant d'une atmosphère douce et apaisante, idéales pour les enfants ou les invités. Une belle salle de bain ainsi qu'une salle de douche supplémentaire renforcent le confort de ce niveau, permettant à toute la famille de profiter de beaux espaces indépendants. L'agencement harmonieux et les prestations soignées créent un ensemble fonctionnel, adapté à une vie familiale active. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 1566 m² est une véritable invitation à la détente. Son charme naturel est sublimé par un cours d'eau qui s'écoule paisiblement au fond de la propriété, offrant un décor unique. Cette villa, rare sur le marché, allie parfaitement standing, confort et qualité de vie. À proximité immédiate des commodités, écoles et services, elle représente l'adresse idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception. Les plus : Un jardin paysagé et une très grande terrasse rénovés en 2022, un garage motorisé, du stationnement extérieur avec recharge pour véhicule électrique, climatisation dans toutes les chambres à coucher. Exclusivité Agence BASTIEN St Genis Pouilly - réf 6848- Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette belle opportunité à Miribel, idéalement située face à la gare, au coeur d'un secteur dynamique entouré de nombreux logements et entreprises. Ce commerce d'environ 286 m² (341.72 m² au sol), parfaitement agencé, se compose de 3 espaces distincts : - une salle de séminaire climatisée de 90 places, - un bar / restaurant de 42 couverts en intérieur (climatisé) et 70 en terrasse, - un kiosque à pizza avec terrasse privative, offrant un fort potentiel de développement complémentaire. Caractéristiques principales : - Surface totale : 286 m². - Terrasse privative de 70 places, exploitable toute l'année. - Salle et bar en excellent état, équipés (machine à café, machine à glaçons, lave-verre, timbre réfrigéré, tirage bière). - Aucun travaux à prévoir : exploitation possible immédiatement. La cuisine, entretenue et fonctionnelle, comprend une ligne de cuisson (4 feux vifs, plancha, four mixte), frigo, cellule de refroidissement, double friteuse ainsi qu'un local plonge avec lave-vaisselle à capot. Une vaste double cave en pierre, facilement accessible depuis la cuisine, offre un important espace de stockage : boissons, deux chambres froides (une positive, une négative) et l'installation pour le tirage de bière. Les accès et sanitaires sont conformes aux normes PMR. Un ensemble complet, clé en main, idéal pour développer une activité de restauration ou d'événementiel dans un emplacement stratégique. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Iad France - Faycal Labeb vous propose : Maison de 105 m² sur un Vaste Terrain de 4567 m² à Briord Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison de plain de pied sur cave nichée dans un cadre verdoyant à Buison commune de Briord. Construite en 1976, cette propriété de 105 m² à rafraichir est implantée sur un terrain de 4567 m² offrant un espace extérieur vaste et propice à de multiples aménagements. La maison, de style traditionnel, est actuellement composée de 5 pièces cuisine, salon, trois chambres, salle de bain et un cellier plus garage deux voitures non attenant. Cette maison offre un immense terrain offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement paysager. Grâce à sa configuration de plain-pied, l'aménagement intérieur sera d'autant plus flexible pour une adaptation à vos besoins. L'orientation de la maison, exposée à l'est et à l'ouest, vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil à apprécier depuis votre future terrasse. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, tout en offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à Sainte-Euphémie / limite St Didier de Formans, cette villa contemporaine de 2012 offre 148 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 734 m². Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger installée en véranda, ouverte sur le jardin. La suite parentale en rez-de-chaussée ouvre directement sur le jardin et dispose de sa propre salle d'eau moderne. Un espace buanderie et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit, réunit 3 chambres, complétées par un bureau donnant sur le jardin, idéal télétravail. À ce même niveau, vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, prennent place : une terrasse couverte plein Sud, un agréable jardin, une piscine semi-enterrée, ainsi qu'un studio de jardin indépendant (invités, ado, activité libérale ). Proximité bus, collège et services cadre campagne, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. - Villa récente - 7 pièces dont bureau vue campagne + studio de jardin indépendant - Vie intérieure / extérieure confortable - Quartier recherché, entre village et nature, 900m du collège de St Didier de Formans Ce bien rare, fonctionnel et prêt à vivre est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.
Possibilité de transformer le local en habitation. Situé à montréal-la-cluse (01460), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique offrant une ambiance conviviale. Proche des commerces locaux et des commodités, il attire une clientèle diversifiée et dispose d'une bonne visibilité. La ville propose également des infrastructures de loisirs et des espaces verts pour un équilibre de vie optimal. Surface totale 126 m², ce local commercial à usage d'institut de beauté saura séduire par ses 7 pièces fonctionnelles. Construit en 1975, il offre un espace cocooning propice à l'accueil de la clientèle. Ce bien présente un fort potentiel pour un investissement pérenne dans un secteur recherché. Local vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € ht + 1 280 € tva, soit 99 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 91 600 € ht + 0 € tva, soit 91 600 € ttc honoraires d'agence : 6 400 € ht + 1 280 € tva, soit 7 680 € ttc (8.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain prévitali, tél. : 06 89 53 73 38, e-mail : alain.previtali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894902584.
