Vente Immeuble 346 m²

Iad France - Stephane Atangana vous propose : Opportunité rare à Périgueux !

Vous recherchez un projet d’investissement sur Périgueux ?

Ne cherchez plus !

Ce bâtiment de 346 m² situé en plein cOEur de Périgueux, datant de 1948, offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète et la création de logements ou de locaux commerciaux.

Ce bâtiment sur 2 niveaux nécessite une réforme intégrale, mais avec une vision et un plan adéquats, il peut devenir un bijou architectural dans un emplacement prisé.

Les possibilités sont infinies, que ce soit pour la création de bureaux, de commerces ou même pour un projet mixte.

La bâtisse est dotée de : - 4 appartements dont 2 déjà loués - 11 box de garages dont 4 loués. - un grenier pouvant après travaux accueillir un splendide loft de 100 m² La répartition actuelle de l’espace offre la liberté totale pour une reconfiguration selon vos besoins et désirs.

Situé à proximité de la voie verte et des commodités, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale.

Les zones commerciales et de loisirs à côté assurent une forte attractivité pour d’éventuels locataires ou clients.

De plus, la tranquillité du quartier garantit un cadre de vie agréable.

Ce bâtiment est une opportunité rare sur le marché de Périgueux.

Avec un investissement en rénovation, vous pourrez créer une valeur ajoutée exceptionnelle à ce bien et en faire un incontournable de la région.

N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’investissement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.