
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Disponible à la location mi-Octobre, à proximite immédiate des commerces de la TOUR DU PIN, cet appartement entièrement refait à neuf est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Il est composé d'une entrée avec un wc séparé et une salle d'eau, une grande pièce à vivre avec cuisine semi-équipée et deux chambres lumineuses. Parking public à proximité. Visite virtuelle disponible sur demande.
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Iad France - Wendy De Lemos vous propose : Superbe appartement rénové de 5 pièces situé à Les Abrets, offrant 91 m² d'espace de vie optimal pour votre confort au quotidien. Cette résidence calme de 4 étages, avec l'appartement au 1er étage, promet une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et convivial. Grande pièce de vie cuisine séjour d'environs 30 m². Ce bien comprend 4 chambres lumineuses d'environs 10.5 m² chacune, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. 2 fenêtres sont équipé d'une sécurité enfant. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, et la salle de bain moderne complète avec goût cet appartement aux finitions soignées. WC séparé. Par ailleurs, vous profiterez d'un système de chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'accès à la résidence sécurisée est assuré par un interphone, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. La présence d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de rangement vous permettra d'organiser votre quotidien de manière pratique et fonctionnelle, en toute simplicité. Un atout majeur de cet appartement est son exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Pour votre confort au quotidien, vous disposerez de places de parking libre et privatiser, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier recherché de Les Abrets, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier alliant charme, modernité et fonctionnalité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy De Lemos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 960.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 93.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 867 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 4€ / m²).
Les Abrets en Dauphiné, à louer chambre de 18 m² avec 1 pièce Location de particulier 520 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad france - tiphaine sabatier vous propose : à louer – t3 centre bourgoin-jallieu situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre de bourgoin-jallieu, appartement t3 lumineux proche de toutes les commodités. Il se compose : entrée : 3 m² séjour lumineux de 16 m², ouvrant sur un balcon de 2 m² cuisine indépendante aménagée de 8 m² avec loggia fermée deux chambres de 8 m² et 9 m², dont une avec accès à un second balcon de 2 m² salle d’eau avec wc de 5 m², équipée d’une douche et d’une vasque cave privative de 5 m², idéale pour le stockage chauffage gaz de ville et pac air / air stationnement gratuit et sécurisé dans la résidence (places non privatives). Loyer : 750 € charges : 110 € (incluant le chauffage) dépôt de garantie : 750 € (1 mois de loyer hors charges) le + centre-ville accessible à pied information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 860.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 367 euros (soit 7€ / m²).

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Bourgoin-jallieu, rue de la rivoire secteur calme face au parc. Proche de toutes les commodités à pieds. Appartement type 2 de 42.83 m² de 2012 en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée semi ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc. Une chambre avec placard mural. Une cave + stationnement privatif. Normes bbc (basse consommation d'énergie). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850€ et 1190€ (abonnement compris) au 01.01. 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .
Studio idéal pour étudiant ! En plein cœur de bourgoin jallieu, charmant studio de 17 m² au 2éme étage sans ascenseur. Une pièce principale, avec cuisine meublée en partie équipée, une salle d'eau avec wc. Disponible rapidement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : wwwgeorisquesgouv. Fr montant des dépenses annuelles d'énergie compris entre 348€ et 472€ au 1er janvier 2021 abonnement compris.
BOURGOIN centre 12 rue des Augustins, au 1er étage d'un petit immeuble de ville, T4 duplex, comprenant, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée, une salle de bains et un Wc séparé. À l'étage 3 chambres avec velux, un Wc. 56 m² carrez mais 80 m² en superficie au sol Chauffage individuel electrique. Vous profiterez de toutes les commodités à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site georisque Montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ au 1er / janvier 2021 (abonnement compris).
Appartement 2 pièces au calme - avec terrasse à louer : situé à quelques kilomètres de chambéry, à aoste (38490), notre agence guy hoquet la tour du pin est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme, de 45,73 m² avec vue sur jardin. Il est agencé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Cet appartement dispose d'une terrasse d'une surface de 10 m² et d'un balcon. Il est situé dans un immeuble de standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à deux minutes des écoles et à deux minutes des commerces. Il y a l'école primaire le bourg et l'école maternelle la peupleraie dans la commune. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute a43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, plusieurs commerces et une boulangerie. Le marché place des tilleuls anime le quartier tous les mercredis matin. Cet appartement est classé e pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (264 kwh / m² / an) et c en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (14 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 734 et 821 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 620 hc, avec 30 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 620 . Les honoraires charge locataire sont de 495 (état des lieux : 135 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet la tour du pin. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.
