Immeuble à vendre Pas-de-Calais (62)

Idéal Investisseur, immeuble sans travaux, rentabilité nette 6%. Situé à Croix-en-Ternois, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité de l'ensemble des commodités, commerces, services. Entièrement rénové il y a une dizaine d'années, l'immeuble se découpe en 3 logements. Au rez de chaussé une habitation de 100 m² avec 3 chambres. Au 1er étage, 2 autres appartements de 50 m² composé chacun de 2 chambres. Le logement du rez de chaussée est occupé par le propriétaire actuel qui le libérera pour la vente. Le potentiel locatif est de 900 / 950 €. Les appartements eux, sont loué en bail de location "nu" à 550 € / unité. Soit un total d'environ 25 000 € / an. Pour parfaire la rénovation (DPE C) et la qualité de l'immeuble; les compteurs, arrivées et évacuations sont séparés, la toiture est neuve de 2023, etc. Vous l'aurez compris, un investissement rentable et mesuré. Ainsi donc, nous avons donc une rentabilité brute de + de 7%. Quant à la rentabilité nette, elle se rapprochera également de cela puisqu'il n'y a pas de travaux et peu / pas de charges fixes. Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable avec des locations meublés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Situé à 300 m de la plage, dans un secteur recherché de berck, cet ensemble immobilier est composé de 7 lots : 2 maisons de 4 chambres avec jardin, 2 maisonnettes de type t2 avec cour et 3 appartements t2. L'ensemble dispose également de terrain et offre une possibilité de stationnement, un véritable avantage en zone littorale. Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une exploitation mixte. Dossier complet et informations complémentaires par téléphone, visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jenny moren entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 879 999 greffe de boulogne sur mer) 06 70 81 31 93 (réf. 600664 ).

Immeuble de rapport à vendre à arras. En centre-ville, un immeuble de rapport de 207 m² de surface utile et bâti sur 71 m² de terrain et comprenant : - un local commercial de 67.57 m² en emplacement n°1, entre la gare et les places, situé dans une rue piétonne commerçante. Local très lumineux avec une verrière comprenant une surface de vente de 48 m², une salle de 16 m², une réserve de 3m, un wc et une cave. Local loué à l'enseigne 'lucie ultrafrais' 2000€ ht + 240€ de participation à la taxe foncière (soit 50% de la taxe foncière). Le bail 3 / 6/9 sera signé en avril 2026. - au 1er étage : 2 studios de 20.73 m² et 25.35 m² loués 390€ et 401€ hors charges. Dpe classés d. - au 2nd étage : 2 studios de 21.24 m² et 25.85 m² loués 376€ et 405€ hors charges. Dpe classés c. - au 3ème étage : 2 studios de 20.96 m² et 25.62 m² loués 390€ et 400€ hors charges. Dpe classés c et d. Très bon état général : toiture récente, électricité refaite, double vitrage en pvc, compteurs individuels électriques et d'eau. Revenus locatifs annuels bruts = 52 336€ rentabilite brute de 8,4%.

Rentabilité brute 9,50%, investisseur ! Situé à forte proximité du centre ville d'Arras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts. tout y est pour un investissement serein. Dans un copropriété de 4 lots, 3 lots sont à la vente. Pour la vente, le local commercial ainsi que le T3 seront libres d'occupation. Le studio, lui restera loué (420€ / mois).Une cave ainsi qu'un local poubelle complète l'immeuble. Rentabilité brute à 9,50% (plus de 25 000 € de loyers / an) Des axes de développement sont encore possibles pour rendre ce bien encore plus rentable. Les + : Immeuble en bon état, travaux de toiture récemment effectués, taxe foncière déductible des locaux commerciaux, appartement T3 rénové, emplacement idéal, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Votre conseillère locale mélanie ogez vous propose cet immeuble de rapport composé de : - 1 local commercial ( + cuisine et dépendances) - 1 logement - 1 appartement en duplex avec accès indépendant. Beaux volumes. Rafraichissement à prévoir. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : melanie ogez, tél. : 07 60 87 22 15, e-mail : melanie.ogez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 928345578.

Vous cherchez un investissement sûr ou une maison familiale proche de la plage ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel et polyvalent. • maison principale de 92 m² sur 3 niveaux : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, idéale pour accueillir famille ou locataires (dpe e). • maisonnette t2 de 28 m² avec cour privative, parfaite pour un pied-à-terre ou une location saisonnière (dpe f). • appartement t2 rdc de 32,6 m² lumineux et fonctionnel (dpe f). • appartement t2 1er étage de 23,63 m², un vrai petit bijou pour un investissement locatif (dpe g). • studio / maisonnette de 17 m² avec cour, idéal pour compléter vos revenus locatifs. Situé à quelques pas de la mer et des commerces, cet ensemble offre de multiples possibilités : locations saisonnières, investissement locatif ou résidence familiale. Une opportunité rare sur berck plage à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ludovic vouliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 871 782 greffe de tourcoing) 06 68 60 16 19 (réf. 600652 ).

