Immeuble de rapport Périgueux gare rentable

Saint-Martin, Périgueux (24000)

279 000 €

2 364 €/m²

118 m²
Surface

MeubléTerrasseJardin

Description du bien

Situé à Périgueux, quartier Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique.

D'une surface d'environ 118 m², il se compose de 5 appartements meublés : 1 T1 bis ( ?

42 m²) 4 T1 (13 à 21 m²) Jardin commun d'environ 50 m², véritable atout locatif.

Immeuble actuellement exploité, offrant une rentabilité attractive avec potentiel d'optimisation selon la stratégie (meublé, courte durée, etc.).

Rénové en 2024, aucun gros travaux à prévoir : structure saine, double vitrage, installations conformes.

Emplacement recherché : gare à pied, centre-ville, commerces et transports.

Forte demande locative.

Un actif clé en main combinant rendement et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953098902.

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

Meublé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(2 364 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 364 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 650 € et 920 € par an

Prix dans la région

2 364 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Périgueux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Martin, Périgueux (24000)

Périgueux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr