Immeuble à vendre Var (83)

À vendre, bel immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des parkings publics. L’ensemble comprend 4 logements : 1 studio, 3 appartements de type T3, tous rénovés en 2016 et en bon état général. L’immeuble dégage un revenu locatif annuel de 26 760 €, soit un rendement brut de 7,6 %, offrant un excellent placement locatif avec une rentabilité immédiate. Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d’un bon niveau de confort, assurant une location aisée et pérenne. Atouts : Emplacement recherché, proche centre-ville Immeuble rénové et entretenu Rentabilité attractive Bonne stabilité locative Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un bien à gestion simplifiée.

Idéal investisseur, situé à deux pas des plages, immeuble en bon état composé de 5 appartements dont 4 loués et 3 commerces loués. Plusieurs stationnements un garage et caves, balcons, terrasses. Mandat No9721. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

Au cœur du Luc en Provence, découvrez cette maison de village pleine de potentiel. Non seulement elle est idéale pour un projet locatif, mais elle peut aussi devenir le point de départ d'un regroupement familial ou pourquoi pas une résidence principale avec des revenus complémentaires pour une belle touche de confort… et de rentabilité ! Ce bien de caractère comprend : 4 appartements indépendants (rien de mieux pour éviter les chamailleries de coloc’) : 2 T2 (un pour vous, un pour vos amis) 1 T3 (l’espace idéal pour les familles en quête d’un nid douillet) 1 T4 en duplex (parfait pour ceux qui aiment l’authenticité avec un petit côté loft) 2 garages (fini les galères de stationnement… vous pourrez même y garer vos rêves) 1 atelier (pour libérer votre créativité, ou simplement ranger vos outils) 1 cave (un petit coin frais pour vos bouteilles de vin) L’entrée commune mène à des logements fonctionnels et bien agencés, tous avec terrasses, tout en préservant l’intimité de chaque appartement. Avec un peu de rénovation, cette bâtisse historique pourra prendre son envol vers de belles rentabilités ! Pourquoi ne pas investir dans un bien qui allie charme, potentiel et rentabilité ? Le Luc en Provence est en pleine effervescence et cette maison a tous les atouts pour faire fructifier vos projets immobiliers ! Curieux de découvrir cette pépite ? Contactez moi au 07 57 48 56 81 sans plus attendre, avant que cette occasion ne disparaisse ! P. S. : Préparez-vous à tomber amoureux de cette maison… et de ses possibilités infinies !

DRAGUIGNAN : situé en plein centre-ville proche toutes commodités. Idéal investissement locatif et marchand de biens, l'ensemble est divisé en copropriété, possibilité de revente lot par lot. Immeuble de 4 étages pour une superficie total 482 m² qui se compose au rez-de-chaussée : - un local commercial de 38,78 m² actuellement loué - un appartement de 55,75 m² actuellement loué Dans les étages : - 3 appartements 2 pièces de 38 m² (2 sur 3 loués) - 3 appartements 3 pièces de 60 m² (2 sur 3 loués) Au 4ème étage : - un studio de 18 m² (vide) et un duplex de 70 m² avec terrasse (loué) Une grande cave. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7792.

Situé en plein coeur de La Crau, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable et sécurisé. Immeuble en pleine propriété, sans aucune copropriété. Il se compose de trois lots : Un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, aménagé en espace professionnel avec accueil et six bureaux, actuellement loué Un appartement T3 de 56 m² au 1er étage, avec une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 22 m², deux chambres, salle de bain et WC indépendant, actuellement loué Un appartement T3 de 56 m² au 2e étage, avec une grande pièce de vie et une belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), deux chambres, salle de bain, WC indépendant et accès à une terrasse de 16 m² au 1er étage, actuellement loué Rénovation complète de l'immeuble effectuée en 1994. L'ensemble est très bien entretenu. Chauffage individuel au gaz de ville pour les appartements et climatisation réversible pour le local professionnel. Revenus locatifs immédiats avec locataires sérieux en place. Pas de vacance locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou un placement locatif à long terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Exclusivité Hyéres au coeur du parcours des Arts à deux pas de la Place Massillon, un immeuble de ville de 248 m² de surface habitable comportant 8 lots loués pour un total de 37080 euros annuels et comprenant : deux studios, quatre T2, une cave et une remise. Tous les lots sont loués, belle façade, parties communes en bel état général, isolation sous combles réalisées. À voir rapidement pour les amateurs de rendement sur ce produit évolutif. 3 appartements classe énergie D, 2 appartements en E, 1 appartement en G.

La Seyne-sur-Mer Notre Agence Nestenn vous propose plusieurs 2 pièces à partir de 39 m² avec terrasse et parking privatif au coeur de l'espace classé boisé Bois Sacré. Venez découvrir ce lieu remarquable qui surplombe la Corniche à 10 minutes à pied du quartier vivant Porte Marine, La Presqu'île vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer, tout en étant en pleine nature et avec un accès direct aux mobilités douces. * Autres lots disponibles, nous contacter * Frais de notaire offerts Nestenn immobilier La Seyne-sur-Mer Pour plus d'information contacter le 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Toulon Opéra Situation exceptionnelle pour cet immeuble d'angle en monopropriété de style Art Nouveau. Excellent investissement patrimonial de part sa situation et bel investissement locatif de part son revenu foncier actuel généré (5,70% NET) qui pourra être optimisé dans l'avenir. Immeuble en R + 6 comprenant 15 lots d'habitations (3 lots par plateau) et un superbe local commercial (restaurant en activité) entièrement rénové le tout pour une superficie privative totale de 380 m². Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : six-fours@nestenn.com SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Découvrez cet immeuble entièrement refait à neuf, idéalement situé dans la charmante commune de Montmeyan. Ce bien se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale avec potentiel de revenus. Le premier appartement, d'une superficie de 24,90 m², offre un salon séjour avec kitchenette, un WC indépendant, et à l'étage, une chambre mansardée avec une douche. Le second appartement, d'une superficie de 29,47 m², comprend un salon séjour avec kitchenette, un WC indépendant, et une chambre mansardée située à l'étage inférieur, avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC indépendant. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Christel Laurrain Easyimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier. Aux Adrets de l'Esterel, à 5 mn de l'autoroute et 2mn à pied du village et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel ensemble immobilier avec vue sur les îles de LERINS. Celui-ci est composé de 5 appartements T2 et d'une maison type T3. Tous ont une valeur locative d'environ 700€ / mois. Le plus c'est la villa indépendante comprenant un salon, salle à manger, séjour, d'une suite parentale et une seconde chambre. Le tout donnant sur une double terrasse avec barbecue et accès à une très belle piscine entourée d'un magnifique jardin. Pour compléter le tout un très grand garage pour stocker, et deux plateformes de parking. Idéal pur les investisseurs car excellent rapport locatif ! À visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeuble de 125 m² comprenant 3 logements individuels. Au cœur de Lorgues, l'immeuble dans la partie ancienne de Lorgues ou le quartier est entièrement refait. Nous avons : - au rez-de-chaussée un grand studio de 25 m² - 1 e étage F2 de 32 m². - 2e et 3e en duplex F3 de 78 m² - une cave indépendante Immeuble très propre sans travaux. 3 loyers + cave location nette 1430 euros et brut 1510 euros SANS COPROPRIÉTÉ. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Niché face à la mer à l'intérieur d'un parc arboré de plus 2.6 hectares avec piscine privée et accès direct à la mer. Un lieu de vie magique avec 5 appartements d'exception, aux volumes impressionnants et aux prestations haut-de-gamme. En rdc 5 espaces professionnels : véritables open space s'ouvrant sur la mer. Vastes terrasses Livraison 2 eme Trim 2023.

Découvrez cet immeuble en plein coeur de La Seyne-sur-Mer. Composé de deux studios et d'un T2, déjà loué (1250€ / mois pour les 3 logements). Depuis les fenêtres, admirez la vue sur la ville et laissez-vous emporter par la douceur de vivre méditerranéenne. Venez découvrir cet immeuble plein de potentiel et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

Immeuble 400 m²  Toulon Est quartier Saint-Jean. Opportunité investisseur Immeuble en monopropriété. Elevé de trois étages sur rez-de-chaussée : 6 appartements de type 2 et un local commercial. Tous loués en bail vide. Ainsi qu’un 2ème immeuble élevé d’un étage avec 4 studios (dont 2 loué et 2 à rénové avec jardin)    47 880 EUR revenu brut annuel (possibilité 57 480 EUR une fois les 2 rez-de-jardin rénové) Locataires en place sérieux.  Appartements et parties communes en très bon état. Pour toute demande d’information contacter Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81 de l’agence Capimmo le Pradet.

À la vente chez ERA AZUR un immeuble de rapport de 903 m² à Toulon. L'immeuble est composé de deux locaux commerciaux et de neuf appartements de type T3, T4 et un T6, ainsi que deux garages et des caves. Loyer annuel de 83.000 € / an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots.

À vendre immeuble locatif cogolin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose en exclusivité un immeuble composé de 6 lots. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 41.10 m², un studio de 37.38 m² avec terrasse, au 1er étage un appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse, un appartement 2 pièces de 47 m², au 2eme étage un appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse, un appartement 2 pièces de 47 m². Les appartements sont actuellement loués en bail vide. L'immeuble dispose d'un jardin privatif. Non soumis au statut de la copropriété. Pour tous renseignements contacter anabelle lavagna au 06 70 80 42 88.