Centre ville de loison sous lens - commerce et habitation : salle de réception - cuisine - laverie - wc pmr - chaufferie - 2 chambres - salle de bains / douches - grenier aménageable. Cave - terrasse - jardin. Le + : chauffage pompe à chaleur - électricité aux normes - parking à proximité - terrasse et jardin orientés sud. Dpe d227, ges c25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3650 euros indexées sur l'année 2021,2022 et 2023. Prix : 208000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Wimereux centre a céder : pas de porte tous commerces sauf nuisances excellent état, 82 m², belle vitrine. Loyer mensuel : 1600 euros ht + provisions de charges 70 euros caution : 3 mois de loyer, possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus. Non soumis à l'affichage du dpe tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 74 000 euros fai. Honoraires : 9 000 euros ttc (13,85 %) charges acquéreurs, soit 65 000 euros hors honoraires mandat n° 3701galz pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (13.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Iad france - emmanuelle doré vous propose : exclusivité : immeuble de rapport – 12 % de rentabilité brute ​prix : 199 000 € | revenu locatif projeté : 2 000 € / mois ​spécial investisseur ! Opportunité rare sur le marché offrant un fort rendement immédiat et un potentiel de développement unique grâce à son terrain constructible. ​ performance financière ​revenus annuels estimés : 24 000 € ​rentabilité brute : ~ 12 % ​bonus : possibilité de créer des garages sur le terrain constructible pour augmenter encore le cash-flow. ​ description des 3 logements ​t4 de 96 m² (plain-pied) - loué 657 € / mois : 3 chambres, cuisine ouverte, cave. Chaudière condensation neuve (2024). Dpe c / ges c. ​t5 de 100 m² (duplex) - à rafraîchir : très grande pièce de vie de 57 m², 4 chambres, 2 wc. Fort potentiel locatif. ​t4 de 92 m² (plain-pied) - à conforter : pièce de vie de 43 m², 3 chambres, cellier. ​ état technique & extérieur ​terrain constructible : idéal pour batterie de garages ou extension. ​toiture : bon état. ​menuiseries : double vitrage avec volets roulants. ​assainissement : tout-à-l'égout. Contact uniquement par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de toute les commodités, et à 30 MN des plages de la côte d'opale, cet immeuble comprend un garage, une dépendance, 7 places de stationnements privatives et un terrain à bâtir avec 14 m de façade. Ce bâtiment d'environ 300 m² de surface habitable est idéal pour un projet familial, professionnel ou mixte. Dès l'entrée, vous serez séduit par trois vastes salles au rez-de-chaussée (150 m²), parfaites pour un usage commercial ou professionnel (restauration, jeux, café). À l'arrière, un espace de vie chaleureux comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier distribuant trois très grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un grenier aménageable d'environ 33 m². Chauffage central au gaz. Toiture principale refaite en 2010. Possibilité de diviser le bien en plusieurs lots, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation ou de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Iad France - Willy Herbaut vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment à Réhabiliter avec de Fortes Perspectives d'Aménagement à Beuvry Situé dans la charmante ville de Beuvry, ce bâtiment datant de 1900 offre un vaste potentiel d'aménagement dans un cadre calme et agréable. Avec une superficie totale de 606 m², cette propriété à rénover présente une occasion unique de réaliser un projet immobilier sur mesure et de laisser libre cours à votre créativité. Construit sur un niveau, le bâtiment actuel ne dispose actuellement d'aucune pièce aménagée. Cependant, ses grandes dimensions offrent de multiples possibilités de transformation en logements, en bureaux ou en espaces commerciaux, selon vos besoins et aspirations. L’emplacement de cet édifice est idéal, exposé au sud et à l'est, pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa localisation vous permettra d'accéder facilement aux commodités, aux transports en commun et aux infrastructures essentielles. Des gros travaux seront nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment et le mettre en conformité avec les normes actuelles. Vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image, en personnalisant chaque détail pour en faire un lieu unique et fonctionnel. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bâtiment à rénover et pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté chez investimmo ! À vendre immeuble de rapport idéalement situé à proximité du port et du centre ville de boulogne-sur-mer. Il comprend 2 logements : un studio d'environ 33 m² et un appartement f2. L'ensemble est libre d'occupation. Atout majeur : emplacement recherché, parfait pour un investisseur en location étudiante ou en courte durée via airbnb. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour visiter, appelez rapidement gaëlle dolle au o6. O2.31. 96.43 ou l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Iad france - caroline ditte vous propose : située sur les hauteurs de camiers sainte cécile, je vous propose cette maison divisée en 2 appartements indépendants de 70 m² chacun situés au 1er et 2ème étage ainsi qu'un sous sol complet comprenant 2 garages ainsi qu'une buanderie. Un jardin est également présent avec places de parking. Bien classé g avec beaucoup de potentiel. Idéal vacances ou résidence principale ou investissement locatif. Photos avant / après travaux proposées. Atouts : calme, campagne tout en étant à proche de la mer, magnifiques vues environnantes. Fenêtres double vitrage et volets roulants, assainissement individuel conforme. Prévoir enveloppe travaux. À vos propositions honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 560 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur d'un village prisé de la Côte d'Opale, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare d'investissement, avec une grande liberté d'exploitation et de valorisation. L'ensemble est aujourd'hui entièrement libre, permettant d'imaginer différents projets, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes. Au rez-de-chaussée, une vaste surface d'environ 321 m², anciennement exploitée en restaurant, constitue un véritable atout. Cet espace peut accueillir de nombreux projets : restauration, commerces, activité professionnelle, un pôle santé regroupant plusieurs activités médicale ou être repensé en logements, selon les autorisations en vigueur. À l'étage, un appartement en duplex d'environ 200 m², totalement indépendant, offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie et quatre chambres. Il se prête parfaitement à une habitation principale, à un projet de chambres d'hôtes, ou à une exploitation locative. Par sa configuration, ses surfaces et son emplacement, ce bien présente un fort potentiel de transformation et d'optimisation, que ce soit pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu sur mesure. Un immeuble rare, libre de toute occupation, offrant de multiples scénarios d'exploitation sur un secteur recherché. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Vous cherchez le lieu idéal pour lancer ou développer votre projet ? Ce bien atypique situé à Aire-sur-la-Lys offre un potentiel rare sur le secteur. Grâce à son double accès sur deux rues, dont l'une des plus recherchées de la ville, et à sa superficie exceptionnelle, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Composition du bien : Appartement de 73 m² Grande partie habitation de 279 m² Dépendance aménageable de 59 m² Terrain offrant encore des possibilités supplémentaires Un lieu chargé d'histoire commerciale : ancien commerce exploité pendant de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la place. La configuration permet également la création d'un parking à l'arrière, un atout majeur. Restaurant, table d'hôtes, chambres d'hôtes, commerce, activité professionnelle, Immeuble de rapport avec plusieurs appartements, Ou tout autre projet ambitieux : ce bien est une base idéale pour concrétiser vos idées. Un projet ? Une vision ? Appelez-moi et transformons ensemble ce lieu en réussite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 935863.

