2 résultats
Lisle a 20 min de perigueux dans un bourg dynamique avec les commoditées accessibles à pied, immeuble de rapport comprenant un local commercial rénové et 2 appartements t3. Sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardinet et emplacements de parking dans une cour sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.
À l'entrée du village proche des commerces, ensemble immobilier composé d'un local commercial en rez-de chaussée avec sanitaire et réserve. À l'étage, un appartement avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un bureau et une chambre. Idéal investisseur. Poissibilité d'un rapport annuel de 7 500€ environ. Honoraires inclus dans le prix : 12.38%.
Autres annonces à proximité de Lisle (24350) avec vos critères
Immeuble comprenant deux logements : à l'étage un appartement libre avec entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, deux chambres et salle d'eau / Wc, chauffage gaz de ville. Au Rdc un appartement de même typologie loué 480€ / mois HC, chauffage électrique. 170 m² de cour commune, double vitrage PVC, un compteur par logement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Iad France - Sandy Faltret vous propose : Opportunité rare à Périgueux ! Ce bâtiment de 346 m², offre un grand potentiel d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Situé dans un quartier dynamique, à proximité de la voie verte et des commerces locaux, cet emplacement stratégique saura séduire les investisseurs avertis. Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation et de réhabilitation pour atteindre son plein potentiel. La bâtisse est dotée de : - 4 appartements dont 2 déjà loués - 11 box de garages dont 4 loués. - un grenier pouvant après travaux accueillir un splendide loft de 100 m² Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier prometteur à Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Faltret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 983348707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Idéal pour investisseurs. En plein coeur de Saint Astier, ensemble immobilier, entièrement rénové, composé de deux locaux commerciaux répartis sur 3 niveaux. Le premier local propose une superficie de 81 m², le second dispose d'une surface d'environ 94 m². Total loyers perçus 900€. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Situé en plein cœur de Saint-Astier, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d’investissement locatif. L’ensemble se compose : D’un local commercial en rez-de-chaussée D’une habitation de 125 m² répartie sur deux niveaux, comprenant au premier étage une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d’eau et deux chambres De combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. D’une dépendance de 50 m² à l’arrière du local commercial D’un garage de 18 m² Des travaux de restauration sont à prévoir : toiture, menuiseries, isolation, chauffage, etc. Idéal pour un investisseur : la configuration de l’immeuble permet la création de plusieurs logements, offrant un bon rendement locatif après rénovation. À visiter sans tarder pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville !
Situé en centre ville, cet immeuble à rénover offre un excellent potentiel locatif. Possibilité de créer plusieurs logements. Cave, belle hauteur sous plafond, structure saine. Rare sur le marché. Rentabilité optimisable après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
En centre ville de périgueux, situé cours fénelon, nous proposons à la vente cet immeuble à réhabiliter d'une surface totale de 329 m² sur trois niveaux. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un local à usage commercial d'une surface d'environ 70 m² avec vitrines, ainsi qu'une cave de même surface à usage de réserve. Actuellement loué en bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel 900 hors taxes et hors charges au premier étage : deux grands plateaux vides et bruts (voir photos) à aménager, l'un d'une surface de 70 m² donnant sur la rue, avec fenêtres existantes, permettant la création de deux appartements t2 où d'un t3. Sur le même niveau se trouve un second plateau brut, d'une surface de 119 m², permettant la création, soit d'un grand appartement (t4 / t5), soit de plusieurs t2. Prévoir l'installation de fenêtres de toit, afin d'apporter plus de lumière naturelle. Au deuxième étage : enfin, cet immeuble est complété par un troisième plateau brut, au deuxième étage, côté rue d'une surface de 70 m², permettant également la création de deux appartements t2, où d'un trois pièces. Possibilité également de créer des plateaux de bureaux. Très bon potentiel pour cet immeuble, à deux pas de toutes les commodités et du centre ville de périgueux. Idéal pour un marchand de biens, où investissement locatif avec déficit foncier. Diagnostiques en cours. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maillard sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). (5.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien maillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 487 122 - perigueux (24).
Périgueux - hypercentre nous proposons à la vente cet immeuble de rapport, composé de 6 lots, d'une surface totale de 290 m², idéalement situé dans le centre historique de périgueux. L'immeuble est réparti comme suit : rdc : - local commercial d'une surface de 80 m², actuellement loué 13 200€ / an (hors charges) 1er etage : - un appartement t1, d'une surface de 30 m², libre. (loyer potentiel 4 800€ / an hors charges) - un appartement t2, d'une surface de 40 m², libre, (loyer potentiel 6 600€ / an hors charges) 2eme etage : - un appartement t1, d'une surface de 30 m², actuellement loué 3 720€ / an (hors charges) - un appartement t2, d'une surface de 40 m², actuellement loué 5 256€ / an (hors charges) 3eme etage : - appartement t3, d'une surface de 70 m², avec cuisine indépendante, libre. (loyer potentiel 10 200€ / an, hors charges.) cet appartement est à remettre au gout du jour. Revenus fonciers estimés : 43 776€ / an, hors charges. Taxe foncière : 5 198€ (2025). Immeuble en très bon état général. Menuiseries en double vitrages, chaufferie collective au gaz de ville. Honoraires inclus de 2.56% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 500 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.
Un immeuble composé de treize garages dont 4 loués actuellement dans une impasse et sur 400 m² de terrain environ, proche du centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.
Immeuble proche de tous commerces à 5 mn du centre ville à pied comprenant : 3 appartements T3 loués : 450€, 460€, et 470€. Les logements sont tous les trois occupés, pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Immeuble de rapport idéalement situé dans la plus vieille rue commercente de Périgueux comprenant 7 appartements libre à raffraichir et 2 locaux commerciaux loués. Parfait pour un investissement locatif, dans un quartier chargé d’histoire, Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble bâti en pierre élevé sur sous-sol, composé de deux appartements et situé sur les hauteurs du quartier du Toulon à PERIGUEUX. Au 1 er étage un appartement développant environ 140 m² offre une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger agrémenté d'un cheminée en pierre, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Cet appartement bénéficie également d'une très grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville de PERIGUEUX. Au 2 ème étage desservi par un escalier indépendant, nous trouvons un second appartement d'environ 100 m² offrant une entrée, un salon / salle à manger avec poutres apparentes, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse pour profiter des beaux jours ainsi q'un petit jardinet. Le sous-sol offre quant à lui une partie garage, une partie rangement, une chaufferie et une cave. Coté prestations nous trouvons de la menuiserie PVC en double vitrage, des parquets en chêne et châtaignier et le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville qui est récente. À noter également que la cour peut recevoir un minimum de quatre véhicules. L'assainissement est de type collectif. "Cette maison est idéale pour une famille nombreuse" N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 581650 ).
Ideal investisseurs - immeuble de rapport 6 lots situé à périgueux, dans le quartier saint-martin, à proximité immédiate de toutes les commodités, (écoles, gare, commerces, transports. ), nous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de 6 appartements, tous loués. Composition de l'immeuble : rez-de-chaussée : - appartement t2 (refait à neuf), d'une surface de 32 m², traversant, loué 4 056€ / an - appartement t1bis (en bon état), d'une surface de 32 m², traversant, loué 4 056€ / an 1er étage : - appartement t1 bis (a rafraichir), d'une surface de 32 m², traversant, loué 4 16€ / an - appartement t2 (en bon état), d'une surface de 43 m², avec balcon, loué 5 096€ / an 2ème étage : - appartement t1 bis, mansardé, (a rafraichir) d'une surface de 20 m², loué 3 960€ / an - appartement t2, mansardé (en bon état), d'une surface de 29 m², loué 4 464€ / an le bâtiment est en très bon état général, des travaux d'isolation ont étés effectués récemment, les fenêtres ont étés remplacés par du pvc (double vitrage). L'immeuble dispose d'une petite cour commune à l'arrière, ainsi que quatre grandes caves, permettant de créer des box, afin d'optimiser la rentabilité. Revenus fonciers nets : 25 796€ taxe foncière : 3 659€ (2025) pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 2.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.
Périgueux, Immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 2 appartements loués en meublés. À l'étage 1 appartement de Type-3 loué 656 € hors avec jardin et 1 appartement de Type-4 loué 1150 € hors charges avec jardin. Proches des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Perigueux à vendre immeuble en plein centre ville immeuble 360 m² à vendre en plein cœur du centre ville de périgueux au rez-de-chaussée : - une partie commerciale qui fait salle de restaurant a l'étage : - un appartement de 100 m² avec des grandes cheminée - deux salle de séjour de 40 m² possibilité d'aménager les combles. Ville de 30 000 habitants avec une l'agglomération de 103 000 habitants les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 934901.
24000 périgueux, quartier saint-georges, immeuble de rapport composé de 3 appartements rénovés en 2019 et tous loués. - en rdc : t2 de 40 m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et petit jardin loué 490 euros mensuel - au 1er étage : t3 de 50 m² avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, loué 580 euros mensuel - au 2ème étage : t4 en duplex de 70 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, loué 700 euros mensuel tous les appartements bénéficient de chauffage individuel électrique local à vélos. Prix : 299000 euros hai (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 287500 euros hors honoraires). Dpe : d (232) / ges : b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4050 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 423069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -.
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble de rapport comprend en rez-de-chaussée, un local commercial loué 500€ et un garage. Un entrée indépendante donne accès à l'étage qui offre un plateau de 128 m² divisable en deux appartements, et un grenier aménageable. La toiture est neuve et les menuiseries de l'étage également. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Dans le centre de RIBERAC, avec toutes commodités, vous trouverez cette immeuble de caractère. Il offre 3 appartements de 56 m² chacun déjà loués, une petite cour pour l'appartement du RDC, avec également une remise pour celui-ci. Le deuxième dispose d'une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Au coeur de Ribérac, cet immeuble de caractère en pierre rénové dans les années 90 par un architecte. Il se compose d'un local commercial d'un T2 et d'un duplex T3 avec jardin, tous loués. La toiture a été refaite en 2024. Idéal pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.
Idéalement placé en centre ville de Ribérac, cet immeuble offre au rez de chaussée un vaste local commercial de plus de 150 m² avec réserve, cave, wc et dégagement, au premier étage un appartement T2 et au second étage un second appartement T2. Tous deux actuellement loués. Le RDC est libre pour une activité professionnelle. Jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Iad france - jérôme ceola vous propose : opportunité rare - maison 131 m² divisée en 2 logements - potentiel locatif exceptionnel ! Surface utile totale : 131 m² surface habitable (dpe) : 48 m² garage / stockage : 33 m² le projet idéal pour investisseur ou particulier bricoleur nous vous proposons une maison individuelle divisée en deux logements indépendants. Ce bien unique est vendu à un prix très attractif, offrant un potentiel de revenus locatifs élevé et la possibilité de créer rapidement une double source de revenus. Le bien permet de disposer immédiatement d'un logement louable, tout en finalisant un second logement à forte valeur ajoutée. Détail des logements (t2 + t3) : la clé du double revenu partie 1 : t2 (44 m²) – prêt à louer immédiatement (travaux de rafraichissement vont être réalisés) statut : habitable de suite. Entièrement isolé, électricité vérifiée et fonctionnelle. Composition : chambre avec dressing (12,3 m²), séjour avec cuisine ouverte (24 m²), salle d'eau, wc séparé. Avantages : chauffage électrique, stationnement privatif. Partie 2 : t3 (87 m²) et garage (33 m²) – à finaliser statut : en cours de rénovation avancée. Non habitable dans l'état actuel. Travaux majeurs déjà réalisés : électricité complète tirée, cloisons posées, isolation partielle. Le gros oeuvre est fait. Composition (projetée) : 2 chambres, grand salon / cuisine ouverte, salle de bain, double wc. Travaux restants : finitions intérieures (cuisine, salle de bain, sols, peintures), installation du système de chauffage (pompe à chaleur recommandée). Budget estimé pour finalisation : 30 000 à 40 000 €. Garage attenant : 33 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Aux portes de perigueux - commune de boulazac très belle opportunité d'investissement pour ce grand plateau traversant, à transformer d'une surface de 450 m², au troisième et dernier étage d'un immeuble, avec ascenseur. Ce bien peut être transformé très facilement en fonction du projet de son nouveau propriétaire (créations de logements, de plusieurs bureaux, cellules commerciales, entrepôts, lofts. ) ce bien, initialement prévu pour un usage commercial, répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et malvoyantes. Possibilité de créer jusqu'à 10 appartements t2 destinés à la location. Emplacement de premier ordre, à 5 minutes du centre ville de périgueux commerces et transports au pied de l'immeuble, zones commerciales à proximité. Parking en bas de l'immeuble, ascenseur. Un terrain d'une surface de 700 m² (environ) est également vendu avec le plateau. Opportunité rare - a découvrir sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maillard sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Sebastien maillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 487 122 - perigueux (24).
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