EXCLUSIVITÉ Capifrance Prestige – Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé de toute nuisance, cette élégante propriété d'environ 160 m² habitables (178 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 780 m², séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : belles poutres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse et authenticité soigneusement conservée. L'entretien irréprochable de la maison vous garantit une installation en toute sérénité : aucun travaux n'est à prévoir. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une grande chambre de 23 m², une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie. - Premier étage : une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités et un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au balcon et à un escalier extérieur menant au jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. - Deuxième étage : trois chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche. La chambre principale de 19 m² offre la possibilité de créer aisément une suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà prévues. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et soigneusement arboré, doté de plusieurs terrasses et d'une piscine parfaitement intégrée, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité. Des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Parmi les nombreux atouts, citons également un excellent classement énergétique (DPE B), rendu possible par une pompe à chaleur récente ainsi qu'une toiture refaite en 2023. Enfin, l'école primaire et le centre du bourg sont accessibles à pied en seulement cinq minutes : un véritable confort de vie au quotidien. Vue imprenable sur le Jura, calme absolu, prestations soignées… Cette maison offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un extérieur de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 931969.
Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vous cherchez plus qu'une maison ? Vous cherchez un endroit où votre famille pourra enfin respirer, s'épanouir et vivre confortablement, loin du bruit, sans être isolé ? Alors cette propriété est faite pour vous. Située à seulement 30 km de Lyon et à quelques minutes des gares de Saint André de Corcy ou Villars les Dombes, dans un environnement paisible, cette maison de plus de 236 m² dont 200 m² habitables offre des volumes rares et une qualité de vie difficile à trouver aujourd'hui. ? Ce que cette maison va vous faire ressentir Dès l'entrée, vous serez frappé par la lumière, les espaces ouverts, et cette sensation de bien-être immédiat que seules les maisons pensées pour vivre pleinement savent créer. Au rez-de-chaussée : tout pour vivre au quotidien dans le confort Cuisine de 14 m², fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille Salle à manger de 40 m², idéale pour recevoir Salon cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, pièce maîtresse de la maison Suite parentale, pour votre confort et votre intimité Bureau, parfait pour télétravail Pièce polyvalente : chambre, salle de sport, salle de jeux ou espace détente Cellier / buanderie pour un quotidien plus simple WC indépendant Ici, chaque espace a été pensé pour faciliter la vie de famille. À l'étage : un véritable coin nuit séparé 3 chambres lumineuses Salle de bains WC indépendant Les enfants disposent de leur propre univers, bien séparé du vôtre. À l'extérieur : un vrai lieu de vacances chez vous Dans un environnement calme sans vis-à-vis, vous profitez de : Piscine 12 × 6 m Pool house avec cuisine d'été aménagée et équipée Espace détente pour recevoir, partager, profiter Grand garage de 100 m², avec porte motorisée Parfait pour garer plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou installer un atelier C'est un véritable espace de liberté, rare dans le secteur. Pourquoi cette maison est différente Elle offre des volumes exceptionnels Elle est lumineuse et agréable à vivre Elle permet une vie de famille harmonieuse Elle se situe dans un cadre calme, tout en restant proche de Lyon Elle propose des équipements rares (grand garage, piscine, pool house, salon cathédrale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.
Maison de plain-pied 81 m² 3 chambres, terrain plat de 600 m² au calme, et sans vis à vis idéalement située à st etienne sur chalaronne proche de bourg-en-bresse, châtillon-sur-chalaronne, macon (gare tgv), montmerle-sur-saône et belleville sur saône à 15mn (gare ter et accès autoroute a6 ), à 5mn de toutes les commodités. Cette jolie maison offre un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un poêle à bois en partie nuit : 3 belles chambres (dont 2 avec placards ), une salle de bains neuve avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Le garage de 13 m² a été isolé et est équipé avec une baie vitrée offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour une chambre supplémentaire, un bureau. Un atelier attenant de 8 m² pour les bricoleurs complète ce bien. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à visiter sans tarder. Dominique notin - safti estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique notin, tél. : 06 08 37 87 17, e-mail : dominique.notin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 853 892 768.
Située au cœur de Pont-de-Veyle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison de 98 m² habitables vous offre un beau potentiel sur un terrain de 594 m². Une terrasse couverte vous accueille à l'entrée et donne accès au rez-de-chaussée, qui se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et deux chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse bien exposée. Une dépendance vient compléter ce bien. Elle comprend deux garages, un grenier aménageable, une cave ainsi qu'un bûcher, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements selon vos besoins. Un rafraichissement est à prévoir, laissant place à votre imagination pour redonner tout son charme à cette maison. Chauffage gaz de ville Emplacement idéal, calme et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.
Dans le village de Saint Trivier de Courtes, proche des écoles, du collège, de la maison médicale et des commerces, venez découvrir cet appartement de 90 m² habitables, actuellement loué 650 € par mois (projet de départ), situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété comprenant seulement deux logements. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'un garage et d'un terrain attenant, idéal pour les beaux jours. Côté confort : fenêtres en double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un investisseur, une famille ou un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.
À VILLIEU LOYES MOLLON, belle villa d'architecte de 133 m² (256 m² au sol) sur son terrain arboré de 1975 m² sans vis-à vis et au calme. Au RDC, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, un espace indépendant mansardé avec une chambre et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet compartimenté avec en plus une chambre, pièce de sport, salle d'eau et wc qui vous enchantera. Accès direct au double garage. Un portail automatique vous ouvre sur un jardin clos, paysagé et soigné avec un large accès parking. Les amoureux des jardins apprécieront ces beaux et grands arbres, les grands espaces d'ébats et de jeux avec ses pelouses. Cette villa, bien isolée, profite d'un mode de chauffage mixte avec chaudière gaz de ville, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Cette maison est bien entretenue et bien suivie. Elle est idéale pour une grande famille et peut accueillir une activité professionnelle d'artisan. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI' Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : 06 64 91 50 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 EUR et 3 270 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À l'époque, mon ami JL avait lâché sa villa d'architecte toute en modernité pour cette maison en pierre pleine de caractère. La belle rencontre a continué avec les propriétaires actuels lorsque que je leur ai présenté. Il est assez rare d'avoir du volume dans une ambiance "pierre et bois" et c'est justement ce qui fait que cette maison séduit avec ses 145 m² habitables optimisés récemment par les propriétaires actuels qui ont eu l'idée de restaurer la dépendance attenante en loft avec aujourd'hui 55 m² supplémentaires en lien permanent avec les espaces extérieurs. La partie principale présente 4 bonnes chambres avec salles d'eau et bain dont une parentale de 20 m², un séjour articulé en espace salon et salle à manger, une cuisine bien équipée avec espace buanderie-toilette, un hall d'entrée accueillant. Le loft attenant (entrée privative) est baigné de lumière en rdc sur ses 33 m² de surface sol ou nous retrouvons une cuisine moderne, un espace buanderie-toilette / l'étage est au diapason avec un espace chambre-salle de bains-toilette sur 23 m². C'est une petite propriété de 2 demeures habitables au charme fou pour le plaisir d'une grande famille et d'une prochaine belle rencontre. Au plaisir de vous y retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 931849.
Enorme potentiel pour cette double habitation de 161 m² sur près de 400 m² de terrain au coeur d'un village charmant, avec garage, terrasse, abris ! Idéalement située, à 6 minutes de montrevel en bresse, 25 minutes de bourg en bresse et macon, proche des axes autoroutiers, au coeur d'un village charmant avec commodités (accès bus à proximité) ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et l'authenticite ! Les 161 m² se composent d'une habitation avec 3 chambres sur deux niveaux de 101 m², et d'une autre de 59 m² en rénovation. Soit 4 chambres au total voir plus. Les deux peuvent être soit indépendantes, soit reliées. Rafraîchissement à prévoir. Beaucoup de cachet sur ces espaces avec un joli mélange des matériaux. Le balcon permet de profiter de la place du village très charmante. Un grand garage complète également ce bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos avec abris et terrasse. Tout le confort est là : double vitrage, pompe a chaleur récente, poêle à granulé, puits raccordé, fibre optique, ventilation vmi 2021 cave, garage. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 931755.
Iad france - florian delage vous propose : magnifique maison de caractère à saint-genis-pouilly. Superbe ferme gessienne de 1870, d'une superficie de 225 m² entièrement rénovée par un architecte mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Elle comprend également 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, toutes avec leur propre salle de bain et toilettes, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office d’espace détente ou bureau. Une buanderie complète ce bien. Coté extérieur, une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter d’un environnement calme. Des prestations haut de gamme qui incluent fibre optique, triple vitrage, géothermie, chauffage au sol, vmc double flux et détecteur de mouvement. Un parking privatif vient parfaire l’ensemble. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison familiale 289 m² + activité pro possible Sainte-Euphémie Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison rénovée de 289 m² sur un terrain plat de 2000 m². Les atouts : - Grande pièce de vie lumineuse - Suite parentale + plusieurs chambres - Salle de cinéma - Terrasse de 43 m² - DPE A (économe et performant) Idéal profession libérale / télétravail : Espace bureau avec entrée indépendante + possibilité d'aménager une salle d'attente pour accueillir vos clients en toute sérénité. Confort moderne : Domotique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, borne de recharge, système audio intégré. Une maison clé en main, parfaite pour concilier vie de famille et activité professionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.