Situé sur une rue très commerçante et recherchée de carvin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable. L'immeuble se compose : au rez-de-chaussée : un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité à l'étage : un appartement spacieux de type t4, comprenant trois chambres, également loué un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville. Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main. Données financières : loyer du local commercial : 1 200 € / mois loyer de l'appartement : 800 € / mois revenus locatifs annuels : 24 000 € rentabilité brute d'environ 8 % locataires en place revenus stables et sécurisés emplacement stratégique aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 936975.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Cabinet médical composé de 3 bureaux et d'une salle d'attente au RDC d'une copropriété, proche centre de LENS. Les 3 bureaux sont loués par un médecin, une sage femme et un bureau partagé entre 2 infirmières. Très bonne rentabilité - dossier sur demande, contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme bodart vous propose : ideal investissement, vous souhaitez investir durablement dans la pierre, c'est l'occasion ! Grande habitation en plein centre ville de calais répartie en 3 appartements sur 3 niveaux différents. Situation idéale prox. Tous commerces et écoles, accès autoroute rapide, cet ensemble immobilier de près de 115 m² est agencé en 3 logements avec des équipements de qualité et des prestations de bonne gamme. Habitation complète ou division envisageable avec travaux. Une belle opportunite à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme bodart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 531855781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Découvrez cet immeuble mixte situé sur la commune d'Hénin Beaumont, proche du centre ville, de parkings publics et des axes autoroutiers. Il se compose au rez de chaussée d’un local commercial entièrement rénové d’environ 150 m² avec espace bureau, wc et accès à la cave. Au 1er étage : un appartement T2 entièrement rénové de 88 m² comprenant une cuisine équipée avec un ilot central ouvert sur la pièce de vie et le salon, une suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne et des wc séparés. Vous aurez aussi accès depuis le salon à un toit terrasse de 25 m². Au 2e étage vous trouverez une surface de 65 m² habitable partiellement rénovée composée de 3 pièces plus une salle d'eau. Au 3e étage, une surface non rénovée de 65 m² ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Compteurs électriques individuels pour la partie commerce et la partie habitation. Possibilité de séparés les accès entre le local et l'habitation. Toiture rénovée, pas d'amiante, chauffage électrique, menuiseries récentes en bois ou PVC double vitrage avec volets électriques, électricité refaite, isolation, fibre optique. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe hillion vous propose : immeuble de rapport aux portes de lens ! À proximité des commerces et des grands axes, en hyper centre ville, immeuble de rapport composé de deux appartements de type t 2 d’environ 50 m² chacun. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 928347608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu bocquet vous propose : immeuble de rapport hyper-centre arras – rend. Brut 10,6% 595 000 € – 350 m² – 5 270 € / mois loyers – dpe g → d travaux inclus 2 immeubles de rapport en hyper-centre dynamique d’arras (à moins de 15 min à pied de la gare tgv paris-nord 50 min) au coeur de la ville universitaire : 17 établissements supérieurs, 10 000 étudiants, 33%.