Immeuble avec garages, de plus de 450 m² de surface utile, au coeur du vieux village de BORMES LES MIMOSAS. L'immeuble, entièrement refait en 2006, est actuellement réparti, en 2 plateaux à usage de bureaux, et 2 à usage de garages. Les bureaux, climatisés, représentent 241 m², distribués en 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos, des sanitaires PMR, 1 hall d'accueil, et des locaux techniques et d'archivage. Ils ont 2 accès, par 2 rues parallèles, et ont des ouvertures sur 3 orientations (Est, Ouest et Sud). Place de stationnement PMR devant l'immeuble. Chaque plateau de garage a son propre accès, et ils totalisent 212 m². Possibilité de stationner 7 à 8 véhicules + 2 roues, et faire du stockage. Réaménagement possible, en logements ou autre destination. Possibilité de location en un bloc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Immeuble entier, sur trois étages, composé au rez de chaussée d'un T1 de 32 m² avec un hall d'entrée, une chambre, une pièce de vie, une salle de bains avec wc. Au 1er et 2ème étage : T1 de 32 m² également avec la même configuration. Au 3ème étage, T2 de 46.6 m² avec une chambre, une pièce de vie avec coin repas, une salle de bains avec wc. Compteurs eau et électricité individuels, Charges s'élevant à 10€ / mois par logement. Référence agence : 1928.

Maison de ville en partie de 120 m² habitable environ composée de 4 appartements. Au 1er étage un studio de 30 avec une pièce supplémentaire de rangement sur le palier et balcon de 35 m²au 2ème étage un t1 en duplex de 22 m² carrez loué et et un studio de 30 m² et au 3ème étage un t2 de 35 m² en duplex. Une grande cave au rdc de 15 m². La toiture a 20 ans. Compteur edf séparés. Revenus locatif en cours 800 eur. Et 2 lots à louer pour 800 eur environ les 2. Dpe nouvelle version e. Nombre de lot 7.

Toulon centre immeuble entièrement loué constitué de 13 appartements, un t3, deux t2 et dix t1. Revenus fonciers annuels : 60 300€ tf 5300€ très bien entretenu, cage d'escalier et toiture refait récemment. À voir!

Rentabilité exceptionnelle : 10.15 % investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare ! -immeuble composé de 4 appartements déjà aménagés, chacun avec balcon ou terrasse -emplacement idéal : proche des commerces, écoles et axes principaux -forte demande locative=sécurité et rendement garanti -des logements prêts à louer -espace extérieurs privatifs -rentabilité brute : 10.15% un bien clé en main, parfait pour booster votre patrimoine immobilier. Et le meilleur reste à découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une prix de vente 370 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 59 661 778 (réf. 35421) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À draguignan au coeur du centre ville je vous propose cet immeuble de rapport en pierre de taille offrant environ 225 m² habitables repartis en cinq appartements déjà loues. Anciens bureaux de l'ancienne tannerie de draguignan, cet immeuble historique à l'emplacement idéal a proximité immédiate des commerces des transports et des services administratifs ce qui garantit une forte demande locative toute l'année. L'ensemble est compose d'un studio d'un appartement de type t1 et de trois appartements de type t2. Chaque logement bénéficie dune cuisine aménagée dune salle d'eau d'un chauffage individuel et du double vitrage. L'immeuble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux lourds. Eau froide collective. Les diagnostics sont rassurants et le classement énergétique d pour l'ensemble est un atout important pour un immeuble ancien. Le bâti en pierre confère charme solidité et longévité au bien. La rue calme et centrale permet un taux d'occupation élevé et une très bonne régularité des loyers. Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un placement immobilier sécurise avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation dans le temps. Prix : 365 000 euros honoraires inclus dpe d ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians proche cadarache iter, ideal investisseur immeuble comprenant 4 appartements + local commercial 48 m² au rdc loué 327 euros cc, au rdc haut t4 duplex 69 m² loué 620 euros cc, studio 403 euroscc, au 1 er étage t2 43 m² loué 475 euros cc et au 2 -ème étage t3 avec terrasse loué 590 euros cc. Dpe en cours par appartements. Prix de vente 326 990 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Draguignan - votre conseiller propriétés-privées. Com vous propose cet immeuble de rapport. Emplacement privilégié au coeur du centre ville de draguignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Je propose cette opportunité pour les investisseurs cet immeuble composé de 3 appartements (1 appartement de type 3 pièces et 2 appartements de type 4 pièces) dont un à rénover. Il dispose également de 2 commerces. L'ensemble des lots est loués et son en très bon état. Idéal pour investissement patrimonial ou diversification de portefeuille. Dossier complet baux en cours, rentabilité et diagnostics. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien et ses nombreux atouts. Toute information complémentaires seront fournies après signature d'une attestation de confidentialité et un bon de visite signé accompagné d'une pièce d'identité. Merci de votre compréhension. Prix : 599 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 407989 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Rians, 15km de cadarache, 23km de saint maximin la sainte baume, 32 km d'aix en provence, 34 km de manosque, 65km de marseille, un immeuble de rapport comprenant : en rdc, un local commercial (bar) actuellement loué 1348 euros cc. Au premier étage, un appartement 47 m² de type t3 460 euros avec salon, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, un appartement 47 m² de type t3 450 euros avec salon, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un placard sur le palier. Au dernier étage, un appartement 33 m² de type t2 393 euros avec salon cuisine us aménagée, une chambre, une salle d'eau / wc. Dpe : classe d ? Ges d. Prix de vente 314 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.