Un domaine qui respire la liberté où la nature s'étend sans limite. Au bout d'un chemin qui s'ouvre sur l'horizon, ce tènement accueille ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité ! Ici les chevaux trouvent leur place avant même que vous ne franchissiez l'entrée de la propriété étendue sur environ 16,5 hectares d'un seul tenant, ponctuée de mares et de jolies vues dégagées sud ouest qui accompagne chacun de vos pas. La maison principale d'environ 145 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux où la cuisine entièrement équipée s'organise autour d'un ilot convivial et son passe-plat direct sur le séjour salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé qui créé un véritable cœur de vie en toute simplicité. Disposez de 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, cave et une souplesse d'usage, car chacun des 2 niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin est doté de son propre hall d'entrée. une configuration qui ouvre naturellement la possibilité de créer deux logements distinct pour accueillir des proches ou imaginer un espace indépendant pour un projet locatif. À proximité, une authentique ferme d'environ 170 m² vous attend, prête à reprendre vie et devenir gîte, maison d'hôtes ou autre projet à votre rythme. Et puis le bâtiment généreux et solide prêt à suivre vos ambitions ! Sans oublier l'élément noble, rare, qui magnifie le paysage et donne une signature immédiate à la propriété, le pigeonnier ! Un lieu rare pour les amoureux des chevaux, un potentiel prêt à être exploité pour tout projet sur mesure, un art de vivre au quotidien dans un joli écrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 927402.
À Chevroux, à seulement cinq minutes de Pont-de-Vaux et à moins de vingt minutes de Mâcon, cette maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie paisible, hors lotissement, sur une parcelle de 781 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Réalisée par des artisans locaux, elle allie qualité de construction, modernité et fonctionnalité, et développe près de 133 m² de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce aux ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit se compose de trois belles chambres, toutes parquetées et pourvues de grands placards intégrés. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, vient parfaire le confort de l'ensemble. Deux WC indépendants, dont un avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle finalisent la disposition intérieure. Construite avec des matériaux performants, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets roulants électriques et de la fibre optique. À l'extérieur, tout a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable : la pelouse est plantée, la cour est entièrement gravillonnée, et le portail électrique assure un confort d'accès au quotidien. Un abri de voiture en dur, attenant à la maison, vient par ailleurs renforcer les atouts du bien. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. Pont-de-Vaux, commune dynamique, propose écoles, collège, commerces, services médicaux, port de plaisance, piscine, musée, bibliothèque et de nombreuses activités culturelles et associatives. Les accès aux grandes villes sont rapides : 20 km de Mâcon, 25 km de Tournus et 32 km de Bourg-en-Bresse. Proposée au prix attractif de 299 000 €, cette maison récente, soignée et parfaitement entretenue constitue une opportunité rare pour s'installer confortablement ou investir dans un bien de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Pierre-Emmanuel ROQUE au 06 12 38 31 31 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 931447.
Sur la commune d'oyonnax, je propose cette maison de 155 m² avec 423 m² d'ateliers professionnels projet idéal pour un artisan ou activité nécessitant une zone de stockage. Sur une parcelle de 1220 m², une maison comprenant : au rez de chaussée, un garage de 76 m6, un local à usage d'atelier au premier étage : entrée, séjour de 37 m², cuisine, cellier, salle de bain, chambre, wc au deuxième étage : palier, wc, 3 chambres dont 1 avec dressing, un grenier la maison, entretenue au fil du temps dispose d'une isolation par l'extérieur, ainsi que d'une chaudière gaz de moins de 2 ans. Dans la cour, un atelier de 423 m² idéal pour une activité artisanale. Celui-ci est à rénové dans sa globalité il disposait à l'époque, de plusieurs zones de travail, une zone de bureaux et d'un petit appartement en étage la parcelle de 1220 m² laisse de nombreuses possibilités, comme l'agrandissement de l'atelier, ou tout autre construction suivant le projet. Je vous laisse me contacter au 06 71 10 72 56 pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 929902.
L’Ain (01) affiche un marché immobilier contrasté : attractivité forte près de Lyon et Genève, secteurs plus accessibles ailleurs. Repères de prix, villes clés et conseils pour acheter ou investir.