Immeuble à rénover; potentiel très élevé ! À deux pas du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal. La ville et son attractivité offre un cadre de vie agréable; entre les marchés locaux, les écoles, des commerces, ou encore les activités de loisirs tout est réuni pour imaginer la rénovation de ce bien à son image et ses envies. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de plus de 750 m², avec la possibilité d'accueillir plus de 10 véhicules, offrant donc la possibilité de diviser le bâtiment sans difficulté lié au stationnement. À l'intérieur, le bien propose plus de 550 m² réparti sur 3 niveaux. La découpe accessible est la création de 8 / 10 lots. Néanmoins, les espaces ouverts permettent d'y voir plus grand au besoin de créer plus de logements. Une grande piscine complète l'ensemble; offrant ainsi d'autres projets; location courte durée ? gîtes ? hôtel ? etc. + : Une grande partie de la toiture à été rénovée il y a 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Iad france - hugo wartel vous propose : immeuble de rapport | opportunité d'investissement à plus de 9 % de rentabilité ! Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport composé d'une surface commerciale et de deux appartements, en centre-ville de saint-pol-sur-ternoise. L'ensemble de l'immeuble est libre d'occupation ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 115 m², avec accès indépendant ! Elle est composée de trois bureaux, deux salles d'attente, un wc, un local informatique, une cour, un espace cuisine et une belle salle de réunion de plus de 26 m². Vous pouvez louer ce local 1 100 € / mois. Au 1er étage : un appartement t2 de 65 m² avec un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc et une salle d'eau. Beau potentiel : possibilité de rajouter environ 20 m² à ce t2 et de le transformer en t3. Vous pouvez louer ce logement 550 € / mois. Au 2e étage : un superbe t3 de 83 m², lumineux, avec un vaste salon / séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux belles chambres. Vous pouvez louer ce logement 650 € / mois. Les appartements bénéficient d'un accès indépendant et d'un compteur électrique individuel. Total des loyers mensuels : 2 300 € / mois ! L'ensemble des parties de l'immeuble est rénové avec des matériaux de qualité. Les + de l'immeuble : centre-ville de saint-pol-sur-ternoise | grand parking à disposition à 50 mètres | idéalement situé, proche des grands axes et des commodités ! Double vitrage pvc et volets roulants | chaudières gaz individuelles grande cave isolée à disposition des locataires | immeuble libre d'occupation ! Combles aménageables : possibilité de créer un logement supplémentaire et d'augmenter votre rentabilité ! Prix : 282 000 € hai n'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite ! Immeuble de rapport comprenant : 2 appartements de type 2 pouvant se louer 500eur / mois 1 appartement de type 4 avec garage pouvant se louer 850eur / mois 1 garage pouvant se louer 60eur / mois rentabilité totale : 1910eur par mois des travaux sont à prevoir pour la mise en location. Idéal pour defiscaliser.

Logehome vous propose un immeuble de rapport dans le centre de Barlin, il se compose d'un espace médical, d'un magasin et deux appartements. Bonne rentabilité et bien rare sur le secteur. L'ensemble est loué sauf un appartement à rénover. Plus de renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .