Opportunité rare au cœur de La Tour-du-Pin

Opportunité rare au cœur de la tour-du-pin en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bâtiment à fort potentiel, idéal pour un investissement ou un projet de vie mêlant commerce et habitation. 🔹 au rez-de-chaussée : un local commercial lumineux d’environ 55 m², composé de deux grandes pièces.

Les travaux d’isolation et de rénovation des murs ont déjà été réalisés.

La vitrine avec double porte sera entièrement refaite à neuf avant la vente, vous permettant d’accueillir vos clients dans un espace moderne et soigné. 🔹 à l’étage, sur deux niveaux, un appartement d’environ 55 m² à rénover, pouvant être aménagé en 3 pièces : salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et wc.

De belles possibilités d’agencement selon vos envies !

🔸 une cave vient compléter ce bien. 📌 à noter : des travaux sont à prévoir pour rendre l’appartement habitable et le local pleinement fonctionnel – une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. 📞 pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.