Bourgoin-Jallieu - Dans une petite résidence de 13 logements entièrement rénovés, ce studio situé au 2ème étage et dispose d'une pièce de vie d'une cuisine équipée et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. À 2 minutes de la gare et de tous les commerces, il sera disponible au 24 / 03 / 2026 Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer CC 470,00 par mois dont 35,00 de provisions de charges (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 435,00 - Honoraires agence charges locataires : 183.43 dont 49,71 d'état des lieux.
BOURGOIN-JALLIEU - Gare à pied - Proche du centre-ville et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Appartement T2 en étage élevé, composé d'une entrée avec grands placards muraux, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol. Les plus de ce bien : balcon avec superbe vue et garage fermé. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer CC 665,00 par mois dont 30,00 de provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle. Honoraires d'agence 439.23 dont 119.90 d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 665,00.
Bourgoin-jallieu - hotel de ville - proche du centre-ville et des commerces. Appartement t1 bis entièrement meublé et rénové, situé au 1er étage et composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin nuit, et d'une salle d'eau / wc. Chauffage individuel électrique. Logement à consommation énergétique excessive. Disponible au 06 / 12 / 2023. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer cc 580,00 par mois. Pas de charges. Honoraires d'agence 350.98 dont 94,99 d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 1 160,00.
Exclusivité, guy hoquet bourgoin - jallieu, depuis 2013 à vos côtés. Premier contact uniquement par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com à louer : charmant appartement meublé de 3 pièces, idéalement situé au coeur de bourgoin jallieu, dans le quartier animé du centre-ville. Disponible de suite cet appartement de 53,20 m² situé au rez -de- chausée d'un immeuble. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses. Le bien est entouré d'un terrain de 200 m², offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse et un cabanon extérieur pour du rangement. L'appartement est équipée de fenêtre double vitrage pvc. Le logement est proposé sous un bail meublé résidence principale (loi 89), parfait pour les locataires recherchant un cadre de vie confortable et pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le lycée professionnel gambetta, l'école primaire édouard herriot, et le collège privé saint-michel, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, le quartier dispose de nombreux commerces, ainsi que de parcs pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable au centre de bourgoin jallieu. Contactez l'agence guy hoquet bourgoin jallieu pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Exclusivité, guy hoquet bourgoin - jallieu, depuis 2013 à vos côtés. Premier contact uniquement par mail : joris.hyver@guyhoquet.com à louer : charmant appartement meublé de 3 pièces, idéalement situé au coeur de bourgoin jallieu, dans le quartier animé du centre-ville. Disponible de suite cet appartement de 85 m² situé au premier et dernier étage d'un immeuble comprend 2 chambres spacieuses un beau salon ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée. L'appartement est équipée de fenêtre double vitrage pvc et offre tout le confort nécessaire grâce à ses climatisations réversibles. Le logement est proposé sous un bail meublé résidence principale (loi 89), parfait pour les locataires recherchant un cadre de vie confortable et pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le lycée professionnel gambetta, l'école primaire édouard herriot, et le collège privé saint-michel, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, le quartier dispose de nombreux commerces, ainsi que de parcs pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable au centre de bourgoin jallieu. Contactez l'agence guy hoquet bourgoin jallieu pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.
Bourgoin hyper centre ~ a proximité immédiate de la rue piétonne et de ses commodités, à 5 minutes à pied de la gare, très bel appartement t2 d'environ 35 m² entièrement rénové et avec goût. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer 620 euros par mois dont 20,00 euros de provisions de charges donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600,00 euros. Honoraires d'agence 383.51 euros dont 104.69 euros d'état des lieux d'entrée.
Bourgoin-jallieu - hotel de ville ~ dans une petite copropriété récente et sécurisée du centre-ville avec stationnement privatif, très bel appartement d'environ 46 m² avec séjour agréable ouvrant sur balcon, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc indépendant. Vous disposerez de deux places de stationnement et d'une cave. Disponible le 12 / 06 / 2026. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer cc 685,00 euros dont 20,00 euros de provisions de charges donnant lieu à une régularisation annuelle. Honoraires d'agence 509.71 euros dont 139.14 euros d'état des lieux d'entrée - dépôt de garantie 665,00 euros.
À louer ? T2 meublé en plein centre de Bourgoin Idéalement situé en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, ce charmant appartement de type T2 meublé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparé. Le logement dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, offrant un véritable confort au quotidien. Loyer CC 830,00 par mois dont 50.00 de provisions de charges (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 780,00 - Honoraires agence charges locataires : 455.10 dont 124.23 d'état des lieux. Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
EXCLUSIVITE Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos cotés. Premier contact uniquement par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com Disponible de suite. Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé à Bourgoin Jallieu. D'une superficie de 60.68 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages offre un espace de vie agréable avec un séjour de 27 m². Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine comprend plaque, hotte et four. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal. Le standing de l'immeuble est bon, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC, garantissant une bonne isolation. Construit en 1948, cet appartement conserve un certain cachet qui saura vous séduire. Pour votre confort, un garage simple est inclus dans la location. Situé à proximité de l'arrêt de bus, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, à quelques pas de l'École primaire Claude Chary et de l'Institut de formation aux professions de santé - centre hospitalier Pierre Oudot. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Victor Hugo et le Collège privé Saint-Joseph à proximité. Ce bien est rare sur le marché et est proposé au loyer de 720 . Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890.00 euros.
BOURGOIN-JALLIEU Centre, Proche du centre-ville et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, avec Terrasse et garage ! Appartement T2 en 2ème étage, composé d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec store, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un garage privatif et fermé en sous-sol. Les plus de ce bien : proximité gare en centre ville a pied, résidence sécurisée récente, balcon avec superbe vue et garage fermé. Loyer 690 hors charges + 40 de provisions sur charges. Dépôt de garantie 690 . Honoraires agence 441.67 dont 120.56 d'état des lieux.
À louer à T2 à Bourgoin-Jallieu de 54 m² Situé à Bourgoin-Jallieu, ce logement de type T2 d'une superficie de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports et services de la ville. Nous contacter au 04 74 33 43 53 pour informations et organiser une visite. Loyer CC 795,00 par mois dont 85,00 de provisions de charges incluant le chauffage (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 710,00 - Honoraires agence charge locataires : 600.06 dont 163,80 d'état des lieux. Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
Bourgoin jallieu~ grand t3 lumineux d'environ 61 m², au 3ème étage avec ascenseur traversant est / ouest. Séjour double avec parquet bois, cuisine semi équipée indépendante, 2 chambres, salle d'eau rénovée, balcon, cave et stationnement libre dans résidence fermée. Eau chaude individuelle, chauffage collectif, disponible de suite ! Loyer cc 750,00 par mois dont 50,00de provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle, honoraires d'agence 672.83 dont 184,83 d'état des lieux d'entrée, dépôt de garantie 700,00.
Idéalement situé en plein centre de Bourgoin-Jallieu Ce charmant appartement de type T3 meublé de 43 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché. Le logement se compose d'un séjour lumineux et convivial, aménagé avec soin pour offrir un espace de vie confortable. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, permet de répondre aux besoins du quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres meublées. Une salle d'eau moderne ainsi que des rangements complètent ce bien. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter d'aménagement supplémentaire. Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, faisant de lui une opportunité idéale pour une installation rapide au coeur de Bourgoin-Jallieu. Disponible le 23 / 05 / 2026 Loyer CC 700.00 euros par mois dont 10 de provisions sur charges Honoraires d'agence 481.74 euros dont 131.50 euros d'état des lieux d'entrée - Dépôt de garantie 1380,00 euros. Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
Bourgoin-jallieu centre-ville - gare accessible à pied à louer : appartement t2 de 33,91 m² situé au rez-de-chaussée, au coeur du centre-ville et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une chambre et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement dispose également d'une cave voûtée et fermée en sous-sol. Informations locatives loyer de cc : 550,00 par mois dépôt de garantie 550 euros honoraires locataires : 374.03 dont 102,75 pour l'état des lieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 74 33 43 53.

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Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.