Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer

Boulogne-sur-Mer (62200)

219 000 €

1 840 €/m²

119 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

À vendre, immeuble de rapport situé dans le quartier de Bréquerecque à Boulogne-sur-Mer, une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et immédiatement exploitable.

Cet immeuble en bon état général se compose de 4 lots : 3 studios et 1 duplex avec chambre.

Entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 1 830 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

La taxe foncière s'élève à 2 115 € par an.

Son bon état d'entretien, la diversité de ses logements et son emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des commodités en font un investissement patrimonial de qualité.

Que vous souhaitiez développer votre parc immobilier ou réaliser un premier investissement locatif, cet immeuble réunit tous les atouts : revenus sécurisés et gestion simplifiée.

DPE des logements : rez-de-chaussée en E, 1er étage en D, 2 ?

étage en E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

Annonce publiée le 3 juillet 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 219 000 €(1 840 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 840 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 540 € et 6 170 € par an

Prix dans la région

1 840 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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