Immeuble à vendre

Iad France - Christel Vallet vous propose : Vente des Mur Hôtel -Bar - Restaurant avec 9 chambres + Appartement (80 m²) libre de toute Activité– Idéal Investissement Situé sur un terrain de 660 m², ce bien offre une superficie exploitable d’environ 480 m², comprenant : Un bar, un hôtel et un restaurant 9 chambres Un appartement de 80 m² avec 2 chambres Affaire à redynamiser : actuellement, Vente des murs – libre d’activité, laissant place à de nombreuses opportunités : exploitation en Airbnb, coliving, résidence de tourisme, bureaux, ou toute autre activité. Prix attractif – Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ! Localisation : Norville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parts sociales d'une SARL qui propose à la location un Ensemble immobilier pluridisciplinaire qui comprend : - des locaux de stockage ou d'activité - des commerces - des bureaux L'ensemble se trouve sur un axe passant dans un ville moyenne dynamique du grand ouest. Pour avoir les informations, contactez Pascal au 06 16 66 58 58.

'' nouvelle exclusivité '' à bar le duc proche de la gare, ensemble immobilier comprenant en rez de chaussée : un local de 480 m² à usage d' entrepot, d'atelier et de commerce avec grandes vitrines, un sous sol de 130 m² et réserves en étage de 170 m², ensemble libre à la vente. Une maison à usage d'habitation de 110 m² actuellement louée 541eur / mois. Idéal pour artisant, commercant, entreprise, investisseur., situé sur un axe trés passant ! Possibilité d'aides financiéres importantes pour création d'entreprise !

Proximité jardin public Ensemble immobilier avec 200 m² de bureaux, hall d'entrée, bureau de direction, salle de réunion, secrétariat, salle de pose et open space d'environ 120 m². Rez-de-chaussée, grand garage d'environ 180 m². Ensemble en bon état d'entretien. Référence agence : 6143.

Le vauclin, immeuble de rapport composé de 5 logements dont 1 f4,2 f3 et 2 f2 entièrement rénové et jamais occupé sur 1856 m² de terrain, état totalement neuf. À prévoir des petites finitions par ci et là, mais absolument rien d'extravagant. Les logements sont tous prêts a accueillir vos locataires immédiatement et vous êtes libre de fixer le montant de vos loyers. Beaucoup de places pour le parking et encore une grande superficie restante de terrain à aménager. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 687 267 - greffe de fort de france) guy-albert anaclet entrepreneur individuel + 596696271914 - réf. 896678.

Idéal investisseur, cet immeuble propose à l'étage un appartement de 80 m² environ, en rez de chaussée un grand garage et un local commercial. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Spécial investisseurs, immeuble en hyper-centre avec deux appartements indépendants, possibilité d'un troisième. Gestion locative déjà organisée avec revenus existants et rentables dès l'acquisition. F1 meublé au RDC loué 375€. À l'étage : F4 en duplex de 77 m² loué 500€. GLI en place, compteurs individuels, chauffage électrique. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Investissement locatif immeuble de 4 appartements t4 loués – idéal investissement – foix à vendre, dans un immeuble en compropriété, exposé plein sud situé à foix, 4 appartements t4 avec balcon t4, chacun d'environ 70 m². Revenus locatifs annuels : 23 640 € gestion simplifiée : syndic bénévole travaux de rafraîchissement à prévoir investissement locatif stable : baux en cours idéal pour investisseurs cherchant un bien avec rendement intéressant. Nombre de lots immeuble : 8 / charges copropriété annuelles : 1920 € ariege pyrenees immobilier (api) - fourcade pascal - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 26).

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo. com, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans travaux et générant des revenus immédiats. Surface totale : 341 m² Composition : 5 appartements tous loués ? 2 appartements T2 ? 1 appartement T3 ? 2 appartements T4 L'ensemble des logements a été rénové avec soin, offrant un excellent confort locatif, une attractivité durable et une gestion simplifiée pour le propriétaire. Atouts complémentaires recherchés ? 2 garages ? 5 places de stationnement Un avantage concurrentiel fort sur le marché locatif local. ________________________________________ Données financières clés ? Loyers mensuels : 2 700 € ? Loyers annuels : 32 400 € ? Prix de vente : 352 100 € Rendement brut : ~9,2 % Rendement net estimé : ~7,6 % (charges courantes déduites) Bien vendu entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate sans période de vacance. ________________________________________ Situé à Laon, dans un secteur bénéficiant d'une demande locative stable. Opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité, au cœur du centre ville d'Orange, rue de la République, éligible en loi Denormandie A quelques pas du Théâtre Antique, magnifique immeuble à rénover pour différents projets possibles tel que du bureau, du commerce ou de l'habitation. Un support d'exception pour laisser place à votre imagination. Idéalement situé, de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage s'offrent à vous. Plus d'informations sur demande Référence agence : 2305.

Pour vous, spécialiste de la promotion immobilière : situé à quelques minutes à pied du cœur historique de honfleur, ce projet bénéficie d'un permis d'aménager obtenu pour la construction d'un immeuble comprenant 5 appartements et 3 maisons individuelles. Un projet attractif et bien pensé • emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces • conception moderne et fonctionnelle, répondant aux attentes du marché locatif ou de la revente • stationnements prévus pour chaque logement, un atout majeur dans ce secteur recherché que vous soyez promoteur, investisseur ou marchand de biens, cette opportunité représente un projet rentable et stratégique dans une ville au fort attrait touristique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 899153.

Immeuble de ville, local commerciale de 80 m² et possibilité de créer un logement à l'étage. Un joli extérieur est là pour vos moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Special investisseur - immeuble de rapport avec rentabilité déjà acquise ! Immeuble en parfait état, idéalement situé au calme, proche de toutes commodités et des transports il est composé de 5 lots ainsi qu'un grand garage et un jardin. Rdc : appartement de type 3 avec garage ouvrant sur jardin. 1er étage : 1 appartement de type 3 et un appartement de type 2 ouvrant sur balcon. 2ème étage : un duplex de type 3 avec balcon et un appartement de type 4. Les éléments techniques : compteurs d'eau individuels, chauffage au gaz, menuiseries pvc, interphones.

Lectoure, aux portes d'un village historique et touristique, découvrez cet ensemble immobilier de 324 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Idéal pour un investissement locatif rentable, il se compose de : 4 appartements T2 2 appartements T4 spacieux Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative et de deux places de stationnement dédiées. Rentabilité & Exploitation Actuellement : 3 logements loués en bail nu 1 logement loué en meublé 2 logements exploités en gîte Revenu annuel stable supérieur à 50 000 € Atouts supplémentaires Vaste parcelle de 5000 m², en position dominante avec une vue dégagée Ensemble bien entretenu Compteurs électriques individuels pour chaque logement Deux locaux techniques pour stockage et maintenance Travaux récents Isolation des combles Raccordement à l'assainissement collectif Menuiseries double vitrage Rénovation et entretien des logements Situation idéale pour un investissement clé en main avec un excellent rendement locatif. Sur demande, visite virtuelle d'un des logements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 899237.

Mandataire immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de luneville. Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est libre de toute occupation. Le local commercial et ses annexes mesurent 400 m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie. L'appartement à l'étage a une surface carrez de 67,85 m². Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale et de 450 € pour l'appartement, les revenus annuels se monteraient à 15 600 €; ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %. J'ajoute que l'emplacement dans cette large avenue très passante assure d'une belle visibilité. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 581725 ).

Lisle a 20 min de perigueux dans un bourg dynamique avec les commoditées accessibles à pied, immeuble de rapport comprenant un local commercial rénové et 2 appartements t3. Sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardinet et emplacements de parking dans une cour sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

VENTE d'un immeuble à Poitiers (86000) avec studios et appartement en duplex. - À VENDRE : Immeuble situé au cœur de Poitiers (86000), au 36 rue Rabelais. Cet investissement immobilier offre une opportunité unique dans un secteur dynamique et en pleine expansion. L'immeuble se compose de deux studios meublés au rez-de-chaussée, chacun doté d'une pièce principale à usage de séjour et de chambre, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau et de WC Vous trouverez également un appartement en duplex de type 3. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier privatif mène aux étages supérieurs. Le premier étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un séjour spacieux. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains, un WC et des espaces de rangement. L'immeuble est chauffé par un système collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. De plus, l'immeuble est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres institutions éducatives, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les étudiants et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, charmante bastide fluviale du sud-ouest de la France, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet immobilier. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, d'un riche patrimoine historique et d'un accès facilité grâce aux routes nationales reliant les grandes villes environnantes. Exploitation de Bar, Hôtel et Restaurant Situé à Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble à fort potentiel d'investissement comprend un bar, un restaurant, et un hôtel familial en activité. Le bien se compose de : Salle de bar spacieuse et conviviale. Salle de restaurant accueillante pour vos clients. Terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Hôtel familial avec 8 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Appartement privatif d'environ 40 m² pour les propriétaires, permettant de vivre sur place tout en gérant l'activité. L'immeuble est déjà exploité avec un commerce en place, idéal pour un investissement de rapport, ou bien une reprise d'activité. Cette offre représente une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 581466 ).

BOOFZHEIM, à 2 minutes de Rhinau Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose cet immeuble situé au coeur de Boofzheim. Il se compose de deux appartements distincts offrant une belle rentabilité locative. Le premier logement est un appartement en duplex de trois pièces, actuellement loué 630 € hors charges. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'un cellier. À l'étage, il comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second logement est un appartement de deux pièces, actuellement exploité en AirBnB. Il se compose d'un salon avec un espace jacuzzi, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Bonne rentabilité locative ! Contactez-nous pour plus d'informations. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial carré & associés, sas, selas vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue alain chartier 75015 paris 15 - immobilier. Notaires et l'office notarial selas carre notaires vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - notaire vend en vente notariale interactive : dans le 15ème arrondissement (métro convention),mur d'immeuble occupé par une société détenant un hotel (3étoiles) et de l'autre un restaurant. Bâtiment en pierre et brique des années 30, rez-de-chaussée plus 6 étages et sous-sol d'une surface totale de 575,97 m² et habitable de 461,06 m². Bien commercialisé dans le cadre d'une vente notariale interactive, dépot des offres prévu entre le 15 et 16 avril à 14h. Première offre possible 3671200€ pas des offres 15 000€. Dossiers sur demandes auprès de l'étude carre et associes, 34 bis rue de l'université 75007 paris. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 80 17 89 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude carré & associés, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 33068667600025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immeuble de rapport - rentabilité 7% brut - locataires stables investisseurs, saisissez cette opportunité rare ! Situé au cœur du centre-ville de baud, cet immeuble mixte offre un rendement attractif et une occupation locative sécurisée grâce à des locataires sérieux et une activité commerciale pérenne. Prix de vente : 287 500 € - disponible chez naos immobilier la composition du bien : local commercial (60 m²) au rez-de-chaussée, composé d'une surface de vente, d'un bureau indépendant, d'une cuisine et de sanitaires. Actuellement loué 630 € / mois cc par un locataire fiable, garantissant une activité stable. Deux appartements meublés de 44 m² chacun, loués à l'année : t2 au 1er étage : 550 € / mois t3 au 2 étage : 580 € / mois un investissement serein avec des revenus immédiats et pérennes ! Diagnostics et baux disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23220 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Venez découvrir cet immeuble de 200 m² à saint-quentin proche centre ville. Cet immeuble se compose en rez de chaussée : - d'une entrée de 22 m² - une pièce de 20 m² - une pièce - une salle d'eau avec wc a l'étage, - un palier desservant 3 pièces de 12 à 22 m² - une salle d'eau avec wc au second étage, - un appartement à rénover avec une chambre, dressing, une salle de vie de 34 m² et une salle d'eau de 7 m² chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation et ballon d'eau chaude volets roulants manuels toiture en ardoises cave quelques travaux de rénovation à réaliser immeuble à fort potentiel pour locaux ou réaménagement en appartements les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 580640 ).

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport stratégique, idéalement situe et offrant un rendement attractif. Détails de l'immeuble : *Deux logement spacieux sur deux niveaux, offrant confort et fonctionnalité pour les locataires. Un appartement LOUÉ déjà de 64.90 m² au rez-de-chaussée et au premier étage un appartement de 83.12 m². * Garage intégré pour un stationnement sécurisé et pratique. * Sous-sol généreux s'étendant sur l'ensemble de l'immeuble, parfait pour le stockage ou des projets d'aménagement supplémentaire. Points forts : *Emplacement privilégié à proximité des commodités, transport en commun et écoles, assurant une forte demande locative. * Rendement attractif, garantissant un investissement rentable et stable. * Potentiel d'optimisation : possibilité d'amélioration pour augmenter la valeur locative et le rendement. Cet immeuble représente une occasion en or pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une gestion simplifier. Ne laissez pas cette chance de faire fructifier votre investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 898625.

Situé en plein centre de GUERET, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend un bel appartement lumineux avec grenier ainsi qu'un local commercial sur 2 niveaux, parfait pour un commerce et / ou bureaux. Un atelier, un hangar et un jardin complètent ce bien aux multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Pour investisseur; en exclusivité votre agence laborie immobilier vous présente un immeuble à la vente très bien situé et proche toutes commodités (école, commerces, gare) ainsi que de l'a75, à seulement 25 min de montpellier ou de béziers et à peine à quelques minutes du lac du salagou pour les amoureux de la nature. Comprenant au rez de chaussée un local commercial de 47 m² loué actuellement 620eur / mois, au 1er étage un t2 de 42 m² avec climatisation réversible loué actuellement 560eur / mois et au dernier étage un t2 de 31 m² loué actuellement 460eur / mois. Le tout rénové ! Double vitrage. Bon investissement locatif, rendement à plus de 8%.Votre contact : laborie immobilier o67o591188.